Публикувана: 29 юни 2023, 12:34 ч.
Последно мнение: 24 фев. 2024, 23:17 ч.

Увеличаване на вноските по кредит или как да съкратя времето за изплащането му ?

2 063
19
1

29 юни 2023, 12:34 ч.

Мнения: 7

Здравейте , преди години взех ипотечен кредит ,а миналата година септември изтече законоустановеният десетгодишен срок.
Предоговорих условията (махнах ипотеката) и махнахме на потребителски кредит . Остават ми 18500 лева (според приложението на булбанк) ,а оставащият срок ми е приблизително 7 години . От тази година Януари имам нова работа ,на която ме осигуряват на хубави пари , защото на старата ме осигуряваха на минималното и се сещате какви лихви плащах.
Питанията са ми .
1.Трябва ли да направя поне 9 или 12 месеца в новата фирма ,за да мога да говоря с булбанк за нови условия?
2.Как мога да съкратя тези оставащи 7 години ?
3. Мога ли да внасям някакви пари без да предоговарям условия и т.н?

# 1 29 юни 2023, 12:48 ч.

София
Мнения: 1 163

3. Мога ли да внасям някакви пари без да предоговарям условия и т.н? - Да , но не влизат по кредита - един вид внасяте в паралена спестовна сметка , а за да се приспаднат по самия кредит трябва да пуснете мобла с която ги приспадат от главницата - в уникредит мисля ,че се заплащаше 40-50лв . За това или събирате там и после пишете молба за по - голяма сума , или директно говорите за преподписване на договора за по - малък срок и по голяма вноска - за да спестите от лихва . Повечето банки го правят само с рефинансиране на сумата .

# 2 29 юни 2023, 13:17 ч.

Мнения: 221

Аз съм към друга банка, но мога да погасявам предсрочно без абсолютно никакви допълнителни такси.
Събираш си сумата, която желаеш да погасиш предсрочно (частична или цялата) може например да си я внасяш по сметката на кредита (най-вероятно там ти се превежда и заплатата) отиваш в офис и казваш, че искаш да направиш частично/ пълно погасяване. След това се преизчислява плана за плащане като има 2 опции - 1. Същата вноска, по-кратък срок, 2. По-ниска вноска, същия период.
Най-добре избери същата вноска, за да намалиш времето за плащане на кредита. По този начин, ако погасиш примерно 10хил.лв и останат още 8500, то вноската ще ти остане същата, но срока ще падне наполовина.
Моят съвет е следния: Ако имаш прилична лихва за потребителски кредит, недей да преподписваш нищо, защото само ще платиш допълнителни такси за разглеждане на кредит и т.н., а за да свалиш срока няма нужда от преподписване, можеш да правиш частични погасявания, а дължимата ти месечната вноска ще е по-ниска и по-лесно ще събираш пари за погасяване.
Ако преподпишеш за по-кратък срок, крайната сума за плащане ще е същата (+-) но ще имаш ангажимента за по-висока вноска всеки месец.

Ако преподписваш гледай ГПР на кредита и крайната сума за плащане, а не лихвения процент от брошурката, защото може кредит с 5% лихва да излиза по-изгодно от кредит с 4% лихва.

# 3 29 юни 2023, 16:56 ч.

СИ
Мнения: 4 406

На всички твои питания отговорите са в Булбанк. По принцип условия за физическите лица се предоговарят трудно.

# 4 29 юни 2023, 17:29 ч.

Мнения: 46 516

Наистина си провери условията по договора. Ние сме в Райфазен. През 2008-ма изтеглихме за 30 г., минаха 15 г. и вече сме на финала. Никакви такси не ни удържат, директно се придвижваме напред по погасителния план.

За мен това е по-добрият вариант, защото не се чувстваме притиснати всеки месец да погасяваме по-голяма сума. Когато има, вкарваме. Ако някой месец правим други разходи, плащаме само сумата по договора, която е много поносима.

П.П. Не знам защо съм останала с впечатлението, че отдавна отпаднаха таксите за предсрочно погасяване при всички банки...

# 5 29 юни 2023, 22:11 ч.

Мнения: 8 805

Мтематически погледнато, за теб е по-изгодно да намалиш времето за изплащане. Но формулата е сложна и понякога зависи от конкретните суми, т.е. печалбите са близки и няма смисъл да предприемаш нищо.
При всички случаи да внесеш допълнителни суми е печелившо за теб, ако няма наказания (чети договора).

# 6 29 юни 2023, 22:24 ч.

Мнения: 156

С анюитетни или с намаляващи вноски е кредита?

# 7 30 юни 2023, 06:01 ч.

Мнения: 12 770

Иди при личния си банкер и обсъдете темата. Все пак имаш договор и Общи условия, така че би трябвало там да пише всичко, но задай за всеки случай въпросите си, за да се ориентираш по-лесно.

# 8 2 юли 2023, 14:58 ч.

Мнения: 251

Ние периодично внасяме събрана сума,намаляме срока. Без такси е след първата година. Потрбителски също тъка погасихме.Може и всеки месец да внасяш, но трябва на място да кажел, че е за намаляне на срока, а не просто вкарани пари. На нас ни казаха да са на 1000лв събрани и може да се внасят и дават нов погасителен план(същите условия, само вноските по-малко на брой)

# 9 6 юли 2023, 13:56 ч.

София
Мнения: 38 493

По принцип Булбанк са готови на преговори при такива условия. Отиди и говори, ще ти струва няколко часа най-много.

# 10 7 юли 2023, 14:42 ч.

Мнения: 779

Цитат на: Ivan Georgiev 729875 в чт, 29 юни 2023, 12:34

......а миналата година септември изтече законоустановеният десетгодишен срок.

Какво пък е това? Някой яко те е метнал. Няма срок, устаовен в закон, които да ти пречи да си предоговаряш кредита. Как сте махнали едновремено ипотекта и потребителския? Кредитът или е ипотечен, или потребителски. По принцип потребителските са с по-високи лихви от ипотечните и ако си минал от ипотечен на потребителски са те прецакали. Нещо странно се е случили при теб май.

# 11 7 юли 2023, 21:24 ч.

Мнения: 251

Някои предпочитат като намалее ипотечния да го превърнат в потребителски за дс не отговаряр с имота си за кредита. Един вид да не е заложен апартамента. Имам и аз такива познати.

# 12 22 авг. 2023, 21:20 ч.

гр.Пловдив
Мнения: 3 322

Цитат на: Не се сърди, човече в чт, 29 юни 2023, 17:29

Ъъъ,човече,какъв финал-до 2038 има още 15г?

# 13 23 авг. 2023, 22:41 ч.

Мнения: 46 516

Коментарът ми беше във връзка с коментираното предсрочно погасяване. Не сме предоговаряли първоначалните условия, но когато посъберем пари, вкарваме. Няма никакви такси. Просто ги приспадат от дължимото и годините "падат".
Останали са съвсем малко, следващата година, живот и здраве, го приключваме, т.е. за 15 г. и няколко месеца.

Можехме да подпишем и договор за 15 г., но тогава вноската ни щеше да е много по-голяма, а човек никога не знае какво го чака. Затова избрахме максимален срок, за да е малка вноската. Т.е. с предсрочното погасяване постигаме ползите на по-краткосрочния кредит, без да сме подписали такъв.

# 14 23 авг. 2023, 23:04 ч.

Мнения: 8 805

Цитат на: Не се сърди, човече в ср, 23 авг 2023, 22:41

не е същото да сключиш договор за 15 г и да платиш за 15г наистина, и това да сключиш за 30 г и да го платиш за 15 г. Можеш сама да си пресметнеш колко лихва си платила на банката и да сравниш с лихвата, която ще дадеш при кредит взет за 15 г.
Разликата се получава, защото банката при 30 г е договорила по-висока лихва и най -големите суми лихва тя взима в началните години на кредита, така, че за 15 г ти е взела едно (примерно) 80% от лихвата, а останалите 20% ще се ги точи за останалите 15 г.

Препоръчани теми

Кредитна карта - проверки

Въпроси за Пощенска Банка

Ипотечен кредит за Слънчев бряг

Търся намален PS5

Причина:

Причина: