Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

  • 60 867
  • 829
  •   1
Отговори
# 45
  • Мнения: 25 745
Някой има ли информация какво точно ще се строи на мястото на Дом Младост?
Жилищен комплекс, високо строителство.

# 46
  • Мнения: 374
Случайно попаднах на това:

Ето каква сграда ще се появи на мястото на "Гъбата" във Варна

https://www.moreto.net/novini.php?n=469062

Изглежда красиво но сигурно и цените ще са красиви Wink
Изрендеросали са някакви поршета около сградата, но не виждам къде се паркира?


Явно и цените ще са за като собственици на ПОРШЕТА GrinningGrinningGrinning

Дали някой знае какви ще са цените на квадрат в тая сграда???
от 4200 до 4600 според етажа,всичко било продадено

# 47
  • Мнения: 2 072
Това не е вярно,  има цени на ниските етажи по 2200 -2500 без ДДС, мои познати купиха маломерен двустаен с цел отдаване под наем.
Последните етажи, доколкото разбрах, са продадени.

# 48
  • Мнения: 374
Моята информация е такава ,щом вашата е друга-ок. Склонна съм да вярвам все пак на моята предвид ,че работя със строители/инвеститори и говорим често кой на колко продава. А също и предвид на колко съм купила аз в не толкова централна локация каквато е въпросната до хотел Черно море. Ако са купили нещо дребно,с чупки и кофти изложение може и на толкова да са взели,т.е на 3000 евро квадрата с ддс.

Последна редакция: нд, 25 юни 2023, 11:50 от Maya Alexandrova

# 49
  • Мнения: 681
Къде са качени проектите и цените?

# 50
  • Мнения: 428
Въпросът не е към мен, но лично за мен свърши в момента, в който стана законно строителите да имат право да променят цената след подписване на договор.
Няма такова нещо, пак си ги измисляте нещата. А иначе пак ли цените падат, те все падат падат падат....

# 51
  • Мнения: 162
Оф като почнете с тия варненци и неварнинци… хората да не са дървета да си стоят цял живот там, където се е случило да се родят? Ако я нямаше тази миграция към големите градове, Варна щеше да си остане едно малко село.
Само бокото ли слушкаме?
От соца още Варна беше трети по големина град в страната, и сега си е трети.

# 52
  • Мнения: 25 745
Оф като почнете с тия варненци и неварнинци… хората да не са дървета да си стоят цял живот там, където се е случило да се родят? Ако я нямаше тази миграция към големите градове, Варна щеше да си остане едно малко село.
Само бокото ли слушкаме?
От соца още Варна беше трети по големина град в страната, и сега си е трети.
Даже неофициално е втори, ама не са всички регистрирани.
И Варна нито Одесос никога не е била село. Освен може би по римско време....

# 53
  • СИ
  • Мнения: 4 406

Даже неофициално е втори, ама не са всички регистрирани.
И Варна нито Одесос никога не е била село. Освен може би по римско време....


Като стана въпрос за римско време, основният град за района тогава е бил Марцианопол или сегашната Девня. Кръстен е на името на сестрата на император Траян, Марциана.
Одесос и Варна са различни имена. Одесос е гръцкото и се има в предвид гръцкия полис на морето. Варна се предполага, че е било някакво село на езерото. Тогава морето и езерото са били разделени. По римско време не е бил малък град. Имало е Колизеум даже. Пада се точно под сегашния център. На територията на България по римско време е имало мисля 3 колизеума. В Сердика, в Тримонциум и в Одесос. Бившият Одесос се е падал в провинция Скития по римско време. Главният град за провинцията е бил Томис или сегашната Констанца.
Каква е била големината на Варна може да се съди по това къде са централните гробища сега. Преди са били извън града или където сега е автогарата. Докъм 60-те години Варна е стигала някъде до кино Тракия или сградата на Районния съд. Всичко друго е било разни села, които после се сливат.
Ако някой му се чете, може да прегледа Записките на Захари Стоянов. Много цветисто и добре описва Варна в края на 19-ти век...                Smile

# 54
  • Варна
  • Мнения: 5 196
Няма такова нещо, пак си ги измисляте нещата. А иначе пак ли цените падат, те все падат падат падат....
Нищо не си измислям. Казвам каквото съм прочета да споделят потребители тук от техния личен опит. Ако те са си измислили... ок. Цените падат, ама на обратно.

Само бокото ли слушкаме?
От соца още Варна беше трети по големина град в страната, и сега си е трети.
Изобщо не съм спорила кой подред град е Варна според големината си. Казах само, че сега е по-голям от преди (в номинално изражение). В условия на отрицателен прираст на населението, можем да предположим, че дължим увеличението на броя варненци най-вече на миграцията към града.
И не, не визирам себе си, аз съм коренячка чак до прадядо ми, чиито камъни на неговата къща още стоят на 50 метра от Катедралата. Просто тази война кореняци-новодошли ми е безкрайно глупава и я водят само такива индивиди, които няма с какво друго да се похвалят.

Даже неофициално е втори, ама не са всички регистрирани.
И Варна нито Одесос никога не е била село. Освен може би по римско време....
То навсякъде има нерегистрирани...

https://www.varna24.bg/novini/varna/Vizhte-kak-se-e-promenila-Ka … na-godini-1720320

На който му е интересно, нека прочете тази статия. Само преди 143 години, по времето на строежа на Катедралата, княз Батенберг е избрал настоящото местоположението на храма като най-високата точка на града в неговите покрайнини. Представяте ли си? Катедралата - на края на града. Само преди 143 години. Не знам за какви римски времена говори Лъки. А след още 143 години, през 2166-та, съвсем спокойно пътят Калиманци - Кичево може да бъде новото околовръстно, а всичко, което днес наричаме Варна, да бъде "старият град".
Съмнява ме, че варненки ще започнат да раждат по 3 - 4 - 5 деца, така че ще има още повече новодишли от другаде, да. Simple Smile

# 55
  • Мнения: 25 745
Не знам по колко раждат варненки или шуменски заселени във Варна, ама видях че пак деца останах без места в яслите. Значи раждаемост има, отлага се закриването на града.

# 56
  • Варна
  • Мнения: 5 196
Grinning Кажи ми, че се шегуваш. Причината е недостиг на места, а не достатъчно бебета.

https://www.nsi.bg/bg/content/3060/%D0%BC%D0%B5%D1%85%D0%B0%D0%B … D0%BF%D0%BE%D0%BB
Ето тук може да се проследи броят на емигранти, имигранти и крайния резултат по градове и по години. За миналата година имаме 10 000 нововарненци, но и 7000, които са напуснали града.

https://www.nsi.bg/bg/content/2975/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%B … D0%BF%D0%BE%D0%BB
Тук в динамичния ред може да се проследи по години броят на населението. Във Варна то намалява всяка година. Без прииждащите, съвсем щяхме да сме я закъсали.
Нещо повече:
https://www.economic.bg/bg/a/view/chetiri-obshtini-otbeljazvat-p … irast-prez-2022-g
Варна е на трето място в страната по ОТРИЦАРЕЛЕН прираст на населението. Тоест се топим най-бързо. Мрем по-бързо, отколкото раждаме.

Разбира се че няма да закриваме  града, но нека не се мръщим на всеки с различни седма и осма цифра в егн-то.

# 57
  • Мнения: 25 745
Това което исках да кажа, е че апокалиптичните прогнози в краткосрочен план са излишни. Има достатъчно механичен както и естествен прираст, за да не се тревожим, че в рамките на нашия живот Варна ще се стопи. Времената са динамични, да поживеем и ще видим.

# 58
  • Варна
  • Мнения: 5 196
Не разбираш. Естественият прираст е отрицателен. Тоест умират повече души, откалкото се раждат. Варна расте единствено благодарение на механичния прираст (хора от другаде, които се заселват тук). Просто уточнявам. Апокалипсис няма да има така или иначе, това е ясно засега.

# 59
  • Мнения: 25 745
Естествения прираст в цяла Европа не е цветущ, така, че Варна не е единствения град с такъв проблем. И това е от поне 20г.

Общи условия

Активация на акаунт