Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 15

  • 37 180
  • 764
  •   1
Отговори
# 45 24 апр. 2023, 23:19 ч.
  • София
  • Мнения: 5 274
Пълноразмерни са тротоарите именно там. Заради строителните заграждения изглежда тясно, но не е.
Разбирам идеята да се застроява плътно покрай метростанции. По-учуден щях да съм да видя ягодови полета там 🙂

# 46 25 апр. 2023, 00:37 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 373
Да, бе метростанция баш на входа ми - като се заселят там бездомници, които по цял ден, стоят вътре на топло, а като затвори метрото да легнат направо на входа ти.

Да не говорим за трафика там. Отврат. Ама то да е само трафика на хора. Ама като гледам два булеварда с шест ленти и кръстовище.. мерси.

# 47 25 апр. 2023, 02:27 ч.
  • Мнения: 6 622
Да се строи плътно до метростанция е изключително тъпа идея. Имам позната, която си купи апартамент в един ей такъв блок - 100 пъти е съжалила, че е избрала това място. Съответно смята да продава апартамента.

# 48 25 апр. 2023, 06:39 ч.
  • Мнения: 9 875
Май коментирахме едно подобно жилище ЕПК в Люлин-10 точно над входа на метрото. Със същите отрицателни мотиви.

Цитат на: julian в пн, 24 апр 2023, 19:39

 КОЙ архитект го позволява това - обществена инфраструктура и на 1м от нея балконите на частна сграда. Ей така, да има поне 10-15-на метра, че като минавам покрай метростаницията да не ми се веят в лицето килотите на някоя бабка?!

А, в НС няма бабки с кЮлоти, само млади хора - ерго, ще гледаш Тантелени праШ/Жки да се веят. Laughing

# 49 25 апр. 2023, 07:25 ч.
  • Мнения: 18 662
Хора, на които не им е проблем, че живеят на булевард, едва ли ще имат проблем и с това, че метростанцията им е на една крачка от входа. За един минус, за друг - плюс.

# 50 25 апр. 2023, 07:40 ч.
  • Мнения: 6 390
Всъщност по булеварда има трафик, но винаги ми е правило впечатление че не е така активен като на други подобни по размер. Има си шум определено, но не е мега натоварен.
За спирките- изцяло е ок да си до спирка, не е минус, просто отстоянието е скандално малко по мое мнение. И ако блока беше малко по навътре в парцела нямаше да ми прави никакво впечатление.

# 51 25 апр. 2023, 08:20 ч.
  • Мнения: 9 290
В Париж също има метростанции близо до сградите...

# 52 25 апр. 2023, 08:34 ч.
  • Мнения: 9 225
То и в Ню Йорк има, Wink ама ако си на н-айсет етаж много не те бърка.
Лошото е, че тътена от влака в тунела ..ще ти резонира в апартаментЧитУ

# 53 25 апр. 2023, 09:25 ч.
  • Мнения: 195
Цитат на: pinko в вт, 25 апр 2023, 08:34
То и в Ню Йорк има, Wink ама ако си на н-айсет етаж много не те бърка.
Лошото е, че тътена от влака в тунела ..ще ти резонира в апартаментЧитУ

Не ги мислете тия в блокчето - със сигурност е разпродадено . Завърши ли се небостъргача на ИКЦ’ то такава вълна ще залее Дружба 2 , нещо кат Бизнеспарка от едно време екстра ще им е за една спирка на метрото до бачкането и тн, да не говорим че има още две големи офис сгради там .

# 54 26 апр. 2023, 11:55 ч.
  • София
  • Мнения: 295
Цитат на: Илит в сб, 22 апр 2023, 19:02
Не става по-скъпо, само защото свършва мястото. И Татарли е малка улица и не може много да се строи там, но не съм видяла тълпи от желаещи.

Скъпо е, защото много хора искат да купят на конкретното място. По-обективен критерий няма.
Ако смятаха друго място за по-хубаво, щяха да искат там да купят. Съвсем просто е. Предлагането не е достатъчно, а желаещи много. Ако мястото не е добро, едва ли ще има желаещи. Ман Ли и Кръстова вада от голи полета станаха модерни квартали. Да, имат си кусури, но все пак са по-добре от Дружби, Люлини и Надежди. Затова и цените са се покачили.

Ако смяташ огромната група желаещи за будали, които с търсенето си нелогично вдигат цените, то се радвай, не бъди като тях и си купи някъде по-евтино, пък по-хубаво. Избор поне има.

Силно пренебрегвани квартали превъзхождат " модерните" откъм инфраструктура, училища, детски градини, зеленина, обществен транспорт. Живея в широк център, до метростанция, големи магазини и все още няма задръствания. Има и достатъчно места за паркиране. Доволна съм, че няма желаещи да се заселят в западни и северни квартали.

# 55 26 апр. 2023, 12:46 ч.
  • София
  • Мнения: 2 450
Сравнението ми беше между по-крайните квартали и новите южни квартали, но нищо.

Щом човек е доволен от избора си, всичко е наред! В широк център има прекрасни микролокации, както и ужасни такива. Наистина може да се намери приятно местенце на горе-долу разумна цена, просто трябва да се познава града.

Западните и северните квартали не са пренебрегвани толкова заради инфраструктурата според мен, колкото заради наличието на малцинствени групи. За част от хората, това е фактор.

# 56 26 апр. 2023, 13:52 ч.
  • Мнения: 195
Цитат на: Илит в ср, 26 апр 2023, 12:46
Сравнението ми беше между по-крайните квартали и новите южни квартали, но нищо.

Щом човек е доволен от избора си, всичко е наред! В широк център има прекрасни микролокации, както и ужасни такива. Наистина може да се намери приятно местенце на горе-долу разумна цена, просто трябва да се познава града.

Западните и северните квартали не са пренебрегвани толкова заради инфраструктурата според мен, колкото заради наличието на малцинствени групи. За част от хората, това е фактор.

Така е, но нещо напоследък са се посвили малцинствените групи - ей на обявената за малцинствена седмична ДГ в кварталчето,  се оказа че от година не била седмична и не била толкова малцинствена. Почнаха да строят НС блокчета. Има нещо което се готви очевидно , поредния план за презастрояване Sad

Май ще строят още една ДГ или ще ъпдейтват най старата в квартала се оказа - така в район колкото младост 2 има четири ДГ и една самостоятелна ясла с млечна кухня.

Ей малко снимки на градините - не са бараки, дано подпукат и училищата, та поне внуците да ги водим в квартала Simple Smile

# 57 26 апр. 2023, 21:18 ч.
  • Мнения: 46 572
Цитат на: RebelHeart в пн, 24 апр 2023, 23:19
Пълноразмерни са тротоарите именно там. Заради строителните заграждения изглежда тясно, но не е.
Разбирам идеята да се застроява плътно покрай метростанции. ...
Да, не са толкова близо. Горе долу са като тази в Младост.
Скрит текст:

Редактирам, заблудих се за мястото Laughing сбърках го с това.

Цитат на: Илит в ср, 26 апр 2023, 12:46
Западните и северните квартали не са пренебрегвани толкова заради инфраструктурата според мен, колкото заради наличието на малцинствени групи. За част от хората, това е фактор.
Тези комплекси са големи, всяка част е като отделен квартал, този фактор обичайно е фактор само за конкретно място, в повечето го няма.

Последна редакция: ср, 26 апр 2023, 22:20 от Не се сърди, човече

# 58 26 апр. 2023, 21:45 ч.
  • пустинята Гоби
  • Мнения: 7 396
Кои са тези модерни откъм инфраструктура квартали, лично аз не се сещам за модерен квартал, демек нов, с хубава инфраструктура?

# 59 26 апр. 2023, 22:57 ч.
  • Мнения: 1 613
Цитат на: julian в сб, 22 апр 2023, 18:25
Дадох ти чудесен пример с МанЛи и Хладилника!? Помниш ли ги как изглеждаха преди? Помниш ли цените там - тогава бяха 2но по-ниски от Изток!

Сега цените са много, много по-различни, защото няма къде да се строи там. Ако искаш до мола - ами няма.

Предлагането е ограничено физически. Същото е с Изток и с другите стари квартали. А причини да искаш там винаги има - може да е заради работа, може да е заради родители, може да е заради близост до училище - така че някакво търсене винаги ще има, но предлагането винаги ще е малко.

Цената просто показва диспропорция. В крайните квартали разрастването в следващите 10+ години е неограничено и това е причината за ниската цена. Докато не стане МанЛи и цената надскочи Изток. Тези цени са динамични, днес е евтино, утре е скъпо.
Около Парадайс е нормално да е скъпо. Южен квартал, в който има почти всичко, а НДК и Витошка са само на 3-4 спирки с метро.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-
      X Реклама

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата