Здравейте! Започнах на граждански договор да се занимавам с недвижими имоти и кредити. Е, изобщо не ми върви. Нищо не ми върви. Нямам никакви клиенти, а с такова огромно желание започнах с имотите…това си ми е желание от дете, даже курс изкарах. Кредитите не ме вълнуват особено. Много ме е яд, че не ми се получават нещата, това ми е мечтана работа. Нямам желание за друга, просто се налага. Моля за съвети какво да правя. Адски отчаяна и разочарована съм и нямам желание за нищо. 😞
- Публикувана: 21 ноем. 2022, 21:50 ч.
- Последно мнение: 8 дек. 2022, 14:15 ч.
Никак не ми върви в работата
Откога се занимаваш с това? На този тип бизнес му трябва известно време за да потръгне.
Ако работиш за банка или финансова институция, те би следвало да ти помогнат със списък с потенциални клиенти.
Ако работиш за банка или финансова институция, те би следвало да ти помогнат със списък с потенциални клиенти.
Занимавам се от един месец с имоти, но съм дистанционно към една фирма, нямам офис. Звъня по обяви, отказват ми и това ме демотивира. Не е като да имам офис и клиентите сами да идват при мен…Иначе кредитите са към финансова институция, но нямам списък с потенциални клиенти.
Забелязала ли си на брокерите на имоти каква им е репутацията?
Каква точно услуга мислиш, че можеш да свършиш за хората на които звъниш, че те да ти платят на теб? Можеш ли да им предложиш причина да не ти затварят, нещо друго освен да им досаждаш по телефона и да се буташ като посредник?
Някаква възможност за кариерно развитие виждаш ли в тази работа, че да ти е мечта или виждаш само бързи и лесни пари? Изкарала си някакво курсче и от един месец въртиш телефони и мислиш че това е някакво постижение? Ако искаш похвала се обади на майка си, иначе по-добре вземи се образовай и си намери истинска работа, където няма да те карат да досаждаш на хората по телефона.
Каква точно услуга мислиш, че можеш да свършиш за хората на които звъниш, че те да ти платят на теб? Можеш ли да им предложиш причина да не ти затварят, нещо друго освен да им досаждаш по телефона и да се буташ като посредник?
Някаква възможност за кариерно развитие виждаш ли в тази работа, че да ти е мечта или виждаш само бързи и лесни пари? Изкарала си някакво курсче и от един месец въртиш телефони и мислиш че това е някакво постижение? Ако искаш похвала се обади на майка си, иначе по-добре вземи се образовай и си намери истинска работа, където няма да те карат да досаждаш на хората по телефона.
Ако толкова пък много ти се иска да се занимаваш точно с това, ми кандидатсвай в някоя голяма брокерска фирма, за да натрупаш опит. Само с един курс не става. В големите фирми обикновено те прикрепват към някой с опит да ти покаже как се прави на практика, така дистанционно няма как да стане.
Помня те от предишната ти тема за курса за брокерство. Работа, която определено не е за всеки.
В началото е нормално да не върви, да нямаш никакви клиенти. Явно е практика да те оставят в началото да звъниш по тоя абсурден начин. Помня, че едно бивше гадже на моя близка започна втора работа брокер и правеше същото. Звънеше на обяви.
Вариант е да видиш за напред какво те очаква и да смениш фирмата с по-добра. Зависи и в кой град си. В София съм виждала скандални брокери, които въпреки това, че са прости, некомпетентни и невъзпитани, успяват.
Ако си в много малък град, вероятно е трудно, заради свития пазар.
В началото е нормално да не върви, да нямаш никакви клиенти. Явно е практика да те оставят в началото да звъниш по тоя абсурден начин. Помня, че едно бивше гадже на моя близка започна втора работа брокер и правеше същото. Звънеше на обяви.
Вариант е да видиш за напред какво те очаква и да смениш фирмата с по-добра. Зависи и в кой град си. В София съм виждала скандални брокери, които въпреки това, че са прости, некомпетентни и невъзпитани, успяват.
Ако си в много малък град, вероятно е трудно, заради свития пазар.
За съжаление съм от неголям град и тук предимно това се практикува като семеен бизнес.
А близо ли си до голям град? Поне да пробваш там.
За съжаление съм от неголям град и тук предимно това се практикува като семеен бизнес.
А близо ли си до голям град? Поне да пробваш там.
За съжаление не… най-близкия голям град е на 100 км.
За съжаление съм от неголям град и тук предимно това се практикува като семеен бизнес.
Много ми е интересно като почнете да обяснявате как в малките градове имало работа само за продавачки и сервитьорки, а сега пък за брокери - а от къде ви идват клиентите? Ако всички продават и никой не произвежда, от къде ще дойдат парите?
Пак ще ти повторя най-важния въпрос, на който трябва сама да си отговориш - само с разговори по телефона какво полезно мислиш, че ще свършиш, че хората да искат да ти бъдат клиенти?
Ако ще се обаждаш по телефона, ще трябва да се запасиш с оптимизъм. Нормално е да ти отказват. Поработи повече, но с нагласата да си запазваш доброто настроение и да не си преизпълнена с надежди. Кажи си, че е просто работа и я върши. Смятай за успех бройката прозвънени клиенти, а не сключените договори. Настрой се, че хората понякога са кисели, не им се говори, така че ти си бъди любезна и си отметни - ето още един, хайде нататък.
А междувременно не пречи да мислиш и по развитие и други варианти.
А междувременно не пречи да мислиш и по развитие и други варианти.
За да имаш клиенти, трябва да си в град с активно търсене на имоти. Моя приятелка също стана брокер, също започна на граждански договор и в началото се занимаваше само с наеми. Трябваше да мине година, за да мине на твърда заплата и да и позволят да работи и по покупко - продажби. Само че тя беше в София, а там има огромно търсене. В твоя град колко са младите хора, които излизат на квартири?
А ако някой реши да продава, се знае той кой е, кое е семейството му, вероятността да изскочи след време някой прецакан наследник с претенции е почти нулева. Така че защо смяташ, че някоя от страните ще похарчи едни пари за услугите ти?
Може да те потърси само някой новопристигнал в града, който няма познанства. Ама има ли такива изобщо, от повечето малки градове в България хората бягат, а не се заселват.
Така че ако искаш да си практикуваш професията, ще трябва да се преместиш.
А ако някой реши да продава, се знае той кой е, кое е семейството му, вероятността да изскочи след време някой прецакан наследник с претенции е почти нулева. Така че защо смяташ, че някоя от страните ще похарчи едни пари за услугите ти?
Може да те потърси само някой новопристигнал в града, който няма познанства. Ама има ли такива изобщо, от повечето малки градове в България хората бягат, а не се заселват.
Така че ако искаш да си практикуваш професията, ще трябва да се преместиш.
Аз не разбрах, като брокер ли си започнала работа или не точно? Както и горе са писали в малък град евентуално могат да представляват интерес къщи в съседни села за хора от големи градове, които не познават района и хората. Но при продажба на жилища в града на хора живеещи в него едва ли много се ползват такива услуги. Освен това, просто да заведеш клиента до къщата съвсем не е достатъчно, за да бъдеш брокер. Би трябвало да си наясно как да извадиш всички документи, да имаш някакви познания примерно за изкарване на партиди, проверки в кадастъра, видове строителство и др. Иначе ще изглеждаш нелепо.
Един месец е твърде кратък срок , за да прецениш как се справяш. Не съм в сферата на имотите, но имам сходен бизнес в който аз трябва да си намирам нови клиенти и да запазя настоящите. Много е трудно, отнема година-две минимум. Знаех и очаквах че ще ми отнеме време , за да печеля достатъчно.Ако нямаш друг доход и се надяваш единствено на този, може би трябва да помислиш за друга работа или да съчетаваш двете неща.