Преди две години взехме панел 78 г. Финансирането беше 80% от сделката (Райфайзенбанк). За мен е по-важно каква поддръжката на блока. Предиживеех в епк и не бих си го причинила отново. Малко село, никакво разбирателство, лошо състояние. Тухла преди 2010, но нямах финанси з атакава. Ново строителство само на определени фирми, но цените са високи като качеството.
- Публикувана: 30 юли 2022, 00:45 ч.
- Последно мнение: 2 авг. 2022, 00:19 ч.
Тухла / ЕПК на всяка цена?
За мен решаващи са други фактори:
- удобство за отглеждане на децата - местонахождение,
- достатъчни по брой и размер помещения
-адекватни и от същата социална група съседи
-възможност да пристъпите към използването на имота скоро или в ясен срок
-ще реши ли тази покупка насъщните ви проблеми и ще ви даде ли спокойствие да строите семейстовото си и да се усъвършенствате професионално като ви остава време и за нормална почивка
и др.под.
Очевидно нямаме професионални знания и преценки за панела, но ако ви предстоят поне 20 години отглеждане на деца и строеж и запазване на семейство - има смисъл да се купи.
Децата само сега са малки, сега имат нужда от вас, от пространство, от общуване с вас, времето ще мине и след 20-30 години вече ще сте други.
- удобство за отглеждане на децата - местонахождение,
- достатъчни по брой и размер помещения
-адекватни и от същата социална група съседи
-възможност да пристъпите към използването на имота скоро или в ясен срок
-ще реши ли тази покупка насъщните ви проблеми и ще ви даде ли спокойствие да строите семейстовото си и да се усъвършенствате професионално като ви остава време и за нормална почивка
и др.под.
Очевидно нямаме професионални знания и преценки за панела, но ако ви предстоят поне 20 години отглеждане на деца и строеж и запазване на семейство - има смисъл да се купи.
Децата само сега са малки, сега имат нужда от вас, от пространство, от общуване с вас, времето ще мине и след 20-30 години вече ще сте други.
бях чела за Русия, вече панелите сдали багажа и тъй като са на апетитни терени в центъра, организирали се управляващите да ги бутат, а хората имат само право на строеж и ги преместват да си строят в покрайнините. Така, че ако някой купува заради локацията, и това не е сигурно в случая.
Очевидно нямаме професионални знания и преценки за панела, но ако ви предстоят поне 20 години отглеждане на деца и строеж и запазване на семейство - има смисъл да се купи.
Като с колите е - колкото и да имаш познания, те са само теоретични. Практически състоянието на всяка сграда е в пряка зависимост от качеството на строителство и поддръжката по време на експлоатацията. На теория конструкцията на панелните сгради се държи изключително добре при земетръс. На практика някъде металните свръзки не са изпълнени добре, пълнено е с вестници и какво ли не - мой преподавател казваше "виетнамчетата така си работеха". Относно поддръжката тук просто нямаме такава. Не знаеш на какво ще случиш.
Много си зависи от самата сграда. Аз не би казала твърдо "не" за панел или твърдо "да" за ново строителство. Когато бяхме решили да продаваме нашия панел, за 2 дни получихме оферта. Продажбата не направихме по други причини и си останахме в него. Но, тогава обикаляхме в нов квартал, който бяхме харесали, да правим огледи за ново строителство, което да купим. Определено, повечето бяха с много малки спални, шантаво разпределение, улица няма... не казвам твърдо не, просто човек трябва да помисли, кое му е приоритет и съответно да избере. Има и санирани панелни сгради, а има и прекрасно ремонтирани панелни входове и да има и такива, в които няма хлебарки.
бях чела за Русия, вече панелите сдали багажа и тъй като са на апетитни терени в центъра, организирали се управляващите да ги бутат, а хората имат само право на строеж и ги преместват да си строят в покрайнините. Така, че ако някой купува заради локацията, и това не е сигурно в случая.
Не съответства на реалността това твърдение.
Има огромна разлика в това, дали имотът е собствен или общински.
Enter Sandman, искате да кажете, че при новото строителство няма напукани стени? Защото аз съм виждала такива, по време на огледите, защото "сградата сляга".
Не съм категорично за или против, говоря за приоритизиране, на конкретните неща, които са важни в конкретния момент ( и в обозримото бъдеще), за конкретното семейство.
Не съм категорично за или против, говоря за приоритизиране, на конкретните неща, които са важни в конкретния момент ( и в обозримото бъдеще), за конкретното семейство.
Живял съм в различни ,,панелки". Има големи разлики в изпълнението, шумо и топлоизолацията (вкл. и от по старите, от времето на соца ). Освен ако не е наистина нещо качествено (но това трябва да го прецени човек който разбира ), няма смисъл да се хвърлят големи пари за такова нещо. За другата оферта с 50К разлика, също не смятам че е много удачно.
Speed Queen, далеч съм от мисълта, че при новото строителство няма дефекти, даже си го и казах. Имам предвид само, че това, че е санирана панелката не дава никаква добавена стойност за конструкцията, а нали това уж сравняваме...
Санираната панелка добавя естетическа стойност, повишава топлинния комфорт и снижава разходите.
А що се отнася до конструкцията, няма паднала панелка все пак.
И мост нямаме паднал, но ако си малко по-запознат трябва да се кръстиш всеки път, когато преминеш благополучно съоръжение.
Добре, ако няма да сравняваме конструкцията, тогава защо е тази тема? ЕПК е високо и недобре шумоизолирано, панелите са с добри разпределения, новата тухла е скъпа и с малка квадратура, старата смърди на урина, но е на хубави места.
Добре, ако няма да сравняваме конструкцията, тогава защо е тази тема? ЕПК е високо и недобре шумоизолирано, панелите са с добри разпределения, новата тухла е скъпа и с малка квадратура, старата смърди на урина, но е на хубави места.
Ако покупката ми е наложителна в този момент и харесвам апартамента, бих купила панелка с всички плюсове, изброени във Вашия случай, ако вноската ми с очакваното повишение на лихвите до следващата година не е много по- голяма от наема, който бих плащала за нея, поне към момента не виждам причини да го сменям като жилище за периода на кредита и имам заделени резерви за n броя месеци съобразно спецификата на пазара на труда за моята квалификация. Лично мнение, това е моят максимален праг на търпимост.