Законът не го позволява. Направете си законна покупка, това е пътят. Или си купете друг имот. Този го ползвайте, щом собствениците са съгласни, но не може да го придобиете по давност.
- Публикувана: 11 юли 2022, 18:40 ч.
- Последно мнение: 21 авг. 2022, 11:42 ч.
Придобиване на имот "по давност"
Ако баща Ви беше плащал данъци през всичките тези години, можеше и да Ви огрее.
Обаче тъжното е, че хората го вярват това.
Вярвам го, защото съм го видяла с очите си, преди две години.
Но плащане на чуждите данъци категорично НЕ е придобивно основание.
Няма пречки всякакъв имот да бъде придобиван по давност - къща, апартамент, двор, нива...законът изисква: 1. 10 години фактическа власт и 2. през това време да смяташ имотът за свой и това да е ясно за всички, вкл. ако има други наследници, те да знаят, че ти си присвояваш имота и да не се интересуват.
В случая липсва елемент № 2- човекът просто е ползвал двора по уговорка със собствениците, нещо като безплатен наем.
Аз бих купила имота, щом имате връзка със собствениците.
Ако е толкова трудно да заверят пълномощно, може да си направите предварителен договор без никакви заверки, да им преведете сумата по посечена от тях сметка и после да поискате от съда да обяви договора за окончателен.
В случая липсва елемент № 2- човекът просто е ползвал двора по уговорка със собствениците, нещо като безплатен наем.
Аз бих купила имота, щом имате връзка със собствениците.
Ако е толкова трудно да заверят пълномощно, може да си направите предварителен договор без никакви заверки, да им преведете сумата по посечена от тях сметка и после да поискате от съда да обяви договора за окончателен.
може да си направите предварителен договор без никакви заверки, да им преведете сумата по посечена от тях сметка и после да поискате от съда да обяви договора за окончателен.
точно, дай парите и после лапай мухите, надеждата ще умре последна
Съжалявам за всички грозни мнения, които прочетох в началото... Нищо от никого не искам да крада! Къщата беше на моя леля, жал и е да гледаме как се руши пред очите ни. Англичаните просто не се интересуват от нея. Незнам какво да направя, ако мога ще я купя, но то няма документи, няма нищо. Явно просто ще седим и ще гледаме как пада. Въпреки всичко, ще се консултирам с адвокат и благодаря на всички, които се включихте с адекватни отговори!
Къщата е била на Вашата леля. След това е продадена и съответно заплатена от нови собственици. Това, че за Вас те са “тъпи англичани” явно, не значи, че имате някакви права.
Къща се придобива по давност, на правно основание. Например дарение, покупко-продажба, наследство. Или в условия на съсобственост. Вие нямате никакво правно основание, за да наемате адвокат. Това, което Вие правите в момента може да се превърне в самоуправство, което е наказуемо.
Нямате никакво право да разполагате с имуществото на друг човек. Ако къщата е имала някаква сантиментална стойност за Вас, то тя е вече продадена и парите сигурно са изхарчени. Изключително нагло е да имате някакви претенции.
Това, че едни мнения не Ви харесват, не означава, че не са истина. БГ мама не е някаква банда скучаещи домакини. Със сигурност сред мненията, има и такива на юристи. А относно колко морално е да имате претенции към чужда собственост, вече съм изказала мнение: голямо нахалство.
Къща се придобива по давност, на правно основание. Например дарение, покупко-продажба, наследство. Или в условия на съсобственост. Вие нямате никакво правно основание, за да наемате адвокат. Това, което Вие правите в момента може да се превърне в самоуправство, което е наказуемо.
Нямате никакво право да разполагате с имуществото на друг човек. Ако къщата е имала някаква сантиментална стойност за Вас, то тя е вече продадена и парите сигурно са изхарчени. Изключително нагло е да имате някакви претенции.
Това, че едни мнения не Ви харесват, не означава, че не са истина. БГ мама не е някаква банда скучаещи домакини. Със сигурност сред мненията, има и такива на юристи. А относно колко морално е да имате претенции към чужда собственост, вече съм изказала мнение: голямо нахалство.
Къщата е била на Вашата леля. След това е продадена и съответно заплатена от нови собственици. Това, че за Вас те са “тъпи англичани” явно, не значи, че имате някакви права.
Къща се придобива по давност, на правно основание. Например дарение, покупко-продажба, наследство. Или в условия на съсобственост. Вие нямате никакво правно основание, за да наемате адвокат. Това, което Вие правите в момента може да се превърне в самоуправство, което е наказуемо.
Нямате никакво право да разполагате с имуществото на друг човек. Ако къщата е имала някаква сантиментална стойност за Вас, то тя е вече продадена и парите сигурно са изхарчени. Изключително нагло е да имате някакви претенции.
Това, че едни мнения не Ви харесват, не означава, че не са истина. БГ мама не е някаква банда скучаещи домакини. Със сигурност сред мненията, има и такива на юристи. А относно колко морално е да имате претенции към чужда собственост, вече съм изказала мнение: голямо нахалство.
Къща се придобива по давност, на правно основание. Например дарение, покупко-продажба, наследство. Или в условия на съсобственост. Вие нямате никакво правно основание, за да наемате адвокат. Това, което Вие правите в момента може да се превърне в самоуправство, което е наказуемо.
Нямате никакво право да разполагате с имуществото на друг човек. Ако къщата е имала някаква сантиментална стойност за Вас, то тя е вече продадена и парите сигурно са изхарчени. Изключително нагло е да имате някакви претенции.
Това, че едни мнения не Ви харесват, не означава, че не са истина. БГ мама не е някаква банда скучаещи домакини. Със сигурност сред мненията, има и такива на юристи. А относно колко морално е да имате претенции към чужда собственост, вече съм изказала мнение: голямо нахалство.
Къщата е била на Вашата леля. След това е продадена и съответно заплатена от нови собственици. Това, че за Вас те са “тъпи англичани” явно, не значи, че имате някакви права.
Къща се придобива по давност, на правно основание. Например дарение, покупко-продажба, наследство. Или в условия на съсобственост. Вие нямате никакво правно основание, за да наемате адвокат. Това, което Вие правите в момента може да се превърне в самоуправство, което е наказуемо.
Нямате никакво право да разполагате с имуществото на друг човек. Ако къщата е имала някаква сантиментална стойност за Вас, то тя е вече продадена и парите сигурно са изхарчени. Изключително нагло е да имате някакви претенции.
Това, че едни мнения не Ви харесват, не означава, че не са истина. БГ мама не е някаква банда скучаещи домакини. Със сигурност сред мненията, има и такива на юристи. А относно колко морално е да имате претенции към чужда собственост, вече съм изказала мнение: голямо нахалство.
Къща се придобива по давност, на правно основание. Например дарение, покупко-продажба, наследство. Или в условия на съсобственост. Вие нямате никакво правно основание, за да наемате адвокат. Това, което Вие правите в момента може да се превърне в самоуправство, което е наказуемо.
Нямате никакво право да разполагате с имуществото на друг човек. Ако къщата е имала някаква сантиментална стойност за Вас, то тя е вече продадена и парите сигурно са изхарчени. Изключително нагло е да имате някакви претенции.
Това, че едни мнения не Ви харесват, не означава, че не са истина. БГ мама не е някаква банда скучаещи домакини. Със сигурност сред мненията, има и такива на юристи. А относно колко морално е да имате претенции към чужда собственост, вече съм изказала мнение: голямо нахалство.
Ами давността точно затова е уредена - имоти, които собственикът е изоставил да се сдобият с нов собственик след достатъчно време
Не е точно така или поне не е само затова, но за другото е вярно, защото собственикът е известен, не продава имота и го отдава на съседи за безвъзмездно ползване, т.е. има интерес да не пустее в негово отсъствие.
Аз съм с подобен казус, но е една цяла къща, която е с пристройки. Сега, едни наследници се грижат, други не. Предложихме им да купим от тях, но не искат, иначе позволяват да ползваме и сме в добри отношения. Да де, но трябва да се ремонтира целия покрив, искаме да дадем пари, те не искат, но после ще ползват, нали...
Та, да не нападаме авторката, аз лично я разбирам.
Може ли ако четат адвокати от София, да ми сигнализират на лични. Търся адвокат, като разбира се ще се платим консултацията.
Та, да не нападаме авторката, аз лично я разбирам.
Може ли ако четат адвокати от София, да ми сигнализират на лични. Търся адвокат, като разбира се ще се платим консултацията.