Предупреждение при купуване на зелено - Грийн Лайф и некоректната им индексация...

Да, тук говорим за измама (извиване на ръце и неспазване на договори).

Никой няма да каже (не и с право) каквото и да е, ако инвеститора върне парите и плати неустойките по договорите. Примерно дал си 30% задатък и съответно строителя да върне първоначалната вноска плюс 30% неустойка.

Така, че такива филми като имало война и ковид криза не вървят.

Ако толкова са затруднени биха могли да докажат, че не работят за печалба и, че парите отгоре са за да покрият поскъпването на материалите, но те не могат да го направят просто защото нямат причина, освен алчност.

Абсолютно съм съгласен , че е измама. Ако цените бяха паднали на строителните материали, щяха ли да връщат пари?
Ако искат някаква индексация трябва да може да докаже къде са похарчени парите. Какво са напрвили с вноските,взел си е Порше, платил си е стари дългове , платил е друга сграда или е капарирал желязо и цимент? По принцип себестойноста на кв/м е 400-600€ останалото е печалба и обезщетение за парцел. За справка на цени:

https://www.capital.bg/biznes/imoti/2022/04/01/4330740_jilishte_ … shte_doplashtate/

Отлична и доста изчерпателна статия от професионалисти, това е истината за момента в бранша с недвижимите имоти и ново строителство, нека желаещите да купуват хубаво да премислят

Здравейте,

Мен също ме извикаха. Моля нека хората, които имат този проблем да ме конктакт , за да може да намерим с общи сили правно решение срещу тези хора.
https://www.facebook.com/denis.hristov/
телефон: 0897354132

Изглежда отново има индексации в Грийн лайф: https://blitz.bg/ikonomika/stroiteli-masovo-prekratyavat-ednostr … i_news961363.html

Аз съм им клиент в Дружба, имате ли идея дали и там се очаква такава индексация?

Повдигам темата.

След индексирането на цените на обект Нова Дружба, тази практика продължи и в комплекс 1home.

Забвянето в изпълнението надхвърля вече една година, договорите на всички собственици са индексирани с минимум 40%. Неустойка при нежелание от страна на купувача да се съгласи на новите условия не се предлага, договорът се разваля едностранно без да бъдат спазени клаузите в него.

Искам да предпазя колкото се може повече хора от покупка на апартамент в обект на Greenlife, било то 1home, Нова Дружба, 80’Тинтява, Cava Homes.

Аз за съжаление съм сключил договор с тях през 2021 за нова дружба. Ако не се съгласите на индексация, поне връщат ли парите?
Прилагат ли някакви документи за тези 40% индексация?
Аз видях, че не са публикували никакви активности във Фейсбук и инстаграм от началото на май месец. Обикновено публикуват по няколко пъти в месеца докъде им е стигнало строителството за различни сгради или просто си рекламират обектите. Да не би да са във финансови затруднения?

Не мисля, че имат финансово затруднения, по-скоро не публикуват, за да не предизвикват внимание.

Да, парите, които до сега са платени се връщат, но отново подчертавам не предлагат неустойка.

Абсолютно никакви документи не предоставят. Нито комуникират писмено. Фактури за повишени разходи биха изфабрикували без проблеми, в това не се съмнявам.

Качеството на строителството също е под въпрос.

В такъв случай потребителско поведение тип бойкот от купуване, ще ги отучи. Аз бих призовал за масова комуникация - в интернет форуми и Фейсбук посочваща какво правят. Съответно ако бъдещи клиенти ги избягват, ще се отучат от тази практика на индексация на цената - след такъв бойкот няма да имат възможност да си продадат обектите. Ако знаех по-рано, определено нямаше да сключа договор с тях. Дори в бъдеще, ако е завършен (акт16) обекта бих ги избягвал, точно заради такъв тип поведение.
Гледам сайта посветен на информация по тази тема (поместен по-горе ) не работи вече, да не би да са предприели някакви мерки да го спрат?
Аз съм разбрал, че бойкотът на потребителя е най-силното оръжие и като го осъзнаят повече хора, просто няма да имат шанс подобни практики. Това отдавна се е доказало, дори в международен план.

да може би, но има група в фб на собствениците на имоти в 1home.. и независимо от негативните постове и реакции се намират нови, които гласят:” Искам да купя, какво мислите?” 🤦

На същото мнение съм.

Мисля, че създателят на сайта просто вече не го поддръжа, няма как да са го свалили те.

Здравейте.
Аз съм също от измамените от Greenlife. Имам жилище в сграда 5. В патова ситуация сме! Тази сграда е вече с акт 15 и се предполага, че дължим пълната сума. Но никой не ни е уведомил. Само говорят за индексация. Свързах се с хора, на които индексацията им е била между 50 и 60%!
Правят ми впечатление няколко неща:
1. Не комуникират в писмена форма по никакъв повод, а това го има като текст в договора.
2. На мен ми поискаха индексация година след изтичане на крайния срок за издаване на готовия апартамент. Тоест, те ако си бяха спазили срока, цените на материалите нямаше все още да са се увеличили и щяха да довършат сградите в този им вид.
3. Когато ми поискаха индексацията, сградата на практика вече беше готова! А те искаха тепърва пари, уж да строят. Е, добре де, какво ще строят с допълнителните пари, като сградата е готова!
4. Когато ми поискаха индексация (1г. след крайния срок за издаване на апартамента, както написах), те продължаваха да строят нови обекти. Тоест, нямат пари за нашите жилища, а за да опарят други хора- имат.
5. Към момента, почти 3г. след като съм капарирала апартамент, съседен апартамент, на същия етаж, струва с 50-60 евро на квадрат повече. Тоест, ако днес си купя апартамент, той ще е с много малко по-скъп! Ама няма някой да ми задържа 3г парите.
6. Жилището е закупено през брокер, който има някаква много сериозна връзка с Greenlife. Брокерката имаше много странно поведение. Например, отказа да ни даде оригинален договор за нейната услуга. Успяхме да задържим екземпляр, след това тя всеки ден ни безпокоеше да и го върнем. Е как да докажем каквото и да било. Имам много сериозни съмнения, че още тогава тя е знаела нещо и не е искала да имаме доказателства за връзката с Грийнлайф.
Схемата им е измама! И то голяма! Благодаря на авторката на поста, че има смелостта на пише. Писах на много хора, които са се опарили, но всеки се ближи сам раните и се надява на чудо!
С удоволствие ще се включа, ако предприемете някакви действия.

Напълно ви съчувствам. Нямате ли опция да направите един колективен иск измежду ожилените и да си разделите разноските за добри адвокати?

Иначе бъдете активни и тук и в медиите. Не е нормално да им се размине без щета по имиджа.

Същото сега става за поредна година с мобилните оператори - сега няма как да кажат, че са изненадани. Инфлация винаги има през последните 100 години (с изключение на единични години) и нямат основание да коригират цената - особено като се сключват дългосрочни договори и са планирали отстъпка. Сега като индексират цените обезсмислят този тип договори.

На зелено при такива фирми няма смисъл да се сключват сделки.

Здравейте
Инфлуенсурката Polina_bilokonna говори по темата в Инстаграм .
И тя е закупила имот на зелено и съди фирмата за същия казус.
Надявам се че ще ви в полезна информацията

Трябва да спрем да следваме инфлуенсъри за каквото и да е.