Адв. Мирослава Кръстева отговаря на вашите правни въпроси

Здравейте, бих искал да се консултирам за мнение от родители имащи подобен проблем. Без да изпадам в подробности, става въпрос за следното. С бившата ми съпруга имаме развод от близо 3 години когато синът ни навършваше 5 години. Сега той е на навършени 8. Съдът постанови, че той трябва да е с баща си с преспиване от 9:00 събота до 18:00 на неделята и това е всяка втора седмица. Отделно има и дни по време на неговите ваканции. Главното тук е, че синът ни никога не е бил с мен (баща му) с приспиване. Постоянно се излиза с аргумента, че той не е готов още, не се чувстал комфортно да заспива в друг креват, бил много привързан към майка си и не можел да се раздели с  нея......не искам да изброявам повече примери.... Казва ми се, че ако детето не иска да е с баща си, то не може да бъде накарано насила да бъде с него. Тоест ще се чака момента когато детето ще го поиска. Тогава защо имаме съдилища след като децата ще казват какво ще се случва. Могат ли децата да вземат адекватни решения? Кой може да е сигурен, че (както в случая е майката) майката не му влияе на финните ментални същности за да сформира у детето мнение, за баща му. Понякога това дори може да стане несъзнателно. Искам да запитам, след като съда е предписал ред за прекарване на време с бащата и когато това не се случва не по вина на бащата, какво може да се направи. Мога ли да върна делото обратно и дали съда ще се произнесе, че с неговото решение трябва майката да се съобрази независимо от готовността на детето?
Ще съм много благодарен ако някой има възможност да ми помогне да си виждам сина, поне както съда е предписал и да мога да общувам нормално с него като баща и син, а не при постоянното присъствие и надзираване от страна на майката. Благодарности!!!

Здравейте, адвокат Кръстева!
Майка ми и баща ми имат апартамент съответно половин на половин. Баща ми желае да прехвърли неговата половина на мен(дъщеря им). Горе долу какви са сумите за прехвърляне-продажба и дарение и кое е по сигурно, единствено дете съм. Скоро най-вероятно ще сключа брак, идеята ми е частта да си е само моя, да не е разделена със съпруга ми, ако има това как да се избегне разбира се? Ще се радвам да ми отговорите на двата въпроса! Благодаря предварително!

Здравейте адв.Кръстева.
Става въпрос дали възможно да се направи завещание в следната ситуация.
Майка ми и баща ми са разведени, тя завежда дело за делба.Баща ми съответно заведи дело за да докаже, че е единствен собственик (защото имота е преписан на негово  име от майка му срещу гледане).На това дело той загуби и признаха майка ми за съсобственик.
След което адвоката на майка ми пак пуска делото за делба , но той се крие и съответно делото се отлага постоянно.
В този случай майка ми може ли да препише нейната част или при всички положения трябва да мине делото за делба?
Обяснението от адвоката на майка ми е, че решението от др.дело не е в регистъра и няма как да се направи завещание.
Благодаря за отделеното време.

Здравейте адв. Кръстева, имам нужда от специализиран съвет.
Майка съм на дете, което октомври месец ще навърши 3 години, но фирмата в която работя съкращава щат и иска да освободи над 50 човека по член 328, Ал.2 , т.1.
Досега не са ми предложили друга позиция, на която да ме преназначат и на 15 февруари искат да ми връчат предизвестие.
Първият ми въпрос е ако не искам да изгубя защитата си от закона дали на предизвестието трябва да пише 1 месец или колкото остават до третата година на детето (8 месеца)?
Аз не искам да напускам по взаимно съгласие след един месец, а искам да се споразумеем да ми изплатят заплатите до октомври и така да напусна.
Другият вариант е с разрешение от ИТ- според Вас какъв е шанса да получат такова?
Дотук вече се опитаха да ме преметнат веднъж като устни ми предложиха позиция в друга тяхна фирма на изпитателен срок, което разбира се отказах.
Общо взето на какво мога да разчитам и как е най-добре да подходя когато отида за предизвестието?

Привет Адвокат Кърстева,

В процес на развод съм и се опитваме да се споразумем. Имаме общо жилище което е ипотекирано и остават още 7 години от ипотеката. Искам да прехвърла ипотеката на мое име и да продължа да я плащам. Искам да платя 1/2 на бившия ми мъж и той да ми прехвърли неговия дял.

Предложих му половината от стойността на имота закупен преди 2.5 години и без да бъде ремонтиран. Той не е съгласен и иска 1/2 от пазарна оценка в момента.

Аз съм с родителските права , но имота е СИО и не е семейно жилище. Ако се съдим, какво ще трябва да му изплатя ако той се откаже от своя дял?

Благодаря

Здравейте,

Ако имате подписан Договор за услугата, съобразете какви клаузи са уговорени, срокове, неустойка и т.н. Евентуално помислете за консултация с колега от Вашият град, който след прочитане на договора да Ви даде съвет за следващи стъпки и възможности.

Успех

Здравейте,

Важно е, че имате подписан договор за наем. Което означава, че опасенията Ви са излишни.
Все пак, през 1-2 години подписвайте нови договори.

Успех!

Здравейте,
Нужда от ново дело няма- Вие съдебен акт вече имате. Обърнете се за съдействие към социалните служби, подайте жалба в прокуратура за неизпълнение на съдебно решение, евентуално образувайте изпълнително дело.

Успех!

Здравейте.

Каква е сумата за прехвърлянето зависи от данъчната оценка- т.е. аз не мога да Ви я кажа, ако нямате такава.
При положение, че Вие сте едно дете, не виждам необходимост от прехвърляне в момента- имущество, придобито по наследство не се включва в семейната имуществена общност, така че опасенията Ви са безпочвени.

Успех!

Здравейте,

Ако правилно съм разбрала обясненията Ви- в момента е висящо делото за делба, което било спряно до приключване на иска за собственост.
Смятам, че би било възможно депозиране на завещание- изпълнението му така или иначе е отложено за след кончината на Завещателя. Вие обаче ме питате за завещание или дарение??

Не мога да съм категорична, без да съм прочела книжата по делата Ви обаче.

Успех!

Здравейте,

ИТ е малко вероятно да се съгласят.
По останалите ви питания- да, правилно сте реагирала, като не сте се съгласили на преназначаване с изпитателен срок.
Предизвестието и надлежното му изготвяне е техен ангажимент- не ваш. Имате възможност да преговаряте разбира се.

Успех!

Здравейте,
Не мога да кажа какво ще му дължите като сума- краткият отговор е 1/2 от стойността, но влизаме в детайли, които изобщо не предполагат отговор във форума.
Моля, консултирайте се с адвокат от Вашия град или ми се обадете на телефон, за да бъда по изчерпателна.

Успех!

Здравейте, адв. Кръстева. 2 въпроса, ако позволите.
1. При покупка на апартамент от брачна двойка, трябва ли имената и на двамата да фигурират или се приема, че след като имотът е придобит по време на брака, автоматично е и на двамата?
2. Може ли да бъде (лесно) развалено дарение за апартамент, осъществено с клауза за право на пожизнено ползване от дарителя, ако дареният обитава имота вече 10 години, добре го стопанисва и е платил данъците за години назад още преди да влезе в негово владение? И дарителят има ли право на продажба на имота или може само да го ползва?
Благодаря.

Здравейте,
1. Не е нужно и двамата да са вписани, ако имат сключен граждански брак;
2. Не е лесно разваляне на дарение. Дарителят не може да продаде имота- той не е негов. Може само да ползва.

Успех!