Къща около София - 3

Плюс е, че ще бъдете извън София.
Минуси - поддъжка на апартамент и къща, децата и те си искат грижи - готвене, подготовка за училище и т.н . В началото ще ходите често, после ще почнете да разреждате. Кога ще почивате?

Ние сме с дете на 5 год. Пътуваме всеки ден от село до София. В зависимост от трафика е в порядъка 35 мин -50 мин, около 15ти септември седмицата понеделника пътувахме 1 час, има понякога такива натоварени дни. Днес - 35 мин. до градината на детето.
Докато детето е по-малко е по-лесно, защото е цял ден на градина, после в начален курс ще е цял ден на училище, мисля че проблем с пътуването ще имаме, когато порасне и иска да излиза с приятели на кино, театър, заведение, на спорт. Но ние също сме с апартамент в града, така че имаме втори вариант.
Преди да заживеем на село, когато пътувахме за 2-3 дни до там ми беше супер досадно носенето на багаж, на храна, на дрехи. Избягвахме да ходим като се застуди, защото пък вътре беше студено и нямаше смисъл да палим котела за 2 дни.
Вече сме там от май-юни 2020 г. Добре се чувстваме, има дечица, има хора, с които да си кажеш 2 прикази, има къде да се разходиш. Всеки трябва да си прецени за себе си, да опита. При нас само мъжа ми шофира основно, аз много рядко, това при нас също утежнява нещата, да не казвам, че нямам и никой под ръка, на който при нужда да оставим детето за час-два (нито баби, нито роднини). Но се чувстваме добре там и това, че имаме втори вариант, някак действа успокояващо.

Сутрините ми започват така:

Извинявайте, може ли да напишете За кое село става въпрос?
Безспорно варинатът да имаш къща в близко село до София и апартамент в града, е най-добрият. За нас за момента това е невъзможно- в търсене сме на къща. Иначе и ние сме с дете, на 3 години.

Докато имате опцията хоум офис и са на градина си седите заедно вкъщи. Като тръгнат на училище обикновено малките класове свършват рано (около обяд) взимате и се прибирате заедно. Хубавото на хоум офиса е, че може да работиш и късно вечер, или когато си свободен (стига да не си постоянно в зуум срещи). Принципно, ако има вариант да си останете у дома, без да пътувате до София е по-добре. Но и другото не е драма. Все пак сте двама родители, с редуване всички ангажименти са по-леки. Случвало ми се е няколко пъти да си карам децата и да се връщам обратно и вечерта отново, за да ги прибера. Чисто финансово си преценете дали намя да ви натежи, все пак горивата не са никак евтини. Аз харча около 200 лева на месец за гориво ориентировъчно и това е само за единия автомобил. Все пак имате и апартамент в София, което си е плюс. Моите деца са големи и могат и да си изчистят и да си напазаруват, така че обикновено нямам голям ангажимент към поддръжката на апартамента. Въпреки апартамента, всички предпочитаме да си се приберем на къщата. Ползва се когато имаме ангажименти в София рано сутрин или късно вечер (ние или децата) . Задължително обаче трябва да решите, кое ще ви е основното жилище и кое резервно, за да заете къде да влагате повече усилия, време и пари. Особено пък и както децата ви са малки.

Автобус 6 е на 20 мин. в пиковите часове и се разрежда по обяд. Моите учат до метростанция Опълченска.
Младежта не я мързи да обикаля, само сутрин трудно става ... вчера му звъня на големия към 18 ч. нещо да го питам... той бил в Банкя?!? Прибра се преди 20 ч., което ми се видя доста бързо.
Като са малки децата е зора, вече съм пей сърце. Почти 10 години развозване на челядта ми стига. Даже и аз почнах да пътувам с градския, защото шофирането в пиковите часове ме изнервя повече от чакането на автобуса.

Vesi1, благодаря!
Много ни хареса къщата! Ще го мислим!

Някой с опит с идеални части?
Ако са криви хората, май нямаш много опции.

Здравейте
Влизам да чета предходните теми и да се интересувам от вилните зони около Панчарево. Заглеждам по обява една къща, която се намира до Комплекс Бяла черква, което в гугъл мапс ми излиза между в.з. Косанин дол и Детски град - местност Ширините. Къщата е нова, малка, с малко дворче и това, което разбрах е, че е на септична яма с още няколко имота. Няма газификация в района, отоплението е на термопомпа. Улицата не била изцяло асфалтирана, но имало целогодишен достъп и в района си живеели хората постоянно.
Някой да има мнение да сподели за този район - въобще интересува ме всичко - инфраструктура, удобства, плюсове, минуси, като цяло всяка информация е добре дошла.

Аз живея много близо до Бяла Черква и си обожавам локацията. Единствен минус в сравнение с другите вилни зони край Панчарево, е може би активното застрояване. Но то пък води след себе си маааалко по-цивилизован живот (имаме магазинче и козметичен салон, частна детска градина, имаме по-читав достъп (доста асфалт, за разлика от Беликата например), тук-там улично осветление, огледала на кръстовищата, такива дреболии разни). Цените растат безуммно, но и това ще отмине, предполагам. И дори тогава, съм сигурна, че къща в района ще е добра инвестиция.  
Ние, хората от няколко близки улици, си правим вече 2 пъти годишна сбирка, сега на Хелоуин децата обикаляха за лакомства, лятото играят на улицата, а зимата се спускат със шейни от нашата порта надолу
Край Бяла Черква е най-цивилзованата част от квартала, встрани из уличките има неудобства като малко по-далечни кофи за боклук, липса на осветление. И пак е доста окей за вилна зона.
Канализация няма и да има скоро (питала съм общината), затова собствена пречиствателна станция е най-доброто решение (или поне яма с някаква филтрация). Пък и така човек е съвсем независим от Софийска вода и да си кажа честно, хич не ми и липсват. Водопровод има към Бяла Черква и след това по улица Попов извор (в другата посока не съм сигурна как е). Сондажите за вода са на 40-50 метра средно - зависи с каква цел са правени и в коя част на квартала точно (има и по-плитки).
Токът спира сравнително често, но за кратко. Спокойно се кара зима без генератор, но не вреди да си има човек, за да си пази уредите (ние нямаме изгорял уред след две зими тук, най-дълго спиране на тока е било 40 минути). Напрежението е окей, само веднъж след авария беше ниско и след обаждане в ЧЕЗ го оправиха за по-малко от час.
Въздухът е една идея по-чист отколкото в града, но ако очаквате планински въздух - не е такъв. Зимата замирисва от тук-там на печка, но не е концентрирано като цялата махала да се топли на дърва. Интересното е, че типичните софийски мъгли заобикалят района, явно някак се върти въздуха така, че сме доста пощадени; същото и с бурите - много често се случва в града да е мъгла или потоп, а тук да е "е, нищо кой знае какво" (или направо да липсва мъгла/дъжд).
Поради многото строежи, имайте предвид, че охраната ще ви е приоритет - камерите помагат най-много, но има и покритие от СОТ фирмите. Има и страхотен интернет доставчик, аз по-добър нет никъде не съм имала.
Денонощен магазин е 345 в Горубляне, Еконт офиси в Горубляне и Панчарево (Спиди офис няма в района ни, но носят пратки до адрес); доставка на храна няма, но има Ebag. В 3:30-4 следобед става задръстване покрай Син Кръст, защото от американското училище извозват учениците с около 40 бусчета. Обикновено се минава бързо, защото на кръстовището със Самоковско шосе застават полицаи да регулират цялата операция.
Къщите, които строят точно срещу Бяла Черква ги знам, те май не са продадени, но не са и довършени. Тези южно от комплекса знам, че са продадени на по-ранен етап. Вие коя къща гледате?

Ще пиша на лични направо, ако е удобно

Разбира се

Здравейте,  писала съм в темата. И ние сме от търсещите. От известно време мислехме за с. Столник, миналата седмица отидохме, харесахмв. Днес бяхме на оглед и сме в трескаво обмисляне за покупка, търсене на информация, проучване и т.н.
Ще съм благодарна за всякакви мнения от по-запознати!

Бяхме на няколко огледа в Косанин дол, това е безумно неорганизирано буринище, съжалявам ако засягам някого, но ако не е в горната част при завоя от Бистрица надолу е дива Индия. Кал, кучета, няма улици, бараки, изоставени петна, ужас.И после цени от 1000Е на кв.м

За обществената инфраструктура никой не се грижи. За това и много от кварталите приличат на кочина.
Още не сме дорасли като общество, за да настояваме управниците да  си свършат работата.
Ако искате нещо с горе долу уредена инфраструктура е добре да се насочите към големите комплекси, но там цената е доста по-различна.

Сменете си брокера. Съвсем сериозно.