Публикувана: 7 септ. 2006, 22:28 ч.
Последно мнение: 22 септ. 2006, 20:39 ч.

За недвижимите имоти

1 601
23
1

1
2
Всички

7 септ. 2006, 22:28 ч.

Мнения: 94

Ето малко статистика за цените в САЩ:

Средна цена за страната е $225,900 (половината къщи са над тази цена, половината под нея). Поскяпването за тази година е около 2.8%, доста нисък растеж в цените спрямо последните години.

Средна цена на нови къщи $241,000.

Среден дохот на семействата в САЩ - $59,600 на година.

Споделете как е във вашите страни.

# 1 7 септ. 2006, 23:14 ч.

Мнения: 7 837

Навремето професора по микроикономика казваше: Едни ядат свинско, други само картофи, но осреднено народа яде свинско с картофи Laughing

Горе долу цените в нашия район са: нова къща - над $350 000; апартамент с две спални - над $250 000
60 мили по-нагоре обаче, може да се намери нова къща с басейн за $250 000. Строи се много, цените леко са се поспряли, но пък идва сезон и хората от север пристигат.

# 2 7 септ. 2006, 23:21 ч.

Мнения: 1 393

Кейси, и аз бях тръгнала да пиша нещо в този дух, обаче отворих някакви статистики набързо и се оказа, че даже и за ФЛ sundancer е по- скоро права. Което на мен ми е мн. чудно, защото както и при вас, така и при нас цените хвърчат от близо две години в облаците.
Но пък от друга страна определено има видим спад на цените през последните 3-4 мес, поне аз това забелязвам, а и търсенето е като никога доста по- слабо от предлагането. Може би бъбъла най- накрая започва, кой знае.

# 3 7 септ. 2006, 23:24 ч.

O.A.E./ Пазарджик
Мнения: 2 477

като казвате цените и с беглия ми поглед само от филми искам да ви питам от какъв материал са направени тези къщи?

# 4 7 септ. 2006, 23:25 ч.

Мнения: 928

Осреднено за Бг. Аз в момента съм на тази тема Crazy

http://capital.bg/showimg.php?filename=oo_279276.jpg Hug

Най-скъпо - 1700 евро в докторска Simple Smile

# 5 7 септ. 2006, 23:28 ч.

Мнения: 7 837

MrsG, има да, затова дадох примера за къщата с басейн. А като гледам какво строителство кипи ...

mariabutti, къщите са тухлени Simple Smile

# 6 7 септ. 2006, 23:33 ч.

O.A.E./ Пазарджик
Мнения: 2 477

Цитат на: Кейси в чт, 07 сеп 2006, 23:28

питам, защото като гледам репортажи за урагани все дават големи къщи , но направени от всичко друго, но не и тухла.

# 7 7 септ. 2006, 23:39 ч.

Мнения: 1 393

Цитат на: mariabutti в чт, 07 сеп 2006, 23:24

... искам да ви питам от какъв материал са направени тези къщи?

Обикновено бетонна основа, останалото е stucco (срам, но не знам точно какво е на български). Embarassed

Това за средностатистическите къщи, палатите по West Palm beach, Miami и сие са отделна работа. Wink

Ето ти една горе- долу типична средностатистическа FL къщичка:

# 8 7 септ. 2006, 23:43 ч.

Мнения: 94

The least affordable housing markets

All but one of the markets where it's hardest to afford a home are in California. HOI refers to the percentage of homes deemed affordable.

Metro area State HOI Home price Income
Los Angeles CA 1.9 $521,000 $56,200
Santa Ana CA 3.2 $630,000 $78,300
Salinas CA 3.5 $610,000 $62,200
Merced CA 3.6 $376,000 $46,400
Modesto CA 4.1 $380,000 $54,400
San Diego CA 4.6 $490,000 $64,900
Santa Cruz CA 4.8 $702,000 $75,100
Santa Barbara CA 5.3 $549,000 $65,800
Napa CA 5.4 $615,000 $75,000
San Luis Obispo CA 5.9 $550,000 $63,800
New York (tie) NY 5.9 $475,000 $59,200

# 9 7 септ. 2006, 23:47 ч.

Мнения: 94

Само 1.9% от семействата в ЛА имат достатъчен доход за покупката на средностатистическа къща там.

Просто пускам интересни за мен факти.

Моля да не спорим за качеството, лукса, и т.н на панелките, дървените или хартиените къщи.

Скоро имаше такава тема в Клюкарника.

# 10 8 септ. 2006, 00:08 ч.

Мнения: 1 393

Цитат на: sundancer в чт, 07 сеп 2006, 23:47

Моля да не спорим за качеството, лукса, и т.н на панелките, дървените или хартиените къщи.

Къде пък видя спор не ми е ясно? newsm78

Мariabutti попита от какъв материал са по- точно къщите, за които говорим, Кейси и аз отговорихме, плюс че дадохме малко инфо за цените и пазара във Флорида (след като и двете живеем в този щат).
Аз мислех, че темата ти е именно за това, не е ли?
Peace

# 11 8 септ. 2006, 00:18 ч.

Мнения: 94

MrsG, не визирах никого конкретно.
Кажи ако искаш, харесва ли ти живота в Флорида?

# 12 8 септ. 2006, 00:36 ч.

O.A.E./ Пазарджик
Мнения: 2 477

Цитат на: sundancer в чт, 07 сеп 2006, 23:47

не спорим, само питам. защото за мен точно това определя цената- материала и местоположението. за изпълнение въобще не бива да тава въпрос ако говорим за професионализъм....

# 13 8 септ. 2006, 00:59 ч.

Мнения: 27 524

Апартамент около 100м² - 150 000 евро

Къща, залепена до друга - 200, 250 000 евро

Самостоятелна къща - от 300 000 евро нагоре

# 14 8 септ. 2006, 12:19 ч.

Bristol
Мнения: 9 365

Чувала съм, че в Америка ползват някакъв специален дървен материал. С него се постигала много добра изолация.
Тук ги правят от тухли, но са гредоред ooooh!

има и сглобяеми къщички, май са дървени, на по-ниски цени.
Представям си, ако къщите бяха тухлени и с бетонови плочи какви щяха да са цифрите Crazy

За цени трудно бих могла да говоря, защото на Острова те варират доста. От значение е местоположението, размера, дали е самостоятелна къща или залепена до други, дали е ново или старо строителство, какви материяли са ползвани за строителство, колко голям е двора. Старото сторителство може да е по-евтино, но може да е и много по-скъпо, защото е от определена епоха. Поддръжката на такива къщи излиза доста скъпо и обикновено нямаш право да правиш много промени по тях.
Скоро четох статия, че луксозните апартаменти в Лондон в момента са по-скъпи от тези в NY. В Лондон и черните квартали са изключително скъпи. Докато например в Манчестер и Нотингам цените са доста по-прилични. Отделно в Англия цените са по-високи от колкото в Уелс, Шотландия и Ирландия.

# 15 8 септ. 2006, 14:31 ч.

Мнения: X

Цените във Швеция варират според възрастта на имота и местоположението му.
При нас в Северна Швеция може да се купи прилична къща с голям двор за 60 000 лв., в районите около Стокхолм цените са около 3-4 пъти по-високи
апартаментите са или под наем от общински фирми, или се закупуват, но отделно от цената се плаща някаква месечна сума, която е горе долу колкото един наем
ето един сайт с цени, може да се избира коя област да показва:

http://www.blocket.se/li?q=&ca=10_s&c=59&w=3&st=a

забравих - цените са в крони, за лв. се дели на 5, съответно на 10 - за евро

# 16 8 септ. 2006, 20:33 ч.

Мнения: 636

В Торонто и района средните цени са следните:

Апартаменти - $200 000, нови - от $250 000 нагоре

Таунхаузи (залепени къщи) - ок. $250 000, нови - над 300 000

Самостоятелни къщи от 200 кв.м. - $350 000 - 400 000 (незная как вървят новите, напоследък все по-рядко строят самост. къщи)

Самостоятелни къщи от 300 кв.м. - ок. 500 000

Това са цени в квартали - средна класа. За Даунтаун и скъпите райони е друга песен Laughing

http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6248

И при нас цените падат или по-скоро се задържат. Лихвеният процент се вдигна с 2 единици през последната година и половина.

За средна работна заплата нямам статистики, но предполагам, че е нещо от рода на 40-45 хил. newsm78

Който знае да каже, ще ми е интересно да разбера.

# 17 8 септ. 2006, 23:00 ч.

Мнения: 928

Ами аз като гледам, май в Бг сме най-припишкани. Цените са като при вас, че даже и по-високи от тези в Швеция, а работната заплата доста по-надолу. За България средната е 250 лв. или там някъде, макар че в София повечето хора вземат около 500 лв. и нагоре Hug

# 18 9 септ. 2006, 10:58 ч.

в шоки-land
Мнения: 3 765

май при нас е най Confused

положението....
атика апартамент ( 160 кв. + тераса, последен етаж, но не ме3онет ) - около 1 500 000 франка Rolling Eyes

апартамент - 4,5 стаи - 800 000 франка
кьща - може да се намери 3а около 1 000 000 на хубаво място, в по - отдалечените селища - и 3а 500 000......
ето една страничка моя град
http://www.homegate.ch/homegate/objectlist?description=Uster& … &x=26&y=4

# 19 21 септ. 2006, 22:15 ч.

и аз съм във Флорида на източния бряг в Уест Палм Бийч. Цените са точно такива каквито казвате. Вие в коя част на Флорида сте? Тук обаче има голям застой и въпреки, че никой нищо не купува цените не падат изобщо. Според мен няма и да паднат, просто ще продължат нагоре но след известно време.

# 20 21 септ. 2006, 23:13 ч.

Мнения: 11 315

Статистики за Германия не съм ровила, но зависи от това, в коя провинция си и дали си в голям град.
В провинция като нашата, забутана на края на света апартамент 3 стаи с кухня гараж, тераса се движи от порядъка на 70-80 000 евро. Същото това нещо някъде по Хамбург, Берлин или Мюнхен ще е на двойна цена.
Същото важи и за къщите. Тази, която обитаваме - самостоятелна на 3 етажа (2 за живеене) с 2 гаража и двор е около 500 000 евро. А в големите градове цената скача доста нагоре.
В момента е такава стагнация на цените на имотите, че можеш на безценица да си купиш старо жилище или къще. Иначе ново строителство ти излиза златно, а и в последните години доста строителни фирми се изтарикатиха и я вършат през куп за грош.

Днес се поразрових, но официална статистика на федерално ниво не открих.
Правени са проучвания на ниво отделни провинции, като дават усреднени цени за фамилна къща старо строителство - 157 000 евро за лош квартал, а за добър - 207 000 евро. За ново строителство в лош квартал - 197 000, а в хубав - 251 000.
http://www.ivd.net/html/0/252/rubrik/278.html - това е източника на информацията ми.

Последна редакция: пт, 22 сеп 2006, 11:46 от Вечерница

# 21 22 септ. 2006, 07:28 ч.

Мнения: 780

Ето и за Австралия http://www.realestate.com.au/
Няма да цитирам цени, защото разликите са огромни в зависимост от щата, дали е в голям град или е отдалечена, нова, стара, залепена, не на последно място: от какъв материал е строена и т.н.

# 22 22 септ. 2006, 09:41 ч.

Мнения: 3 388

В Милано, апартамент около 90-100 квадрата върви средно от 270 до 350 хил еуро. Ние сме извън града, в така наречените периферни градчета, пак част от Милано, самостоятелни къщи, тип вила са около 350-400 хил. еуро, а тези долепените една до друга-средно 270-300 хил. еуро. По мои впечатления цените са едни от най-високите в Централна Европа, а качеството през последните години доста е спаднало ... иначе, къщите изглеждат добре, тук където сме ние / в ново строителство, на 10 месеца/ , всичко е тухла, дограми, врати-от хубаво дърво, вече настилките е по желание-ние сме само на паркет, например

# 23 22 септ. 2006, 20:39 ч.

Мнения: 94

Нещо за България:

http://www.standartnews.com/bg/article.php?d=2006-09-22&article=161414

Препоръчани теми

Преместване в Шотландия

Детето ми не иска да говори български!

Живот и учене на език в Нидерландия

Раждане в Италия и изваждане на пасаван

Причина:

Причина: