Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32

Именно в това "затваряне" е, доколкото разбирам, въпроса, дали да е гредоред или плоча.
Това, което споменава Нелина (ако разбирам правилно) - за скосяванията, предполага липса на "затваряне", просто наклона, основата на покрива не е от бетон, а от греди, ОСБ, изолация после ребра, подпокривна мушама и керемиди. 
Тук архитектът на потребителката казва, че е икономически по-изгодно, вместо с трета хоризонтална плоча да "затвори" с гредоред. Евентуално в него ще остави, вероятно отвор за капак към подпокривно със сгъваема стълба.
Ефекта от това затваряне е образуването на "студен покрив", въздушна възглавница, която изолира къщата към частта, откъдето са над 40% от топлозагубите зимата - самия покрив. Лесно пода на подпокривното може да се настеле с колкото ти душа иска вата - и без това не е използваемо.
Има логика в това, което Ви съветва архитекта, стига да проектира добре детайлите по "стъпването" и укрепването на гредите на самия покрив към поясите и щурцовете на зидарията на границата между 2 етаж и последната "плоча", в случая гредореда.
Ако се изпълни добре, ако материала е сух, обработен срещу инсекти и добре подготвен (трудно но не невъзможно)гредореда може да държи 100 години....
Само че се съмнявам , ако се спази всичко да излезе много, много по-евтино.... А със сигурност ще е по-сложно за изпълнение от Бай Иван - общака.
Всичко е въпрос на сметки при конкретен изпълнител на конкретния проект...

Доколкото разбрах, предложението на проектанта е не да имаме скосен втори етаж, а да затвори (не знам дали е верен глагола) с гипсoкартон и вата отгоре. Реално подпокривно ще има, ама ще е много ниско и неизползваемо. Притеснява ме да не се навъдят мишки и дървеници...

Ние още седмица/две и покриваме и край с грубия строеж. Търсим ВиК и Ел "инсталатор" но никой не желае да работи зимата, което също се явява проблем, тъй като искаме да отхвърлим колкото можем повече работа до пролетта.
Другата седмица в края започвам да обикалям и събирам оферти за дограма и щом решим точно как и какво ще бъде ще пиша да споделя информация.
За съжаление, няма да можем да затворим обекта до края на годината отпред, тъй като портата няма да е готова до февруари, а това ми беше в to Do списъка, но здраве да е.
Щом сложат и керемидите ще покажа нашият обект.

skk007, изпълнението на инсталации при ниски температури не е много добро решение (уврежда се изолацията на кабелите, запояването на полипропиленови и PVC също не може да се изпълни с оптимално качество). Може и това да е част от причините да получавате откази. Често изпълнените при неблагоприятни условия инсталации дават доста дефекти в последствие.

Да...значи аз го разбрах,като изцяло липса на подпокривно.Малкия наклон предполага метални или битумни керемиди.
При нас последователността на  конфигурацията е метални керемиди,двойна скара, пародифузно подпокривно фолио,плътна дъсчена обшивка,греди 20×8(между тях вата 20см)напречни греди 10×10(между тях вата 10см),гипскартонена конструкция,отново запълнена с 5 см вата и паронепропускливо фолио.
Това е отвън-има фуги на кофражните дъски,естествено,закото строителя ги докара мокри .

А,това отвътре,преди гипскартона,на единствената стая,в която се вижда основната бетонена греда.

В случая има предостатъчно вата ,обем във височина  без неизползваемо подпокривно.
Моля,не приемайте,че така е "най-хубаво".Само онагледих варианта,на който ние сме се спряли.

От това, което разбрах, архитекта предлага да направи гредоред, върху който да стъпи конструкцията на покрива, защото е по-изгодно? Аз не бих се колебала. Между гредите влиза изолацията. Ние сме така (но защото цялата къща е дървена). И имаме студен покрив. Гипскартона на тавана е хванат за гредите. Условието обаче е да не премостват повече от 4м, за да не провисват. Тоест единият размер на стаите трябва да е под четири метра. Така не е необходимо да са слепени. Чамови 20/5 см са нашите, мисля, че през 55см.

 ММ използва подпокривното пространство все пак, за склад.(най-високата част е 1,70м) Там ни е качена и новогодишната украса, която е 15 кашона от банани Тия дни ще почне едно сваляне и кичене....не ми се мисли

П.С. Намерих снимка на незатворения таван. До капандурата е най-високата част на билото. Тези греди, които стъпват на ребро (късата си част) представляват "плочата"(има забити няколко пирона там) Вижда се как са застъпени върху "стената". Отдолу се затварят първо с паронепропускливо фолио, и после гипскартон. Помежду са пълни с вата. Отгоре сега има каквото ти хрумне, за да се стъпва.
Тухленото е комин.

Пробвайте да работите в неотоплена сграда зимата, освен другите неща посочени от Пепси.... та и за това ви отказват.

До пролетта ще съберете парички, и направите организацията да вкарате после всички заедно вътре, и вън, и да приключат за нула време

Lyuboznatelna, комина нали е измазан поне отвътре, или е с вложка неръждаеми тръби, че така гредите до тухлите, много смело са подходили....
Нашия е опакован с пожарникарска вата.

Понеже коментирате покриви, какво е мнението ви за покрив- тераса?

Моя голяма мечта, от която се отказах. Много е важно как се отвежда водата. Има обаче фирми със страхотни решения тип прозорец, който става на тераса...(да не им правя реклама само), но и цените им са високи.

И аз да се включа с един въпрос за покривите. Някакви идеи/ мнения/ предложения относно подпокривно пространство, което може да се използва за гардеробна и офис. Покривът не е с плоча, с греди е. С какво да покрием пода, в който към момента се виждат гредите. Може ли да се сложат пана/ дървени плоскости (osb плоскости). А може би после паркет върху плоскостите или няма нужда? И идеи с какво да се попълни празното разстояние, създадено от гредите? Или нещо друго да се направи, за да се създаде равен под.

Вътре е с керамични тръби Schiedel, и между тях и тухлите има вата. Отделно, че тръбата още в началото се обдухва, това е въздушната риза . И аз се притеснявах много, но в началото на втория етаж сме оставили една дупка, като пипна  там, никога не пари толкова, че да не мога да задържа ръката.
Страшното е ако се запалят сажди.


ОСБ 18мм, ако гредите са на най-много 60см осово. Отгоре каквото си решите. Ако се притеснявате, сложете два слоя.

Пак ми трябва Вашата помощ.
Опитваме се да подготвим "Заявление за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия" - става въпрос за София.
В заявлението пише, че трябва:
 - Квитанция за платено тротоарно право. Пред нашия имот няма тротоар. Дали все пак е нужна тази квитанция?
 - Договор за гаранция със Столична община. Някой дали е наясно с този договор? Къде и как да го направя? 

Иха, общината събира яко кинти, то избори през ден....Много разходи...
Мисля, че гаранция се събира само за големите обекти, от 5-та категория нагоре - блокове и т.н., ако те хжанат инспекторите че цапат камионите, да не те гонят за глоби, а директно да си ги прихващат.
Тротоарно право събират и по кварталите, ако е на голяма улица, в центъра задължително...
Ако строите къща в предградията едва ли се отнася за вас.
Но така или иначе като подавате заявлението питайте, ако се налага нещо, ще го платите на място....

За покривите тераси:
Всичко е до концепция. Ако Ви е мечта, реализирайте я. Имайте обаче предвид:

Водата от покрива трябва да се отведе. За целта са нужни кадърен проект, отлични материали, без компромиси и най-накрая професионално изпълнение, ама наистина професионално, от специалисти в изолациите, водата не прощава дилетантщина и калпави материали, просто нашият климат е много тегав за хидроизолации и ако не се прави грамотно, като система, с материали създадени да работят заедно, потича веднага, ако е калпаво  или ако е грамотно, след определено време, няма трети вариант. Просто амплитудите от над 20 градуса не прощават, каквото и да се сложи, в един момент потича, въпросът е дали този момент ще е след 1 или след 51 години, нали...
Ненапразно по на север от нашите ширини масово къщите нямат тераси, хората си гледат цветята в градината. Тераси и градини се правят в някои къщи и по пентхаузите на Запад, където климата е по-мек, няма нощем минус 10 през деня плюс 10 три месеца в годината, или там, където ги правят при подобни на нашите условия, изработката е цяло състояние.