Ами то и за апартамент важи същото. За съжаление, никой не знае на какви екземпляри ще попадне.
- Публикувана: 7 фев. 2019, 10:35 ч.
- Последно мнение: 21 фев. 2019, 00:02 ч.
Покупка на етаж от къща
Ами то и за апартамент важи същото. За съжаление, никой не знае на какви екземпляри ще попадне.
Често старите къщи са за ремонт, което на пръв поглед не се вижда - имам предвид коминните тела. Не са и предвидени за котел, а само за печка на дърва и въглища. Така съседа ти отдолу като си запали котела и пушека започне да ти излиза през знайни и незнайи процепи и дупчици се видждаш в чудо, ако той не иска ремонт, защото трябва да се изгради нов комин. Може да го иградиш изцяло за твоя сметка, но пак не е сигурно, че съседа ще ти допусне майсторите до имота си.
Има и още примери, в които може да ти прави сечено и потърпевша си само ти. Докато в блока ще направи сечено, ама ще има ще 5-10 или повече засегнати семейства и е друго, като се обединят.
SilverDream, за да се стигне до продажба на етаж от къща, обикновено е свързано с невъзможност хората в нея да съжителстват. Може да са намесени тежки роднински вражди, имотни спорове или някакви лични трагедии. Подкрепям мнението на Teta за собствеността - може да влезеш в големи приключения с идеалните части от имота.
Ако все пак решиш да купуваш, разпитай хубаво съседите или някой по-страничен каква е историята на имота и познават ли собствениците.
Копирам ти няколко линка от този форум:
https://www.bg-mamma.com/?topic=1069244
https://www.bg-mamma.com/?topic=1078643
https://www.bg-mamma.com/?topic=893800
Ако все пак решиш да купуваш, разпитай хубаво съседите или някой по-страничен каква е историята на имота и познават ли собствениците.
Копирам ти няколко линка от този форум:
https://www.bg-mamma.com/?topic=1069244
https://www.bg-mamma.com/?topic=1078643
https://www.bg-mamma.com/?topic=893800
Афродита, за това не бях се сетила.
А ако съм на климатици, а отдолу ми опушват с печки, ще стане весело.
А ако съм на климатици, а отдолу ми опушват с печки, ще стане весело.
Ако коминът е ремонтиран не виждам защо би се получило опушване. При родителите на ММ е точно така, долу на печки, горе на климатици, и няма проблем.
За мен покупката на етаж от къща е далеч по-добра - има и двор за ползване в повечето случаи. Може да е десет квадрата, но е двор, не тераса в блок.
Може да има евентуално неразбирателство със собственика на другия етаж, но е един, в блока са в пъти повече, съответно случаите да зависиш от глупостта, ината и стиснатостта на съседи в блока нараства пъти повече.
Това за комина съм го изпитала в блок. Ха, иди проверявай кой какво къртил, премествал и кой пали въглища, че на теб да ти пуши в кухнята например...
Може да има евентуално неразбирателство със собственика на другия етаж, но е един, в блока са в пъти повече, съответно случаите да зависиш от глупостта, ината и стиснатостта на съседи в блока нараства пъти повече.
Това за комина съм го изпитала в блок. Ха, иди проверявай кой какво къртил, премествал и кой пали въглища, че на теб да ти пуши в кухнята например...
При родителите ми, които са в апартамент в блок, отдолу бяха решили да палят печки на дърва. Е няма друго такова пушлявене от отворите на контактите, като го видях, бях ей така 
Друго ще попитам - гледахме и за къща близнак, там поне разделението е вертикално, съответно и двора е разделен уж на 2 и също ми казаха да не се занимавам, не било добре. Какви са подводните камъни на къща близнак? Може би и на друг ще му бъде полезна такава информация.
Друго ще попитам - гледахме и за къща близнак, там поне разделението е вертикално, съответно и двора е разделен уж на 2 и също ми казаха да не се занимавам, не било добре. Какви са подводните камъни на къща близнак? Може би и на друг ще му бъде полезна такава информация.
Както на всяка друга къща - обща конструкция.
При покупка на къща е важно да проверите статута и в общината - дали е законно изградена, и дали е включена в режима на застрояване - тоест да проверите подробният устройствен план за този имот. Ако за имота има приет и одобрен ПУП, според който тази сграда не се запазва, тоест не е включена в новия режим на застрояване, ремонтните дейности, които ще ви бъдат разрешение, са ограничени.
При покупка на къща е важно да проверите статута и в общината - дали е законно изградена, и дали е включена в режима на застрояване - тоест да проверите подробният устройствен план за този имот. Ако за имота има приет и одобрен ПУП, според който тази сграда не се запазва, тоест не е включена в новия режим на застрояване, ремонтните дейности, които ще ви бъдат разрешение, са ограничени.
Аз съм виждала много къщи, които са устроени като кооперации с по едн апартамент на етаж. Та това не ме притеснява, аз и такъв етаж търся, не искам да купувам част от семейната къща на някого, търся нещо, което е със самостоятелен вход например. То пак си е къща, в Лозенец има много такива.
Точно.
Нашето беше собствен етаж от 3 етажна къща. Всеки етаж е бил собственост на член на едно семейство. Ние сме го купили от единият брат. Родителите му и другият му брат си живееха над нас без да проявява претенции за нещо, да се правят на собственици или да правят проблеми. . Не е имало проблеми с общите разходи (подновихме покрив, сложихме външна изолация и пр. ). В градинката не е имало барбекю. , а само лехи с цветенца, и няколко дървета, а ние си разхождахме кученцето там, без да има забележки
До колкото знам следващите собственици след нас, също си живеят доста добре и се разбират с останалите.
Нашето беше собствен етаж от 3 етажна къща. Всеки етаж е бил собственост на член на едно семейство. Ние сме го купили от единият брат. Родителите му и другият му брат си живееха над нас без да проявява претенции за нещо, да се правят на собственици или да правят проблеми. . Не е имало проблеми с общите разходи (подновихме покрив, сложихме външна изолация и пр. ). В градинката не е имало барбекю. , а само лехи с цветенца, и няколко дървета, а ние си разхождахме кученцето там, без да има забележки
До колкото знам следващите собственици след нас, също си живеят доста добре и се разбират с останалите.
Афродита, за това не бях се сетила.
А ако съм на климатици, а отдолу ми опушват с печки, ще стане весело.
А ако съм на климатици, а отдолу ми опушват с печки, ще стане весело.
X
Реклама