Аз ако съм наемател и намеря двустаен добре ремонтиран за 600 в Изток направо ще предложа 10-годишен договор, мебели сама ще си купя 
- Публикувана: 25 ноем. 2018, 17:34 ч.
- Последно мнение: 30 ян. 2019, 23:51 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 13
Аз ако съм наемател и намеря двустаен добре ремонтиран за 600 в Изток направо ще предложа 10-годишен договор, мебели сама ще си купя
Нанесох се преди 6 месеца.
Не е мизерен и не е на роднина, но няма значение. Не е луксозно обзаведен ако това разбирате под мизерия.
Няма значение, но просто хората имат склоността да се самонавиват спрямо това, което са чули...Има апартаменти и на тея цени. Мен и за СГ ме убеждаваха, че НС двустаен под наем с нормална спалня няма под 700, но по същото време 2 колежки си намериха за доста по-малко за седмица-две. Та... реалността е по-различна от форума и имот. бг понякога.
Няма значение, но просто хората имат склоността да се самонавиват спрямо това, което са чули...Има апартаменти и на тея цени. Мен и за СГ ме убеждаваха, че НС двустаен под наем с нормална спалня няма под 700, но по същото време 2 колежки си намериха за доста по-малко за седмица-две. Та... реалността е по-различна от форума и имот. бг понякога.
Това са по-скоро изключения на неориентирани наемодатели или наемодатели, които имат свои съображения да поддържат наем под пазарния. Пример: в блока, в който живея, двустайните вървят по 800, а един съсед даваше тристаен, същата квадратура като двустайните (75 кв.) за 500 лв. В блока, в който аз давам под наем, (маломерен) двустаен може да бъде отдаден за 650-700, а съседи с по-голям двустаен го отдават на 500 лв. и не са повишавали наема от 10 години,защото не искат евентуално да си загубят наемателите.
Така че с повече късмет може да се намери и нещо по-прилично на по-нисък наем, но по-скоро е въпрос на късмет и повечко търсене, отколкото правило.
Така че с повече късмет може да се намери и нещо по-прилично на по-нисък наем, но по-скоро е въпрос на късмет и повечко търсене, отколкото правило.
Е, то това е като доматите на пазара, като пообиколиш все ще намериш по -евтини и по -скапали се. Тъй де, от жилище до жилище има огромна разлика, не са само квадратите. А онези дето 10год държат наем 500 лева да не ги коментираме, пък това е било доста отдавна, имам предвид момента на отдаване. Отделно ако не са правили подобрения за10 години, че то 500та лева са доста добра наемна цена за наемодателя, за какво му е да се занимава с настаняване и напускане всяка година.
А на вас какво ви пречи, че някой е решил да отдава на по-ниска цена?
Ами мои са си имотите, каквото искам ще правя с тях.
Предпочитам вече познат и сигурен наемател да е редовен години наред вместо някакъв нов претенциозен офисен планктон.
Чувала съм в свободен разговор от наематели с деца, как нищо няма да пазят и като освинят подобаващо ще отидат на друго място. И са със самочувствие - плащат, полага им се.
Ами мои са си имотите, каквото искам ще правя с тях.
Предпочитам вече познат и сигурен наемател да е редовен години наред вместо някакъв нов претенциозен офисен планктон.
Чувала съм в свободен разговор от наематели с деца, как нищо няма да пазят и като освинят подобаващо ще отидат на друго място. И са със самочувствие - плащат, полага им се.
Има и други наемодатели- като мм и сестра му. Апартамент в центъра, отдаваха го ок. 6 години на 400 лева. Последните бяха пълни мизерници, едва го накарах да ги изгони, за да направим ремонт. И понеже сестра му няма пари за инвестиция, напълно си я устройваше така да си остане. Ами то за срам да го отдаваш. Пък и какви ли ще са тези , които наемат подобни имоти? Инвестирахме към 5 бона , ама и на него не му се даваха, щото щял да дели после с нея наема. Викам- ще си ги прихванеш. Е, няма да ги прихване. Можеше да е доста по-добре, за всяко нещо се разправях с него , докато го докарах до пазарен вид. Сега взеха и двамата да потриват ръце на 700 лева, а още договора не сме подписали. А можеше да е и още по-добре, ама ми писнА.
Мише, то пак не излиза сметката
Той остава само с върната инвестиция, без печалба. А сестра му е в нужда сега. Дори не дойде да види какво правим, само дуднЯше , че от октомври нЕма наематели. Ние се оправяме. Имаше и вариант да го продадат без ремонти, но и двамата са живели там и им е мило ли, знам ли.
Това са техни работи, аз съм доволна, че им показах, че има начин.
С ММ имаме сделка парите от наемите да ги държа аз. Живот и здраве, ако тези момчета си тръгнат догодина , ще се развихря
Той остава само с върната инвестиция, без печалба. А сестра му е в нужда сега. Дори не дойде да види какво правим, само дуднЯше , че от октомври нЕма наематели. Ние се оправяме. Имаше и вариант да го продадат без ремонти, но и двамата са живели там и им е мило ли, знам ли.
Това са техни работи, аз съм доволна, че им показах, че има начин.
С ММ имаме сделка парите от наемите да ги държа аз. Живот и здраве, ако тези момчета си тръгнат догодина , ще се развихря
На мен ми се струва неразумно да се държи съсибствен имот. Винаги ще има разправия кой е дал повече, кой взел по-малко.
Не може ли докато е ремонтиран сега и преди да го изцапат слдващи да се продаде и всеки да си вземе по една боксониера, косто да давапод наем за по 350 лв. Пак ще е по-изгодно, пък и всеки ще си знае неговото си.
Не може ли докато е ремонтиран сега и преди да го изцапат слдващи да се продаде и всеки да си вземе по една боксониера, косто да давапод наем за по 350 лв. Пак ще е по-изгодно, пък и всеки ще си знае неговото си.