Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

  • 51 976
  • 741
  •   1
Отговори
# 75
  • Пловдив
  • Мнения: 5 024
650евро/кв ОК ли е за апартамент с АКТ16 довършен до ключ?

Започнах да се чудя дали да не изчакам? Дали ще паднат цените?
Но пък съм под наем, та така...

# 76
  • Мнения: 30 802
Ами зависи. Ако ти е ОК мястото и ще ти върши работа - не е зле. Ако е за т. нар. инвестиция, бих се позамислила.

Аз не чакам да паднат, ама поне да не ги подплатяват с 10-20 хил. евро "ако мине". А при големите апартаменти си слагат ей така 50К евро направо...

Наемите също растат обаче. Ако имаш поне 10% първоначална вноска, 650 на квадрат може да не те събори и ипотечната вноска да е колкото наема или по-малко.

# 77
  • близо под тепетата
  • Мнения: 668
То вече рядко някой да се съгласи на 10% първоначална вноска. Навсякъде, където сме питали искат 30%, някои даже 35%, с договорки може да се смъкне до 20 и то пак зависи от инвеститора и агента, но за 10% няма шанс Close

# 78
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Някой с мнение за Еделвайс - зад Оазис 1 на Пещерско и за Гардения от другата страна на Пещерско?
И двете са на партер мисля, но пък цените са добри....

# 79
  • Мнения: 30 802
То вече рядко някой да се съгласи на 10% първоначална вноска. Навсякъде, където сме питали искат 30%, някои даже 35%, с договорки може да се смъкне до 20 и то пак зависи от инвеститора и агента, но за 10% няма шанс Close

Не, не при зеленото вноската, имах предвид самоучастието с кредит. 10% е нормално за първо жилище, 20% е по-добре.

# 80
  • Мнения: 5 372
Днес гледахме Ройал Гардън, до мол Пловдив.
Сравнително широки спални, просторен хол, светли помещения, отопление на парно с ток. €127к, двоен гараж €25к, паркомясто - €10к.
Търсим в този район, но цената ни е висока.

# 81
  • Мнения: 30 802
127K само с 2 спални?

# 82
# 83
  • Мнения: 30 802
Куриоз: продават пентхауса на върха на Короната.

https://www.alo.bg/6014043#fb_open

Преди казваха, че ще го довършват луксозно за показ, сега гледат да го шитнат без мазилка. Интересно кой ще си вземе нещо с претенции за уау-престижно жилище в иначе доста народен комплекс, с доста порутена заобикаляща среда.

# 84
  • Мнения: 54 581
Това е уникално грозно нещо! Не знам кой ще даде пари за него.
Цялата фасада разваля.
Всеки път като минавам от там, се чудя кой болен мозък го измисли? Rolling Eyes

# 85
  • Мнения: 30 802
Не знам дали асансьорът влиза в апартамента директно, защото има снимани някакви стълби...то пък да дадеш близо 400К евро и до вратата ти да има изход към покрива...да не говорим, че цялата тая корона с железата ти е върху главата и отгоре какво има - само инженерите знаят. А ако ти протече покрива, ремонтът ще е меко казано креативен.

Абе да му мисли който го взима, но явно не са бързали да го заселят с турбо гъзари. Виждала съм на живо комплекса, на снимка хубавко, на живо - човешки кошер и теснотия.

Аз лично чакам мааалко още да понастроят, да се понаучат, щото в момента се строят уникални грозилища. Има тенденция - строят една малка сграда-флагман, с по-качествени материали, а следващите са копия, ама с пестене - вместо облицовка -бозави мазилки.

# 86
  • Пловдив
  • Мнения: 5 024
Нормално ли е мазето да се смята на същата цена като жилищна площ?
Апартамента, който гледах, е с мазе 9 кв.м.!! Колкото една малка спалня почти. Не ми трябва, не искам мазе, особено такова голямо, и особено на тази цена!

# 87
  • близо под тепетата
  • Мнения: 668
Нормално ли е мазето да се смята на същата цена като жилищна площ?
Апартамента, който гледах, е с мазе 9 кв.м.!! Колкото една малка спалня почти. Не ми трябва, не искам мазе, особено такова голямо, и особено на тази цена!

За съжаление го смятат....
Тази седмица попаднах на обява за апартамент към 110кв.м., по схемата изчислих,че чисто апартаментът е 80кв.м. останалото общи части Flushed

Да използвам да попитам - някой от вас има ли впечатления за агенция Перфект Консулт?


# 88
  • Мнения: 30 802
Интересни са ми тоя тип блокчета с видими тухли:

http://plovdiv.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=3&adv=1e155386278180143

Какво мислите за цената? В различните обяви този апартамент е обявен с три различни квадратури: 126, 140 и 170 кв. м.

При 140-150К евро би ми станал по-симпатичен.

Но ми е интересно коя година са тия блокчета и колко живот имат още, преди да почнат изненади.

# 89
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Интересни са ми тоя тип блокчета с видими тухли:

http://plovdiv.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=3&adv=1e155386278180143

Какво мислите за цената? В различните обяви този апартамент е обявен с три различни квадратури: 126, 140 и 170 кв. м.

При 140-150К евро би ми станал по-симпатичен.

Но ми е интересно коя година са тия блокчета и колко живот имат още, преди да почнат изненади.

Това май е от високите блокове зад Торо-то. Не са ли ЕПК? Поне на 30-40 г са.
То на тази цена по-добре в "Каменица".  Квадратурата е различна заради терасите най-вероятно.
Боже..... 170К. ooooh!
Изведнъж се почувствах почти милионерка, с моите чисти 160. Laughing

Общи условия

Активация на акаунт