Здравейте ако някой може ми да помогне.Аз и брат ми наследихме два апартамента ,но той иска да ги поделим един на него и един на мен ,бях съгласна, но постоянно ме размотаваше и лъжеше,аз се отказах ,сега иска да води е дела за подялба , какво може да се случи ? Благодаря предварително.
- Публикувана: 18 авг. 2018, 13:32 ч.
- Последно мнение: 22 авг. 2018, 00:18 ч.
Сестра ми иска делба
Ако апартаментите са сравнително равностойни, най-добре всеки да вземе по един, ако не са - продажба и подялба на парите. Съдебната делба винаги излиза доста скъпо. Това е краен вариант, ако изобщо не успеете да се разберете. Посъветвай се с адвокат или нотариус как да процедираш.
Привет и от мен!
Ако решите да си поделите апартаментите равностойно, един за Вас, а другият за брат Ви - задължително минете през нотариус официално да се впишат като решение и договор. В противен случай - брат Ви един ден може да реши, че е "ощетен" и да заяви претенции и за вашето жилище, нищо че се е съгласил на равна подялба в миналото. Казвам го от собствен опит. Навремето преди повече от 30 г. аз и брат ми си поделихме 2 жилища, едно за него, другото за мен, родителите ми му дадоха допълнителни пари да си купи кола и вила, на мен нищо (само апартамента). До ден днешен наглецът продължава да претендира за нещо, на което няма право. Отдавна апартаментът съм го изкупила чрез покупко- продажба от родителите ми и въпреки всичко - същият земята изора и не се примири с това негово и наше решение (съсипа живота ми и този на дъщеря ми). Така че, съветът ми е, ако не минете през съд (по- добре е да минете през съда), заверете решението си и подялбата при нотариус, с печат и подпис (негов, Ваш и на нотариуса). Поздрави,
Ако решите да си поделите апартаментите равностойно, един за Вас, а другият за брат Ви - задължително минете през нотариус официално да се впишат като решение и договор. В противен случай - брат Ви един ден може да реши, че е "ощетен" и да заяви претенции и за вашето жилище, нищо че се е съгласил на равна подялба в миналото. Казвам го от собствен опит. Навремето преди повече от 30 г. аз и брат ми си поделихме 2 жилища, едно за него, другото за мен, родителите ми му дадоха допълнителни пари да си купи кола и вила, на мен нищо (само апартамента). До ден днешен наглецът продължава да претендира за нещо, на което няма право. Отдавна апартаментът съм го изкупила чрез покупко- продажба от родителите ми и въпреки всичко - същият земята изора и не се примири с това негово и наше решение (съсипа живота ми и този на дъщеря ми). Така че, съветът ми е, ако не минете през съд (по- добре е да минете през съда), заверете решението си и подялбата при нотариус, с печат и подпис (негов, Ваш и на нотариуса). Поздрави,
При дело за делба съдът ще присъди доплащане.
Абсолютно, съветът ми е в такъв случай - задължително да минат през съд за делба.
Много е нагъл, хем иска да вземе по- големия и по- хубав апартамент, хем не иска да доплаща на сестра си,
Задължително в такъв случай - отиват на съд за делба и съдът ще определи сума за доплащане,
Ако става въпрос за имоти - няма честна дума и "ние се разбрахме"
Десислава, решението е много лесно. Предполагам, че по-големият апартамент ще искаш да остане при теб, нали?
Викнете един оценител, ако не си вярвате - ти викни един и той да викне един, и после сравнете пазарните оценки. Ако са различни, вземете средно аритметично на всяка от оценките на различните оценители. Това го направете и за двата апартамента. След това съберете получените две суми: това е наследството ви.
Разберете се кой остава в големия апартамент. Този, за който ще остане по-малкият ще трябва да получи парично обезщетение за разликата в цената на двата апартамента. Теглите един кредит, минавате през нотариус, сключвате един договор! (много важно, за да няма отмятане после) за подялбата на наследството и приключвате.
Няма смисъл от делби и спорове. Финансово нещата се решават много справедливо и то без да трябва да продавате.
Викнете един оценител, ако не си вярвате - ти викни един и той да викне един, и после сравнете пазарните оценки. Ако са различни, вземете средно аритметично на всяка от оценките на различните оценители. Това го направете и за двата апартамента. След това съберете получените две суми: това е наследството ви.
Разберете се кой остава в големия апартамент. Този, за който ще остане по-малкият ще трябва да получи парично обезщетение за разликата в цената на двата апартамента. Теглите един кредит, минавате през нотариус, сключвате един договор! (много важно, за да няма отмятане после) за подялбата на наследството и приключвате.
Няма смисъл от делби и спорове. Финансово нещата се решават много справедливо и то без да трябва да продавате.