Въпрос за общинско жилище

Не са задъдлжени. Могат изобщо да не продават. От друга страна- не е задължително общинско да е равно на евтино, в Бургас напоследък ги продават на пазарни цени и с право. Който иска имот, да си го плати както трябва. Идеята на общинското жилище е да ти помогне за известно време и да си стъпиш на краката, а не да те облагодетелства с евтин имот.

Така е.Нашите тук ги продадоха на пазарни цени (тези,които обявиха за продажба ).
Обаче мога да ви кажа , че масово се злоупотребява с тези жилища и то не от обикновени граждани като мен,вас или жената ,която нападате.Злоупотребяват от общината и техните приближени .
В града ,в който живея имаше преди доста години много общински жилища ,изгониха хората от тях ,влезнаха нови семейства ,които се оказаха всички близки на кмета и след година -две си ги разпродадоха на безценица.
Това е масово навсякъде в по-малките населени места .За голяма София може би не важи,не знам.
Според мен не е редно да изгонят някой,който е живял и стопанисвал жилище 10 години и да бъде закупено от "крайно нуждаещата " се братовчедка на кмета ,която прави ремонт на жилището за 30 000 лв...Беден човек е...
Това е действителността .

Това, че се злоупотребявало, не значи и останалите да се юрнем да лъжем, мажем и въртим тънки далаверки и да решаваме, че държавата е длъжна да си ни дондурка и хрантути до живот и да ни подарява наготово всичко, за което обикновените хора се блъскат цял живот (това м/увпрочем е масово мнението на една определена етническа група в България). Много правилно го е казала Крисана,че общинското жилище е вид временна помощ докато си стъпиш на краката, а не ти е бащиния, която да си присвоиш и да завещаваш на внуците и родата си до девето коляно. Освен това има наистина хора в риск, инвалиди, които не могат да работят,самотни възрастни и болни хора, за които именно са предназначени тези жилища, а не за хитреци, правещи си тънки сметки и живеещи като кърлежи на гърба на държавата като авторката и семейството й.

Здравейте mirelka,

В случай, че се стигне до закупуване на въпросното жилище и ще го направите чрез ипотечен кредит от банка, ако ви е нужна консултация в тази насока- пишете ми. Аз също съм във Варна.

При кредитите за закупуване на общински жилища е по-специфично и малко банки го правят.
Общината иска първо да й се преведат парите и след това да прехвърли собствеността. Банката иска първо да се прехвърли собствеността и после да отпусне кредита. Затова е създаден отделен продукт, само и единствено за финансиране на покупка на общински жилища.

Не, уважаема, не живеем всички в "наследствени жилища от соца", на някои от нас им се е наложолило да теглят кредити и да бачкат здравата за да си ги плащат (тук не говорим за спестяванията от цял живот, които разбира се не са достатъчни, имайки предвид пазарната цена на едно жилище). Ама било ти се наложило да даваш цели "97 лв наем" и да работиш "5 дни в седицата"? Горката тя, жива да я ожалиш, та това е направо скандално! Щото останалите дават за наем къде-къде под 97 и работят веднъж на месец. Трябвало да правите ремонт и да не сме си и помисляли, че то толкова лесно ставало закупуването? Черна несправедливост! Ами явно е трудно за някой, свикнал да получава гратис да проумее как изобщо е възможно това. По-лесно е, докато ти дават на аванта базови за съществуването ти неща, които ти би трябвало да си осигуриш, да стоиш и да се жалваш от държавата, правителството, гадните съфорумци, които (не ги е срам!) отказват да споделят някоя " хватка" как да изментиш общината, че си и позволяват да са погнусени от наглостта ти.

Всички лъхате на завист и злоба...
Хайде да се спрете,че не знаете на другия какво му е положението.
Ще повторя-общинските жилища много често се придобиват и закупуват с връзки,от познати на хора в общината.Изобщо не знам какво хапете хората,които са получили такова по законен път.
От морална гледна точка Е РЕДНО да им бъде предложено да го закупят.
Със сигурност никой от вас не е живял в такова жилище,личи си.
Да влагаш безумни средства в нещо,което след 1 месец могат да ти кажат-изнасяй се.
Жилището,в което ние бяхме настанени(както и голям процент от тях) беше в такъв вид,че и животни не биха могли да живеят в него.
Това не ви е някакво апартаментче,обзаведено ,като тези под наем.Много често липсва баня,липсват дори прозорци.
Благодарение на хората,които заживяват в него ,то става годно за ползване изобщо.
И при положение,че общината не си мърда пръста за поддръжка на апартамента или дори общите части,то тогава,ДА,живеещите там хора имат някакви права над него.
Вие сами казвате-здрави,прави хора,работете,никой не ви е длъжен да ви дава даром.
Имало много по-нуждаещи се.
Многодетни семейства,мизерстващи хора.Те не могат да се хванат да работят ...да не говорим кой ги е карал да правят по 5-6 деца.Има си предпазни средства....Всеки може да наражда много челяд,ама някои им се случва и да мислят преди това.
Единствено оправдавам даването на жилища на болни и инвалиди,които НЕ могат да се грижат за себе си.
И,понеже сигурно не ми вярвате,проверете сами колко от тези жилища се обитават от инвалиди и колко от "приближени в общината".
И последно-жената е права,90% от пишещите тук са в наследени от мама,тате,баба,дядо жилища,купени за ,буквално,стотинки и се бият в гърдите и смеят да съдят другите.Ха,моля ви се!

Купили сме си жилище, 30г. Ще го плащам и съм сама.
Ах че наглост, и тон държи че не получи съвети как да мине тънко.

За какво тънко минаване става на въпрос. Хората са ги настанили като нуждаещи се в това жилище. 7 години, или колкото са там, го поддържат. Ми защо пък да нямат право да го закупят, след като те са вложили средства и време, за да имат нормален дом? Заради наследствени си някакви 33% от някаква гарсониера, която дори не може да ползва ли? Не всеки знае, че като наследи нещо, то същото нещо може да му навреди след време. Предполагам, че ако са знаели по-рано, са щели да откажат прословутите 10-15 кв.м.

Остави ги,това са напълно незапознати хора.
Гледат отстрани и плюят.
Изобщо не знаят какво е положението.
Те си представят някакво хубавко жилище,в което влизаш и с един освежаващ ремонт почваш да живееш.
И то за по 50-100 лв на месец!
Не им минава през акъла,че от тези стени,под и таван ,дом са направили именно настанените там.

BIBI 1
така,както ти ще го плащаш това жилище,което наричаш свое,така и всеки живеещ в общинско жилище строи,ремонтира и обзавежда и влага не малко пари.
Колкото ти имаш право след 30 години наистина да придобиеш този имот,толкова и тези хора имат същото право.

Никой не казва, че не трябва да го купят. Тук се 'надигаме' против лъжите, фиктивните разводи и т.н.
Щом не им дават това жилище, а им е предложено по-малко явно има причина. Наличието на имот, пък било то и 1/3 явно не ги прави крайно нуждаещи се, та да имат право на имот, закупен по-тънко, защото видиш ли авторката вече се води разведена, отглеждаща детето си сама ...
Да, не съм живяла в такова жилище ама имам достатъчно познати и съседи, в такива жилища.
И не, нямат същото право, каквото има някой със собствено жилище и кредит, защото ремонтите са за сметка на мижавия наем. Същото е и по квартирите  плащаш наем и ползваш до време. Някои хора отдават имоти срещу ремонти вътре, което пак не дава право на наемателите да имат претенции.
И пак да повторя - няма лошо да купят щом законът го позволява ама нека купуват без да шмекеруват, или поне да не скачат като ожилени.
Да, има хора с връзки, които се уреждат и срещу които плюем, но по същия начин имаме право да плюем и по разни 'семейства' като това на авторката.

Аз пък съм от тези, които смятат, че настанените в общински жилища би трябвало да имат право да ги купят само в изключителни случаи, наистина по изключение - в мн. редки случаи и по пазарни цени. И не, Вие не можете да го придобиете в собственост като тези, които са изплащали своето 30 г., изплатили са огромна ипотека с цената на много лишения. Общ. жилища са за хора и изключително тежка ситуация, но след няколко години се очаква да са се справили с нея, и в жилището да бъде настанено поредното семейство, попаднало в кризисна ситуация. Такава е идеята изобщо да се изграждат общински жилища, т. е. това е елемент от социалната дейност на общината. Лично аз съм против голям процент от тях да бъдат трансформирани във ведомствени и в тях да бъдат настанявани общ. служители, ама...

Абе те може да имат имот по документ, ама никога да не могат да си го ползват. Не са единични такива случаи. Наследил 1/3 от нещо си, ама ще го ползва след амнайсет години. До тогава това, което имат не им носи никаква полза, само им вреди, защото хем нямат пари да си купят на кредит жилище, хем имат спънки, за да им дадат имот.
Предполагам, когато са били семейство са им дали двустаен. Сега, след като са разведени, сигурно искат да ги изместят в едностаен, което е глупаво. Първо, че едностаен е малко дори и за майка с дете. Второ, че те в тоя са си вложили всичко, да го направят годен за живеене и сега хайде дай наново - местене, ремонти, че и да чакат да дойде време да си го купят.

Добре де, вместо такъв разход на пари и енергия, не е ли по-добре да се преместят в жилище на свободен наем. Развели се заради общинския апартамент, не са им излезли сметките - по-добре да продължават напред, вместо да затъват още повече с тези ремонти. Щом това жилище гълта толкова пари без никакъв шанс да им го продадат на суперниска цена, какъв смисъл има да продължават?

А, значи, горките хора трябвало да влагат средства в ремонт, щото общината не щяла да им поддържа жилищата, че се и оплакваме от нелуксозните условия в тях. Ми като са ти кофти условията излез на свободен наем, да видиш как се опъва каиша, как се заделят пари всеки месец за наем/заем и как се броят стотинки за кое по-напред да ти стигнат. Ама е по-лесно някой да ти постеле на готово, а? И тук за енти път подчертавам много дебело, че тази помощ от общината е предназначена за крайно нуждаещи се, хора, които не могат да се грижат за себе си, не могат да работят, защото са да речем болни, инвалиди, възрастни и безпомощни хора, останали сам сами на света, а не за "здрави и прави" индивиди, на които нищо не им пречи да бачкат здраво, ако ще и на две места като обикновените хора. Но е къде по- лесничко да не си даваш толкоз много зор,да си кюташ удобно на символичен наем, като така и някой лев можеш да спестиш, вместо да си даваш залудо паричките,а в замяна на това да се оплакваш от мизерните условия и от неразбиращите ви плюещи хора тук. Доколкото помня идеята на темата беше да дадем на авторката съвет за някоя правна гимнастика и шмекеруване как хем да си живуркат евтино в жилището, хем да не се отказват от наследствения имот. Ама щял бил да го наследи след "амнайсет години". А тогава дали ще се откаже от общинския такъв, м? Или като всички тарикати хем душата в рая, хем ... нали. За пореден път чета за учинайката на кмета, връзкарите в общината и всякаква подобна измет, с която се оправдаваме. И не 90% от нас ( как пък ги сметна) не разчитат на наследствени имоти и на бабината къща на село, която също ще наследят след амнайсет години, ами са запретнали здраво ръкавите и са опъвали/опъват цял живот (защото няма оправдание за здрави, прави и трудоспособни хора да постъпват другояче). И да, на тях също им се налага правят ремонти, представи си, както и да се разправят с хазяи; и те също не знаят дали хазяите няма да решат да не им подновят договора и да трябва да напуснат квартирата. И тогава просто продължават да си търсят нова, съобразена с възможностите им, а ако тя не ги устройва бачкат извънредно, почват втора работа или се ослушват как да си повишат квалификацията и оттам заплатата, а не гледат да минат по тънката лайсна. Та така...
Май в темата се оформиха лагери на живеещи и неживеещи в общински жилища и ми се струва, че е време модератор да я заключи, тъй като тотално се изчерпа и обезсмисли (не че и поначало не беше безсмислена).

Ето тук пише кой има право на общинско жилище. Никъде не виждам условие - да не си здрав и прав.

https://pravatami.bg/6305

Тук пък пише, как могат да се закупят.

https://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=110871