Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-26

  • 70 519
  • 734
  •   1
Отговори
# 690
  • Мнения: 2 049
Няма да разваляме сделката за сега. Добре, че мъжът ми не чете тук. Парите си стоят, за да не ги харчим, а и да имат при нужда нашите.Попитах за информация, да знам .
Нито сега, нито по-късно. Малко странно ми се струва парите на мъжа Ви да стоят в сметка на майка Ви - ако й потрябвали, да има...

# 691
  • Blondeville
  • Мнения: 2 843
Ако някой иска да си пази парите на сигурно да не ги харчи - мога да ги пазя в моята сметка 😁 Това в кръга на шегата (но все пак ако някой иска, ще ги пазя 😁)

Много странен ми се вижда казусът, и ми се струва леко плашещо, че може да се намерят някакви врътки постфактум, и както си живучкат спокойно новите собственици - оп, дело...

# 692
  • Мнения: X
В случая хем й дали на жената парите, да си има, хем разглеждат възможността да я обявят за недееспособна, за да развалят сделката и то не заради това, че не им дава тя парите, ами защото им било мъчно за имота. Ако ставаше така лесно, то всеки продавач може да размисли след време и да разваля сделка, по хиляди причини. Именно, че е плащещо - все пак всеки може да се озове в ролята на добросъвестен купувач.

# 693
  • Мнения: 4 275
Не се знае дали на мъжът не му е неудобно да си поиска парите и да се чуди какво да измисли Simple Smile

# 694
  • Мнения: 36 530
Не може да стане това - дори за да се опита, трябва да се води дело с разноски и хонорари, което няма да приключи бързо и накрая ще струва повече от имота (ако става дума за обикновен селски имот без подобрения).

# 695
  • Мнения: 888
Аз пък мисля, че жената като добра съпруга, иска да излекува носталгията на мъжа си Grin
Представям си имота като някаква къща, продадена за под 10К лв. За да поверят парите други му едва ли са десетки хиляди левове...
Делото с нашето "бързо" правораздаване ще им  коства 4,5 години в най-добрия случай. А ако насрещната страна е грамотна и повече.

Експерти съветват да се избягват сделки с пълномощни, защото са най- слабото и атакуемо звено в цялата продажба. И съдебната практика, която четох вчера го потвърждава, заради тях най-често се отменят сделки.

# 696
  • София
  • Мнения: 381
Някой със скорошен опит за покупко-продажба на данъчна оценка да се отзове за няколко въпроса на ЛС? Благодаря предварително!

# 697
  • Мнения: 817
Нашата сделка беше на данъчна оценка, 26к+останалите пари за ел.уреди и обзавеждане. Всичко си мина нормално.

# 698
  • Мнения: 36 530
Ние до тук всички сделки си ги правим по реалната цена, не по данъчната оценка, понеже нямаме доверие на другата страна (непознати хора, все пак).

Последна редакция: вт, 15 май 2018, 20:02 от Petia Ivailova

# 699
# 700
  • Мнения: 18 575
Все едно чета "предстои повишаване на наемите".
Ако вдигнат наема за трето и нататък жилище, ще се повишат наемите на абсолютно всички.

А това как от общината ще настаняват едва ли не принудително в частни имоти нуждаещи се... но комент. Това вече се е случвало.

# 701
  • Мнения: X
Според мен това с прогресивния данък на имотите ще го въведат. Големите строители са партия с общинарите, а по-големите са още по-нагоре във властта. Масовото строителство е точно с цел обедняване на обикновения българин. Аз това и преди съм го писала-очаквам да измислят някакъв начин да “забранят” живеенето в панелки и да обложат с данъци частните лица (дребни риби) с по няколко имота. Целта ще е всички пари да отиват отново при когото трябва. А нали се сещате, че този прогресивен данък няма да касае фирмите-собственици на цели сгради и офшорките.
Помните ли като се вдигнаха лихвите по депозитите как въведоха данък върху лихвата? Е целта тук е същата.

# 702
  • Мнения: 4 577
Това с данъците изби рибата. Добре де, ако имаш 1/16 от наследствена къща в Тутракан и 1/6 от друга в Долно Нанадолнище и отделно имаш 1 жилище и 1 СИО в голям град, кое как ще облагат? Как изобщо ще продадеш пустеещите къщи в обезлюдени села и градчета? Или трябва да ги подариш на Министерството?

# 703
  • Мнения: 19 502
Според мен това с прогресивния данък на имотите ще го въведат. Големите строители са партия с общинарите, а по-големите са още по-нагоре във властта. Масовото строителство е точно с цел обедняване на обикновения българин. Аз това и преди съм го писала-очаквам да измислят някакъв начин да “забранят” живеенето в панелки и да обложат с данъци частните лица (дребни риби) с по няколко имота. Целта ще е всички пари да отиват отново при когото трябва. А нали се сещате, че този прогресивен данък няма да касае фирмите-собственици на цели сгради и офшорките.
Помните ли като се вдигнаха лихвите по депозитите как въведоха данък върху лихвата? Е целта тук е същата.
Точно големите риби, които продават масовки от НС на населението нямат интерес от прогресивен данък за няколко имота, защото няма на кого да си пробутат ширпотребата дето ще излезе на пазара. Огромна част от тези имоти се купува с инвестиционна цел, а не за живеене. А това пък как ще забранят да се живее в панелка въобще не го коментирам.  Иначе може да вдигнат данъците, да. Но ще се вдигнат и наемите за търсените имоти съответно.

# 704
  • Мнения: X
Според мен това с прогресивния данък на имотите ще го въведат. Големите строители са партия с общинарите, а по-големите са още по-нагоре във властта. Масовото строителство е точно с цел обедняване на обикновения българин. Аз това и преди съм го писала-очаквам да измислят някакъв начин да “забранят” живеенето в панелки и да обложат с данъци частните лица (дребни риби) с по няколко имота. Целта ще е всички пари да отиват отново при когото трябва. А нали се сещате, че този прогресивен данък няма да касае фирмите-собственици на цели сгради и офшорките.
Помните ли като се вдигнаха лихвите по депозитите как въведоха данък върху лихвата? Е целта тук е същата.
Точно големите риби, които продават масовки от НС на населението нямат интерес от прогресивен данък за няколко имота, защото няма на кого да си пробутат ширпотребата дето ще излезе на пазара. Огромна част от тези имоти се купува с инвестиционна цел, а не за живеене. А това пък как ще забранят да се живее в панелка въобще не го коментирам.  Иначе може да вдигнат данъците, да. Но ще се вдигнат и наемите за търсените имоти съответно.
Е точно за това са написали, че общините ще взимат под наем частни жилища, за да ги дават на социално слабите. И познай на тези обществени поръчки чии жилища ще се наемат от общината - дали моето и твоето? Според мен ще има критерии, на които отново ще отговарят само някои конкретни фирми. И ще стане така, че аз и ти чрез прогресивния данък ще финансираме “Мастит биснесмен” ООД да отдава студио за 1000 лв. на някой, който няма жилище. Яко,а?

Общи условия

Активация на акаунт