Такива апартаменти по центъра се наемат за специални дейности. Наемателите са съгласни да плащат скъпо, за да им върви бизнесът.
- Публикувана: 7 фев. 2018, 16:01 ч.
- Последно мнение: 28 май 2018, 09:13 ч.
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9
Аз не мога да разбера как така "В апартамента досега не е живяно" като сградата очевидно е стара и апартамента е на много желана локация. Значи трябва да има някакъв сериозен проблем?
Най-вероятно значи, че след ремонта не е живял никой
Ъъъ, какви специални дейности? Ако е това, което си мисля - мерси...
Аз не мога да разбера как така "В апартамента досега не е живяно" като сградата очевидно е стара и апартамента е на много желана локация. Значи трябва да има някакъв сериозен проблем?
Хъхъхъ. Не е живяно, явно, след ЛУКСОЗНИЯ ремонт и закупуването на ДИЗАЙНЕРСКИ мебели (то е ясно, че Виденов са си дизайнерски)
Нормално ли е брокер да иска информация за образование, работно място и местоположение, текущ адрес, семеен статус, за да ме представи на наемодател? Отправих само запитване актуална ли е обявата
За мен, ако брокер нищо не знае за клиента или за предлагания имот, не е добър брокер. Ако не ви пита брокера, собственикът ще ви попита.
Напълно е нормално, рано или късно ще се стигне дотам. Явно брокерът е питал веднага, защото наемодателите има точни изисквания, на които ако вие на отговаряте, да ви отреже веднага - най-лесно като каже, че обявата не е актуална. Например, ако се търси семейство, но вие сте сам човек, дори няма смисъл да се стига до оглед. За съжаление това даване под наем е малко дискриминационно, но пък за всеки си има жилище някъде. Пък и многото изисквания към наематели са предимно за по-луксозните имоти.
Някъде назад май бях писала за последния път, когато мъжът ми си даваше апартамента под наем - беше обяснил на брокерката какви наематели търси и че ако му губи времето, ще я смени. Тя му доведе точно трима кандидати, той избра единия, той доведе жена си с бебето на втори оглед и така. Тогава бях скептична, но сега му признавам, че е много по-пестящо време и нерви и за двете страни.
Дискриминационно е, но не мисля, че е неетично. Наемодателят, когато е частно лице, а не голяма фирма, която отдава апартаменти в цял блок (какъвто е често случаят извън България), не предоставя социална услуга и не е голяма фирма, съответно следва да има правото да минимизира риска (както го разбира той самият). Съвсем различни са казусите в Щатите, примерно, при които е политика на цели компании да не отдават апартаменти в техните сгради на (твърде много) хора с африкански произход.
В чужбина съм наблюдавала такава практика, наемодателят определя една дата за огледи, примерно след месец, и всички брокери си водят клиентите само на тази дата, и става като конкурс за наематели. И се отдава, но ти не знаеш на кой, избират там един от многото, даже не знаеш бил ли е на оглед човека. Така, че в тази ситуация, сам ще си кажеш и без да те питат кой си, що си, за да направиш впечатление и да изберат теб.
Може наемодателят да има изисквания, но пак ми се стори странно. Разговорът беше за стая от апартамент, със съквартирант в другата стая. Свободна е от 1 ви март, но не се разбрахме за оглед. Иначе нямам против да говоря със собственика затова, просто досега брокер не ме беше разпитвал така.
Другото странно е че след това имах няколко обаждания от непознати номера, знаещи ми името. Или от същата агенция са се пробвали или онзи ми е раздал номера на други брокери
Другото странно е че след това имах няколко обаждания от непознати номера, знаещи ми името. Или от същата агенция са се пробвали или онзи ми е раздал номера на други брокери
Много неприятно е това подмятане на лични данни. Аз купих предплатена карта за целта, на която и до момента имам някакви повиквания.
Между другото, когато пусках обява, бях излично написала да ми звънят след 18 часа. Телефонът беше изключен, но като го включих, имах 144 повиквания между 9 сутринта и 18 часа вечерта.
Не знам не четат ли обявата, или просто не се интересуват какво пише, обаче си играх да блокирам съответните номера и с тях не се занимавах.
Между другото, когато пусках обява, бях излично написала да ми звънят след 18 часа. Телефонът беше изключен, но като го включих, имах 144 повиквания между 9 сутринта и 18 часа вечерта.
Не знам не четат ли обявата, или просто не се интересуват какво пише, обаче си играх да блокирам съответните номера и с тях не се занимавах.