Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 31

  • 94 095
  • 823
  •   1
Отговори
# 435 2 юни 2018, 19:24 ч.
  • София
  • Мнения: 4 578
 Chaplet, благодаря и се радвам, че и други харесват района.
Моля те, наистина ли документи за разрешение трябва да вадим от Витоша? Все си мислех, че всичко е в Панчарево...

# 436 2 юни 2018, 20:10 ч.
  • София
  • Мнения: 375
Спокойна, постоянно намирам предимства на района, чудесен е Simple Smile

За документите е голяма разправия, поне при нас беше така. Понеже и двете общини не могат да се разберат коя какво да прави, когато подавахме за виза за проектиране, а впоследствие и за разрешително за строеж, ни пратиха директно в НАГ, там ни движеха документите, където нещата се случват още по-бавно.

Сега за откриването на строителната площадката, поредното безумие - трябваше да го подписват техник и от Витоша и от Панчарево.
Но останалите документи, които се налага да подавам, го правя като цяло във Витоша, а в Панчарево плащах данъци.

А можеш ли да споделиш малко повече, ако сметнеш че е удачно разбира се, за идеята ви за 4 къщи.
Ще разделите парцела на отделни по-малки УПИ-та, ще има тупик за къщите във вътрешността или нещо друго. Питам от любопитство, защото и ние имахме подобни намерения, но в крайна сметка за момента се отказахме и строим само за нас.

# 437 3 юни 2018, 11:08 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 925
Ние доживяхме новият ПУП след 6 месеца.Сега имам по-скоро правен въпрос,но се надявам ако някой от вас е получавал разрешение от съсед да ме информира.
Съседите са съгласни да строим гараж на калкан на границата на имотите ни,който ще залепим за съществуващ техен навес.
Архитектът каза,че съгласието трябва да е нотариално заверено.
Съседният имот е бил собственост на дядото,после на сина,а сега на внука.Те обаче не са прехвърлили собствеността нотариално.Дали нотариусът ще изисква тяхният документ за собственост на имота?

# 438 3 юни 2018, 11:12 ч.
  • Мнения: 1 826
Цитат на: nelina_london в нд, 03 юни 2018, 11:08
Ние доживяхме новият ПУП след 6 месеца.Сега имам по-скоро правен въпрос,но се надявам ако някой от вас е получавал разрешение от съсед да ме информира.
Съседите са съгласни да строим гараж на калкан на границата на имотите ни,който ще залепим да съществуващ тяхен навес.
Архитектът каза,че съгласието трябва да е нотариално заверено.
Съседният имот е бил собственост на дядото,после на сина,а сега на внука.Те обаче не са прехвърлили собствеността нотариално.Дали нотариусът ще изисква тяхният документ за собственост на имота?
Може би си зависи от нотариуса ...те реално имат документ за собственост( нот.акт на имота на името на дядото)  и с бележка за наследници,могат да докажат,че е тяхно.

# 439 3 юни 2018, 11:13 ч.
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 541
Логично е да изиска съгласието на собственика. Най-добре ще ви каже нотариуса, консултирайте се.

# 440 3 юни 2018, 17:12 ч.
  • Мнения: 1 826
Със сигурност ще иска документи, доказващи че те притежават този имот.Ако дядото и бащата са починали, наследникът може да докаже,че е собственик с нот.акт на имота и удостоверение за наследници.Ако някой от тях е жив- трябва те да се подпишат пред нотариуса ,като собственици. Ако са живи и не им се занимава, могат и да дарят имота на внука,аналогично сина. При всички условия, трябва ,пред нотариуса, съседите ви,да удостоверят,че имат право да се разпореждат с този имот , а с какви документи ще го подкрепят това ,зависи от много фактори.

# 441 4 юни 2018, 16:13 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 732
Цитат на: nelina_london в нд, 03 юни 2018, 11:08
Ние доживяхме новият ПУП след 6 месеца.Сега имам по-скоро правен въпрос,но се надявам ако някой от вас е получавал разрешение от съсед да ме информира.
Съседите са съгласни да строим гараж на калкан на границата на имотите ни,който ще залепим за съществуващ техен навес.
Архитектът каза,че съгласието трябва да е нотариално заверено.
Съседният имот е бил собственост на дядото,после на сина,а сега на внука.Те обаче не са прехвърлили собствеността нотариално.Дали нотариусът ще изисква тяхният документ за собственост на имота?
На нас ни трябваше съгласие от съседите, заради навес, който стъпва на оградата с тях и е в нашия двор, но трябваше съгласие заради " отходните води", т. е. водата от улука ще се отича към техния двор. В самата община ни дадоха готова бланка - декларация, която попълнихме според нуждите си ( навес, с наклон към имота ми, на регулационнта линия), платихме 5 лв. такса на човек и завериха декларациите при кмета. Само искаха лична карта и ги питаха дали са наясно под какво се подписват.

# 442 4 юни 2018, 20:28 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 925
Благодаря за насоките!
След като прочетох постът на droidd,реших да влезна в онлайн услугите на общината.Където прочетох,че за издаване на виза за проектиране при свързано застрояване на границата на имота се изисква декларация за съгласие от съседите.Не е опометато да е нотариално заверена.Мисля,че архитектът го е казал за наша сигурност.Ще се обадя в общината да ги попитам.

# 443 4 юни 2018, 21:45 ч.
  • В свой си свят :))))
  • Мнения: 542
Цитат на: nelina_london в пн, 04 юни 2018, 20:28
Благодаря за насоките!
След като прочетох постът на droidd,реших да влезна в онлайн услугите на общината.Където прочетох,че за издаване на виза за проектиране при свързано застрояване на границата на имота се изисква декларация за съгласие от съседите.Не е опометато да е нотариално заверена.Мисля,че архитектът го е казал за наша сигурност.Ще се обадя в общината да ги попитам.

И ние май ще се наложи да вадим такава, но от техническия отдел ми казаха, че няма нужда да е нотариално заверена, ако решим да се спрем на този вариант.

# 444 5 юни 2018, 10:12 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 732
Цитат на: Жабка Кикирица в пн, 04 юни 2018, 21:45
Цитат на: nelina_london в пн, 04 юни 2018, 20:28
Благодаря за насоките!
След като прочетох постът на droidd,реших да влезна в онлайн услугите на общината.Където прочетох,че за издаване на виза за проектиране при свързано застрояване на границата на имота се изисква декларация за съгласие от съседите.Не е опометато да е нотариално заверена.Мисля,че архитектът го е казал за наша сигурност.Ще се обадя в общината да ги попитам.

И ние май ще се наложи да вадим такава, но от техническия отдел ми казаха, че няма нужда да е нотариално заверена, ако решим да се спрем на този вариант.

Ами тя заверката при кмета се води също нотариално заверена, но е по-евтино като такса от нотариус. Но не знам това с кмета дали важи за всички общини .

# 445 5 юни 2018, 16:37 ч.
  • Мнения: 299
Здравейте, искам да попитам тези, които са пускали заявления за откриване на партида за ток в ЧЕЗ, каква мощност поискахте?

# 446 5 юни 2018, 19:23 ч.
  • В свой си свят :))))
  • Мнения: 542
Цитат на: Fallingstars в вт, 05 юни 2018, 16:37
Здравейте, искам да попитам тези, които са пускали заявления за откриване на партида за ток в ЧЕЗ, каква мощност поискахте?

Това не ти ли го задава архитекта?

# 447 5 юни 2018, 19:56 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 925
Fallingstars,по принцип се пускат 15кв.Това е стандартната мощност за къща.Друг е въпросът,че ако искаш трифазен проточен бойлер е недостатъчна Simple Smile
По моят въпрос-като знам колко е голяма общината ни,няма да мина с лична среща с кмета.Вчера в правният форум видях,че  има раздвоени становища на въпроса със или без нотариална заверка.
Имаме обаче един стълб на ЕВН на 5м.от страничната линия и очаквам архитектът да се изкаже ще ни стигне ли това разстоянието за двоен гараж или ще го дръпнем на 5м. от страничната граница,вместо 3 зоради стълба.

# 448 6 юни 2018, 14:12 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 925
Ъпдейт с информация от общината:Декларацията за съгласие от съседа за свързано застрояване на границата на имота е задължително с нотариална заверка!Това е един от необходимите документи за издаване на виза за проектиране в съответният казус.

# 449 6 юни 2018, 17:03 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 732
Цитат на: nelina_london в ср, 06 юни 2018, 14:12
Ъпдейт с информация от общината:Декларацията за съгласие от съседа за свързано застрояване на границата на имота е задължително с нотариална заверка!Това е един от необходимите документи за издаване на виза за проектиране в съответният казус.
В закона е предвидено, че там където няма нотариуси (най-често в селата и малките градове), някои нотариални действия да могат да бъдат извършвани от кмета, без значение дали е кмет на община или на едно населено място. Кметът е изборен орган и само ако е редовно избран на местни избори, има нотариални правомощия. В някои малки и почти обезлюдени населени места, където няма достатъчно жители, кмет не се избира, а се назначава кметски наместник. Той се назначава от кмета на общината и има повечето от правата на избран кмет. В закона са описани и някои права, които кметският наместник не притежава. За разлика от редовно избрания кмет, кметският наместник няма право да извършва никакви действия, свързани с нотариалната заверка на документи. Ако той извърши каквото и да е нотариално действие, то ще бъде нищожно и няма да породи правните последици. Ако той завери подпис на пълномощно, това пълномощно също ще бъде нищожно.
Източник

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-
      X Реклама

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата