Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-21

  • 66 202
  • 739
  •   1
Отговори
# 660 5 дек. 2017, 06:04 ч.
  • Мнения: 9 896
на мен никога не са ми вземали, ама явно вякъде вземат.
виждала съм в обяви - БЕЗ ТАКСА ЗА ОГЛЕД, и ми е звучало смешно. Обаче, явно ...

малко извън темата - но когато на едно интервю искаше да се яви един смешко при нас, искаше да му пуснем предварително договор, с 100 лв вътре - да му платим за времето, в което той идва на интервю при нас. Иначе нямало да дойде да ни уважи изобщо!
Пък една друга, и тя на интервю, й бях дала да превежда половин страница - да я видя колко може. Тя хем не може, хем накрая ми каза, че й дължа 5 лв - толкова била таксата за половин страница.
Да, толкова е, ако превеждаш качествено, а не вкарваш текста в гугъл преводача.

та .. всякви ги има. това с огледите не е много по-различно от явяването на интервюта Flushed

# 661 5 дек. 2017, 09:18 ч.
  • Мнения: 969
Ето един пример на безумен ремонт. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a15030660386056 … k=3ag87w&f1=2 - снимка 2.
Човекът си е махнал носещата греда и е оставил абсолютно безполезните за носещата способност страни на фасадния панел. Спасява го това, че е на последния етаж и няма нищо отгоре му, което да натовари плочата.
ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ОПАСНО!

# 662 5 дек. 2017, 09:29 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 932
Цитат на: bachkator в вт, 05 дек 2017, 09:18
Ето един пример на безумен ремонт. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a15030660386056 … k=3ag87w&f1=2 - снимка 2.
Човекът си е махнал носещата греда и е оставил абсолютно безполезните за носещата способност страни на фасадния панел. Спасява го това, че е на последния етаж и няма нищо отгоре му, което да натовари плочата.
ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ОПАСНО!
Scream Това с усвояването на терасите ми е много грозно.Освен дето се нарушава конструкцията. Особено когато го пуснат прясно ремонтиран и "луксозно" обзаведен за да му вземат повече пари.

# 663 5 дек. 2017, 09:38 ч.
  • София
  • Мнения: 6 013
Хората си мислят че малко цветни  тапети и кожено канапе, означава ремонт. И това на фона на панелката и ужаса е пълен. Друго- пък като продаваш апартамент и снимаш, не е ли редно малко да подредиш, почистиш и махнеш мръсните дрехи от банята?  Поне за снимката ? Винаги съм се чудила Thinking Такива партакеши се снимат, простори и мръсни чинии и се публикуват в обявата.

# 664 5 дек. 2017, 09:41 ч.
  • Мнения: 969
На мен ли ми се струва, или има изтеглени оферти от пазара?

# 665 5 дек. 2017, 09:54 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Mikkey в вт, 05 дек 2017, 09:29
Цитат на: bachkator в вт, 05 дек 2017, 09:18
Ето един пример на безумен ремонт. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a15030660386056 … k=3ag87w&f1=2 - снимка 2.
Човекът си е махнал носещата греда и е оставил абсолютно безполезните за носещата способност страни на фасадния панел. Спасява го това, че е на последния етаж и няма нищо отгоре му, което да натовари плочата.
ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ОПАСНО!
Scream Това с усвояването на терасите ми е много грозно.Освен дето се нарушава конструкцията. Особено когато го пуснат прясно ремонтиран и "луксозно" обзаведен за да му вземат повече пари.

Едностаен панел в Люлин за 40 евра...някои хора сериозно са си повярвали.

# 666 5 дек. 2017, 10:02 ч.
  • Мнения: 3 072
Цитат на: bachkator в вт, 05 дек 2017, 09:18
Ето един пример на безумен ремонт. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a15030660386056 … k=3ag87w&f1=2 - снимка 2.
Човекът си е махнал носещата греда и е оставил абсолютно безполезните за носещата способност страни на фасадния панел. Спасява го това, че е на последния етаж и няма нищо отгоре му, което да натовари плочата.
ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ОПАСНО!

То ненапразно тези промени трябва да се съгласуват със специалисти, но почти никой не го прави. Ние също усвоихме един от балконите - появиха се два хоризонтални трегера и две вертикални носещи колони, които майсторите предложиха да махнат. Отказахме категорично. Животът ни е по-скъп от визията и пространството в кухнята. 

# 667 5 дек. 2017, 16:10 ч.
  • Мнения: 6 973
Аз не знам защо майсторите са съгласни и не предупреждават. И ние усвоявахме наскоро (имаме три тераси и реших, че няма лошо да увеличим малко пространството в кухнята та да стане на голяма трапезария) и специално оглеждахме кое е носещо, и кое не - в крайна сметка оставихме почти всичко, само подпрозоречното бутнахме. Изобщо не виждам смисъла в такъв риск.

# 668 5 дек. 2017, 16:17 ч.
  • Мнения: X
На майсторите не им се плаща да мислят, а да правят това, което им поръчаш. Не носят отговорност за конструкцията на сградата, защо да трябва да предупреждават?

Аз примерно нямам нищо против някой да си разшири терасата, ама това събаряне на стени в панелите е абсурдно.

# 669 5 дек. 2017, 17:04 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 715
Обръщам се към Вас с една огромна молба. Имам нужда от вашата помощ...няма да ви искам пари на заем спокойнооо JoyJoyJoy
Преди 3 месеца смених бранда на фирмата и сега правя новия сайт. Вие като потребители, каква информация бихте желали да видите в него:
1. имоти
2. полезна информация за пазара, такъв какъвто е, която да Ви ориентира в ситуацията бързо и да Ви помогне да вземете правилни решения за себе си.
3. сайт тип представяне на фирмата и екипа, т.е имиджов.
4. друго според вас.
Ако ми дадете вашите мнения много ще ми помогнете. Аз ще Ви кажа какво мисля, но след Вас, за да не ви подведа.

Благодаря!

# 670 5 дек. 2017, 17:08 ч.
  • Мнения: 25 811
Много интересен въпрос. Thinking
Нещо което го има в чуждите сайтове а у нас не. Например в щатите на сайтовете пише история на имота, например: къщата е построена през 2002ра, напълно обновена през 2010та, продадена през 2012та за Х$... предлага се в момента на Н$...

# 671 5 дек. 2017, 17:31 ч.
  • Мнения: 19 523
Цитат на: tomeva в вт, 05 дек 2017, 17:04
Обръщам се към Вас с една огромна молба. Имам нужда от вашата помощ...няма да ви искам пари на заем спокойнооо JoyJoyJoy
Преди 3 месеца смених бранда на фирмата и сега правя новия сайт. Вие като потребители, каква информация бихте желали да видите в него:
1. имоти
2. полезна информация за пазара, такъв какъвто е, която да Ви ориентира в ситуацията бързо и да Ви помогне да вземете правилни решения за себе си.
3. сайт тип представяне на фирмата и екипа, т.е имиджов.
4. друго според вас.
Ако ми дадете вашите мнения много ще ми помогнете. Аз ще Ви кажа какво мисля, но след Вас, за да не ви подведа.

Благодаря!
И от трите точки по малко, но най-вече 1 и 2. И много се дразня от обяви със снимки на небеса и ливади, или в близък план на брава от врата - тоест неинформативни. Снимки на сградата и общите части е добре да има, и много важно за мен - поне улицата, на която се намира имотът, цената задължително с/без ДДС. Тоест максимално информативен и не подвеждащ сайт. Щото Лозенец не е Кръстова вада или Витоша, нали? И цената да не е също велика тайна и да е при запитване, това е оферта все пак, не може да ти разказват нещо за някакъв си тристаен, намиращ се между НДК и Околовръстното, на неизвестна цена, обаче "топ локация".

# 672 5 дек. 2017, 17:46 ч.
  • Мнения: 4 275
Бих очаквала в един сайт на агенция за НИ да има обяви. Само реални такива. Може да има 5 обяви, но да са истински. Добро впечатление би ми направило, ако има възможност за сваляне на някакви документи: разни предварителни договори, договор за наем... Евентуално реализирани сделки, за да мога да проверя в даден квартал за какви пари се е продало нещо.

Също така, бих се радвала да има предлагане на някакви услуги + ценоразпис. Примерно, искам да купя имот, но не мога да преценя  дали сделката би била добра. Склонна да съм да платя за такава среща 50 лева и най-вероятно няма да продължи повече от 15-20 минути. Или искам да инвестирам в някакъв имот, но съм толкова заблудена, че нито знам какво, нито къде и отново имам нужда от съвет и погледа на специалист.

# 673 5 дек. 2017, 17:57 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 715
Цитат на: Мишелин в вт, 05 дек 2017, 17:46

Също така, бих се радвала да има предлагане на някакви услуги + ценоразпис. Примерно, искам да купя имот, но не мога да преценя  дали сделката би била добра. Склонна да съм да платя за такава среща 50 лева и най-вероятно няма да продължи повече от 15-20 минути. Или искам да инвестирам в някакъв имот, но съм толкова заблудена, че нито знам какво, нито къде и отново имам нужда от съвет и погледа на специалист.

Това го правим безплатно и много често, обаче явно хората  не знаят, че питането е безплатно... И мога да кажа, защо е безплатно, не защото не струва пари, а напротив, може да са 20-30 минути разговор в среща, но зад това стои много часове, дни и години работа. Моята философия е, че парите са следствие... и днес мога от теб да не спечеля и 1 евро, но в следващите месеци и години, ще спечеля десетки хиляди евро, ако съм ти помогнела и съм показала качества, ти ще ме препоръчаш и така... пък, ако не ме препоръчаш... здраве да е, важното е, че съм помогнала.

# 674 5 дек. 2017, 18:06 ч.
  • Мнения: X
+1 глас за реални сделки на реално договорени (не офертни цени). Или поне цена на кв.м. и район на продадените имоти.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата