Ако е първа покупка, брокера си е задължителен, ако щете само да ви държи ръката, но си трябва.
- Публикувана: 17 ноем. 2017, 08:53 ч.
- Последно мнение: 10 дек. 2017, 09:53 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-21
Не разбрах какво имаш предвид?
Да, благодаря за съвета, Томева. Определено не съм ориентирана, а и не ми се свиди да платя за качествена услуга, просто не обичам некоректни хора във всяка една професия.
Лъки, брокерът не е мръсна дума, сигурно си има роля, аз лично съм ползвала брокери при отдаване под наем на имоти, те си се занимават хората, водят клиенти, плащам си им и до там. Но да играеш с комисионна и от двете страни при такава цена на сделката и конфликт на интереси е неморално, а при адвокатите абсолютно забранено например. Защо за едната професия да е така, за другата това да е обичайно.
Лъки, брокерът не е мръсна дума, сигурно си има роля, аз лично съм ползвала брокери при отдаване под наем на имоти, те си се занимават хората, водят клиенти, плащам си им и до там. Но да играеш с комисионна и от двете страни при такава цена на сделката и конфликт на интереси е неморално, а при адвокатите абсолютно забранено например. Защо за едната професия да е така, за другата това да е обичайно.
Защо за едната професия да е така, за другата това да е обичайно.
, а и са учили 6 години да вземат тапия...А брокерите, ако не е мръсна дума, то те са необходимо зло, в някои случаи. 
Винаги ще ти вземат парите! При мен нали така се получи. Мъжът видя апартамента в нет-а. Аз звъннах, определиха час за оглед. Отидохме с двама брокери, един за мен и един, който представлява купувача. От една агенцията си бяха. В последствие на предварителен се включи и трети брокер, който да движи сделката докрая. На предаването бяха и тримата. Агенцията си прибра 4к в евро като комисион от мен и от купувача. Даже не се бяха опитали да скрият локация, при продавач в чужбина си бяха спокойни. Хубав, чист имот на добра локация, ние решихме за 4-5 часа.
Никой не може да ме убеди, че е беше редно да платим такава сума. Дефакто му отвориха 2 пъти и това е.
Никой не може да ме убеди, че е беше редно да платим такава сума. Дефакто му отвориха 2 пъти и това е.
Ако купуваш от 1 собственик, чист имот, без тежести, и си уверен в брокера, адвокат не ти е нужен.
на теб са ти отворили 2 пъти, но на продавача колко неща са свършили, за да вземат ключа и прочие...кой знае колко документи са му вадили, и колко са обикаляли. Може преди теб да е имало други огледи...
Добре де, ако на вас ви се отвори вратичка да приберете 4000евро вместо 2000евро, много ли ще му мислите. Системата го позволява, не е незаконно...защо не. Както има лесен начин...кой бяга от лесни пари...Не ми говорете за моралната гледна точка, защото в БГ повечето сме оперирани от морал, ампутиран е в зародиш.
Така е, големите фирми си имат юрист някакъв, който оглежда нещата, не че не може да му се изплъзне някоя подробност. Фирмите не искат лоша репутация, в този бранш лошата реклама си е лоша реклама.
По правило добрите агенции и брокери работят с юристи, които преглеждат сделките, и гледат всеки имот, преди да го пуснат. Сигурно са около 5% от всички, но би трябвало всеки, който се е накичил с "брокер" да го правят.
zari65, не ме интересува в смисъл, че не ми е клиент и нямам финансови отношения с него. И ми е все тая дали точно той ще купи имота или някой друг.
milittana, лека полека ще се ориентирате в схемите и ще разберете кой, за какво е и каква роля играе.
milittana, лека полека ще се ориентирате в схемите и ще разберете кой, за какво е и каква роля играе.
Малко грубичко това звучи и към продавачите, ако някой се закачи, все тая ,предполагат се малко повечко усилия от страна на брокера да убеди купувачите.
Това го правим безплатно и много често, обаче явно хората не знаят, че питането е безплатно... И мога да кажа, защо е безплатно, не защото не струва пари, а напротив, може да са 20-30 минути разговор в среща, но зад това стои много часове, дни и години работа. Моята философия е, че парите са следствие... и днес мога от теб да не спечеля и 1 евро, но в следващите месеци и години, ще спечеля десетки хиляди евро, ако съм ти помогнела и съм показала качества, ти ще ме препоръчаш и така... пък, ако не ме препоръчаш... здраве да е, важното е, че съм помогнала.
Съгласна съм изцяло с написаното и че това прави много добро впечатление. Самата аз не бих разчитала да "забогатея" от някакви си случайно "капнали" 30-50 лева. И ако брокерът, освен че не е взел пари за консултацията, е успял да вдъхне доверие и с отношението и мнението си, то тогава човекът наистина би препоръчал без да се замисли на свои познати и приятели този специалист. Но, да речем, че аз съм останала с много добро впечатление от срещата, и консултацията ми е помогнала да сключа успешна сделка. Следващия път обаче няма да ми бъде удобно да потърся отново мнението на човека, който ме е спечелил, защото миналия път не съм си платила и защото може никога да нямам възможност да върна услугата
zari65, не ме интересува в смисъл, че не ми е клиент и нямам финансови отношения с него. И ми е все тая дали точно той ще купи имота или някой друг.
milittana, лека полека ще се ориентирате в схемите и ще разберете кой, за какво е и каква роля играе.
milittana, лека полека ще се ориентирате в схемите и ще разберете кой, за какво е и каква роля играе.
Малко грубичко това звучи и към продавачите, ако някой се закачи, все тая ,предполагат се малко повечко усилия от страна на брокера да убеди купувачите.
Ааааа... не въобще нямам това предвид. Напротив, искам да кажа, че съм безпристрастна към купувача. Важно е да е най-добрата сделка за продавача, за това не ме интересува кой ще го купи, стига да може максимално да отговори на очакванията. Както се казва нищо лично...
Както и обратно, когато съм с купувач и попадна на частно лице, което само си продава имота.... нищо лично, гледам си моя купувач...
на теб са ти отворили 2 пъти, но на продавача колко неща са свършили, за да вземат ключа и прочие...кой знае колко документи са му вадили, и колко са обикаляли. Може преди теб да е имало други огледи...