Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-21

  • 66 160
  • 739
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: X
А, от зоната около Кемпински, ул. Богатица, жилищна група Южен парк и около Парадайз бягам далеч. А местата които разглеждах в описаното от мен каре наистина не бяха добри, но има имоти, които бих купила веднага, ако се появи нещо подходящо на пазара разбира се. Иначе агенци ми предложи супер лъскав апартамент с дизайнерско обзавеждане за 200 000 евро срещу Кемпински, пардон - Маринела, обаче...гледа в съседите и е тъмно. И сега с този Диамант като го боднат там....супер става положението.

Ама то навсякъде има И хубави имоти, въпросът е, че като цяло това каре го опропастиха с новото застрояване и е такова, каквото и ти каза - нагъчкано, тясхно и безразборно. И понеже е така, и предлагането е скапано там. Изключения има, като ей това на Златовръх, например - с панорама и големи тераси:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15033779102465 … k=38lvzz&f1=1

Обаче изключенията не са на цената на правилото и това е нормално. Тоест, ти като гледаш там и искаш да не е правилото/масовото, и цената няма как  да му е като на масовото там.

# 16
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 709
Много късмет и успешни сделки на всички и купуващи и продаващи имоти. И бъдете разумни и с повече отговорност се впускайте в начинанието. Казвам го защото, често срещам хора, които отделят повече време и старание когато си купуват ботуши, отколкото за сделка с имот.  Бъде по-стриктни и търсете максимално сигурна и изрядна сделка. Не бъдете като приказката: евтини на брашното, скъпи на триците. И понеже живеем във такова време не забравяйте,  че интернет  не е безопасно място. 

В София все повече ще се презастроява. Нагъчкани са сградите и в Източни, Южни райони, Център... това е положението:  динамична, градска среда. Но има квартали като Люлин, Надежда..и т.н., където не е презастроено. Имат големи булеварди, зелени площи, паркове, училища, метро и въздух...
Като си определяте приоритетите помислете дали някои не се изключват взаимно.

# 17
  • Мнения: 2 314
Решението за колите са паркинги-подземни или надземни етажни.

Повече паркинги = повече коли = повече задръстване = повече нерви = по-мръсен въздух

# 18
  • София
  • Мнения: 4 192
Хоп и аз в темата да следя неволите и развитието на софийския имотен пазар  Peace

# 19
  • Мнения: X
Решението за колите са паркинги-подземни или надземни етажни.

Повече паркинги = повече коли = повече задръстване = повече нерви = по-мръсен въздух

Абсолютно!  Peace решението е зониране, зверски такси за паркиране, затворени за коли участъци и вело-алеи. Което се случва навсякъде в европейските градове.

# 20
  • Мнения: 2 314
Решението за колите са паркинги-подземни или надземни етажни.

Повече паркинги = повече коли = повече задръстване = повече нерви = по-мръсен въздух

Абсолютно!  Peace решението е зониране, зверски такси за паркиране, затворени за коли участъци и вело-алеи. Което се случва навсякъде в европейските градове.

Лошото е, че сме една шепа хора, които мислим така.

# 21
  • Мнения: 14 418
Това ,което се случва в европейските и не само градове са общински паркинги подземни и недземни.Като колите престояват на тези места не виждам как ще замърсяват въздуха или ще предизвикват задръстване.

# 22
  • Мнения: 19 485
Е, все пак не можем да летим, а някои имат дискова херния и др. екстри, не можем да качим и пенсионерите на велосипеди, хайде сега. До работата ми има 12 км, зимата например колко време ще ми отнеме с велосипед да стигна до там? Затворените за коли участъци по Витошка се превърнаха в капалъ чарши, чадъри, маси  и газови бутилки с прозрачни мушами, та пак не може да се минава спокойно.

# 23
  • Мнения: 19 485
И другото, което се случва в същите тези градове е безплатна карта от работодателя за метрото, за да се стимулира ползването му.

# 24
  • Мнения: X
Това ,което се случва в европейските и не само градове са общински паркинги подземни и недземни.Като колите престояват на тези места не виждам как ще замърсяват въздуха или ще предизвикват задръстване.

Ако са в покрайнините на града, е ок. Но и в София на Интерекспоцентъра има голям паркинг и спирка на метрото. На паркинга винаги е имало места - знам от колеги от провинцията, които свикнаха да идват с кола и да я оставят там, и си  хващат метрото до центъра. На връщане отиват с метрото и се вземат колата. Същото правят и до летището.

# 25
  • Мнения: 2 314
Това ,което се случва в европейските и не само градове са общински паркинги подземни и недземни.Като колите престояват на тези места не виждам как ще замърсяват въздуха или ще предизвикват задръстване.

Масово паркингите в т.нар. европейски градове са частни със солени такси, а не общински, както и трябва да бъде. Аз лично не искам моите данъци да отиват за паркинги. Щом си решил да се движиш с кола трябва да заплащаш и съответната цена.

# 26
  • Мнения: X
Това ,което се случва в европейските и не само градове са общински паркинги подземни и недземни.Като колите престояват на тези места не виждам как ще замърсяват въздуха или ще предизвикват задръстване.

Масово паркингите в т.нар. европейски градове са частни със солени такси, а не общински, както и трябва да бъде. Аз лично не искам моите данъци да отиват за паркинги. Щом си решил да се движиш с кола трябва да заплащаш и съответната цена.

 Peace А, те общинските да не са безплатни  Mr. Green Изобщо за кола здраво дерат отвсякъде, затова и колите из центъра и околностите му са много по-малко, отколкото в София. 

# 27
  • Мнения: 25 739
Хоп и аз в темата да следя неволите и развитието на софийския имотен пазар  Peace
Що за дискриминация.
Томева да оправи заглавието, тогава. Mr. Green

# 28
  • Мнения: 2 313
Томева мерси за темата!  bouquet

# 29
  • Мнения: 4 572
Разписвам се с днешен оглед. Апартамента си беше много добре, като изключим северното изложение Simple Smile Ама блока е от по-новите, построен на принципа "намерихме парцел и строихме, какво има наоколо не ни интересува". В смисъл - далеч от всичко, удобно да се движиш само с кола и евентуално автобус/тролей, ако игнорираш околната среда и бездомните кучета. И да ви кажа, продавачи, ако искате да предлагате нещо готово, ремонтирано, не слагайте залепен мокет.

Общи условия

Активация на акаунт