ДОГОВОР за отдаване под наем на двустаен апартамент с адрес:……….собственост на…………………………………Договора е с 12м. валидност считано От……. До…….
(трите имена,ЕГН,паспорт №,настоящ адрес,тел за връзка,e-mail)
Апартамента се отдава под наема за лично ползване на ……………………………………
(трите имена,ЕГН,паспорт №,настоящ адрес,тел за връзка,e-mail на съпруг/супруга)
При следните условия:
Права и Задължения на Наемодателя…………………………….:
(трите имена)
Наемодателя…………………….
(Трите имена)
1)Отдава под наем за 12м. ползване 2-ст.жилище с адрес ………… на …………………..!
(Трите имена на съпруг и съпруга)
2)Изисква предварителна предплата за 12м. напред от 150 евро за всеки месец от момента на сключване на настоящия договор ,за което предоставя разписка на наемателя и получава същата за получената изплатена сума с подпис,дата,данни по паспорт на двете страни участници в сделката в деня на сключване на договора и заплащане на договорената сума в евро!Сумата възлиза на стойност от 1800евро!
3)Остава на свободно ползване всички мебели,ел.уреди (печка,пералня,хладилник) и книги –като предоставя възможността на наемателя да избира дали да ги ползва за лични нужди,подарява,изхвърля или продава-в зависимост от състоянието им!При наличието на продажба на дадена вид мебел или книга в апартамента наемателя се ангажира да вложи получената сума в подобрения на жилището-като отремонтиране!За всичко останало недвижимо имущество, което не касае до тука споменатите наемателя се заставя да поиска разрешение и да се допита до наемодателя относно неговата съдба!
4)Оставя пълномощно засягащо съответната инстанция занимаваща се с отоплението на жилищния ап.,което да послужи в помощ на бъдещото пребиваване в отдавания апартамент на наемателите!
5)Гарантира,че консумативите по сметките за ток,вода,парно,вход,кабелна телевизия/сателитна,интернет доставчик,БТК тел.,са изплатени и покрити до момента на сключване на настоящия договор.
6)Предоставя апартамента с изключено топлоподаване(парно),сателитна/кабелна телевизия и БТК.Наличие на топла вода,ток,кабел за интернет доставчик-който наемателя има правото да подмени с друг,запази договор със настоящия на същия или друг тарифен план.
7)Запазва правото си след изтичане на договора с 1 месец предварително известие да помоли наемателите да освободят жилището
Запазва правото си след изтичане на договора с 1 месец предварително известие да увеличи/намали спрямо настоящия до този момент определен месечен наем за ползване на жилището!
Права и задължения на Наемателя…………………………..:
(Трите имена на съпруг и съпруга)
1)Приема за лично ползване под наем за 12м. напред от датата на слючване на настоящия договор 2-ст.жилище с адрес …………,собственост на ………….!
(Трите имена)
2)Заплаща според предварителна уговорка и предпочитания от страна на наемодателя уговорената сума от 1800евро,за което получава необходимия документ доказващ това „Разписка”.Сумата касае 12м. по определен месечен наем от 150евро отдаване под наем на свобоно ползване на двустайно жилище опоменато в 1т.
3)По 3т.по горе в правата и задълженията на наемодателя,наемателя гарантира тяхното изпълнение и дава съгласието си както е описано!И още:като изключение парите от евентуална продажба на дадена вещ,които ще се вложат в помощ на наемателя да подобри състоянието на отдаденото жилище, наемателя се наема да поеме разходите по направените подобрения в наетото жилище за своя сметка.Ремонти предизвикани не по вина или желание на наемателите се поемат от наемодателя!
4),5)Не се наема и задължава да изплаща и покрива сметки натрупани преди неговото постъпване и наемане на апартамента-считано от датата на подписване на настоящия договор! Гарантира,че ще бъде редовен платец на собствените си консумативи по време на 12м. си престой в наетото жилище-ток,вода,вход,сателит/кабелна телевизия(при наличието на такава),парно(при наличието на такова),интернет доставчик(при наличието на такъв),БТК домашен телефон(при наличието на такъв).
7),8)Запазва правото си да получи един месец предизвестие след изтичане на настоящия договор ,чрез което да бъде уведомен ако има промяна в до тук споменатите условия за стойността на месечения наем или прекратяване на отдаването под наем на съответното жилище!
При неспазване на сключената сделка всяка една от страните носи съдебно наказателно отоворност според законите на НРБългария!
Дата:……..час……място…………..
Гр.София
Име/Подпис наемодател:………………………………………….
(Трите имена,подпис)
Име/Подпис наематели:…………………………………………..
(Трите имена,подпис на съпруг/съпруга)