Нали се сещаш, че ако не им дадеш земята не могат да строят 
- Публикувана: 11 окт. 2017, 17:35 ч.
- Последно мнение: 17 ноем. 2017, 08:55 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-20
Ама и ако не им излязат сметките, пак няма да строят.Нали трябва и те да излязат с определена печалба.
Естествено. Но печалбата им е много по-голяма от един апартамент, освен ако не е много малка кооперация. Печалбата на строителните фирми в момента е скандално голяма. Особено като вземат парите в кеш и не си платят ДДС-то. И нали се сещаш, че като предложат на собственика на земята първоначално винаги гледат да го минат с по-малко, понеже много хора биха се навили?
Какъв градски транспорт може да се ползва от там?
Метро до Г.М. Димитров и после за 3 спирки авт. №№ 88 и 280. Сравнително на често са в работни дни.
Към центъра и метрото от там + селските рейсове №№ 69, 70, 123. Удобно е мястото, на завоя за Младостите.
Имам един градски парцел .Потърсиха ме предприемачи,искат го.
Предлагат ми два апартамента във вече готова сграда .Обаче на мен новото строителство никак не ми харесва.Малки и непрактични жилища.Най-много ме дразни холокухнята.
Но пък моя приятелка,която е брокер ми казва да се съглася и да взема жилищата ,защото ако продам парцела с парите няма да мога да си купя два имота.
Вярно,няма да живеем там,имаме си жилище.
Нямаме намерение да строим,защото си имаме и къща и вила.
Според вас заслужава ли си сделката ?Или да се откажа и да оставя парцела да си стои ..
Предлагат ми два апартамента във вече готова сграда .Обаче на мен новото строителство никак не ми харесва.Малки и непрактични жилища.Най-много ме дразни холокухнята.
Но пък моя приятелка,която е брокер ми казва да се съглася и да взема жилищата ,защото ако продам парцела с парите няма да мога да си купя два имота.
Вярно,няма да живеем там,имаме си жилище.
Нямаме намерение да строим,защото си имаме и къща и вила.
Според вас заслужава ли си сделката ?Или да се откажа и да оставя парцела да си стои ..
Имам един градски парцел .Потърсиха ме предприемачи,искат го.
Предлагат ми два апартамента във вече готова сграда .Обаче на мен новото строителство никак не ми харесва.Малки и непрактични жилища.Най-много ме дразни холокухнята.
Но пък моя приятелка,която е брокер ми казва да се съглася и да взема жилищата ,защото ако продам парцела с парите няма да мога да си купя два имота.
Вярно,няма да живеем там,имаме си жилище.
Нямаме намерение да строим,защото си имаме и къща и вила.
Според вас заслужава ли си сделката ?Или да се откажа и да оставя парцела да си стои ..
Предлагат ми два апартамента във вече готова сграда .Обаче на мен новото строителство никак не ми харесва.Малки и непрактични жилища.Най-много ме дразни холокухнята.
Но пък моя приятелка,която е брокер ми казва да се съглася и да взема жилищата ,защото ако продам парцела с парите няма да мога да си купя два имота.
Вярно,няма да живеем там,имаме си жилище.
Нямаме намерение да строим,защото си имаме и къща и вила.
Според вас заслужава ли си сделката ?Или да се откажа и да оставя парцела да си стои ..
Първо, ако наистина имаш намерение да се занимаваш със строител, наеми си адвокат. Питайте поне за 2-3 оферти и проучете добре различните строители. Пазарлък , пазарлък, не се занимавай с това. Най - важно ти е не още една стая отгоре да ти даде, а строителя да е свестен, с добри досегашни отзиви и други строежи, да има лиценз за строител ( не да строи с чужд лиценз) , да му е чисто досието, и името на фирмата и добра финансова история. Проучи и колко е нормално да ти даде, като процент обезщетение според района и т.н.
Инак ей ни нас, щото моите роднини бяха отворили огромни усти за голям процент и се пазариха до последно, намериха чудесен строител.
Такива му бяха сметките и процентите, че нормално е че не завърши строежа. Така ще си стои докато не падне сградата сега. Иди ги питай роднините ни, ние поне не живеем на улицата и добре че не сме разчитали много на тая сграда. Но той измами много други хора, на които "продаде". те сега обвиняват нас Купон е!
Тя дамата казва, че в построена сграда ѝ дават два апартамента. Ще си има апартаменти, ако построена означава с акт 16.
В сградата, в която ние купихме апартамент, целият втори етаж (три апартамента) е на собствениците на земята, задно с един двоен гараж и едно паркомясто. Не знам обзаведени ли са или не, но хората не живеят там. Можеше и повече да вземат според мен. Зад нашия блок има три къщи с огромни дворове, собствениците явно не искат да продават.
Искайте си втори етаж и вижте как седят нещата във вашия район, не се осланяйте само на форумското мнение
адвокат си трябва също...
В сградата, в която ние купихме апартамент, целият втори етаж (три апартамента) е на собствениците на земята, задно с един двоен гараж и едно паркомясто. Не знам обзаведени ли са или не, но хората не живеят там. Можеше и повече да вземат според мен. Зад нашия блок има три къщи с огромни дворове, собствениците явно не искат да продават.
Искайте си втори етаж и вижте как седят нещата във вашия район, не се осланяйте само на форумското мнение
адвокат си трябва също... ...
Искайте си втори етаж и вижте как седят нещата във вашия район, не се осланяйте само на форумското мнение
адвокат си трябва също... Адвокатът в случая е много важна брънка от процеса.
...
Искайте си втори етаж и вижте как седят нещата във вашия район, не се осланяйте само на форумското мнение
адвокат си трябва също... Адвокатът в случая е много важна брънка от процеса.
1. В кой квартал е
2. Можете да се пазарите за 25-30% обезщетение - за сградата в собствения ви парцел
3. Ако искате замяна за готови ап. , тогава май някъде 15% от надземен и подземен РЗП на потенциалната сграда.
Обаче обикновено пробутват скапани ап-ти, хубавите си ги продават. И които не могат да продадат, гледате да сменят за парцел.
2. Можете да се пазарите за 25-30% обезщетение - за сградата в собствения ви парцел
3. Ако искате замяна за готови ап. , тогава май някъде 15% от надземен и подземен РЗП на потенциалната сграда.
Обаче обикновено пробутват скапани ап-ти, хубавите си ги продават. И които не могат да продадат, гледате да сменят за парцел.
