Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

се променя - разгледайте новостите и споделете с нас впечатленията си Включете се
Дом
Дом
15 753 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
105-119 от 140 отговора


Мнения: 569
SmileЯвно не ти хареса, че написах, че имоти ти има доста недостатъци.
SmileХората ,за да живеят в определени квартали  и в определени сгради се предполага определен финансов ценз да се премине.
На едни строители сградите им се разпродават бързо, на други с години стоят обявите продава се.
Или ще си купите скапан имот някъде за безумни пари ,защото хората са готини в квартала - досега не съм срещала това като мотив за покупка на жилище
Аз съм срещала. Едно приятелско семейство си беше взело апартамент в широк център - тухла, на среден етаж, направиха си го както желаеха и няколко месеца по-късно го продадоха за да отидат в Хаджи Димитър, от където е момичето. Заради отношението на хората там и близостта там купиха ЕПК за тотален ремонт. Сестра ми се премести там и за половин година се запозна с много хора и каза, че това не е защото момичето е живяло там преди.
Има всякакви случаи. Ние избрахме квартал, който да е близо до всичките ни роднини.

Не че се заяждам, ама то между широк център и Хаджи Димитър няма голяма разлика, така че изборът не е бил много труден. Smile Виж ако се преместиш от идеалния център или южен квартал в Х.Д. заради "отношението на хората там" това вече ще ме изненада..
Няма да коментирам каква е разликата, всеки държи на някакви неща и си ги търси. И аз не се заяждам, просто дадох пример, че има хора, които не избират квартал заради име, местоположение, близост до нещо, инфраструктура, градски транспорт, тец и каквото и да е от този род, а заради отношението на хората, които живеят в него.
Според мен е нормално да има хора с различно мнение и нали затова сме тук - да обменяме мнение, а не за да показваме кой е прав и кой е крив. Всеки е прав за себе си и вероятно за доста други хора, които точно по тази тема са със същото мнение.
Цитирай


Мнения: 4 201

Извинявам се, ама за мен широкият център е много по-хубаво за живеене място от идеалния център. Аз самата съм се местила именно от идеалния в широкия и съм много доволна от това. И новото ми жилище е пак в широкия център, а в идеалния не съм и търсила.

Е, че то Х.Д си е направо широк център Smile - на 10 мин пеш е от Исул. В този смисъл moonriver има право. Всъщност има различни "широки центрове", така че и там си зависи.
Цитирай


Мнения: 175
Ами да, не съм казала в поста си, че някой е крив, а че за мен това местене не е странно. По-скоро в моите очи е "хайде да се преместим на аналогично място, където обаче хората изглеждат по-готини". Лично аз не смятам, че човек би се преместил в квартал с по-лоши характеристики, от този, в който живее в момента, само заради хората. Всъщност реално във всички квартали има някакви обитатели, които са пълни дебили, и свестни хора, не знам за някакъв оазис, в който всички да са супер Very Happy Затова моите критерии се свеждат до стоителство в района (дали е ново), инфраструктура и дали са развити услугите. Единственият ми критерий относно живущи е да няма бежанци, цигани или прекалено много клошари.
Цитирай


Мнения: 119

Извинявам се, ама за мен широкият център е много по-хубаво за живеене място от идеалния център. Аз самата съм се местила именно от идеалния в широкия и съм много доволна от това. И новото ми жилище е пак в широкия център, а в идеалния не съм и търсила.

Е, че то Х.Д си е направо широк център Smile - на 10 мин пеш е от Исул. В този смисъл moonriver има право. Всъщност има различни "широки центрове", така че и там си зависи.

Х. Д си е панелен, работнически квартал ( да не потребя по-лоши думи), граничещ с гробища, промишлена зона и къщи на твърдо гориво, няма как да е широк център, направо си е краен квартал с бърз достъп до центъра.
Цитирай


Мнения: 4 201

Извинявам се, ама за мен широкият център е много по-хубаво за живеене място от идеалния център. Аз самата съм се местила именно от идеалния в широкия и съм много доволна от това. И новото ми жилище е пак в широкия център, а в идеалния не съм и търсила.

Е, че то Х.Д си е направо широк център Smile - на 10 мин пеш е от Исул. В този смисъл moonriver има право. Всъщност има различни "широки центрове", така че и там си зависи.

Х. Д си е панелен, работнически квартал ( да не потребя по-лоши думи), граничещ с гробища, промишлена зона и къщи на твърдо гориво, няма как да е широк център, направо си е краен квартал с бърз достъп до центъра.

Че то и в Зоните е пълно с панели и ЕПК, ама го водят "широк център". И в Банишора - също. И има работнически жилища. Понятието "широк център" обхваща най-близките райони до идеалния център, който е заключен между Сливница на север, Васил Левски на изток, Скобелев - на запад и Евлоги Георгиев - на юг. Видът строителство и профилът на живеещите не са от значение за това понятие, което е географско, а не социално.

От друга страна, има райони извън широкия център, които държат по-високи цени от тези в широкия център (или поне от тези в някои от частите на широкия център)- Стрелбище, Бели брези, Хиподрума, Гоце Делчев - макар да са също с много панелно и ЕПК строителство.

А в Бояна и Драгалевци е пълно с къщи на твърдо гориво,  в Лозенец също голяма част от сградите се отопляват с твърдо гориво.
« Последна редакция: чт, 14 сеп 2017, 15:08 от Poppea »
Цитирай


Мнения: 175
Искам само да попитам кой точно район от "широк център" се смята за хубав, че ако като се замисля за тези, в които са хоидла, ми се струват все доста неприятни. Не се заяждам, но наистина ми е интересно, не претендирам, че съм изръшкала всички места.
Цитирай


Мнения: 4 201
Искам само да попитам кой точно район от "широк център" се смята за хубав, че ако като се замисля за тези, в които са хоидла, ми се струват все доста неприятни. Не се заяждам, но наистина ми е интересно, не претендирам, че съм изръшкала всички места.

Да, "широк център" е малко неясно понятие, най-малкото защото всяка негова част си има свое име и е по-лесно да бъде обозначена с него. За хубав широк център бих дала като пример Докторска градина, МА, Долен Лозенец, Иван-Асен (Яворов), Иван Вазов. Географски са до идеалния център, но извън него. А районът около Женския пазар е в идеалния център, но е доста по-евтин от посочените.

В този смисъл ако си живял на Козлодуй и се преместиш в Х.Д., не виждам да смениш нещо съществено. Виж, ако си живял на Крум Попов и се преместиш в Х.Д ., е доста по-различно.
Цитирай


Мнения: 175
Мерси Smile Тези райони пък въобще не зацепих, че се водят широк център.
Цитирай


Мнения: 4 201
Мерси Smile Тези райони пък въобще не зацепих, че се водят широк център.

Е, пак казвам, че това поняитие е малко неясно и в този смисъл имаш основания да не ги считаш за такива. Пнеже самите те се водят престижни, когато ги обявяват, брокерите не ги наричат "широк център", а Долен Лозенец, МА или Док. градина. И като следствие, понятието "широк център" се ограничава до тази му част, която е непрестижна и съответно не е наричана с името си, а за по-престижно й е сложен етикет "център", пък макар и "широк". От там и усещането на търсещите, че широкият център е непривлекателен като цяло. То всъщност има части и от идеалния център, които попадат под това обобщение. Такива са поне моите наблюдения над начините за обявяване на имотния пазар.
Цитирай


Мнения: 6 917
олеле политика Smile
Цитирай


Мнения: 4 201

Сложа, при това  35 Изобщо брокерските трикове край нямат. Затова, като видя обява, търся улицата или поне някакъв познат ориентир - например Сточна гара, ИСУЛ, УАСГ или нещо друго. Само така можеш да разбереш за какво всъщност иде реч. Или по цената, разбира се - видиш ли Док. паметник за 1200 Е/кв., веднага може да се сетиш, че е ИСУЛ или Марагидик Smile Истинският Док. паметник е около 2000 е/кв в момента.
Цитирай


Мнения: 6 541
За мен "широк център" е място, от което за 10-15 минути ходене стигаш до идеалния център. Т.е. не ти трябва кола за да отидеш да си свършиш нещо там, ама и има къде да паркират твои познати, като ти идват на гости, па макар и да е в зелена зона. И не е гъчкано от хора и места за забавления, а е място за живеене.

Затова, като видя обява, търся улицата или поне някакъв познат ориентир - например Сточна гара, ИСУЛ, УАСГ или нещо друго. Само така можеш да разбереш за какво всъщност иде реч. Или по цената, разбира се - видиш ли Док. паметник за 1200 Е/кв., веднага може да се сетиш, че е ИСУЛ или Марагидик Smile Истинският Док. паметник е около 2000 е/кв в момента.

Десет пъти повтори някои "кодови думи" и предполагам, че пак е закачка с мен. Та да те светна, че ако по цената се познават кварталите, в момента гадната зона около ИСУЛ се продава по 1800 евро/квадрат.
Цитирай


Мнения: 36

ПС: А пробвахте ли да поискате оферта от една от няколкото брокерски фирми, които рекламират, че купували апартаменти, плащали веднага на пазарна цена, да видите на колко ще ви оценят имота?


три от линковете са на такива "които били имали купувачи" и след като им пишех-хоп сделката е сключена вчера, ама те имат и други. Тези цени са тяхното експертно мнение. Аз не живея в БГ и само чета рекламите; мненията и затова пуснах и този пост, не толкова за това какви са дефектите на начина на представяне на жилището, а какви са нагласите на купувачите. Получих доста обосновани мнения за което благодаря.
Цитирай


Мнения: 4 201
За мен "широк център" е място, от което за 10-15 минути ходене стигаш до идеалния център. Т.е. не ти трябва кола за да отидеш да си свършиш нещо там, ама и има къде да паркират твои познати, като ти идват на гости, па макар и да е в зелена зона. И не е гъчкано от хора и места за забавления, а е място за живеене.


А кой е идеалният център за теб? Да, има място такова определение, но първо трябва да дефинираш идеалния център, а после всички негови прилежащи стават автоматично "широк център". Според моя опит аз вече дефинирах идеалния център чрез заключващите го булеврди. И по това определение - от Х.Д за 15 мин пеш си на Дондуков - значи, е широк център.

ЧС, имаш някаква обсесия с този твой имот на Сточна гара Smile   нямам предвид теб и него Peace - просто разсъждавам като цяло за дефицинии, граници на квартали и цени в София.  Супер, радвам се за цената му  Peace Просто тогава цената в Докт. паметник е 2500 Е/кв.
« Последна редакция: чт, 14 сеп 2017, 15:31 от Poppea »
Цитирай


Мнения: 119
Център-ът на София отдавна не е привлекателен за живеене. В тихите улички (почти няма такива) единствено става в периметъра от Царя в посока НДК, от Бул. Витоша до Бул. Евлоги и Христо Георгиеви, но и там повечето сдания са много стари вече. Около НДК зоната в посока Южния парк е район, който признавам и гледам, че е предпочитан за голяма част от чужденците, учещи или работещи в София.
А Зоните, затова са ги кръстили "зони" а не квартали, че са нещо като буфер, минаващ за широк център. Иначе всичко друго, което съдържа квартал пред името си няма как да е център. Банишора е квартал, близък до ЦГЧ, но не е широк център.
Познати се преместиха от пресечка на НДК до пряка на Дондуков - посока Сточна гара, това е преход от Топ център към Широк.
Роднина живее на метри от Халите и Мин. съвет, но никой не иска да живее днес в района.
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
105-119 от 140 отговора