имам въпрос - обмислям продажба на апартамент и купуване на друг. Tomeva i milittana са писали за "продажба само на частни лица" - не сели дължи комисионната само от купувача, т е какъв му е проблема на продавача, че брокер се свързва с него? И ако ползвам брокер - аз се задължавам да продам само чрез него ли? Ами случайности всякакви - и той не може да ми гарантира, че ще го продаде/намери за цената, която искам за 3м примерно?
- Публикувана: 26 ян. 2016, 19:36 ч.
- Последно мнение: 10 фев. 2018, 15:43 ч.
За комисионата при продажба
Моето разбиране за продажба само на частни лица означава, че продавачът И купувачът дължат комисионна на брокера, който ги е свързал, тоест той желае двойна комисионна а не да я дели с колега, който евентуално е представител на купувача. Ако не участва брокер и си се свързват продавач и купувач, никаква комисионна не се дължи на никого. Има и обяви в които е обозначено, че купувачът не дължи комисионна, но за пръв път чувам, че може САМО купувачът да плаща комисионна, но обяви всякакви....
Брокерът на купувача си е на купувача, там той дължи плащане и те са се разбрали. Продавачът не му дължи нищо. Впрочем скоро видях една обява -"Продавам апартамент без посредници само за частни лица. Могат да се свързват с мен брокери само ако не дължа комисионна на тях." Та примери разни, явно е въпрос на предварителна договорка.
Вече подписах предварителен договор за покупко-продажба точно от продавачи без брокер. На моят брокер аз дължа комисионна, а те нищо. Само трябва да са изрядни с документите в уречения ден.
Принципно аз съм ЗА брокери, лесно може да се намерят читави. Брокерите вършат доста работа вместо клиентите. Аз съм доволна.
Принципно аз съм ЗА брокери, лесно може да се намерят читави. Брокерите вършат доста работа вместо клиентите. Аз съм доволна.