Възможно ли е теглене на ипотечен кредит за цялата сума на жилището?

  • 14 401
  • 46
  •   1
Отговори
# 15 28 дек. 2014, 14:44 ч.
  • гр.Пловдив
  • Мнения: 3 311
Може и да се изтеглят 2 потребитески от по 30,35 000 лв -пак ще свършат работа,а и е доста по-лесно отколкото ипотечните мъки.... Peace
35 000лв за срок от 10г и месечна вноска от 410лв-не е толкова лошо Peace

# 16 28 дек. 2014, 14:51 ч.
  • Мнения: 9 669
Цитат на: teddynm в нд, 28 дек 2014, 14:44
Може и да се изтеглят 2 потребитески от по 30,35 000 лв -пак ще свършат работа,а и е доста по-лесно отколкото ипотечните мъки.... Peace
35 000лв за срок от 10г и месечна вноска от 410лв-не е толкова лошо Peace

С общ доход от 1500лв?

# 17 28 дек. 2014, 18:11 ч.
  • Мнения: 4 708
Цитат на: teddynm в нд, 28 дек 2014, 14:44
Може и да се изтеглят 2 потребитески от по 30,35 000 лв -пак ще свършат работа,а и е доста по-лесно отколкото ипотечните мъки.... Peace
35 000лв за срок от 10г и месечна вноска от 410лв-не е толкова лошо Peace


Ако го умножиш по 2, защото им трябват поне 60000лв се получава 820лв, а на доход 1500лв, това изглежда  Shocked

# 18 28 дек. 2014, 22:20 ч.
  • Мнения: 1 414
Благодаря за отговорите, засега нещата изгледат доста песимистично, а честно казано варианта цял живот на квартира също ме плаши  #Crazy  Става въпрос за Варна.  

Джулия би ли споделила малко повече за вашия кредит- какъв е размера, вноската, годините и дохода ви ако не е проблем.

Последна редакция: нд, 28 дек 2014, 22:26 от Freyda

# 19 28 дек. 2014, 22:49 ч.
  • Мнения: 25 732
Цитат на: Freyda в нд, 28 дек 2014, 22:20
Благодаря за отговорите, засега нещата изгледат доста песимистично, а честно казано варианта цял живот на квартира също ме плаши  #Crazy  Става въпрос за Варна.  

Джулия би ли споделила малко повече за вашия кредит- какъв е размера, вноската, годините и дохода ви ако не е проблем.
Освен да търсите по кварталите, има евтини жилища до 30 000 евро ще се намери нещо прилично.
Съгласна с теб, че цял живот на квартира е кофти перспектива. Rolling Eyes
Варианти за временна работа в чужбина, или допълнителни доходи...?

# 20 28 дек. 2014, 23:48 ч.
  • Мнения: 8 860
За мен живеене под наем те прави доста по-гъвкав откъм финансови решения  Peace
Просто вероятно е вкоренена идеята за собствено жилище на всяка цена и повечето хора живеят с нея

# 21 28 дек. 2014, 23:52 ч.
  • Мнения: 25 732
Ако вноската по кредита е колкото наема в момента, оправдавам идеята за кредит. Пък и българина не е толкова мобилен.

# 22 29 дек. 2014, 09:18 ч.
  • Мнения: 4 708
Цитат на: Like_Smoke в нд, 28 дек 2014, 23:48
За мен живеене под наем те прави доста по-гъвкав откъм финансови решения  Peace
Просто вероятно е вкоренена идеята за собствено жилище на всяка цена и повечето хора живеят с нея
Това го слушах от мъжа ми 9 години, докато дойде на мойта и рискуваме да си купим собствено жилище. Освен че бяхме дали по груби изчисления около 20000лв за наеми друго не бяхме свършили. Радвам се, че вече не се налага да се местим, да ни е страх да не ни вдигнат наема, да не се наложи спешно изнасяне защото трябва поради еди какви си причини да освободим квартирата и т.н. в България нещата стоят така, по-добре в собствен дом, отколкото в неизвестност под наем. А най-гадното ми беше, че съседите като знаят, че сме под наем ни третираха като 2 ръка хора.

# 23 29 дек. 2014, 09:52 ч.
  • Мнения: 54 347
Изключително рисково е тегленето на такъв кредит.
Освен него, ще ви трябват и пари за обзавеждане, ремонт.
Пак кредити.

Какво се случва, ако единият излезе от строя по разни причини?

Не ви го пожелавам, но моя близка, на 48г.,  съвсем наскоро остана вдовица, точно такъв кредит теглиха преди 10 г. + няколко други потребителски.
Как ще се оправя, тя самата не знае. ooooh! ooooh!

# 24 29 дек. 2014, 09:55 ч.
  • Мнения: 4 708
Цитат на: DeVa® в пн, 29 дек 2014, 09:52
Изключително рисково е тегленето на такъв кредит.
Освен него, ще ви трябват и пари за обзавеждане, ремонт.
Пак кредити.

Какво се случва, ако единият излезе от строя по разни причини?

Не ви го пожелавам, но моя близка, на 48г.,  съвсем наскоро остана вдовица, точно такъв кредит теглиха преди 10 г. + няколко други потребителски.
Как ще се оправя, тя самата не знае. ooooh! ooooh!
При всички случаи има риск, ако утре им кажат изнасяйте се от квартирата за седмица, през която не намерят нищо, остават на улицата. А за кредитите към тях има задължителна застраховка живот, която покрива кредита в не дай си боже случай като на близката ви.

# 25 29 дек. 2014, 09:58 ч.
  • Мнения: 54 347
За всички кредити ли е тази застраховка?

# 26 29 дек. 2014, 10:04 ч.
  • Мнения: 1 414
Да мислила съм ги всички рискове, но то затова си е риск. Затова досега не се решихме на тази стъпка, с идеята, че може да успеем да поспестим нещо и вноската по кредита да не се усеща. Иначе сценария за живеене под наем в България е точно както го описва Мисти. Нямам нищо против да живея под наем, но нещата да са както на запад. Имат си цели сгради за наематели, подписват се договори, защитени са, правят се ремонти от собственика на сградата. А тука едни мизерни апартаменти, собственика не му се дава стотинка за ремонт и един ден ти казва изнасяйте се щото ще продавам или синът ми се жени. Вярно има и хубави апартаменти, но наемът им е колкото заплатата ми. Само който е живял дълго под наем ще ме разбере. Живея под наем 17 години.

Мисти кажи повече за застраховката, значи в банката са го премислили, какво покрива?

Последна редакция: пн, 29 дек 2014, 10:11 от Freyda

# 27 29 дек. 2014, 10:46 ч.
  • Мнения: 4 708
Към кредита се сключва задължителна застраховка живот на името на кредитоискателя, можеше по желание и на съкредитоискателя, но много ни се оскъпяваше и се отказахме от нея. Вноската по застраховката е ежемесечна в зависимост от това за каква сума говорим. В нашият случай е за 30000евро, колкото е заема. Бенефициент е банката, за да си покрие заема, ако не дай боже се случи нещо лошо, защото все пак говорим за 25г при нас. Отделно всяка година имаме задължителна застраховка имущество, около 100лв, това покрива щети при земетресение, наводнение и не знам какво ли още беше. Самата вноска по кредита ми се оскъпява с около 10 евро на месец заради застраховката.
Аз направих следното, прецених си грубо възможностите за вноска по кредита, с един сайт моите пари ги изчислявах и разбрах, че мах може да си позволим 30000евро. После ходих във всяка една банка за която се сетя, и исках примерна вноска за 25г за 30000евро в която е включено всичко. След това си набелязах 3 банки, намерихме през това време жилището, като говорих с оценителите на 3 те банки, казаха ми в две от тях, че абсурд да ми дадат толкова пари, за това жилище, всъщност за което и да е, защото ги оценявали като рискови, а не като пазарни оценки. Кандидатствах в 3тата, не стигаха 1000евро, но имаше една процедура по която да ми ги отпуснат и така. Нашият доход също е под 1500лв, а имаме и потребителски кредит.

# 28 29 дек. 2014, 11:00 ч.
  • Мнения: 1 414
Благодаря ти Мисти, най-сетне нещо конкретно по моят въпрос и като гледам нещата са като при нас. Значи има светлина в тунела. За застраховката, само единият е застрахован, а ако се случи нещо с другият, тогава какво става. А колко ти е вноската по кредита. 

# 29 29 дек. 2014, 15:54 ч.
  • Мнения: 4 708
По принцип имаше възможност да застраховаме и другият, но поради финансови проблеми не го направихме. Но пък винаги може да направим застраховка живот на другият, независимо от банката. Трябва да поема май по-сериозно инициативата  newsm78 Вноската ми е 239 евро, като първите 2 години беше с 10 евро по-малко, но прИмоцията ни свърши  Mr. Green Но ние имахме 17000лв в наличност, когато тръгнахме. Значи 10000лв дадохме за жилището и 7000 са ни били останалите разходи, нотариус два пъти един за прехвърлянето и един за ипотеката, остъкляване на тераса и козметичен ремонт.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата