Търся жилище под наем или ходене по мъките

  • 78 628
  • 937
  •   1
Отговори
8 ян. 2012, 23:12 ч.
  • Мнения: 4 569
Търся квартира. Купих си Позвънете и започнах да въртя. Tired От три агенции  Close Sick Close обещаха да се обадят за оглед и никой не звънна.
Едното от предложенията беше мухъл в банята, матрак на пода, гардероб и канапе в коридора.Този лукс на цена 650 лв- наем, предплата и половин наем за агенцията. Tired Успех в намирането на желаещи!
Един дядо пък искаше в договора да има клауза според която той може да вдига наема когато си поиска. Tired
Друг господин предлагаше да си разделим купуването на спалнята /задължително от РУМ Кремиковци  ooooh! Tired/ без да е ясно при изнасянето какво правим.
Аз ли бъркам в търсенето или света е сбъркан?
Обяви от собственици почти няма, а на агенциите им е все тая за клиентите. На т.нар. брокери пари не им ли трябват?

Последна редакция: нд, 08 яну 2012, 23:57 от Дивиана

# 1 8 ян. 2012, 23:21 ч.
  • Мнения: 2 382
Май нямаш много опит с квартирите?
За огромно съжаление това, което описваш е самата действителност. Но винаги е било така.
Сменили сме две квартири с много разбрани собственици, но освен от прилично състояние на жилището и добър наем, от друго не сме се интересували. Ремонти, подобрения, обзавеждане- всичко сме правили за наша сметка, тъй като и в двата случая се касаеше за дълъг срок на пребиваване.
Така, че ако попаднеш на нещо прилично, не си троши нервите с някаква спалня или други подобни дреболии.
Успех в търсенето!

# 2 9 ян. 2012, 00:25 ч.
  • Мнения: 2 052
Имам опит с търсенето на жилище под наем в София и мисля, че впечатленията ти са споделени от повечето търсещи.
 Съветите ми са:
 - работете с няколко посредника едновременно
 - всеки от тях, независимо от изискванията ви, първо ще ви предложи най-отдавна предлагащите се жилища в каталога му (особено ако усети, че нямате опит в това). Може да се наложи да изчакате чак то 3-4-5ти оглед, докато стигнете до що-годе нормални предложения.
 - не подписвайте нищо предварително. Някои посредници се опитват да бутнат по някой лист за подпис, че им се дължи определена сума при определени обстоятелства. Недейте.
 - Ако разглеждате жилища с още неизнесени наематели, много точно уточнете кои мебели са техни и не може да разчитате на тях. Особено легла и бяла техника.
 - Може да виждате радиатори за парно и те пак да са откачени. Питате, гледате, пипате.
 - Хубаво проверете за задължения - висящи изравнителни сметки, такси за кабелна и нет.
 - Ако всичко останало е идеално, не пречи да полюбопитствате за съседите и дали създават проблеми.
Пожелавам ти много късмет и здрави нерви!
Ако се сещаш нещо друго, за което мога да отговоря, пиши ми.  Peace

# 3 9 ян. 2012, 00:37 ч.
  • София
  • Мнения: 2 623
Разгледай тук http://www.imot.bg/
Поне има снимки и описание, а и филтри
за търсене в определен район, квадратура и цена Hug
Успех!

# 4 9 ян. 2012, 01:39 ч.
  • Мнения: 1 788
Както Jullianna ти е казала - потърси в и-нет.
Зарежи ги тея вестници. Peace

# 5 9 ян. 2012, 08:53 ч.
  • Мнения: 693
Проблема със сайтовете за обяви е, че там 99% от тях са фалшиви, това което гледаш там не са жилища отдавани за наем а снимки свалени от нета. На въпрос към една от  големите агенции -Имате ли поне една реална обява публикувана в интернет, отговора беше Не-това са примерни апартаменти  ooooh!... За съжаление намирането на квартира е доста дълго и уморително занимание..

# 6 9 ян. 2012, 09:11 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 291
Естел , погледни и тук

 http://www.alo.bg/%D0%9E%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B8-%D0%B0%D0%BF%D0 … 0%B5%D0%BC-sc540/

# 7 9 ян. 2012, 09:14 ч.
  • Мнения: 654
Ако беше само за София...
Навсякъде е така.
Имам чувството,че искат от всичко да изкарат максимум пари.
Няма лошо за окаяното състояние,но цената трябва де е подходяща.
Преди два месеца приятелка търсеше квартира във В.Търново и беше ужасно.

# 8 9 ян. 2012, 09:29 ч.
  • на брега на морето
  • Мнения: 6 225
Естел, имам коректен брокер.
Предплата винаги се дава, за да покрие евентуални бъдещи неплатени сметки от наемателя.
Агенцията винаги взема 50% от наема - еднократно.
Дядката ме разби  Joy  Съвет от мен - избягвай максимално възрастни наемодатели - отвратителни са и вдигат наема когато им скимне. Просто смятат, че с наема могат да си правят круизи.

# 9 9 ян. 2012, 10:03 ч.
  • София
  • Мнения: 2 623
В сайтовете има обяви и от частни лица.
Не са само на агенции.

# 10 9 ян. 2012, 11:35 ч.
  • Мнения: 931
Аз съм на същото дередже. Предстои ми местене и си търся апартамент в точно определен район. Реве ми се като знам, че отново трябва да мина целия цирк с търсенето на квартира и срещите с неадекватни брокери. Случвало се е например да поставя ясни изисквания - брой стаи, непреходен/преходен и т.н и брокера да ме заведе в апартамент, който изобщо не отговаря на търсеното от мен и да има нахалството да ми иска пари за оглед. #2gunfire

# 11 9 ян. 2012, 12:04 ч.
  • Мнения: 3 609
Аз също за съжаление имам ( злочест) опит в почти всички фирми в София. Търсила съм няколко пъти за нас, няколко за приятели...положението е много зле. Последния път съм звъняла на не помня колко вече обяви.Ако апартамента е новичък, т.е ново строителство, добре изглеждащ , и с нормален наем, почти 100 % правят следното : предлагат ти написаният наем само при условие, че подпишеш едногодишен договор, което за мен е просто безумно!!! Или вариант 2, е че като звъннеш (ако изобщо ти вдигнат), се оказва, че апартамента няма акт 16 още, че е на двуфазен ток  #Crazy  Наслушала съм се на какво ли не! Поемат отговорност да звъннат, и после  стоиш и си чакаш... Апартаменти под всякаква критика, за страхотни пари... Особено ако човек не знае как вървят цените в София, могат много лесно да го метнат.. Внимавай!!

# 12 9 ян. 2012, 12:11 ч.
  • Мнения: 2 480
Цитат на: Котьо Тръмп в пн, 09 яну 2012, 09:29
Естел, имам коректен брокер.
Предплата винаги се дава, за да покрие евентуални бъдещи неплатени сметки от наемателя.
Агенцията винаги взема 50% от наема - еднократно.
Дядката ме разби  Joy  Съвет от мен - избягвай максимално възрастни наемодатели - отвратителни са и вдигат наема когато им скимне. Просто смятат, че с наема могат да си правят круизи.

Моите впечатления са точно обратните. Когато се намесят по-младите роднини на възрастните става страшно! Те искат постоянно вдигане на наема. Възрастните хора често са болни и не им е до пътешествия.
Най-добре без брокери и агенции. Тяхната дейност е паразитна както при наемите, така и при продажбите. Преди 1990г. нямаше такива и какво?

# 13 9 ян. 2012, 12:18 ч.
  • на брега на морето
  • Мнения: 6 225
Никак, ама никак не съм съгласна с теб.
Пътешествията в постинга ми са само метафора. Бе човек, четеш ли или се правиш на ...?

Аз винаги съм ползвала услугите на брокери, верно - приятели, и съм им плащала 50-те процента с ясното съзнание, че докато съм си гледала  своите работи те са ми търсели наематели и спестявали всички главоболия и време. Доволна съм и не ги смятам за паразити.

# 14 9 ян. 2012, 12:22 ч.
  • Мнения: 2 052
Относно размера на наема, при тогава наскоро преподписан договор (с цена за гарсониера, каквато сега се дава за тристаен със същото разположение и вид), в разговор с наемодателката ни защо не намираме за коректно наемът да се вдига, след като преди няколко седмици сме си стиснали ръцете и сме подписали, чух репликата: " Е какво толкова се хващате за този договор?" Confused
За деветнадесетгодишната ми, тогава, главица подобна житейска философия беше качествено нова.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата