Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 480 894
  • 4 590
  •   1
Отговори
# 4 515
  • София
  • Мнения: 9 099
Но ако се случи застрахователно събитие, каква сума ще изплатят, новата главница или първата сума която е теглена.
Застраховката покрива остатъчния размер, т.е. при събитие ще изплатят него, а не първоначалния.

# 4 516
  • Мнения: 1 413
Но ако се случи застрахователно събитие, каква сума ще изплатят, новата главница или първата сума която е теглена.
Застраховката покрива остатъчния размер, т.е. при събитие ще изплатят него, а не първоначалния.

Значи при едно предоговаряне на лихва, сме прецакани откъм застраховка  Wink . Тези пари които сме ги платили изгарят. То да не се случва нищо, те тези пари е по-добре да са на вятъра и да сме живи и здрави, но чисто математически си го изчислявам.

# 4 517
  • София
  • Мнения: 9 099
Не разбирам какво изгаря. То така или иначе, ако не настъпи застрахователно събитие, тези пари (премията за застраховката) "изгарят". Но то и по-добре да не настъпва Stuck Out Tongue . Мен този вариант идеално ме устройва. Към всеки един момент застраховката покрива остатъчния размер. А и аз говоря за частично предсрочно погасяване, а не за предоговаряне на лихвата. При предоговаряне на лихвата нищо не се променя - премията по застраховката си е същата и размерът си е същият остатъчния.

# 4 518
  • Мнения: 4 321
Някой сменял ли си е застрахователя докато си тече кредита, т.е. не при рефинансиране, а в същата банка?

# 4 519
  • София
  • Мнения: 1 862
Здравейте!
Предстои ми да тегля ипотечен кредит, надявам се в близкото бъдеще. Бях се ориентирала в банките, събрах оферти, избрах най-изгодна и имам предварително одобрение, но междувременно махнаха софибор и сега всички са с някакъв несигурен идекс (от тези, които проверявах), а ме съветваха колко е важно да е вързана лихвата с юробор/софибор....
Та, може ли да ме насочите кои банки си формират лихвата на база юрибор?
И още нещо, ако може да ме насочите каква застраховка живот да избера. Млада съм и само 1 родител би ми бил наследник, но държа да сключа застраховка, която да покрива цялата сума. ЦКБ ми казаха че не предлагат такъв вариант, имат си някакъв максимум, който е доста малък. ОББ пък са с мега скъпа застраховка, а останалите 2 банки, с които говорих не мога да разбера как точно ги формират и дали са за цялата сума, защото има големи разлики във вноските.

# 4 520
  • Мнения: 9 576
Нека се изкажат и по-компетентните, но мисля, че ако изтеглиш кредит в евро ще ти е вързан с юрибор.

# 4 521
  • Мнения: 1 435
Аз имам ипотечен кредит в евро и е вързан с юрибор. От Алианц-застраховки са ми казали, че са включени, но никога не съм питала какво покриват и не са ми искали допълнителни пари. Може да проверите и техните условия.

# 4 522
  • София
  • Мнения: 1 020
    За левовите кредити най-прозрачният индекс май е ОЛП - основния лихвен процент за страната. Той се публикува от БНБ и не би следвало банката да го промени след като е разписано в договора.
    Чувала съм и за левови кредити обвързани с юрибор, но не помня коя беше банката.

    # 4 523
    • Сф
    • Мнения: 4 742
    Прокредит са с юробор за левовия

    # 4 524
    • София
    • Мнения: 6 248
    Някой знае ли след прекратяване на ипотечен кредит, банката трябва ли да предостави накрая някакъв документ от Агенцията по вписвания, че е заличена ипотеката?
    На мен ми пратиха само копие от писмо,което е изпратено до агенцията за заличаване на ипотеката.

    # 4 525
    • София
    • Мнения: 9 099
    Едва ли трябва да предостави. Но може да провериш онлайн в Имотния регистър. Регистрираш се, вкарваш си няколко лева и по ЕГН - 1 лв. е справката. Трябва да е отразено заличаването.

    # 4 526
    • София
    • Мнения: 1 020
    Банката има ангажимент да подаде молба към регистъра за заличаването на ипотеката. Допълнително може вие сами да отидете и срещу 10 лева да си извадите удостоверение за тежести. Електронната справка не е официален документ.

    # 4 527
    • Мнения: 412
    Ипотечните кредити /левови/ на Токуда са вързани с ОЛП.

    # 4 528
    • Мнения: 8 604
    Някой знае ли след прекратяване на ипотечен кредит, банката трябва ли да предостави накрая някакъв документ от Агенцията по вписвания, че е заличена ипотеката?
    На мен ми пратиха само копие от писмо,което е изпратено до агенцията за заличаване на ипотеката.
    Това е достатъчно, според мен, щом банката е подала за заличаване.Просто трябва да изчакате сигурно, докато се заличи  в кадастъра. Ако има някакъв проблем със заличаването ще си се разправяте с Агенцията по вписвания.

    # 4 529
    • София
    • Мнения: 6 248
    Някой знае ли след прекратяване на ипотечен кредит, банката трябва ли да предостави накрая някакъв документ от Агенцията по вписвания, че е заличена ипотеката?
    На мен ми пратиха само копие от писмо,което е изпратено до агенцията за заличаване на ипотеката.
    Това е достатъчно, според мен, щом банката е подала за заличаване.Просто трябва да изчакате сигурно, докато се заличи  в кадастъра. Ако има някакъв проблем със заличаването ще си се разправяте с Агенцията по вписвания.

    Защо в кадастъра? И как ще разбера дали има проблем?

    Едва ли трябва да предостави. Но може да провериш онлайн в Имотния регистър. Регистрираш се, вкарваш си няколко лева и по ЕГН - 1 лв. е справката. Трябва да е отразено заличаването.

    Мерси, не го знаех това. Ще ми свърши работа, аз искам за мое успокоение да знам, не ми трябва официален документ.

    Благодаря на всички, които се включиха по въпроса ми.

    Общи условия

    Активация на акаунт