А ако в апартамента живее роднина и не плаща наем? Тогава какво правим? Ще го регистрират ли без договор за наем със съгласието на собственика?
- Публикувана: 30 юни 2011, 09:22 ч.
- Последно мнение: 15 май 2019, 17:00 ч.
Адресна регистрация...
Това е информацията, която откривам сега в Закона за регистрация на гражданите:
Чл. 92. (1) (В сила от 1.01.2000 г., предишен текст на чл. 92 - ДВ, бр. 9 от 2011 г., изм. - ДВ, бр. 39 от 2011 г., в сила от 20.05.2011 г.) Адресната регистрация се извършва от кмета на общината, на района или на кметството или от определени от тях длъжностни лица при заявяване от лицето.
(2) (Нова - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) За извършване на адресна регистрация лицата представят един от следните документи:
1. документ за собственост;
2. договор за ползване на имота за жилищни нужди.
(3) (Нова - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) За извършване на адресна регистрация се представя и писмено съгласие на собственика чрез декларация по образец, подадена лично пред органа по ал. 1, или с нотариална заверка на подписа.
(4) (Нова - ДВ, бр. 39 от 2011 г., в сила от 20.05.2011 г.) Органите по ал. 1 съхраняват копия от документите по ал. 2 и 3 за срок 5 години.
Никъде не пише нотариално завврен договор, мисля утре да и го покажа на дамата, която беше така "учтива". Аз това единствено като договор го разбирам, под който 2-те страни са сложили подписите си, никъде не епосочено с нотариална заверка…
Чл. 92. (1) (В сила от 1.01.2000 г., предишен текст на чл. 92 - ДВ, бр. 9 от 2011 г., изм. - ДВ, бр. 39 от 2011 г., в сила от 20.05.2011 г.) Адресната регистрация се извършва от кмета на общината, на района или на кметството или от определени от тях длъжностни лица при заявяване от лицето.
(2) (Нова - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) За извършване на адресна регистрация лицата представят един от следните документи:
1. документ за собственост;
2. договор за ползване на имота за жилищни нужди.
(3) (Нова - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) За извършване на адресна регистрация се представя и писмено съгласие на собственика чрез декларация по образец, подадена лично пред органа по ал. 1, или с нотариална заверка на подписа.
(4) (Нова - ДВ, бр. 39 от 2011 г., в сила от 20.05.2011 г.) Органите по ал. 1 съхраняват копия от документите по ал. 2 и 3 за срок 5 години.
Никъде не пише нотариално завврен договор, мисля утре да и го покажа на дамата, която беше така "учтива". Аз това единствено като договор го разбирам, под който 2-те страни са сложили подписите си, никъде не епосочено с нотариална заверка…
А ако в апартамента живее роднина и не плаща наем? Тогава какво правим? Ще го регистрират ли без договор за наем със съгласието на собственика?
Предполагам да, най-вероятно ще ти поискат и копие от нотариален акт да оставиш при тях...
Аз лично много се радвам, че изискват повече документи за регистриране, защото преди няколко дни си имахме разправии с един съдия изпълнител. Искаше да направи опис на нашия апартамент във връзка с неизплатен дълг на дъщерята на предишния собственик. Един вид тя все още се води на нашия адрес и ако тя не си плаща дълга, ние трябва да се занимаваме със съдията да му обясняваме, че сме нови собственици и не я познаваме. Онзи ден даваха същия случай с една жена по телевизията и тя разказа, че може човек да се впише на адрес, но когато го напусне, ако не отиде лично да се отпише, новия собственик не може да направи нищо. И така под един покрив може да се водят напълно непознати хора. Каква е тази неуредица в закона незнам, но поне се радвам, че от тук нататък нови хора не могат да се настаняват у нас без наше знание 
А, тези, които са все още вкъщи ще си се водят, докато не се сетят да оправят закона. 
А, тези, които са все още вкъщи ще си се водят, докато не се сетят да оправят закона. 
Щом са решили да променят закона, тогава такива, които са регистрирани на даден адрес, а живеят на друг, би следвало да бъдат глобяват и много бързо ще се научат на ред. Преди години закона в BG беше такъв, че хората трябваше да се регистрират до 24 часа на новия адрес, сега не знам дали още е валиден или е променен.
Особено в случаите когато съдии изпълнителите не могат да ги открият поради неверен адрес, глобите би следвало да са още по-големи. Хората се учат най-лесно на ред, когато им се бръкне в джоба. Тези, които спазват законите, ще могат да са само доволни ако закона е строг и безкомпромисен. Да му мислят нарушителите.
Особено в случаите когато съдии изпълнителите не могат да ги открият поради неверен адрес, глобите би следвало да са още по-големи. Хората се учат най-лесно на ред, когато им се бръкне в джоба. Тези, които спазват законите, ще могат да са само доволни ако закона е строг и безкомпромисен. Да му мислят нарушителите.
И като сменяш адресна регистрация значи ли, че си собственик на имота, в който ще живееш? 
Здравейте!
Поне от година не се бях занимавала със смяна на адресната регистрация(настоящ адрес), но след вчерашните ми приключения съм направо отчаяна..
Става въпрос за следното, изисква се нотариално заверена декларация от собственик, нотариално заверен договор за наем, а същевременно сме задължени до 30 дни да се регисттрираме на новия адрес... Моля за съвет към кого мога да се обърна, за да ми защити правата като намеател, амо собственика откаже да съдейства.... Найстина ми е важно иначе след тези нови разпоредби сигурно никога не бих пристъпила към подобни действия и губенен на време...
Поне от година не се бях занимавала със смяна на адресната регистрация(настоящ адрес), но след вчерашните ми приключения съм направо отчаяна..
Става въпрос за следното, изисква се нотариално заверена декларация от собственик, нотариално заверен договор за наем, а същевременно сме задължени до 30 дни да се регисттрираме на новия адрес... Моля за съвет към кого мога да се обърна, за да ми защити правата като намеател, амо собственика откаже да съдейства.... Найстина ми е важно иначе след тези нови разпоредби сигурно никога не бих пристъпила към подобни действия и губенен на време...
Сигурна ли си за това удебеленото? Че аз може да имам апартамент и да настаня сестра ми да живее там без наем... Миналата година ноември месец си сменях адресната регистрация. Трябваше да отида с наемодателя, а той с нотариалния акт, подписва се едно място и това е.
П.С Въпреки че съм наемател и ми е неудобно да занимавам хазяи с ходения до общината, одобрявам подобни промени. Просто така е редно.
На
17май ходих да сменям адресната регистрация, върнаха ме за нотариалния акт. Като го представих, ми казаха, че в него пишело само името на съпруга ми и трябвало или той лично да попълни декларация, с която да ми разреши да живея у нас, или тази същата декларация да било нотариално заверена. Показах им акта за граждански брак, обясних, че апартамента е купен по време на брака и е семейна собственост. Не можело. Добре, че съпруга ми успя да дойде преди края на работното им време и да им хвърля декларацията.
Съгласна съм, че трябва да има ред, но нали имаме сключен граждански брак, какви са тези глупости. А трябваше същия ден да взема жълтия отрязък от общината и с него в РПУ-то. Платих такса за обикновена поръчка, а сега виждам, че личната ми карта е готова за три дни. Явно няма хора, само дето общинарите ми създадоха ядове.
17май ходих да сменям адресната регистрация, върнаха ме за нотариалния акт. Като го представих, ми казаха, че в него пишело само името на съпруга ми и трябвало или той лично да попълни декларация, с която да ми разреши да живея у нас, или тази същата декларация да било нотариално заверена. Показах им акта за граждански брак, обясних, че апартамента е купен по време на брака и е семейна собственост. Не можело. Добре, че съпруга ми успя да дойде преди края на работното им време и да им хвърля декларацията.
Съгласна съм, че трябва да има ред, но нали имаме сключен граждански брак, какви са тези глупости. А трябваше същия ден да взема жълтия отрязък от общината и с него в РПУ-то. Платих такса за обикновена поръчка, а сега виждам, че личната ми карта е готова за три дни. Явно няма хора, само дето общинарите ми създадоха ядове.
много странно... миналото лято си смених постоянния адрес в софия! само ме попитаха какъв е новият адрес и нито беше важно какво правя там, нито от колко време, нито по каква причина.. след като всичко се уреди си мислех, че най-спокойно можеше да отида и аз и да кажа примерно, че ще живея от сега нататък на "сан стефано" 29!
... Съгласна съм, че трябва да има ред, но нали имаме сключен граждански брак, какви са тези глупости. ...
Логично е. Представи си, че имате т.нар. фактическа раздяла, заради което не живеете заедно и на един адрес и човекът чака да си получите решението за развод, а ти решаваш да се регистрираш, че живеете заедно и да забавиш процеса. Случаи всякакви и надали в общината много държат после някой да ги съди, че са го събрали насила с бъдещата му бивша съпруга.