Защо да НЕ купувам имот сега?Иде ли нов срив?

  • 19 803
  • 124
  •   1
Отговори
# 120
  • София
  • Мнения: 17 258
Е и? Да се гръмна ли? Или да изям и изпия всичко и после ампула цианкалий? Какво предлагаш?

Ауу, сакън, няма да се гърмиш! Човека рече, че Радев шЪ ни оправи! Рай на земята чакаме!

# 121
  • Мнения: 965
Толкова ли много хора имат пари,които се чудят къде да инвестират?Съмнявам се.Моите впечатления са,че масово жилищата се изплащат с кредити.В събота попаднах на предаване по тв с Милена Милотинова.Гостуващите икономисти казаха,че се очаква иконом.криза в ЕС.Момента не бил подходящ да се инвестира в жилище.Хората трябва да имат пари в брой.
И като имат пари в брой какво ? Да ги "опукат" ! Едно жилище винаги може да се отдаде под наем и да носи приходи , докато парите от  евентуалната му продажба при днешните условия на абсолютна монополизация на икономиката не виждам в какво биха могли да бъдат инвестирани за да носят приходи.Просто всички малки и дребни търговци и собственици на магазинчета които познавам фалираха, други са на път особено след новото повишаване цените на социалното осигуряване. Заплати, наеми, консумативи, данъци и осигуровки....бремето вече става непосилно.Много от тях отдавна хлопнаха кепенците и си намериха работа към големи фирми или държавни редприятия.Всъщност вече това се превърна и в лелеяната мечта на Българина - Държавната Служба !!! 72 милиарда лева в момента има в банките във формата на спестявания.Тези пари не е изключено да последват съдбата на Виденовите си събратя.Така че жилището си е жилище.Хората по малко няма да станат, населението  на Земята расте, хората се обичат и раждат деца, Българите в чужбина също рано или късно до един ще се върнат, най вече поради невъзможност да си закупят жилище на тамошните цени както и да живеят сносно там по квартири с пенсиите които вземат.

# 122
  • Мнения: 528
Началото на края/24.07.2019г./

Светът е изправен пред невиждана икономическа криза.Ипотечният срив от 2008г. и последиците от него ще изглеждат като детска игра,в сравнение с това,което предстои.Знаем,че във всяко семейство голяма част от скандалите са провокирани от финансови проблеми.Така и със света-когато кризата дойде,наяве ще излязат прикриваните с години търговски,етнически,гранични и свързани с газови и нефтени находища проблеми.Господарят САЩ всъщност е най-задлъжнял.В този смисъл предполагам,че едва ли ще им е до това да бъдат световният жандарм,както досега,и еднополюсният модел ще се разпадне.Ще настъпи хаос и тук,на Балканите.Цели държави ще изчезнат завинаги.С разсъжденията по-долу ще се опитам да аргументирам представената апокалиптична картина.Причинно-следствената връзка от фактите,които ще изложа,са неангажиращи и без каквито и да е претенции.
*****
Планините от дългове,за които никой не говори или кризата,която ще промени света.
**
Целият проблем се състои в икономическата философия на развитите държави.Те считат,че могат да трупат дългове ЗАВИНАГИ.Когато дойде следващата криза,просто ще намалят основната лихва и ще напечатат някой друг трилион долари и евро.Последните 200 години е имало около 20 кризи и всички са решавани по сходен начин.Само че изброените мерки няма да действат вече.От последната криза досега дълговете на държавите нарастнаха с цели 20%!!!ОЛП на САЩ преди последната криза бе 5,25%.От тази база ФЕД започна да смъква.Сега е едва 2,50%...Реално централните банки нямат ефективно оръжие,с което да се борят срещу гигантската дългова криза,която предстои.Само дългът на САЩ е 22 трилиона!И когато една държава не се издължи на друга,ще последва ефектът на доминото.Още декември ,2018г. изразих мнение за предстояща дългова криза/виж по-старите ми постове/.В края на месеца се очаква ФЕД да намали основната си лихва.Т.е.Федералният резерв директно признава,че на американската икономика предстои рано или късно да навлезе в рецесия.Новата криза всъщност вече е започнала,но очаквам нейните проявления реално да се усетят втората половина на 2020-началото на 2021г.В първите години всички ще си мислят,че това просто е поредната криза,докато 2022-2023г. стане безпощадно ясно,че светът никога вече няма да бъде същият...Сривът на всички активи ще е колосален.Гигантската безработица ще наложи пренасочването на огромни маси хора.Хаосът ще провокира множество конфликти.
***
САЩ-Икономическа сила №1 ще даде началото на дълговата криза.Проблемите на Щатите ще са толкова големи,че те на практика ще абдикират от задълженията си в редица организации,най-вече в НАТО. Когато всички се убедят,че САЩ едва ще спасят сами себе си и няма да се намесват,ще избухнат множество регионални конфликти.
***
Турция-Проблемът на Турция не е само Ердоган,а цялата политическа класа.Всички те бленуват да възстановят Турция в границите на Османската империя.От всички съседи най-изострени са отношенията и с Гърция.За зла беда възникна и спор за 140 млрд.!!! куб.метра газ край Кипър.Считам,че това са сериозни аргументи,да смятам,че в разгара на предстоящата дългова криза,ще избухне конфликт между двете държави.Турция,подлъгана от Русия,може вече да е излязла от НАТО или пък организацията реално да не функционира.Гърция е много по-слаба,но пък Турция няма приятели сред своите съседи.ТОВА ЩЕ ОЗНАЧАВА КРАЙ НА СЪЩЕСТВУВАНЕТО НА ТАЗИ ДЪРЖАВА.
***
Албания-Тъй като считам,че Албания ще провокира много събития на Балканите,затова ще и отделя най-много време.От Албания ще пламне искрата.Това е държавата с най-младо население в Европа и същевременно с териториални претенции към всичките си съседи.Галеното дете на Америка и Запада,те поглеждат към албанското малцинство в Черна гора.От Сърбия на този етап откъснаха каквото можаха.,но имат апетити и за Прешево и Медведжа,т.е.за обща граница с България!!!Претенциите на албанците към Македония са от друго естество.Те мислят просто да ги претопят етнически и да си вземат цялата Македония.Лошото е,че и там в даден момент нещата ще ескалират.И стигаме до границата с Гърция..Южните ни съседи могат да се окажат в турско-албански клещи.И с Албания Гърция има граничен спор/уж го уредиха!/ за газово находище континенталния шелф.В последните 30 г.Албания получи от Америка всичко,което пожела.Ако влезе в конфликт с Гърция,обаче,САЩ няма да им помогнат.Това ще бъде фаталната грешка на Албания,защото светът вече ще е променен.Така и тази ДЪРЖАВА ЩЕ ПРЕСТАНЕ ДА СЪЩЕСТВУВА ЗАВИНАГИ.Провокирани от гореизложените събития,България и Македония ще се обединят.Сърбия ще приобщи отново Косово,а може би и Босна.Албания ще бъде разпарчетосана между гърци/а защо не и италианци/.Всичко това ще стане след 2026-2028г.,когато САЩ ще са с огромни икономически проблеми.
***
България-Колкото съм песимист за света,толкова съм оптимист за нашата страна.В предстоящите катаклизми имаме цели три коза.Парадоксално,първият е,че сме твърде бедни,съответно нямаме никаква армия.Известно е,че сме доста войнствени,когато сме добре въоръжени.Но в близките събития просто ще сме с вързани ръце,което ще ни предпази от грешките от миналото.Второ-след 2023г. много българи ще се завърнат,прогонени от високата безработица на Запад.Постепенно селото ще се възроди,а раждаемостта ще се повиши.2023-2024г. Румен Радев ще поеме управлението на страната.Правовата държава ще бъде възстановена.В крайна сметка ще бъде прокарана газ през България.В настъпилата военна опасност около Македония,Албания и Гърция,Радев ще вземе правилните решения.Така че-да бъдем оптимисти!В предстоящите смутни 10-15 години България не просто ще оцелее,а дори ще излезе по-силна!
24.07.2019


Хахахаха 3 години и малко по-късно, определено мога да се замисля върху последния абзац 😀

# 123
  • Мнения: 4 494
Какво стана, прокараха ли газ? И се огледайте - 2023 г. иде, високата раждаемост трябва вече да е на път, демек - пред консултациите за бременни да се извиват опашки.

Сега сериозно - много хубав план "да си имаш имот, винаги можеш да го дадеш под наем". В добри години мнозинството от по-платежоспособните търси да купи. В лоши години - търси се нещо евтино, бавят се плащания, трудно се намират наематели. Смятате ли, че при криза наемите ще си седят така? И не знам защо никой не брои в сметките разходите по жилището.

И не знам защо под "алтернатива" се разбира някакъв смачкан квартален магазин.

# 124
  • Мнения: 1 842
Какво стана, прокараха ли газ? И се огледайте - 2023 г. иде, високата раждаемост трябва вече да е на път, демек - пред консултациите за бременни да се извиват опашки.

Сега сериозно - много хубав план "да си имаш имот, винаги можеш да го дадеш под наем". В добри години мнозинството от по-платежоспособните търси да купи. В лоши години - търси се нещо евтино, бавят се плащания, трудно се намират наематели. Смятате ли, че при криза наемите ще си седят така? И не знам защо никой не брои в сметките разходите по жилището.

И не знам защо под "алтернатива" се разбира някакъв смачкан квартален магазин.
Според мен идва голяма икономическа криза, дори да скочат цените на наемите което се надявам да не стане пак има хора които не могат да си купят имот поради ред причини....не всеки има събрани пари в банката или нещо, което като продаде да купи друго. Не вярвам, че ще има срив в момента следя пазара, всъщност го следя от поне 10 години и имотите вървят нагоре и то в страшна цифромания... Отчайващо е.

Общи условия

Активация на акаунт