Публикувана: 28 ноем. 2008, 00:02 ч.
Последно мнение: 28 юли 2009, 16:30 ч.

Цените на недвижимостите в България

2 683
48
1

# 30 24 юли 2009, 10:59 ч.

Мнения: 5 370

Ази, подписвам се под всяка твоя дума, обаче, когато кажеш подобно нещо тук, и веднага почват да ти скачат с максимата " всеки иска да си има собствен дом".
Между другото, нашето фемили смята да се възползва точно от рецесията. Mr. Green

# 31 24 юли 2009, 11:04 ч.

На земята, която е всъщност звезда.
Мнения: 2 541

Цитат на: michelle25 в чт, 23 юли 2009, 22:50

Хм, вървяли. Сигурно на толкова са били обявени.

Ти остави, че на толкова ги обявяваха, но и се намираха хора, които ги плащаха. #Crazy

Въпросът тук е, че някой по- нагоре беше писал, че в центъра на Варна не били паднали цените и се въртяли около 1000 евро/кв.м. Laughing

# 32 24 юли 2009, 11:32 ч.

Мнения: 59

Току-що прочетох статия,че са паднали около 20% цените,но реално
едва ли е така.Хора,които продават спешно може да го правят,но
останалите си държат високо ниво все още.Така поне аз виждам нещата. Rolling Eyes

# 33 24 юли 2009, 11:38 ч.

София
Мнения: 62 595

Цитат на: L'allumeuse..... в пт, 24 юли 2009, 10:59

Аха, и как било изключително важно и далновидно да изплащаш ипотека, отколкото наем, защото накрая ще имаш някакъв имот, а с наема само пълниш гушата на хазяите. Laughing

Тези статии и преди, като се пишеше за повишаването на цените, и сега са със статистики тип "средният българин яде свинско със зеле", обаче после се оказва, че повечето ядат само зеле, а съвсем малко хора ядат свинско. Не че няма спад, ама все пак зависи за какво строителство и в какви райони става въпрос. Вече писах за новото, ама и старото ме съмнява много. Сума кооперации бяха избушени на партерните и първите етажи заради правене на магазини, всеки си прави ремонт, бута стени и колони както му падне. То, и да иска да купи човек, КАКВО да купи, че да не се мине?

# 34 24 юли 2009, 11:44 ч.

Мнения: 4 300

Радостина и Жозефина обаче имат еднаква склонност да забравят, че животът се развива в 3Д пространство, където освен личното ти благосъстояние/доход и цените на стоките/жилищата съществува и трето измерение-време.
Сигурно след 10 години колата ми ще струва една десета от това, което съм платила за нея, но аз искам да я карам сега и след като мога да си го позволя не виждам защо да не си я купя.

Човешкият живот в 99% от случаите се развива по една и съща крива на възможностите и е глупак този, който не го осъзнава и не се възползва.

Благодаря Simple Smile

# 35 24 юли 2009, 11:47 ч.

Мнения: 5 370

Рокси, това "развитие", което ми предлагаш, е една заробваща матрица, която, разбира се, изцяло работи в полза на едни определени хора.
И аз благодаря. Mr. Green

# 36 24 юли 2009, 11:53 ч.

София
Мнения: 62 595

И какво жилище може да си купи едно 4-членно семейство, с да кажем заплати на родителите под 1000 лева в София и да го изплаща 10 години? И дали дори и сметките им да излизат при сключването на договора, те ще могат да получават такива доходи през всичките тези 10 години? И особено сега в тази криза? Така че, вярно е, че има и трето измерение - време, ама то цъка все по един и същ начин за всички - жилищата се амортизират, изтича им срокът на годност и се налага постоянно влагане на средства за саниране и прочее, децата растат и жилището отеснява и познай как в двустайно жилище ще се живее нормално от двама тийнове и двама родители, кризата се задълбочава...

Колата и жилището са две различни неща. Можеш да караш кола и за 3 хиляди лева, но и за 30 хиляди. Обаче можеш ли да живееш и изплащаш повече от 10 години едно малко жилище на г.за на София и да мислиш, че децата ти живеят нормално? А и кола се продава по-лесно, отколкото жилище.

# 37 24 юли 2009, 11:54 ч.

Мнения: X

Цитат на: НЕБЕ в пт, 24 юли 2009, 11:32

Всъщност има много хора, които държат офертите си по 6-10 месеца на цени, които никой не иска да купи. Някои дори предизвикват усмивки, като видиш какво искат. Това не са участници на пазара - при тях няма сделка, а само обява. И аз мога да си обявя старата кола с цена като за нова, но докато не продам, не съм участник на пазара. А такив обяви има навсякъде - някои хора си живеят още в 2007. Ако пък не продадат, ще си оттеглят офертите до по-добри времена - съответно, изобщо няма да са на пазара.

Рокси, за да има балон при имотите, означава, че много хора се набутват на цени над възможностите им. Т.е. не могат да си ги позволят, но го разбират по трудния начин след 1-2 години, когато изпаднат във финансова несъстоятелност. А иначе съм съгласна, че човек трябва да си позволява неща, които иска и може да си купи. за какво живеем иначе?

# 38 24 юли 2009, 11:57 ч.

На земята, която е всъщност звезда.
Мнения: 2 541

Цитат на: НЕБЕ в пт, 24 юли 2009, 11:32

Не съм съвсем съгласна, не знам ти къде и как виждаш, но аз от няколко години се оглеждам за партерен офис в центъра на София и впечатленията са ми от конкретни предложения. Безкрайно се радвам, че не се изкуших да взема кредит миналата година, защото цените в този район започваха от 1300-1500 евро/кв.м. за най- скапаните и стигаха до 2500 /като тук не включвам най- скъпите улици като "Московска" напр./ Миналата седмица видях няколко предложения на "Дондуков" за 1000 евро/кв.м., което е около 20 % по- ниско от най- ниската цена миналата година. Да не говорим, че предложенията до 120 000 евро /колкото смятах да дам/ са поне два пъти повече! Grinning

Само че аз вече не съм навита, ще се огранича до 100 000 евро, т.е. пак около 20 % по- ниско.
Единственото, което в момента се чудя, е дали да си плюя на ръчичките септември, или да изчакам до декември? newsm78

# 39 24 юли 2009, 12:01 ч.

София
Мнения: 62 595

На мен не ми е зор да купувам, но бих изчакала. Все още хората могат да си изплащат кредитите, пък макар и с малко зор. Като дойде зимата положението ще се влоши, едно че фирмите ще са изчерпали резервите си, после ще има повече съкращения и трето, зимата си е кофти сезон откъм харчове. А и тези ,дето още не вярват, че криза има ще "преосмислят" предложенията си.

# 40 24 юли 2009, 12:08 ч.

Мнения: X

Цитат на: вселена в пт, 24 юли 2009, 11:57

Много правилно си постъпила, според мен. Не знам дали си оглеждала района около Оборище, Черковна и Мадрид /малко широк център е/, но и тук доста се застрои и на много места забелязвам обяви, че се продават магазини. Над Дондуков /зад Арена ди Сердика/ също кипи голям строеж, мисля че е бизнес сграда. Ако можеш да чакаш, по-добре изчакай до декември. Прогнозите за икономическото ни развитие не са много добри, което със сигурност ще държи имотите на тези цени, а и вероятно още ще падат. Не че ми се иска да се сриват имотите, защото колкото по-ниски са цените, толкова повече сме закъсали финансово...

# 41 24 юли 2009, 12:42 ч.

София
Мнения: 3 452

Цитат на: Рокси в пт, 24 юли 2009, 11:44

Радостина и Жозефина обаче имат еднаква склонност да забравят, че животът се развива в 3Д пространство, където освен личното ти благосъстояние/доход и цените на стоките/жилищата съществува и трето измерение-време.
Сигурно след 10 години колата ми ще струва една десета от това, което съм платила за нея, но аз искам да я карам сега и след като мога да си го позволя не виждам защо да не си я купя.

Човешкият живот в 99% от случаите се развива по една и съща крива на възможностите и е глупак този, който не го осъзнава и не се възползва.

Благодаря Simple Smile

Аз съм съгласна. Обаче, има едно сериозно "но".
Адекватната преценка на переспективите и доходите, както и рисковете.
Далеч съм от мисълта да пропагандирам пазаруване само и единствено кеш, както и да отричам възможностите на кредитирането, които позволяват да се ползват доста блага в аванс, така да се каже.
Моят коментар засяга границите, които разделят удобството от чистата глупост.
И както всичко в този живот, така и в това отношение, нещата имат две страни, както и някакви обективни параметри, има неща които може, но има неща, които не може човек да си позволи.
И който си надскочи възможностите, в крайна сметка ще се наложи да си плати, защото, както всички знаем, безплатен обяд няма.
Вярвам, че ме разбрахте.

# 42 24 юли 2009, 12:52 ч.

София
Мнения: 3 452

Дами, за тези, които предвиждат да направят някаква изгодна инвенстиция, предвид обстоятелствата, мога да ви информирам, че според последните анализи, с които разполагам от преди няколко дни, следващата пролет се предвижда да бъде дъното на казана.
Предишните прогнози сочеха тази есен, но се оказва, че процесите не са толкова динамични.
В този ред на мисли, очакванията са, че след тази зима, ще се повиши броят на интересните предложения, които биха били с висока ликвидност и прекрасна цена.

# 43 24 юли 2009, 13:13 ч.

На земята, която е всъщност звезда.
Мнения: 2 541

Момичета, и аз натам клоня, към края на годината най- рано. В началото на 2009 бях планирала за септември, но както гледам нещата, няма да бързам изобщо.

Иначе аз точно там оглеждах, Оборище, Мадрид, Журналист, Любен Каравелов /там много си бяха навирили носовете, под 2000 евро рядко падаха, но сега предлагат за 1300/1500 евро, но пусто все големи, над 100 кв./ Разбира се, не смятам че ще паднат до 500, но 1000/1300 звучи много по- разумно от 2000! И то при положение че има и ще има много по- добър избор... Grinning

# 44 24 юли 2009, 13:23 ч.

Мнения: 5 370

Хех, аз, без да съм никакъв спец, Ази, също щях да цитирам идещата пролет.Ей тъй, просто, предположения мои.
Иначе много отдавна съм съгласна с това, което пишеш.
П.С. Не отричам кредитирането на 100%, не ме разбирайте погрешно.Но по-скоро съм на принципа "повече спестявания" плюс кредит за добавяне.
Въпрос на усещане на нещата....

Препоръчани теми

Войната в Украйна 2

Времето е пари – колко ви „струва“ да намерите точните професионалисти?

? Въпроси всякакви ? (2024 г.)

Големите загадки

Причина:

Причина: