брат и сестра

  • 5 130
  • 80
  •   1
Отговори
Здравейте искам да попитам нещо,но да ви кажа тръсих го и в гуглето но не можах да намеря точно нищо!
Имаме апартамент той е на баща ми на името,майка и тя е жива,аз и брат ми!
Моя въпрос е можели баща ми да продаде апартамента без наше съгласие или да го препише на един от нас (без съгласието на другия)????
Мерси предварително!

# 1
  • Мнения: 2 556
Ако апартамента е лично на баща ти, всичко може да направи с него. Ако е придобит след брака, трябва и съгласието на майка ти. Вие с брат ти не играете никаква роля.

# 2
  • Мнения: 425
Може. Щом е жив може да го препише, на който си иска. Само ако тръгне да го продава май трябва съгласието на майка ти, ако апартамента е придобит по време на брака.

# 3
Е ти ме разби направо!

# 4
  • Мнения: 4 841
Ако апартамента е лично на баща ти, всичко може да направи с него. Ако е придобит след брака, трябва и съгласието на майка ти. Вие с брат ти не играете никаква роля.

Точно така е, както е обяснено. Апропо, да не мислиш, че в различните форуми ще получиш различни отговори? Това е четвъртото място, където виждам този "дълбокомислен" въпрос  Sick

# 5
  • Мнения: 750
Ако апартамента е лично на баща ти, всичко може да направи с него. Ако е придобит след брака, трябва и съгласието на майка ти. Вие с брат ти не играете никаква роля.

 Peace

# 6
Хаха би трябвало да са два,но както й да е!!!!!!
Не очаквам различни отговора а повече мнения!!!!!!!
А по темата искате да ми кажете че ние с брат ми може да останем на улицата?????

# 7
  • Мнения: 750
Да, това искаме да ти кажем

# 8
  • Мнения: 4 841
А по темата искате да ми кажете че ние с брат ми може да останем на улицата?????

Можете, защо да не можете. Нали апартамента е на баща ти? Всичко си зависи от вашите взаимоотношения, ако човека прецени, че не заслужавате да получите жилището му, или предпочита да го шитне на ХИЛД срещу пожизнена пенсия - може да го направи без проблем.

# 9
  • Мнения: 2 556
Не знам дали баща ти е склонен да ви изгони физически от апартамента, но че може да си го продаде или припише на който иска е факт.

# 10
ами кво да кажа закони!
Много ви благодаря за бързите отговори!

# 11
  • Мнения: 46 536
ами кво да кажа закони! ...

Какво им е на законите?
Този апартамент не е нито твой, нито на брат ти, има си собственик/ци. Вие сте му наследници след смъртта, но докато е жив си е негов и може да се разпорежда с него, както намери за добре.

# 12
  • Мнения: 15 243
Здравейте искам да попитам нещо,но да ви кажа тръсих го и в гуглето но не можах да намеря точно нищо!
Имаме апартамент той е на баща ми на името,майка и тя е жива,аз и брат ми!
Моя въпрос е можели баща ми да продаде апартамента без наше съгласие или да го препише на един от нас (без съгласието на другия)????
Мерси предварително!


Ако апартамента е придобит преди брака с майка ти, както и по наследство е собственост само на баща ти и той се разполага с него, както реши.
Ако е придобит по време на брака, то майка ти притежава 1/2 идеална част, /ако не е уговорено друго/. Той може да продава със съгласието на майка ти /като съсобственици/, но може да продаде и само неговата си идеална част, тогава майка ти става съсобственик с купилия идеалната част на баща ти.

Най-добре вземи нот. акт и отиди при адвокат за да ти изясни възможностите.
 

# 13
  • Мнения: 4 965
Здравейте искам да попитам нещо,но да ви кажа тръсих го и в гуглето но не можах да намеря точно нищо!
Имаме апартамент той е на баща ми на името,майка и тя е жива,аз и брат ми!
Моя въпрос е можели баща ми да продаде апартамента без наше съгласие или да го препише на един от нас (без съгласието на другия)????
Мерси предварително!


Ако апартамента е придобит преди брака с майка ти, както и по наследство е собственост само на баща ти и той се разполага с него, както реши.
Ако е придобит по време на брака, то майка ти притежава 1/2 идеална част, /ако не е уговорено друго/. Той може да продава със съгласието на майка ти /като съсобственици/, но може да продаде и само неговата си идеална част, тогава майка ти става съсобственик с купилия идеалната част на баща ти.

Най-добре вземи нот. акт и отиди при адвокат за да ти изясни възможностите.
 

Докато баща ти е жив и здрав, законът е перфектен.
Щом апартаментът си е негов, няма как да имаш каквито и да е претенции (особено ако си над 18 г.).

# 14
  • Мнения: 4 841
(особено ако си над 18 г.).

Което е доста съмнително, съдейки по правописа, начина на изразяване и т.н. косвени фактори

# 15
# 16
  • Мнения: 682
Момичета, намесвам се в темата, за да попитам : Това жилище не се ли води и семейно, тоест може ли без съгласието на жена си да го продава, въпреки че е на негово име?

# 17
  • Мнения: 4 965
Момичета, намесвам се в темата, за да попитам : Това жилище не се ли води и семейно, тоест може ли без съгласието на жена си да го продава, въпреки че е на негово име?

Нали затова вече няколко пъти се пита в темата.
Ако е негово (получено преди брака или наследство) - има право да се разпорежда с него само той.
Ако е придобито по време на брака - тогава се води семейно и е необходимо съгласието на майката.
Но децата нямат нищо общо (освен ако не са малолетни или жилището е съсобственост - купено съвместно или преписано на бащата и на децата и подобни).

# 18
(особено ако си над 18 г.).

Което е доста съмнително, съдейки по правописа, начина на изразяване и т.н. косвени фактори



Ох ай де да не се обиждаме!!!!!
Как се изразявам и какъв ми е правописа?????
Ти да не мислиш че се изразяваш много добре и много точно!
Ха ха ще ми прави забележка на мен????
Нито питам какъв ми е правописа нито как се изразявам!!!!!
Ай де че много психоложки станахте!

# 19
# 20
  • Мнения: 4 841

Ох ай де да не се обиждаме!!!!!
Как се изразявам и какъв ми е правописа?????
Ти да не мислиш че се изразяваш много добре и много точно!
Ха ха ще ми прави забележка на мен????
Нито питам какъв ми е правописа нито как се изразявам!!!!!
Ай де че много психоложки станахте!

Не те обиждам - къде видя обида? Сама се обиждаш - с пускането на подобна тема в няколко форума, с дребнавите си уточнения, дори и с това, че преди да пуснеш темата можеше да попрочетеш и на други места, освен в "гуглето" или да се консултираш срещу минимална сума с адвокат. Нали знаеш - кой каквото си направи, никой друг не може да му направи. По-добре спри да пишеш, достатъчно се изложи. Приятелски съвет е това, не забележка. Забележки е трябвало да ти пишат в основното училище.

Ето малко от другия форум:

Цитат
Здравейте,искам да попитам нещо опитах се да го намеря в гугала но не можах!
Така:Имаме апартамент двама живи родители и аз и брат ми,Апартамента е на баща ми на имато!
Искам да попитам той може ли да го продаде без наше съгласие,или да го препише на единя от нас без другия да се е съгласил!
Мерси предварително!

Цитат
Оххх значи ние с брат ми сме ,,мишки,, така ли да разбирам?
Значи той може да ми остави на улицата и двамата в такъв случей????

Без коментар.

# 21
Така значи тези форуми за точно за това!А не ти да ми казваш къде и кога да пиша!!!
Имам право да пиша където си поискам!
А това за основното училище можеш да го казваш на децата си но не и на мен!
За мен има кой да отговаря.Така че си гледай твоето чудо!

# 22
  • Мнения: 4 965
Така значи тези форуми за точно за това!А не ти да ми казваш къде и кога да пиша!!!
Имам право да пиша където си поискам!
А това за основното училище можеш да го казваш на децата си но не и на мен!
За мен има кой да отговаря.Така че си гледай твоето чудо!

Споко. Ще те баннат скоро.  Mr. Green

# 23
  • Мнения: 6 155
Момичета, намесвам се в темата, за да попитам : Това жилище не се ли води и семейно, тоест може ли без съгласието на жена си да го продава, въпреки че е на негово име?

Нали затова вече няколко пъти се пита в темата.
Ако е негово (получено преди брака или наследство) - има право да се разпорежда с него само той.
Ако е придобито по време на брака - тогава се води семейно и е необходимо съгласието на майката.
Но децата нямат нищо общо (освен ако не са малолетни или жилището е съсобственост - купено съвместно или преписано на бащата и на децата и подобни).
Семейно жилище е различно от лично жилище!
Когато личното жилище е и семейно, то разпореждане с него може да се извърши само със съгласието на другия съпруг. А ако липсва съгласие - с разрешение на районния съд и то ако не е във вреда на децата и семейството.

# 24
  • Мнения: 725
 newsm78 newsm78
 хем н.......а ,хем и обидчива....
 мило момиче, форумите са затова да задаваме вьпроси ,да споделяме грижи и трябва да се придьржаме кьм добрия тон, а не да се обиждаме
тук има много момичета, които могат да ти помогнат сьс сьвет,не е нужно да бьдеш толкова рязка и нападателна.

# 25
  • София
  • Мнения: 1 105
newsm78 newsm78
 хем н.......а ,хем и обидчива....
 мило момиче, форумите са затова да задаваме вьпроси ,да споделяме грижи и трябва да се придьржаме кьм добрия тон, а не да се обиждаме
тук има много момичета, които могат да ти помогнат сьс сьвет,не е нужно да бьдеш толкова рязка и нападателна.


Много грубо.
Момичето е питало в няколко форума именно, за да й се дадат мнения, в което аз лошо не виждам. Ако трябва да сме честни, вие я нападате и сте резки с нея.
А твоето изказване няма да коментирам, освен ако не желаеш да споделиш от къде знаеш дали е н.......а!

# 26
  • Мнения: 750
newsm78 newsm78
 хем н.......а ,хем и обидчива....
 мило момиче, форумите са затова да задаваме вьпроси ,да споделяме грижи и трябва да се придьржаме кьм добрия тон, а не да се обиждаме
тук има много момичета, които могат да ти помогнат сьс сьвет,не е нужно да бьдеш толкова рязка и нападателна.


Съгласна съм и не смятам, че е грубо.
Към авторката- Уважавайки членовете на форума, от които ти искаш да ти обърнат внимание и да те посъветват, би трябвало да изложиш малко по-смислено и грамотно написано проблема си   bouquet

# 27
  • Мнения: 4 965
newsm78 newsm78
 хем н.......а ,хем и обидчива....
 мило момиче, форумите са затова да задаваме вьпроси ,да споделяме грижи и трябва да се придьржаме кьм добрия тон, а не да се обиждаме
тук има много момичета, които могат да ти помогнат сьс сьвет,не е нужно да бьдеш толкова рязка и нападателна.


Съгласна съм и не смятам, че е грубо.
Към авторката- Уважавайки членовете на форума, от които ти искаш да ти обърнат внимание и да те посъветват, би трябвало да изложиш малко по-смислено и грамотно написано проблема си   bouquet

 newsm10

# 28
  • Мнения: 15 243
би трябвало да изложиш малко по-смислено и грамотно написано проблема си   bouquet

То липсата на проблем май поражда спора. Поне на мен не ми е ясно какво иска авторката, а и като гледам, отделя повече време да се изяснява правописа, изказа ..... от колкото да си каже исканията.

# 29
  • в мъжки прегръдки
  • Мнения: 3 574
Честно казано освен нападки към авторката друго не видях в тази тема.
Толкова не се намери някой който да разбира от тези неща и да й даде отговор какво да направи за да не остане на улицата с майка си и брат си.
Първо на първо не знаем дали апартамента е придобит преди брака. Защо още първите отговори са че тя ще остане на улицата и така е редно.
Ако апартамента е придобит по време на брака баща й не може нищо да направи сам с него. Трябва и съгласието на майка й.
Ако е придобит преди брака е редно ако има някакъв вариант да го запазят да го кажем на момичето.
Представете си че бащата е алкохолик-побойник който ги тормози редовно а сега е решил да ги остави на улицата като продаде апартамента и го пропие.
Защо всички нападнахте момичето че видите ли иска да вземе имота на баща си без да има право на него.
Ако някой разбира от тези неща нека се изкаже.
Другите дето нищо не им разбират тиквите от имоти и са влезли тук само за да се заяждат и да обиждат авторката се показват с по-ниска интелектуална култура от обекта на обидите си.
А това дето била пуснала темата в няколко форума на вас какво ви дреме? Притеснена е и иска повече хора да разберат за проблема.
И без това като отсее глупостите като тези тук от всяка своя тема ще останат доста малко читави отговори.

# 30
  • Мнения: 4 965
...
Другите дето нищо не им разбират тиквите от имоти и са влезли тук само за да се заяждат и да обиждат авторката се показват с по-ниска интелектуална култура от обекта на обидите си.
...

Добре, де.
Ти прочете ли цялата тема?
Още в началото й написахме как е по закон. Такова нещо като "би трябвало" и "ако" в закона няма. Peace
А и доста пъти я питахме дали апартамента е само на баща й или е придобит след брака (като и в двата варианта пише какво е правилното).
Авторката иска информация, без да напише подробности.
Но това е единственото - ако децата не са непълнолетни (т.е, да трябва да има къде да живеят - тогава съдът определя да ползват жилището до пълнолетие заедно с родител-настойник), бащата (ако е единствен собственик) или със съгласието на майката (ако са съсобственици) решава как да се разпорежда със собственото си имущество.
Няма нужда от хипотетични ситуации. Peace

# 31
  • Бургас
  • Мнения: 1 762
Жади прочети темата в нея има професионални отговори от адвокати /юристи/, които са си казали мнението, но то се базира само на думите на авторката, която за съжаление не може да внесе необходимата яснота по въпросите които й бяха зададени. И мисля поради тази причина се започнаха свободни съчинения, за които не е редно да обвиняваш момичетата, а автораката която не дава достатъчно информация.
Ако апартамента е на бащата придобит преди брака или по наследство, дарение или др. подобен начин си е негов, но е семейно жил. по смисъла на закона, и може да го продаде само със съгл. на съпругата. Но може без ничие съгласие например да завещае апарт. след неговата смърт на някое от децата или на съпругата си........... Само ви отгрехнах вратата и виж колко хипотези има до тук, а колко още ще излязат ако продължа.......... Затова се говори при ясни ФАКТИ - нещо което не ни беше осигурено.

# 32
  • Мнения: 15 243
Именно. Хипотези много. Всеки казус е частен случай.

# 33
  • Кубрат/ Пишурка
  • Мнения: 4 300
Тъй както усещам авторката се тревожи,да не би баща й да продаде апартамента и да останат на улицата. Може би са нещо скарани.
Мило момиче, ако е така ,поговорете сериозно с баща си. Той не би бил баща, ако не мисли за вас.
Ние с моя мъж също разполагаме с апартамент,в който в момента не живее никой. Можем да го продадем ,без да питаме дъщерите.Друг е въпроса,че няма да го направим без да се консултираме с тях.Просто,защото ги обичаме и са част от живота ни.Иначе те си имат свои жилища в други градове. А юридически гореписалите са прави!

# 34
  • E-CLM & CH-VD
  • Мнения: 3 045
Мисля, че ако това е единствения имот на бащата, независимо колко големи са децата му, той няма право да ги обезнаследи.  Thinking Имаше някакъв такъв закон, но нека професионалистите се изкажат.

# 35
  • в моя свят на мир и любов
  • Мнения: 1 996
Въй,
две дъщери имам. Ако някога го докарам до там да обсъждат имуществените ми решения по форумите, лошо ми се пише.
Ще взема още отсега да им хвърля по един пердах, да знаят да не се месят там, където не им е работа.

# 36
  • Мнения: 725
изобщо не сьм обидила момичето,а н.....а
имах предвид нервна
че има проблем е ясно ,но отговорите и са  малко груби и прочетени отсрани стоят грозно
--------------------------------------------------------------------------------

Така значи тези форуми за точно за това!А не ти да ми казваш къде и кога да пиша!!!
Имам право да пиша където си поискам!
А това за основното училище можеш да го казваш на децата си но не и на мен!
За мен има кой да отговаря.Така че си гледай твоето чудо!

# 37
  • Мнения: 352
Здравейте искам да попитам нещо,но да ви кажа тръсих го и в гуглето но не можах да намеря точно нищо!
Имаме апартамент той е на баща ми на името,майка и тя е жива,аз и брат ми!
Моя въпрос е можели баща ми да продаде апартамента без наше съгласие или да го препише на един от нас (без съгласието на другия)????
Мерси предварително!


Ако апартамента е придобит преди брака с майка ти, както и по наследство е собственост само на баща ти и той се разполага с него, както реши.
Ако е придобит по време на брака, то майка ти притежава 1/2 идеална част, /ако не е уговорено друго/. Той може да продава със съгласието на майка ти /като съсобственици/, но може да продаде и само неговата си идеална част, тогава майка ти става съсобственик с купилия идеалната част на баща ти.

Най-добре вземи нот. акт и отиди при адвокат за да ти изясни възможностите.
 
Това с продажбата на 1/2 идеална част само на единия не съм съгласна. Няма такова нещо. Апартамента може да се продаде само със съгласието и на  ДВАМАТА ако е придобит по време на брака.

# 38
  • Мнения: 15 243

  Това с продажбата на 1/2 идеална част само на единия не съм съгласна. Няма такова нещо. Апартамента може да се продаде само със съгласието и на  ДВАМАТА ако е придобит по време на брака.

Ако съсобственика /в случая съпругата/ няма волята да закупи  идеалните части на бащата,  в указания срок и цена. То друг купувач ще встъпи в правата  на съсобственик. Сделката е възможна, но атакуема по съдебен ред.

Това е работа за адвокат, като бъде направено цялостно изложение на фактите.

# 39
  • Мнения: 3 794
newsm78 newsm78
 хем н.......а ,хем и обидчива....
 мило момиче, форумите са затова да задаваме вьпроси ,да споделяме грижи и трябва да се придьржаме кьм добрия тон, а не да се обиждаме
тук има много момичета, които могат да ти помогнат сьс сьвет,не е нужно да бьдеш толкова рязка и нападателна.


Съгласна съм и не смятам, че е грубо.
Към авторката- Уважавайки членовете на форума, от които ти искаш да ти обърнат внимание и да те посъветват, би трябвало да изложиш малко по-смислено и грамотно написано проблема си   bouquet

Тук повечето теми се движат по строго определен сценарий. Някой има проблем и в бързината допуска правописни и пунктуационни грешки. Резултатът е, че има 5 мнения по темата и около 20 забележки за допуснантите грешки. Ставате смешни! Не мисля, че чаааак толкова несмислено и граматически неправилно се е изразило момичето. Все пак се разбира за какво става дума! Обаче тук явно повечето форумки си търсят лесни жертви за вече до болка изтърканите коментари, подигравки и прочие относно правописа .

# 40
Така, прочетох няколко публикации в който ме защитават!
И за това много благодаря!!!
Така апартамента е придобит по време на брака,това означава че и майка има дял!
Това го разбрах!
Ние с брат ми се опасяваме че той и майка могат да го продадат и да ни оставят на ,,улицата,,!
И друго нещо което искам да кажа,не искам да обсъждам семейния ни проблем,а просто исках да разбера дали може да се продаде без нас тъй като сме техни деца!
Отговорихте ми за което пак благодаря,но не разбрах само защо ме нападнахте и после обвинихте мен че аз съм ви нападнала,че не съм можела да се изказвам,че не съм можела да пиша и т.н.
Вярвам че всички от вас са допускали правописни грешки!
Както и да е благодаря за отговорите!!!
ААА и още нещо в другия форум не ме нападнаха!

# 41
  • Мнения: 378
Не взимам ничия страна ама от лични наблюдения,то няма тема без нападки и заядливи мами newsm78

# 42
  • Мнения: 725
не се притеснявай,не вярвам нито една майка или баща да направят такова нещо.Даже  и да не са в добри отношения, вие децата не ств виновни. В момент на караници може да са си казали някой заплахи ,но не вярвам ,че ще го направят.


# 43
  • Мнения: 804
Ако родителите ви са решили да продадат апартамента, вие нищо не можете да направите за съжаление. Дано не ви се случи !

# 44
  • Мнения: 6 155

  Това с продажбата на 1/2 идеална част само на единия не съм съгласна. Няма такова нещо. Апартамента може да се продаде само със съгласието и на  ДВАМАТА ако е придобит по време на брака.

Ако съсобственика /в случая съпругата/ няма волята да закупи  идеалните части на бащата,  в указания срок и цена. То друг купувач ще встъпи в правата  на съсобственик. Сделката е възможна, но атакуема по съдебен ред.

Това е работа за адвокат, като бъде направено цялостно изложение на фактите.
Нищо подобно!
Написаното важи за обикновена съсобственост.
СИО е бездялова.

Чл.22. (1) Съпрузите имат равни права на владение, ползуване, разпореждане и управление върху общите вещи и права върху вещи. Докато трае бракът, никой от съпрузите не може да се разпорежда с дела, който би получил от общото имущество при прекратяване на имуществената общност. Действия на управление относно общите вещи и права върху вещи може да извършва всеки от съпрузите.
(2) Разпореждането с общи движими и недвижими вещи и права върху тях се извършва съвместно от двамата съпрузи.

# 45
  • Мнения: 2 327
Ако апартамента е придобит по време на брака майка ти и баща ти имат равни права вурху него, което значи че не може да бъде продаден без съгласието на двамата. Включително и иделани части не могат да се продават без съгласието на съсобствениците(макар че се прави понякога когато нотариусите не си направят труда да поискат такова, въпреки че са длъжни).
Освен това вие се водите наследници и не може частта, която ви се пада по наследство да бъде приписана на друг, дори и на един от вас. Баща ти може да се разпорежда свободно с една част от апартамента, която се изчислява в зависимост от броя наследници към момента на смъртта, всичко останало се дели по-равно или там както е според родствената връзка.
Това което може да направи обаче е да продаде имота със съгласието на майка ви доакто е жив и тогава нищо не може да се направи. Това е сделка, която е почти невъзможно да бъде обжалвана и развалена.

Да поясня, че не съм юрист, но от няколко месеца обсъждам подобни казуси с юристи.

# 46
  • Мнения: 4 668
Освен това вие се водите наследници и не може частта, която ви се пада по наследство да бъде приписана на друг, дори и на един от вас.
Много ви моля , престанете да пишете глупости  Confused
Какви наследници при живи хора ?
За наследници се говори , когато някой почине , тогава се разпределят дяловете ...
В момента майката и бащата могат да си продадат апартамента , ако решат и двамата .

# 47
  • Мнения: 4 965
...
Така апартамента е придобит по време на брака,това означава че и майка има дял!
Това го разбрах!
Ние с брат ми се опасяваме че той и майка могат да го продадат и да ни оставят на ,,улицата,,!
...

Щом апартаментът е собственост и на двамата - ако и двамата са съгласни и вие с брат ти сте пълнолетни (т.е. отделни семейства по силата на закона), могат да правя с имота си каквото пожелаят.
Могат спокойно да го продадат. Могат и да го прехвърлят на някой от двамата или и на двамата (има обаче различни възможности за последното и те могат да се обжалват от "ощетената" страна).
 Peace


Освен това вие се водите наследници и не може частта, която ви се пада по наследство да бъде приписана на друг, дори и на един от вас.
Много ви моля , престанете да пишете глупости  Confused
Какви наследници при живи хора ?
За наследници се говори , когато някой почине , тогава се разпределят дяловете ...
В момента майката и бащата могат да си продадат апартамента , ако решат и двамата .

Това с наследниците важи, когато единият родител е починал - тогава другият има своите 50% + 50% от собствеността на починалия (останалите негови 50% се разделят поравно между децата му). Тогава чак останалият жив родител няма право да се разпорежда с имота, без съгласието и на останалите наследници.

 Peace

# 48
Много ви благодаря за отговорите!
И ще се съглася че ,,наследници,, са когато единя родител е починал.Това го четох из законите!
И пак мерси!

# 49
  • Мнения: 24 467
А докато се стигне до "наследници" с апартамента неговите законни собственици могат да постъпят както  искат, включително да го продадат и никой няма да пита тези евентуални "наследници", независимо на колко години са те.

"Наследниците" имат право на запазена част при дарение или завещание, но при една продажба просто не пеят в хора.
"Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове."


Интересно... по такива въпроси не следва да се търсят "различни мнения", това не е въпрос за хранене, възпитание, отглеждане на дете, по който всеки е компетентен и всеки може да пише каквото му дойде на ум. По такива въпроси се търси вярното решение, според закона, а не много мнения, които просто могат да объркат, не и да разяснят. Винаги съм апелирала- ако не сте лекари- не изписвайте лекарства, ако не знаете къде в законодателството пише отговора- не давайте отговори.

Друго- при липса на подробности по казуса, няма и как да се разисква.

Последна редакция: чт, 21 фев 2008, 11:35 от Judy

# 50
  • Бургас
  • Мнения: 1 762
А докато се стигне до "наследници" с апартамента неговите законни собственици могат да постъпят както  искат, включително да го продадат и никой няма да пита тези евентуални "наследници", независимо на колко години са те.

"Наследниците" имат право на запазена част при дарение или завещание, но при една продажба просто не пеят в хора.
"Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове."


Подкрепям с две ръце
 Money Money Money явно е много ценен този апартамент че от сега почнахте да го делите и смятата каво ще получите, както се казва "рибата в морето още, те тигана слагат ..."
Към авторката - вместо да се чудиш къде да питаш и да четеш закони вземи работи че да можеш сама да си купиш апартамент и да не се притесняваш, родителите ти не са длъжни да ти подсигурят жилище, и са надявам след някоя и друга година твоите деца ДА НЕ задават подобни въпроси, защото е грозно!

# 51
А докато се стигне до "наследници" с апартамента неговите законни собственици могат да постъпят както  искат, включително да го продадат и никой няма да пита тези евентуални "наследници", независимо на колко години са те.

"Наследниците" имат право на запазена част при дарение или завещание, но при една продажба просто не пеят в хора.
"Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове."


Подкрепям с две ръце
 Money Money Money явно е много ценен този апартамент че от сега почнахте да го делите и смятата каво ще получите, както се казва "рибата в морето още, те тигана слагат ..."
Към авторката - вместо да се чудиш къде да питаш и да четеш закони вземи работи че да можеш сама да си купиш апартамент и да не се притесняваш, родителите ти не са длъжни да ти подсигурят жилище, и са надявам след някоя и друга година твоите деца ДА НЕ задават подобни въпроси, защото е грозно!


Ох пак с тия глупости.Ама вие хора не разбрахте ли че имам право да пиша където си поискам!!!!!
И кви са тия глупости който чета  ,,родителите ти не са длъжни да ти подсигурят жилище,, еиии аз да не съм сирак????
И още нещо остроумнице ти изобщо имаш ли деца?????
И ще работя ако аз искам, както виждаш темата е друга,а не си търся работа!!!!
Ай де че пак откачих.То човек пишман да стане че пуска тема тук!!!!
Както се изрази една госпожа по горе то все ще се намери някой който да се изкаже не по темата или да каже че това е пързалка!!!!

# 52
  • Мнения: 24 467
Лично аз не те спирам. Ни най- малко. В твоя полза е онова, което ти казвам- не търси "различни мнения" докато стигнеш до това, което ти изнася /понеже, за жалост, има и такива "колеги"- дето и когато случаят е безнадежден ти дават надежда, та да докопат нещичко/, а търси какво пише в закона, извлечение от който дори ти давам.
Спокойно, не се пали по отклонения, акцентирай на собствения си проблем.

# 53
  • Мнения: 2 327
Освен това вие се водите наследници и не може частта, която ви се пада по наследство да бъде приписана на друг, дори и на един от вас.
Много ви моля , престанете да пишете глупости  Confused
Какви наследници при живи хора ?
За наследници се говори , когато някой почине , тогава се разпределят дяловете ...
В момента майката и бащата могат да си продадат апартамента , ако решат и двамата .

Кое точно е глупост? Че човекът може да седне да напише едно завещание и да посочи сам наследник ли или докато е жив не може да се правят такива неща? Никой не е казал че не може да продаде апартамента, казвам че ен може да го припише по на друг след смъртта му, защото не може по закон да ощети преките си наследници.

# 54
  • Мнения: 6 155
Интересно... по такива въпроси не следва да се търсят "различни мнения", това не е въпрос за хранене, възпитание, отглеждане на дете, по който всеки е компетентен и всеки може да пише каквото му дойде на ум. По такива въпроси се търси вярното решение, според закона, а не много мнения, които просто могат да объркат, не и да разяснят. Винаги съм апелирала- ако не сте лекари- не изписвайте лекарства, ако не знаете къде в законодателството пише отговора- не давайте отговори.  
newsm10
А дори и да знаете къде го пише, това не означава, че сте компетентни по въпроса.

# 55
  • Мнения: 4 668
Кое точно е глупост? Че човекът може да седне да напише едно завещание и да посочи сам наследник ли или докато е жив не може да се правят такива неща? Никой не е казал че не може да продаде апартамента, казвам че ен може да го припише по на друг след смъртта му, защото не може по закон да ощети преките си наследници.

Той хубаво ще посочи , но си има и закони .
Сигурно знаеш тогава колко лесно се оспорва завещание ... и изобщо , моля отново , явно ти е голяма каша в главата , това че си чула оттук - оттам нещо , не те прави специалист по въпроса .
За твое добро - спри да се изказваш неподготвена .
Така не помагате на момичето / или на който и да било / .

# 56
  • Мнения: 24 467
За завещанието- не е незаконно да се "припише" всичко на едно от децата, разбира се, но останалите имат право да оспорват до размера на тези свои запазени части. За това ако родител реши и се консултира с когото е нужно пак може да "ощастливи" едини от бъдещите си наследници за сметка на останалите, няма да ползва просто завещание и толкова.

# 57
Лично аз не те спирам. Ни най- малко. В твоя полза е онова, което ти казвам- не търси "различни мнения" докато стигнеш до това, което ти изнася /понеже, за жалост, има и такива "колеги"- дето и когато случаят е безнадежден ти дават надежда, та да докопат нещичко/, а търси какво пише в закона, извлечение от който дори ти давам.
Спокойно, не се пали по отклонения, акцентирай на собствения си проблем.





аз не търся това което ми изнася!
Значи вчера се опитах да намеря нещо по този въпрос ,но не можах и за това пуснах тема тук!
Знам че във форумите има доста компетентни хора и ще ми кажат как стоят нещата!
И пак повтарям не търся това което ми изнася!

# 58
  • Мнения: 2 327
Ами не ми е каша в главата. Това което казвам аз го казваш и ти. Обаче понеже не можеш да разбереш нещо ако не е написано в твоя словоред седиш и се заяждаш.
Кое е глупост? Че не може да ги лиши от наследство със завещание ли? Или че може да продаде апартамента със съгласието на майка им(което между другото също може да се оспорва, но е много по-трудно)?

# 59
  • Мнения: 24 467
Може би по- лесно ще бъде за всички ако опишеш малко по- подробно- кога и как е придобит имота, по време на брак, преди това ли, сега налице ли е брак, има ли развод, канят ли се родителите да се развеждат, какво точто те притеснява в случая и т.н.
Общо очертана постановка няма да ти е от полза никъде.

# 60
Аз вече казах че е придобит по време на брак!
Не няма да се развеждат родителите ни!
За проблема ни не искам да споменавам!
Просто исках да разбера дали могат да го продадат без наше съгласие (то се оказа че ние не играем никаква роля)!

# 61
  • Мнения: 4 965
...
И кви са тия глупости който чета  ,,родителите ти не са длъжни да ти подсигурят жилище,, еиии аз да не съм сирак????
...

Е, това не го разбирам.
Родителите създават деца, раждат, отглеждат и т.н.
Но защо трябва да са длъжни на децата си???
Честно казано, имам 2 деца; планирам още поне 1. Имам достатъчно имоти, които да си делят след моята смърт (дай Боже, да е след много години). Но, ако чуя от тях, че съм "длъжна да ги осигуря" - директно ще продам всичко и ще дам парите за благотворителност.
Искам да могат сами да се осигурят. Тогава с удоволствие ще ги "наградя" за това.

И по закон - можеш да ги спреш да не продават, само ако докажеш, че са ненормални и ги поставиш под възбрана, а ти станеш техен настойник (съвсем сериозно). Twisted Evil

# 62
  • Мнения: 24 467
..Просто исках да разбера дали могат да го продадат без наше съгласие (то се оказа че ние не играем никаква роля)!


Е, щом това е само въпросът- значи се изчерпахме. Могат.

# 63
  • Мнения: 25 666
Просто исках да разбера дали могат да го продадат без наше съгласие (то се оказа че ние не играем никаква роля)!


Разбира се! Пари броила ли си за него? Не си? Ами тогава?  Mr. Green
Като си купиш собствено, тогава можеш да играеш колкото и каквито искаш роли.

# 64
Това да ги изкараме ненормални няма да стане никога!!!!
И никъде не съм написала че са длъжни да ме подсигурят!!!!!(моля четете внимателно)

# 65
  • Мнения: 15 243

И по закон - можеш да ги спреш да не продават, само ако докажеш, че са ненормални и ги поставиш под възбрана, а ти станеш техен настойник (съвсем сериозно). Twisted Evil

Не давай такива идеи.  ooooh! Не знаеш кой стои насреща и какви са му възможностите.

# 66
Ох омръзна ми да чета глупости извън темата ще пололя да я заключат тази тема!!!
Разбрах това което ме интересува!
И благодаря за отговорите ,,САМО ПО ТЕМАТА,,!!!

# 67
  • Мнения: 756
ами недей да четеш - какво толкова те вълнува темата , след като вече си определила мненията на всички , които са ти дали съвет като глупави и си ги обидила на всичкото отгоре-я се дръж малко по -възпитано .Моля , модераторите да обърнат внимание на тона на госта .

# 68
  • Мнения: 4 668
И какъв е тонът на госта ?

Останах с впечатление , че повечето грозни думи се изсипаха не от нейните уста ...
То човек да стане пишман , че е поискал съвет , ще го направят на маймуна всякакви големи специалисти и моралистки от този форум  Confused

Може да има притеснения , че ще остане на улицата . Не може да казвате на един човек , който е може би на 17 г. , да си купел апартамент и т.н. все едно е толкова лесно ... Аз тук съм виждала и хора на по 35 г. , които нямат жилище .
И ако някой се притеснява за бъдещето си , основателна причина ли е да бъде наречен егоист ?
Аман  Confused

# 69
ами недей да четеш - какво толкова те вълнува темата , след като вече си определила мненията на всички , които са ти дали съвет като глупави и си ги обидила на всичкото отгоре-я се дръж малко по -възпитано .Моля , модераторите да обърнат внимание на тона на госта .




Но не само на моя тон трябва да обърнат внимание!!!!!!!
Ако четеш внимателно темата ще видиш,че всички който са ми отговорили по темата не сам ги нападала (въпреки че ми казаха че ние с брат ми може да останем на улицата(по закон) ) Така че който не чете защо се изказва не подготвен не мога да разбера!!!!


# 70
  • Мнения: 756
Pipinka ,това че е пред нервна криза не му дава право да се кара с хората , които се опитват да му дават съвет , да ги нарича "остроумници " и да им държи сметка за тяхното поведение по отношение на собствените им деца.Ако си прочела темата всеки му е дал съвет и то правилен - това че отговора е неприятен за него /да , наистина родителите могат да се разпоредят с апартамента без съгласието на децата/ би следвало да им благодари за времето , което са му отделили и факта , че е получил безплатна консултация , иначе в адвокатската кантора за същи отговор ще трябва да плати 50 лв. Това е моето мнение , явно сме в разрез , но това Аман -е заради съветите и отговорите които е получил на поста си

# 71
  • София, център
  • Мнения: 3 455
Един от начините за лишаване от наследство:

Закон за наследството

Чл. 3. Не може да наследява като недостоен:
а) който умишлено е убил или се е опитал да убие наследодателя, неговия съпруг или негово дете, както и съучастникът в тия престъпления, освен ако деянието е извършено при обстоятелства, които изключват наказуемостта, или ако е амнистирано;
б) който е набедил наследодателя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода или с по-тежко наказание, освен ако набедяването се преследва с тъжба на пострадалия и такава не е била подадена;
в) който е склонил или възпрепятствувал наследодателя чрез насилие или измама да направи, да измени или отмени завещанието или който е унищожил, скрил или поправил негово завещание или съзнателно си е служил с неистинско завещание.
Чл. 4. (1) Недостойният може да наследява, ако наследодателят го е признал изрично за достоен чрез акт с нотариално заверено съдържание или чрез завещание.
(2) Недостойният, в полза на когото наследодателят е направил завещание, като е знаел причината за недостойнството, без изрично да го е признал за достоен, наследява само в границите на завещанието.

# 72
  • Мнения: 1 520
Момичета, намесвам се в темата, за да попитам: Това жилище не се ли води и семейно, тоест може ли без съгласието на жена си да го продава, въпреки че е на негово име?
Да, със сигурност се води семейно щом в него живеят двамата съпрузи. А ето какво казва семейният кодекс в такъв случай:

СЕМЕЕН КОДЕКС

РАЗПОРЕЖДАНЕ СЪС СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ - ЛИЧНА СОБСТВЕНОСТ
Чл.23. Когато семейното жилище е лична собственост на единия съпруг, той може да се разпорежда с него само със съгласието на другия съпруг. Ако липсва съгласие, разпореждането може да се извърши с разрешение от районния съд само ако се установи, че не е във вреда на децата и семейството.

Последна редакция: пн, 25 фев 2008, 13:02 от krem-karamel

# 73
  • Мнения: 1 520
Първо на първо не знаем дали апартамента е придобит преди брака. Защо още първите отговори са че тя ще остане на улицата и така е редно.
Ако апартамента е придобит по време на брака баща й не може нищо да направи сам с него. Трябва и съгласието на майка й.
Ако е придобит преди брака е редно ако има някакъв вариант да го запазят да го кажем на момичето.
Няма значение кога е придобит. Семейното жилище има особен статут - това е жилището, в което живеят заедно двамата съпрузи. Дали е придобито по време на брака е без значение. Може да придобито и преди брака, може да е собственост само на единия съпруг или на роднини на единия съпруг.
И всеки собственик се разпорежда свободно с личното си имущество, с изключение на ограничението по чл.23 от СК.

Последна редакция: пн, 25 фев 2008, 13:02 от krem-karamel

# 74
  • София - Рим и обратно
  • Мнения: 11 239
ами кво да кажа закони! ...

Какво им е на законите?
Този апартамент не е нито твой, нито на брат ти, има си собственик/ци. Вие сте му наследници след смъртта, но докато е жив си е негов и може да се разпорежда с него, както намери за добре.
Тихо. Ще вземат да му посегнат сега  Crazy

# 75
  • Бургас
  • Мнения: 1 762
Темата се изчерпа отдавна, би трябвало да я заключат  Twisted Evil

# 76
Като прочетох темата мисля,че ми стана ясно защо родителите искат да "оставят на улицата "горките братче и сестриче...Макар,че тяхното въспитание е пак тяхно дело.Всъщност,дотук пише само сестрата,може братът да е по-добър семеен продукт.

# 77
  • Мнения: 4 292
Като прочетох темата мисля,че ми стана ясно защо родителите искат да "оставят на улицата "горките братче и сестриче...Макар,че тяхното въспитание е пак тяхно дело.Всъщност,дотук пише само сестрата,може братът да е по-добър семеен продукт.
Момичето зададе конкретен въпрос! Какво я е провокирало си е лично нейна работа. Предвид факта, че не живееш в къщата им и не знаеш каква точно е ситуацията, е крайно неуместно да твърдиш, че ти е ясно това или онова!

# 78
  • Мнения: 25 666
Клото , ти кое от двете си - братът или сестрата?  Laughing

# 79
  • Plovdiv
  • Мнения: 2 145
Аз мисля,че темата се изчерпа. Сестрата явно е много изнервена от случващото се и се опитва да си го изкара на хората, които дават мнения, различни от нейното или пък се опитват да й покажат къде греши. Сега очаквам авторката на тема да каже нещо и за мен Simple Smile

# 80
  • Мнения: 4 292
Клото , ти кое от двете си - братът или сестрата?  Laughing
Зависи кой филм предпочиташ.  Laughing Mr. Green

Общи условия

Активация на акаунт