Здравейте. Понеже се ослушвам за имот в Балчик, но не знам много за града, ще се радвам за малко съвети и разяснения от постоянно живущите. Интересува ме има ли свлачищни райони, където не е за препоръчване да се купува имот? Има ли и къде ромска махала? Кой е най хубавия квартал? Такива работи 😀 Благодаря и хубав ден на всички!
- Публикувана: 22 юни 2023, 12:47 ч.
- Последно мнение: 27 септ. 2023, 11:09 ч.
Закупуване на апартамент в Балчик
Балчик бил градът в който нямало недвижима собственост. Всичко се движело...! 
Лично аз не знам кой би си купил имот в Балчик или около Балчик. Но, хора всякакви.
Почти всичко около Балчик е свлачище. Самият град е от две, може би и три или четири части. Циганската махала е голяма и най-доброто място. Всичко покрай морето е бетонирано и плаж няма, като изключим т.нар. Централен плаж зад стената на пристанището. В последните години застроиха всичко на първа линия с грозновати хотели. През лятото се пълни с малко хора, през зимата е мъртвило.
Лично аз не знам кой би си купил имот в Балчик или около Балчик. Но, хора всякакви.
Почти всичко около Балчик е свлачище. Самият град е от две, може би и три или четири части. Циганската махала е голяма и най-доброто място. Всичко покрай морето е бетонирано и плаж няма, като изключим т.нар. Централен плаж зад стената на пристанището. В последните години застроиха всичко на първа линия с грозновати хотели. През лятото се пълни с малко хора, през зимата е мъртвило.
Кое се води циганска махала? Знам, че има свлачища, но като гледам официалния сайт на регистрираните свлачища, не виждам да са толкова зле нещата спрямо други морски градове. Друга опция ни е Каварна....Варна ми беше фаворит, но предвид пренаселеността и безумни цени на апартаменти, че и паркоместа.....
Аз съм ходил на голф-игрището след града, там има хубав комплекс, по-скъпо е предполагам, само на почивка съм ходил. Предполагам бързо омръзва ако се забиеш там за постоянно.
И за инвестиция едва ли има смисъл, предвид краткия топъл сезон там, ама може пък да има голфъри, знам ли. Питай там. Но ако питаш в комплекса, вероятно ще отворят голяма уста да те убеждават колко е доходно и как ще ги менажират... докато дойде време да ти изплатят дохода.
И за инвестиция едва ли има смисъл, предвид краткия топъл сезон там, ама може пък да има голфъри, знам ли. Питай там. Но ако питаш в комплекса, вероятно ще отворят голяма уста да те убеждават колко е доходно и как ще ги менажират... докато дойде време да ти изплатят дохода.
Аз съм ходил на голф-игрището след града, там има хубав комплекс, по-скъпо е предполагам, само на почивка съм ходил. Предполагам бързо омръзва ако се забиеш там за постоянно.
И за инвестиция едва ли има смисъл, предвид краткия топъл сезон там, ама може пък да има голфъри, знам ли. Питай там. Но ако питаш в комплекса, вероятно ще отворят голяма уста да те убеждават колко е доходно и как ще ги менажират... докато дойде време да ти изплатят дохода.
И за инвестиция едва ли има смисъл, предвид краткия топъл сезон там, ама може пък да има голфъри, знам ли. Питай там. Но ако питаш в комплекса, вероятно ще отворят голяма уста да те убеждават колко е доходно и как ще ги менажират... докато дойде време да ти изплатят дохода.
Не става дума за инвестиция. В този голф комплекс е пълно с апартаменти за продажба, но мен не ми харесва идеята да плащам по 10€ м2 такси, при условие, че не става дума за закупуване с цел отдаване под наем. Между другото в процеса на търсене попаднах на затворени комплекси, в които собственика няма достъп зимата, когато е затворен комплекса....
Сателитна карта показва: Част от Балчик потъва с около 1 см на година https://bnr.bg/varna/post/101360837/karta
ИЗВЕСТИЯ НА БЪЛГАРСКОТО ГЕОГРАФСКО ДРУЖЕСТВО
https://geography.bg/images/JBGS/vol11_1953/JBGS_vol11_1953_Popo … pdf?_t=1619598542
ИЗВЕСТИЯ НА БЪЛГАРСКОТО ГЕОГРАФСКО ДРУЖЕСТВО
https://geography.bg/images/JBGS/vol11_1953/JBGS_vol11_1953_Popo … pdf?_t=1619598542
Тва с потъването са глупости. Имах вила в Балчик доста години, но не беше в града а във вилната зона. Трудно ми е да преценя къде е най-хубавия квартал, но града е уникален и където и да вземете няма да съжалявате.
В какво се състои уникалността на Балчик?
Белите скали, белите къщи, Двореца, градината, близостта до най-добрите плажове в бг (Албена), Варна е на половин час, климата итн, но трябва да поживееш малко там, за да разбереш. По картинки в интернет не става.
Хм-м-м... Това го пишат тия, които ходят на море или почивка за малко. Балчик е малко по-приятен лятото. През зимата е огромна пустош и мъртвило. Така нареченият дворец не е дворец. Бил е лятна вила на откачената румънска кралица Мария. Влюбила се в някакъв друг мургав откачалник на стари години и затова има нещо като минаре на джамия. Баси двореца.
А, да, щото навсякъде другаде в България зимата е страшен купон...А и силата на двореца, не е самата постройка, а парка около него.
Алабализми... Ботаническата градина беше добра преди години, наистина. Поддържаше се много добре и се влизаше почти свободно. Имаше някак си естествена връзка с плажчето отпред. С годините всичко се свлече и бетонира още. В момента така наречените буни са грозна гледка. Още по-грозна гледка са подстъпите около стълбите на стария детски лагер. Според мен района потъва с 4-5 сантиметра на година. Съдя по буните.
Не търся оживления и купони, напротив. Търся спокойствие и красота. Мислех, че града е добър избор....
Да, тва е мястото. Лятото има хора естествено, но като цяло е по-спокойно.
Не търся оживления и купони, напротив. Търся спокойствие и красота. Мислех, че града е добър избор....
Някои части от града са добри в интерес на истината. Подчертавам, в града. Цените съответно са почти безумни като за покупка на летен имот. Вилната зона не е за препоръчване. По-голямата част от нея е свлачища. Пътищата са много лоши ако изобщо ги има. Проблеми с ток, вода и набезите на мургавите братовчеди.
А за ж.к. Балик нещо? SeaHorse, кое се води циганска махала? Аз имам друго виждане за морето, не търся много хора, шум, дискотеки, сини зони.....Мога да вляза в морето 5 мин и после да стоя и просто да го гледам с часове....Не е въпрос само на плажове....
Здравейте.
Не мисля, че SeaHorse е балчиклия.
Цигани има в градока, но предимно от другата страна на дерето (където е военното летище)
Като дете съм израстнал в квартал Балик, и бих го предпочел пред центъра. Според мен е малко далеч от морето, но когато посещавам приятели сега, обстановката ми харесва. Има доста супермаркети в близост (включително лидл), офис на еконт и тн. И двете основни училища са достъпни. В Антим 1ви имаше повече цигани, затова се изместих в Св.Св. Кирил и Методий.
Вилната зона която е в Балчик не смятам, че е свлачища, но след като се излезе от градът - да
Все пак не бих я порепоръчал - имахме къща там навремето и доколкото знам сега са предимно чужденци и цените са полудели. Родителите ми обмисляха да се завърнат там, но хубавите къщи бяха извън бюджет.
А състоянието на улиците в града е по-добро от това на Варна.