Публикувана: 14 дек. 2006, 11:51 ч.
Последно мнение: 15 дек. 2006, 14:13 ч.

ново жилище

1 915
23
1

1
2
Всички

14 дек. 2006, 11:51 ч.

Мнения: 984

решили сме да си купуваме апартамент и днес ходих на оглед на едно жилище, много ни хареса, обаче имам следните притеснения и ви моля да ми помогнете в избора- прозорците са френски с врата, всичките, това лошо ли е , защото на вид са хубави, но като са до долу дали няма да духа и да е студено; другото което ме притеснява е, че е на предпоследен етаж, но отгоре последния се свива квадратурата и над стаите е терасата на горния апартамент, слагат доста дебела изолация два пласта, може би около 5 см. дали това ще изолира или ще си е студено, моля дайте ми накакви съвети newsm78

Последна редакция: чт, 14 дек 2006, 13:34 от kiki77

# 1 14 дек. 2006, 12:06 ч.

София
Мнения: 3 271

Аз лично не бих си купила такова жилище - това няма стопляне, независимо колко изолация има. А с такива големи прозорци......и тях няма как да стоплиш. До колкото разбирам апартамента е с доста външни стени - гледай да е вътрешен апартамент, друго си е да иамш саседи или поне сталбището на блока. Живяла съм в апартамента на който едната стена на хола и на спалнята бяха външни - зимата с парно и ми тракаха чеенетата от студ, няма стопляне ( извини ме, че го повтарям 100 пъти, но си е точно така)
Успех в избора и в търсенето Peace

# 2 14 дек. 2006, 12:44 ч.

Мнения: 14 493

Цитат на: kiki77 в чт, 14 дек 2006, 11:51

решили сме да си купуваме апартамент и днес ходих на оглед на едно жилище, много ни слагат доста дебела изолация два пласта, може би около 5 см.

5 см. не е дебела изолация според мен, за таван, над който е тераса. имай предвид, че външна изолация на стени би трябвало да е най-малко 6 см за да има ефект /от специалист го знам/, а какво остава за хоризонтална стена, върху който ще вали и дъжд и сняг.

# 3 14 дек. 2006, 12:50 ч.

Мнения: 95

И аз съм любопитна дали има някой, който живее в подобно жилище. Имам предвид предпоследен етаж, като последния е с по-малка квадратура и част от тавана ти е терасата на горния етаж. Съответно това означава и липса на козирка над терасата, предполагам. Ще подслушвам...

# 4 14 дек. 2006, 13:14 ч.

Мнения: 984

да няма козирка, стените не са външи, стаите са подредени една до друга и от пред пред всички стаи минава терасата, сега като се замислих доста от квадратурата отива в терасата, относно изолацията едната плоскост е от окло 5см. може и да е 6 не съм мерила точно, но те слагат две една върху друга и става около 10-12 см.

# 5 14 дек. 2006, 13:21 ч.

София
Мнения: 18 679

Абе я стига сега, нямало стопляне...Мои семейни приятели си купиха два такива апартамента един над друг - братът си взе долния, сестрата - горния. Съответно неговият е изцяло покрит от нейния, а над нейния има малко тераса от последния етаж - над хола точно. Ми - разликата е 2-3 градуса в темепературите в неотопляемия сезон, а когато пуснат парно разлика няма никаква!За прозорците - просто трябва да се сложи от това стъкло, което не пропуска топлината. Ако много ти харесва апаратамента - не е това, което трябва да те спира, поне мен не би ме спряло да го купя Simple Smile

# 6 14 дек. 2006, 13:25 ч.

Мнения: 984

ти малко ми повдигна настроението Grinning

# 7 14 дек. 2006, 13:26 ч.

Мнения: 3 089

ние сме на предпоследен етаж, отгоре са неотопляеми тавани. единият от таваните е наш и иградихме вътрешна стълба - т.е. жилището има т.нар. вътрешен комин (стаята на горния етаж "изсмуквала топлината"). апартаментът е с 3 външни стени, но те пък са по 40 см. тухла+ отгоре дебела мазилка. височината на стаите е 3-3.10 м. всяка стая е с прозорци на 2-те си стени, като холът и спалнята са с прозорци 3 на 1.5 метра, но са ПВЦ и стъклото нистина е нискоемисийно (май така се казваше); площта на прозорците е ок. 20 кв. м. /в тая връзка, нямаш и представа колко е гот къщата ти да е толкова светла Simple Smile

/. външна изолация нямаме, но на таваните на всяка стая сме сложили от декоративните плоскости, които всъщност са изолация. нямаме тец. отопляваме с камина с водна риза и алуминиеви радиатори. нямаме никакви проблеми. през деня Т е 22-23 градуса, нощем пада до 17, защото ни мързи да поддържаме огъня. отоплението ни за 6-7 месеца (от октомври до някое време през април) струва към 6-7оо лв. купуваме дърва и дървени екобрикети.
брат ми живее в подпокривно ателие в ново строителство без тец. изолация имат, но не знам точно каква.отопляват се без проблеми с климатици. сметките им не са високи.
по-подробно не бих могла да опиша Laughing

дано съм помогнала.

# 8 14 дек. 2006, 13:31 ч.

Мнения: 984

и на мен много ми харесаха френските прозорци и е на високо има хубав изглед и е доста светло, няма и да харчиме ток през деня Joy

# 9 14 дек. 2006, 13:39 ч.

Мнения: 3 089

и ние купихме нашата къща заради прозорците. и защото разбрахме з атавана над жилището Simple Smile

ако цената ви устройва - вземайте. изолация можете да наслагате и вътрешна, и външна, ако искате - цифрата не е майка си и баща си. но много апартаменти с френски прозорци няма да намерите.
а, забравих да споделя за нашия апартамент, че когато го вземахме, и покривът течеше Crazy

ние си знаехме, де. този факт не ни изненада. направихме ремонт, който все пак не е толкова скъп, и сега всичко е бомба. таваните са сухи, стаите са просторни и високи, прозорците са огромни. даже пердета и щори не сложих - искам да ми е светло и просторно. наслагах по первазите саксии с високи цветя, така че да ни скриват. и е светло, светло, светло Peace

# 10 14 дек. 2006, 13:53 ч.

Мнения: 303

Цитат на: belinda в чт, 14 дек 2006, 13:21

Кажи кое стъкло "не пропуска топлината", че и ние да си вземем Rolling Eyes

# 11 14 дек. 2006, 14:41 ч.

Мнения: 95

kiki77, ако това ще помогне в избора ти, жилището, което в момента 'строим'(т.е. купихме в строеж) е точно такова. Мен също ме тревожеше липсата на пълен етаж над мен. Живяла съм на последен етаж в панелка, краен северен апартамент без изолации. Студ и течащ покрив. Е, по-голям ужас от това просто няма!
Но после преценихме плюсовете и минусите. Надделяха разни неща като изложението изток-юг, висок, но не последен етаж. Аз лично държа адски много да виждам небето, когато изляза на балкона. Иначе се задушавам. Да не говорим, че колкото по-малко потенциални хора ще тупат отгоре, толкова по-добре. Познаваме строителя... Цената и квартала ни устройваха и подписахме договора. Желая ти успех в избора!

# 12 14 дек. 2006, 15:36 ч.

София
Мнения: 18 679

Цитат на: BobyB в чт, 14 дек 2006, 13:53

Кажи кое стъкло "не пропуска топлината", че и ние да си вземем Rolling Eyes

Ами казва се К-стъкло или нещо такова, има различни видове, слага се някакво покритие ли, що ли, та самото стъкло ли е различно - не знам, но понижава пропускливостта на топлината отвътре навън значително. Даже съм чела, че е противопоказно да се слага в южни стаи, защото ги прави сауна Laughing

# 13 14 дек. 2006, 15:54 ч.

Мнения: 303

Цитат на: belinda в чт, 14 дек 2006, 15:36

Цитат на: BobyB в чт, 14 дек 2006, 13:53

Кажи кое стъкло "не пропуска топлината", че и ние да си вземем Rolling Eyes

Само че значително ще рече смъкване на коефициента на топлопроводимост с 0.7-0.8, което в най-добрия случай води до топлопроводимост на стъклопакета от 1.2-1.3 вата на м2 на Келвин, дори според мен си е около 1.5... Това в никакъв случай не може да се нарече "непропускане" на топлината. За сравнение според сегашната норма за стените коефициента на топлопроводимост трябва да е най-много 0.5, което ще рече поне 3 пъти по-малка загуба на топлина през такава стена отколкото през стъклопакет с К-стъкло. Да не говорим че при по-добра изолация разликата става огромна. Така че за съжаление няма прозорец който да може да се доближи дори и до външните стени на новите кооперации, колкото и да са съмнителни откъм изпълнение и качество.
А сауна в южната стая ще стане и при обикновен стъклопакет, ако не сложиш щори. Sunglasses

Така че по-добре и там да има К-стъкла.
Но като цяло, ако искаш топлоизолирано жилище, прозорците трябва да са колкото се може по-малки, близо до минимума по нормите. Sunglasses

Другия вариант е да се използват топлоизолирани щори, има едни с пенополиуретан. Но са скъпи.

# 14 14 дек. 2006, 16:05 ч.

Мнения: 984

оле не мога да си представя да живея като в затвор, в къщи някой като затвори вратите и ми става неконфортно, май ще предпочета да имам естествена вентилация на въздуха, но да ми е светло

# 15 14 дек. 2006, 16:09 ч.

Мнения: 2 259

Е точно в такова нещо живея в момента.Направих си козирка на терасата и я остаклихме.Но ако ви покажа тавана върху който е терасата. #Cussing out

........жална ми майка.В момента има едни петна бели,има едни като гъби и отделно целия е на точки черен мухал.Отгоре гледахме сифони,изолации,всичко е ок.Сега на пролет ще им къртя мозайката,нова изолация от МАКСИМ специално за влага и от горе и от долу.После при мен ще направя вата с гипскартон и се надявам вече да си реша проблема.Иначе в другите стаи ми е 6.Хем сме в ново жилище от 1 година засега само това е проблема.Дано само това да е.

# 16 15 дек. 2006, 09:25 ч.

Мнения: 2 575

Цитат на: kiki77 в чт, 14 дек 2006, 16:05

Точно така - абсолютно подкрепям - колкото по-светло, толкова по-приятно - особено за дневна и трапезария! Simple Smile

Ние също си купихме точно такъв апартамент ( в който за съжаление все още не живеем, поради липса на Акт16 и съответно - парно) - холната част е ъглова с огормни прозорци и страхотна гледка над ъгъла на Иван Асен, Тертер и Мизия. Над нас - по-точно над двете ни спални са точно такива тераси, от които за съжаление станаха няколко наводнения, но това беше по вина на собственика им, който в големите дъждове тази и миналата година не беше там и не беше почистил сифоните от листа и всичко преля върху нас. Но това е друга тема - въобще не се притеснявам, че ще ми е студено. Често ходя там с разни майстори и обзавеждане - в момента няма отопление и температурата е абсолютно поносима вътре - доста по-топло е от колкото в коридорите и долните етажи на сградата - така ,че ако ти харесва - взимай и не се притеснявай - все ще го стоплите това жилище Simple Smile

# 17 15 дек. 2006, 10:18 ч.

Мнения: 4 300

Все пак трябва да се търси и компромиса. Защото най топло би било ако живем в землянка, но никой не го прави:)
Аз лично избрах големи тройни прозорци в хола. И сега в хола ни има горе долу същите и е много светло и приятно. Ходила съм в жилища, където все е тъмно и мрачно. Действа подтискащо. Пък ако ще и да спестя 20 лв на месец от отопление.

# 18 15 дек. 2006, 10:24 ч.

София
Мнения: 18 679

Цитат на: BobyB в чт, 14 дек 2006, 15:54

Като си толкова наясно с нещата, защо ме питаш Shocked

Мисля, че е очевидно какво имах предвид - не тотално непропускане на топлина, а намаляване на пропускливостта. Писах, за да съм полезна. Тук сме, за да си помагаме с идеи и информация. Ако ще се заяждаш и хващаш за неточно употребена дума - заповядай в Клюкарника - там е правилното място Peace

# 19 15 дек. 2006, 10:30 ч.

Варна
Мнения: 1 180

Кики, родителите ми живеят в такъв апартамент - тухла, предпоследен етаж, а над нас се пада по-малък апартамент и голямата му тераса е над 2 от нашите стаи. Апартамента е краен. Имахме течове а и съседите ни отгоре не почистваха снега и това допълнително влошаваше нещата. Но след една добра изолация мисля, че няма да имате проблеми. А с какво изложение е апартамента?

# 20 15 дек. 2006, 11:11 ч.

Мнения: 303

Цитат на: belinda в пт, 15 дек 2006, 10:24

Цитат на: BobyB в чт, 14 дек 2006, 15:54

Като си толкова наясно с нещата, защо ме питаш Shocked

Идеята ми не е да се заяждам а да изтъкна, че големите прозорци означават по-големи топлинни загуби през зимата, от каквото и да са направени. За съжаление засега положението е такова. Ако човек е наясно с този факта и го приема като компромис срещу повече светлина е друг въпрос. Sunglasses

# 21 15 дек. 2006, 11:20 ч.

Трявна
Мнения: 174

Кики, в нашата къща има помещение, тавана на което е под на открита тераса. Вече 5 години я обитаваме и няма никакъв проблем, нито със мухъл, нито със студа. Отделно, едната му стена е витрина - изцяло остъклена - наистина вътре в него температурата е с няколко градуса по-ниска от другите ни помещения , но не говоря за фатални разлики, а за 3-4 градуса разлика. Но къщата е нова, с добра изолация ! Преди живеехме в тухлен апартамент - старо строителство. Какво не правихме - сменихме дограма, направихме изолация - външна на северната страна на апартамента, вътрешна на таваните - и никакъв резултат - страхотен мухъл -5 години всяка пролет боядисвахме, моят съпруг хвана фобия - само вървеше и следеше, къде ще се появи петно. С какви ли не антимухълни препарати пръска - ефект никакъв. Така че, доколкото разбрах става дума за ново строителство, значи ако всичко е изпълнено по правилата, то не би трябвало да имаш проблеми , особено ако си и на парно отопление...
Успех newsm10