Бариера пред блока

  • 3 139
  • 41
  •   1
Отговори
  • 1
  • 2
  • 3
  • Всички
6 авг. 2019, 17:28 ч.
  • София
  • Мнения: 3 778
Здравейте,
преместих се в нов доста голям блок и със съседите вече на няколко общи събрания обсъждаме идеята да се сложи бариера на улицата, която води към сградата в пределите на прилежащите части.
Някой дали е минавал по този път и знае ли какви са стъпките?

Благодаря предварително за отговорите

Последна редакция: ср, 07 авг 2019, 11:06 от Yellow_girl

# 1 6 авг. 2019, 19:36 ч.
  • Буркина Фасо
  • Мнения: 13 204
поне си оправи заглавието на темата.
как се спуска бариера ПРЕЗ блок ?

# 2 7 авг. 2019, 11:07 ч.
  • София
  • Мнения: 3 778
Цитат на: ]|I{•------» ❼０ʘ❷_w … 6 авг 2019, 19:36
поне си оправи заглавието на темата.
как се спуска бариера ПРЕЗ блок ?

Благодаря за забележката. Поправих го. А имате ли някаква информация за това, за което питам?

# 3 7 авг. 2019, 16:08 ч.
  • гр. София
  • Мнения: 445
Би трябвало в общината да могат да ви отговорят. Улицата е общинска / държавна, не частна собственост, нали?

# 4 7 авг. 2019, 16:36 ч.
  • София
  • Мнения: 3 778
Цитат на: Lina_n_n в ср, 07 авг 2019, 16:08
Би трябвало в общината да могат да ви отговорят. Улицата е общинска / държавна, не частна собственост, нали?

Мястото, където искаме да сложим бариера е прилежащо към блока. Не е на улицата, а на отбивката за входа на блока. Именно затова не съм се обърнала към Общината.

# 5 7 авг. 2019, 16:57 ч.
  • Мнения: 1 633
Даже и да е отбивка за входа, пак може да е общинска земя и да имате драма с бариерата. Особено ако е по-голямо пространство и има околни блокове със собственици на коли, които нямат собствено паркомясто... Само ще хвърляте пари на вятъра за слагане /и махане/ на бариерата. Проверете дали наистина "заграденото" място не е общинско.

# 6 7 авг. 2019, 17:01 ч.
  • Мнения: 40 913
Бариера можете да сложите само на границата на своя имот. Дворът на нашия блок например е затворен с бариера, но си е наш, земята е наша. А при вас как е? Това "прилежащо към блока" ми звучи много размито Mr. Green А по същество уличката или е в рамките на вашия имот, или не е. Това кажи за да получиш мнение.

# 7 7 авг. 2019, 17:51 ч.
  • Буркина Фасо
  • Мнения: 13 204
Цитат на: Yellow_girl в ср, 07 авг 2019, 16:36
Цитат на: Lina_n_n в ср, 07 авг 2019, 16:08
Би трябвало в общината да могат да ви отговорят. Улицата е общинска / държавна, не частна собственост, нали?

Мястото, където искаме да сложим бариера е прилежащо към блока. Не е на улицата, а на отбивката за входа на блока. Именно затова не съм се обърнала към Общината.
каква е идеята да се сложи бариера ?

# 8 7 авг. 2019, 18:38 ч.
  • Мнения: 11 621
Идеята да се сложи бариера явно е разни нахални индивиди да не им спират пред входа.
А каква е идеята на червения шрифт?

# 9 8 авг. 2019, 09:45 ч.
  • Мнения: 1 633
Ако терена е общински, то нямат право да слагат бариера, та дори и заради "нахални индивиди". Щом не плащат данък за мяастото - не могат да се разпореждат с него, най-простичко казано. В този случай /общинския/ колкото живущите в блока са собственици, толкова са и "нахалните индивиди". Факт. Другото е присвояване на чужда собственост.

# 10 8 авг. 2019, 18:21 ч.
  • Буркина Фасо
  • Мнения: 13 204
с бариерата се възпрепятства пристигането на линейка, пожарна в случай на необходимост.

# 11 9 авг. 2019, 16:49 ч.
  • Мнения: 5 262
Цитат на: ]|I{•------» ❼０ʘ❷_w … 8 авг 2019, 18:21
с бариерата се възпрепятства пристигането на линейка, пожарна в случай на необходимост.

да. затова на нас ни позволиха да си сложим само предупредителен знак отстрани на пътя.
а гледайте и да не се подсетят, че около вашия блок е тяхно, защото напоследък се говори да ги направят тези паркинг места @синя зона@
хич не ми се смешно даже.

# 12 9 авг. 2019, 16:56 ч.
  • Мнения: 11 621
Тя пише "нов блок". От къде знаете, че земята не е тяхна?!
Авторката, погледни си в нотариалния акт какво пише за собствеността на земята и не карай хората да гадаят.

# 13 9 авг. 2019, 16:58 ч.
  • Мнения: 40 913
Ако е тяхна няма да пита изобщо Mr. Green Не очаквам да е толкова будала, че да не го знае.
По-скоро си е улица, ама и се иска ако може да си я запазят за частно ползване.

# 14 9 авг. 2019, 17:53 ч.
  • Буркина Фасо
  • Мнения: 13 204
Цитат на: petiaivanov в пт, 09 авг 2019, 16:56
Тя пише "нов блок". От къде знаете, че земята не е тяхна?!
Авторката, погледни си в нотариалния акт какво пише за собствеността на земята и не карай хората да гадаят.
земята под блока може и да е тяхна, но около блока колко да е тяхна ? 1-2 метра покрай него може, но надали до мястото на бариерата.

# 15 9 авг. 2019, 18:47 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: bella_ciao в пт, 09 авг 2019, 16:49
а гледайте и да не се подсетят, че около вашия блок е тяхно, защото напоследък се говори да ги направят тези паркинг места @синя зона@
При частна общинска собственост на поземления имот:
1. Може да е и част озеленяване.
2. Ако е предвидено за парко-места, то при зона ги уведомяват за тяхна сметка
да премахнат съоръжението(ограда).
Ако не го премахнат в указаните срокове, то АУАН и заплащане на разходи по премахване.
3. Ако е предвидено за парко-места, но няма зона,
то бдителен гражданин ще пусне оплакване и инспекторите от Общината ще "цъфнат".

Ето пример за ограда, където поземления имот е частна общинска собственост.
Имат срокове за премахване.
Скрит текст:


# 16 14 авг. 2019, 17:36 ч.
  • София
  • Мнения: 1 583
Ще следя темата с интерес.

Аз съм ЗА, особено пък ако сте в София, сега от средата на август нататък ще видите какво ще се случи от коли на пътя.  ЗА съм и поради друга причина. Търся си аз място пред блока, обикалям като хахава някакви минути, гледам Петканчо паркира пред моя вход, пред моя блок, заключва си колата и хваща пътя накъде към съседните блокове. Защо?!?!

# 17 14 авг. 2019, 17:45 ч.
  • Мнения: 40 913
Да не мислиш, че на Петканчо му е кеф да паркира пред твоя блок, а не пред неговия си? Просто и той е обикалял и тук е намерил място. А местата са на всеки, не на живеещите в блока пред тях.

# 18 14 авг. 2019, 17:47 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 405
Цитат на: Черна станция в ср, 14 авг 2019, 17:45
Да не мислиш, че на Петканчо му е кеф да паркира пред твоя блок, а не пред неговия си? Просто и той е обикалял и тук е намерил място. А местата са на всеки, не на живеещите в блока пред тях.
+1. Аз се отказах да паркирам пред съседния блок, понеже ми вдигаха чистачките. Пред нашия блок няма къде, а бившия платен паркинг го застрояват в момента - за блок. Някой Петканчо е решил, че мястото пред неговия си блок и то е негово. Няма да споря с Петканчо, добре, че на една затворена улица в близост поне засега има къде да се паркира.

# 19 14 авг. 2019, 17:55 ч.
  • София
  • Мнения: 1 583
Аз засега не протестирам, защото имаме едни изостанали влакови релси от едно време на бул. Вардар и част от пространството до тях е насипано с чакъл и хората там си паркират колите, та и аз барабар с моята се катеря там и поне знам, че винаги има къде да си паркирам колата.

# 20 15 авг. 2019, 13:34 ч.
  • Мнения: 1 633
Цитат на: Петенце в ср, 14 авг 2019, 17:36


Аз съм ЗА, особено пък ако сте в София, сега от средата на август нататък ще видите какво ще се случи от коли на пътя.  ЗА съм и поради друга причина. Търся си аз място пред блока, обикалям като хахава някакви минути, гледам Петканчо паркира пред моя вход, пред моя блок, заключва си колата и хваща пътя накъде към съседните блокове. Защо?!?!

Никой няма право на претенции за паркиране на общинска земя. Купете си паркомясто и тогава нещата ще се променят. Бариерата също не е решение, ако загражда общинска земя. Личното удобство не е повод за обсебване. Да, скъпо удоволсвие е "пожизненото право на ползване" /това са т.нар."паркоместа"/, но се решава проблема с право на спиране пред/зад блока.

# 21 15 авг. 2019, 13:49 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 405
Аз донякъде разбирам, че е много досадно пред блока ти да е пълно с паркирани коли, и не стига, че пълно с коли, ами няма място за твоята. Без ирония го казвам.

# 22 15 авг. 2019, 14:24 ч.
  • Мнения: 40 913
Да разбираш (емоциите и мотивите на хората) е едно, да ги оправдаеш и приемеш за адекватни е съвсем друго. И аз ги разбирам, ама в същото време съм на мнение, че нямат право да се сърдят.

# 23 15 авг. 2019, 16:48 ч.
  • Мнения: 11 621
А когато пред техния блок има места, ама ги мързи (особено зимата) да обиколят малко и за по-лесно се завират пред твоя понеже ти си изринал с лопатата, приемаш ли го?

# 24 15 авг. 2019, 16:56 ч.
  • Мнения: 40 913
Цитат на: petiaivanov в чт, 15 авг 2019, 16:48
А когато пред техния блок има места, ама ги мързи (особено зимата) да обиколят малко и за по-лесно се завират пред твоя понеже ти си изринал с лопатата, приемаш ли го?

На практика не ми се е случвало Grinning Няма такива празни места, че да си избират - изчистено или не, някой спира. А и ако го мързи да обикалят ще си спират пред дома си, а не пред чуждия блок , нали? newsm78

# 25 15 авг. 2019, 17:17 ч.
  • Мнения: 11 621
Мммм нееее.

# 26 15 авг. 2019, 17:31 ч.
  • Мнения: X
Мястото пред блока ни (от вход до улица) е около 6м., което е разпределено така:
1/3 тротоар(пред входове)+1/3 градинки+ 1/3 тротоар до улицата
Целия парцела заедно с блока е в съсобственост на живущите.
1/3(тротоар), който е към улицата е "взет" от Общината за инфраструктура.
Един-двама чистим от снега (площта е за поне 7 автомобила).
Дали да не допускаме преминаване на други лица по тротоара,
който е пред самите входове?

# 27 17 авг. 2019, 00:04 ч.
  • Мнения: 6 166
Продължавайте да обсъждате. Няма как да стане.

# 28 19 авг. 2019, 15:26 ч.
  • София
  • Мнения: 3 778
Идеята е да се спре паркирането в зелените площи, а и не само там от всякакви индивиди, които решават, че им е удобно да оставят колите си. Тъй като на много места има  бариери, предполагам, че проблемът с пожарната и линейката са решени по някакъв начин. Ако някой знае, ще бъда благодарна да разбера.
Мястото, на което обсъждахме да се постави бариера е точно в границата на имота. Не съм собственик на имота, затова не мога да кажа дали "притежаваме" тази земя или не.
Иначе говорихме с фирмата, която поддържа блока. Казаха, че около 1500 лева излиза. Въпросът е какви разрешителни трябва да се извадят.
Идеята за бариерата е гласувана на легитимно Общо събрание на целия блок с близо 90% мнозинство.

И в допълнение малко се отклонявам от темата. Знам, че мнението ми няма да се посрещне с голямо разбиране, но... въпреки че е нов блок хора от съседни сгради (на 200-300 метра разстояние) паркират при нас почти ежедневно. В близост има платен паркинг, който рядко е пълен. Тук, разбира се, стои тезата - аз пък защо да плащам, когато може безплатно. На мнение съм, че след като човек си купи кола, трябва да е наясно, че тя изисква не само бензин и масло, но и паркинг или гараж. А между другото, ако се наблъскат 50 коли една до друга нито линейка, нито пожарна ще могат да мина.

Последна редакция: пн, 19 авг 2019, 15:39 от Yellow_girl

# 29 19 авг. 2019, 16:16 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Yellow_girl в пн, 19 авг 2019, 15:26
Идеята е да се спре паркирането в зелените площи,
За паркиране в зелени площи има сериозни Общински санкции.
 А между другото, ако се наблъскат 50 коли една до друга
Значи мястото не е хич малко щом може, даже и наблъскани да се поберат 50 автомобила.

Та, проверихте ли чия собственост е това място?

# 30 19 авг. 2019, 16:19 ч.
  • Мнения: 40 913
Никой не може да те спре да сложиш бариера на границата на имота си, хайде на педя вътре в твоя си имот. Ама ако за това е темата не виждам какво обсъждаме newsm78 Явно зад бариерата има нещо, което не е ваше, иначе за какво е цялата дандания?

# 31 19 авг. 2019, 16:23 ч.
  • София
  • Мнения: 3 778
Цитат на: PAV1 в пн, 19 авг 2019, 16:16
Цитат на: Yellow_girl в пн, 19 авг 2019, 15:26
Идеята е да се спре паркирането в зелените площи,
За паркиране в зелени площи има сериозни Общински санкции.
 А между другото, ако се наблъскат 50 коли една до друга
Значи мястото не е хич малко щом може, даже и наблъскани да се поберат 50 автомобила.

Та, проверихте ли чия собственост е това място?


Блокът е голям - 220 апартамента. Има подземен паркинг, гаражи. Идеята е отгоре да няма автомобили, но тъй като е нов има коли на майстори, камиони и т.н.  Въпросът е, че започнаха от други блокове и сгради да прииждат и да паркират, където им скимне, включително и на зелените площи, които са към блока и които ние поддържаме с фирма за озеленяване. Мястото за бариерата е към територията на блока.

Черна станция, въпросът ми беше, ако някой е слагал бариера - какви документи (ако има изобщо) и какви действия е предприел. Иначе поставянето е лесно.

# 32 19 авг. 2019, 16:34 ч.
  • Мнения: 40 913
Ми никакви, щом е на "ваш терен" си я слагате и толкова. Така, както можете да си сложите ограда или врата, така и бариера.

П.П. Всъщност може би ви трябва проект, разрешение за строеж или знам ли какво. Не знам какъв е статутът на бариерата, но фирмата за бариери ще знае и може би ще ги извади.

Последна редакция: пн, 19 авг 2019, 16:39 от Черна станция

# 33 19 авг. 2019, 17:03 ч.
  • Мнения: 1 633
На зелените площи е по-вероятно да сложите ограда, ако са към блока. Желанието за бариера е обяснимо, но отново не уточнявате на чия земя ще я сложите. "Територия" е много общо казано. На ваш терен - ОК. На общински по-добре забравете. Не стига, че ще платите, за да сложите бариерата, ами после ще платите, за да я демонтират. Нямате право да заграждате чужд терен. Никакво разрешително няма да ви позволи такова нещо.

# 34 19 авг. 2019, 17:31 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 405
Цитат на: Yellow_girl
Мястото за бариерата е към територията на блока.
Попитаха дали територията на блока е собственост на живеещите в блока (евентуално - само някои от тях), или е общинска.
При новите блокове най-често собствениците на сградата са собственици и на земята, но не винаги.

# 35 19 авг. 2019, 18:08 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Yellow_girl в пн, 19 авг 2019, 16:23
какви документи (ако има изобщо) и какви действия е предприел. Иначе поставянето е лесно.
Бариерите ги тълкувам като преместваеми обекти, то:
Цитат
2. Документ за собственост (друго вещно право)
3. Съгласие от собствениците с нотариално заверени подписи
4. Скица на имота по действащия план за регулация (кадастрален план, в случаите когато преместваем обект или рекламен елемент се поставя в границите на поземлен имот или УПИ)
https://www.sofia-agk.com/Services/Info/-pRdlt2enEc%3D?direcorat … Id=mvdzcJbaG40%3D
Наредба:
https://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2135584314
Констативен акт от 08.03.2019г:
https://so-slatina.org/wp-content/uploads/2019/03/KA1-ot-08-03-2019.pdf
Цитат на: Магдена в пн, 19 авг 2019, 17:31
При новите блокове най-често собствениците на сградата са собственици и на земята, но не винаги.
Авторът на темата 13 дни не можа да провери чия е собствеността на този парцел,
около блока.


Последна редакция: пн, 19 авг 2019, 18:41 от Анонимен

# 36 19 авг. 2019, 19:43 ч.
  • Буркина Фасо
  • Мнения: 13 204
Цитат на: Магдена в пн, 19 авг 2019, 17:31
Цитат на: Yellow_girl
Мястото за бариерата е към територията на блока.
Попитаха дали територията на блока е собственост на живеещите в блока (евентуално - само някои от тях), или е общинска.
При новите блокове най-често собствениците на сградата са собственици и на земята, но не винаги.
на коя земя? - под сградата или около нея ?

# 37 20 авг. 2019, 09:19 ч.
  • София
  • Мнения: 3 778
Simple SmileSimple SmileSimple Smile
Цитат на: PAV1 в пн, 19 авг 2019, 18:08
Цитат на: Yellow_girl в пн, 19 авг 2019, 16:23
какви документи (ако има изобщо) и какви действия е предприел. Иначе поставянето е лесно.
Бариерите ги тълкувам като преместваеми обекти, то:
Цитат
2. Документ за собственост (друго вещно право)
3. Съгласие от собствениците с нотариално заверени подписи
4. Скица на имота по действащия план за регулация (кадастрален план, в случаите когато преместваем обект или рекламен елемент се поставя в границите на поземлен имот или УПИ)
https://www.sofia-agk.com/Services/Info/-pRdlt2enEc%3D?direcorat … Id=mvdzcJbaG40%3D
Наредба:
https://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2135584314
Констативен акт от 08.03.2019г:
https://so-slatina.org/wp-content/uploads/2019/03/KA1-ot-08-03-2019.pdf
Цитат на: Магдена в пн, 19 авг 2019, 17:31
При новите блокове най-често собствениците на сградата са собственици и на земята, но не винаги.
Авторът на темата 13 дни не можа да провери чия е собствеността на този парцел,
около блока.




Благодаря за точната информацията. Това определено ще бъде от полза.

А иначе... Авторът на темата 10 дни беше на почивка (не че има някакво значение), няколко пъти писа, че мястото, на което ще се постави бариера е собственост на блока, а не на общината.

Благодаря на всички, които писаха и дадоха много полезни и точни съвети, а и няколко абсолютно безполезни мнения. Винаги е важно да чуеш повече хора.

Благодаря още веднъж Simple Smile

# 38 20 авг. 2019, 09:24 ч.
  • София
  • Мнения: 2 919
За блок с 220 апартамента сигурно са "употребени"  7-8 декара земя, та само фирмата построила блока може да внесе яснота по въпроса колко и какви имоти за застъпени.

  П.П. Едни 7-800 дистанционни за тази бариера ще прозвучат като музика  за някоя фирма занимаваща се с такава дейност.  Интересен случай се заформя Simple SmileSimple SmileSimple Smile Драскай по някой ред за развитието на нещата. Гарантирам много емоции при такава тълпа собственици.

Последна редакция: вт, 20 авг 2019, 09:31 от Mунчо

# 39 20 авг. 2019, 09:36 ч.
  • Мнения: 40 913
Цитат на: Mунчо в вт, 20 авг 2019, 09:24
За блок с 220 апартамента сигурно са "употребени"  7-8 декара земя, та само фирмата построила блока може да внесе яснота по въпроса колко и какви имоти за застъпени.

Ама защо?  newsm78   И аз живея в блок НС и още при предварителния договор ми дадоха всякакви скици на имота и документи за земята. И така всеки собственик знае съвсем точно очертанията на терена на блока и има документи за това. От там нататък нещата са лесни - всеки има право да загради своя имот, остава да се види какъв статут има една бариера и да се набавят нужните документи, ако трябва. Доколкото все пак тече ток, сигурно има някакви документи - проект например. А може и да няма, ако бариерата си води готово устройство, което само се монтира и включва - за гаражна врата нищо не се иска.  Затова предположих, че фирмите доставчици знаят най-добре. Авторката направо да се срещне с една - две фирми и те ще и кажат всичко. Все пак с това си изкарват хляба.

# 40 20 авг. 2019, 09:52 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Yellow_girl в вт, 20 авг 2019, 09:19
няколко пъти писа, че мястото, на което ще се постави бариера е собственост на блока, а не на общината.
  Wink
Скрит текст:
Цитат на: Yellow_girl в вт, 06 авг 2019, 17:28
в пределите на прилежащите части.
Цитат на: Yellow_girl в ср, 07 авг 2019, 16:36
Мястото, където искаме да сложим бариера е прилежащо към блока.
Цитат на: Yellow_girl в пн, 19 авг 2019, 15:26
Мястото, на което обсъждахме да се постави бариера е точно в границата на имота. Не съм собственик на имота, затова не мога да кажа дали "притежаваме" тази земя или не.

# 41 20 авг. 2019, 17:19 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 405
Цитат на: ]|I{•------» ❼０ʘ❷_w … 9 авг 2019, 19:43
на коя земя? - под сградата или около нея ?
Бонго, то най-често става дума за един и същ имот (УПИ) под и около сградата. Иначе да, за тая пред блока питам, дето искат да я заграждат. Ако случайно тя е друго УПИ, което не ми се вярва...

Цитат
Едни 7-800 дистанционни за тази бариера...
Или катинари с обикновени ключове. Wink

Последна редакция: вт, 20 авг 2019, 17:24 от Магдена

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата