Етажната собственост - такава, каквато си я направим

  • 30 409
  • 836
  •   1
Отговори
# 345 20 авг. 2019, 21:31 ч.
  • BG
  • Мнения: 2 217
Цитат на: radostche_plovdiv в вт, 20 авг 2019, 21:18
Цитат на: gpym4e в вт, 20 авг 2019, 21:02
Няма давност за решението. Ако сте избрали някоя фирма конкретно, а не става с нея,  свикайте ново събрание да разгледате новите оферти.
А това, че вече е взето такова решение ... И то с мнозинство?! И фирмата няма ли да е в правото си да изиска подписването  на договора ?

Извинявайте, но аз не разбрах защо не се подписва договорът с въпросната фирма и кой протака. Принципно, фирмата няма отношение с ЕС докато няма подписан договор.

# 346 20 авг. 2019, 21:37 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: Stephy в вт, 20 авг 2019, 21:31
Цитат на: radostche_plovdiv в вт, 20 авг 2019, 21:18
Цитат на: gpym4e в вт, 20 авг 2019, 21:02
Няма давност за решението. Ако сте избрали някоя фирма конкретно, а не става с нея,  свикайте ново събрание да разгледате новите оферти.
А това, че вече е взето такова решение ... И то с мнозинство?! И фирмата няма ли да е в правото си да изиска подписването  на договора ?

Извинявайте, но аз не разбрах защо не се подписва договорът с въпросната фирма и кой протака. Принципно, фирмата няма отношение с ЕС докато няма подписан договор.
Част от подписалите първоначално , се отмятат и започват да протакат

# 347 20 авг. 2019, 21:51 ч.
  • BG
  • Мнения: 2 217
radostche_plovdiv, докато не е отменено, решението на ОС е валидно. Тук зависи от волята на домоуправителя, дали ще се поддаде на натиска и ще събере ново ОС за да се избере друга фирма, или ще подпише с вече избраната.

# 348 20 авг. 2019, 22:05 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: Stephy в вт, 20 авг 2019, 21:51
radostche_plovdiv, докато не е отменено, решението на ОС е валидно. Тук зависи от волята на домоуправителя, дали ще се поддаде на натиска и ще събере ново ОС за да се избере друга фирма, или ще подпише с вече избраната.
Благодаря, stephy
 Значи така или иначе ако няма да се спазва първоначалното решение, трябва да се свика ново за отмяна на първото решение? Тук има ли изискване за процента съгласни ?
Питам горното, защото според закона такава фирма/физическо лице се избира с 67% от етажната собственост

# 349 20 авг. 2019, 22:05 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 885
 Често самите оферта имат срок. Ако фирмата ви прави въртели, изберете друга. Ако сте взели обща решение да има такава фирма,  може да я смените. Иначе - ново събрание.  Да, с 67% трябва да  е.

# 350 20 авг. 2019, 22:09 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: gpym4e в вт, 20 авг 2019, 22:05
Често самите оферт имат срок. Ако фирмата ви прави въртели, изберете друга. Ако сте взели обща решение да има такава фирма,  може да я смените. Иначе - ново събрание.
В случая не фирмата прави въртели
Въпросът е, че вече е взето решение да се избере конкретна фирма и в последствие част от хората решават да търсят и други оферти
Хм, значи правилно съм разбрала
И в този случай какво правим ако се окажем 60/40 Sad

# 351 20 авг. 2019, 22:12 ч.
  • BG
  • Мнения: 2 217
Цитат на: radostche_plovdiv в вт, 20 авг 2019, 22:09
Цитат на: gpym4e в вт, 20 авг 2019, 22:05
Често самите оферт имат срок. Ако фирмата ви прави въртели, изберете друга. Ако сте взели обща решение да има такава фирма,  може да я смените. Иначе - ново събрание.
В случая не фирмата прави въртели
Въпросът е, че вече е взето решение да се избере конкретна фирма и в последствие част от хората решават да търсят и други оферти

Ще споделя, със съжаление, че не сте единствената ЕС с такива проблеми. Често се случва съкооператорите да се отмятат от вече взети решения на ОС. Затова много зависи какъв домоуправител имате.

# 352 20 авг. 2019, 22:24 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: Stephy в вт, 20 авг 2019, 22:12
Цитат на: radostche_plovdiv в вт, 20 авг 2019, 22:09
Цитат на: gpym4e в вт, 20 авг 2019, 22:05
Често самите оферт имат срок. Ако фирмата ви прави въртели, изберете друга. Ако сте взели обща решение да има такава фирма,  може да я смените. Иначе - ново събрание.
В случая не фирмата прави въртели
Въпросът е, че вече е взето решение да се избере конкретна фирма и в последствие част от хората решават да търсят и други оферти

Ще споделя, със съжаление, че не сте единствената ЕС с такива проблеми. Често се случва съкооператорите да се отмятат от вече взети решения на ОС. Затова много зависи какъв домоуправител имате.
Sad
Какви са опциите ако не му стиска да подпише ?

# 353 20 авг. 2019, 22:32 ч.
  • BG
  • Мнения: 2 217
radostche_plovdiv, аз не виждам друг вариант от ново събрание,  за съжаление. Sad. Може пък някой от другите съфорумци да има друга идея .... Много са неприятни такива взаимоотношения. Frowning1

# 354 21 авг. 2019, 06:34 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 885
Договорът се сключва между домоуправителя и фирмата въз основа на решението. Не го подписват всички съседи. Вие с управителен съвет ли сте?

# 355 21 авг. 2019, 07:22 ч.
  • Мнения: 68 563
Ами виж пак в закона как се изпълняват решенията на ОС.

# 356 21 авг. 2019, 08:04 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: gpym4e в ср, 21 авг 2019, 06:34
Договорът се сключва между домоуправителя и фирмата въз основа на решението. Не го подписват всички съседи. Вие с управителен съвет ли сте?
Само с домоуправител

# 357 21 авг. 2019, 08:26 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: teta75 в ср, 21 авг 2019, 07:22
Ами виж пак в закона как се изпълняват решенията на ОС.
Така,  прочетох отново закона- може да се оспорва решение и подаде иск в РС в срок от 30 дни след вземане на решението.
Може ли в този смисъл  да се счита, че то трябва да се изпълни, а не да се свиква ново за отмяна

# 358 21 авг. 2019, 08:30 ч.
  • BG
  • Мнения: 2 217
Цитат на: radostche_plovdiv в ср, 21 авг 2019, 08:26
Цитат на: teta75 в ср, 21 авг 2019, 07:22
Ами виж пак в закона как се изпълняват решенията на ОС.
Така,  прочетох отново закона- може да се оспорва решение и подаде иск в РС в срок от 30 дни след вземане на решението.
Може ли в този смисъл  да се счита, че то трябва да се изпълни, а не да се свиква ново за отмяна

radostche_plovdiv, след като е взето решение от ОС, би следвало да се изпълни, НО тъй като няма последствия ако не се приведе в действие, затова и много пъти решенията остават само на хартия.

# 359 21 авг. 2019, 09:18 ч.
  • Мнения: 1 380
Цитат на: Stephy в ср, 21 авг 2019, 08:30
Цитат на: radostche_plovdiv в ср, 21 авг 2019, 08:26
Цитат на: teta75 в ср, 21 авг 2019, 07:22
Ами виж пак в закона как се изпълняват решенията на ОС.
Така,  прочетох отново закона- може да се оспорва решение и подаде иск в РС в срок от 30 дни след вземане на решението.
Може ли в този смисъл  да се счита, че то трябва да се изпълни, а не да се свиква ново за отмяна

radostche_plovdiv, след като е взето решение от ОС, би следвало да се изпълни, НО тъй като няма последствия ако не се приведе в действие, затова и много пъти решенията остават само на хартия.
Отново много благодаря за помощта
Само още нещо да попитам , пак в тази връзка- за провеждане на ОС при липса на кворум се изчаква 1 час и при присъствие на най-малко 33% се счита за редовно.... Тогава как би могло да се спази изискването за 67% гласували?!

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата