Здравейте! Имам въпросче за заплащаните месечни такси.
Моя приятелка има магазин в партерно помещение в кооперация. Магазинът си е точно с това предназначение, не е преустроен апартамент или гараж. Той е със напълно отделен вход и тя няма никакъв достъп във входя на кооперацията. Тези дни от кооперацията са я заплашили със съд, защото не заплаща месечна такса за чистачка и асансьор. В право ли са да изискват подобни такси от нея?
Моя приятелка има магазин в партерно помещение в кооперация. Магазинът си е точно с това предназначение, не е преустроен апартамент или гараж. Той е със напълно отделен вход и тя няма никакъв достъп във входя на кооперацията. Тези дни от кооперацията са я заплашили със съд, защото не заплаща месечна такса за чистачка и асансьор. В право ли са да изискват подобни такси от нея?
имаме магазини на партера. и в предишния и в сегашния блок. и в двата случая не плащат месечните такси - нямат достъп до асансьор, стълбище, ток и т.н., няма причина да плащат за нещо, което не ползват.
знаех, че съм виждала някъде записано, че при отделен вход не дължат такси, но не го намерих в ЗУЕС, предполагам, че при някое изменение на закона са сътворили глупостта, която някой цитира - хем нямаш достъп, хем плащаш.
поразрових се в търсенен на страия вариант на ЗУЕС от любопитство, исках да видя как е било формулирано преди това. не го намерих, но намерих това:
Цитат
Чл. 33. Освобождават се от заплащане на консумативни разходи за общите части на сградата собствениците на магазини, офиси и други, когато за техните самостоятелни обекти е предвиден отделен вход/входове за търговската дейност и зареждането със стока, който/които не съвпада/т с входа/входовете, предвидени за останалите собственици и обитатели на сградата.
от ПРИМЕРЕН ПРАВИЛНИК ЗА ВЪТРЕШНИЯ РЕД В ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ, Утвъ … министъра на МРРБ
отнася се само за консумативни разходи, никой и нищо не ги освобождава от фонд ремонт.
Не сме имали този казус и не съм се замисляла в тази връзка. 
