Просто отидете и си впишете ЕС и управител по описания ред. Срок никой няма да ви гледа поне за момента...
- Публикувана: 31 май 2019, 06:36 ч.
- Последно мнение: 5 фев. 2020, 12:52 ч.
Етажната собственост - такава, каквато си я направим
Здравейте! Имам въпросче за заплащаните месечни такси.
Моя приятелка има магазин в партерно помещение в кооперация. Магазинът си е точно с това предназначение, не е преустроен апартамент или гараж. Той е със напълно отделен вход и тя няма никакъв достъп във входя на кооперацията. Тези дни от кооперацията са я заплашили със съд, защото не заплаща месечна такса за чистачка и асансьор. В право ли са да изискват подобни такси от нея?
Моя приятелка има магазин в партерно помещение в кооперация. Магазинът си е точно с това предназначение, не е преустроен апартамент или гараж. Той е със напълно отделен вход и тя няма никакъв достъп във входя на кооперацията. Тези дни от кооперацията са я заплашили със съд, защото не заплаща месечна такса за чистачка и асансьор. В право ли са да изискват подобни такси от нея?
Самостоятелен обект е апартамент в ет. собственост. Например апартамент, който се ползва за офис, стоматологичен кабинет, и т.н.
Нека все пак се консултира с добър адвокат
Тя е собственик на обекта, след като плаща фонд ремонт. Не е наемател.
Ако апартамент се преустрои в зъболекарски кабинет да речем, и се избие отделен вход, се плаща такса упр.и поддържане на общи части. Също не се влиза във входа? Какво е разликата? Няма такава! И тук е с отделен вход, и при зъбол.кабинет.
А самост.обект не са само апартаментите, а всеки обект, към който има ид.части по нотар.акт.
Казах и преди...добре е да се види какво точно притежава - дали освен обекта притежава и ид.чадти от общите части на СГРАДАТА.
Ако да...си е СЪсобственик наравно с другите добственици на апартаменти и за нея важат разпоредбите на ЗУЕС.
Ако апартамент се преустрои в зъболекарски кабинет да речем, и се избие отделен вход, се плаща такса упр.и поддържане на общи части. Също не се влиза във входа? Какво е разликата? Няма такава! И тук е с отделен вход, и при зъбол.кабинет.
А самост.обект не са само апартаментите, а всеки обект, към който има ид.части по нотар.акт.
Казах и преди...добре е да се види какво точно притежава - дали освен обекта притежава и ид.чадти от общите части на СГРАДАТА.
Ако да...си е СЪсобственик наравно с другите добственици на апартаменти и за нея важат разпоредбите на ЗУЕС.
Пак по закона да питам според вас ако комшия си сложи камера на неговия прозорец/за да наблюдава 24/7 входа кой кога с кого влиза излиза... без да е искал;питал никой от останалите комшии. Това разрешено ли е? Не е ли нарушаване на ЗЗЛД закона за личните данни!
Аз например се чувствам шпионирана и определено ми се нарушават правата, или бъркам? Мога ли да се оплача/не на арменския поп.
Аз например се чувствам шпионирана и определено ми се нарушават правата, или бъркам? Мога ли да се оплача/не на арменския поп.
Имах подобна драма с камери, сложени от домоуправителя - снимаха не само входа, ами и всеки, който минаваше наблизо по тротоара. Не е законно. Комисия за защита на личните данни отговаря. Ако е имало общо събрание и всички сте се съгласили да ви снимат, може. Иначе - не, защото комшията не е нито държавна институция, нито юридическо лице, регистрирано за събиране и обработка на лични данни.
Последните два месеца на три пъти крадци опитваха да влизат в апартаменти в нашия вход. Веднъж в една от бабите, веднъж у нас, веднъж в комшията отсреща. Нощес, докато всички си спим по домовете. Така че аз бих плюла и на личните данни, и на законността, и на възмущението на някой друг от налична камера, която би могла да помогне тия мръсници да ги хванат. Защото, повярвайте ми, не е никак приятно нощес да се събудиш от човъркане на ключалката и да осъзнаеш, че някой пиян/наркоман/крадец иска да влезе, а тук сте само ти и детето.
Аз също не бих имала нищо против. Не се чувствам ощетена...нямам какво да крия.
И без товя по спирките в нашия град има ОНЛАЙН камери и можеш да нидиш кой къде минава в реално време, съответно и мен да видят. И какво от това?
А и на публично място няма забрана да бъдеш сниман. Ако не искаш....си стоиш вкъщи и там няма кой да те щрака
И без товя по спирките в нашия град има ОНЛАЙН камери и можеш да нидиш кой къде минава в реално време, съответно и мен да видят. И какво от това?
А и на публично място няма забрана да бъдеш сниман. Ако не искаш....си стоиш вкъщи и там няма кой да те щрака
HighSpeed
искам да те попитам и какво като са заснети такива хора дето се опитват или пък проникват с взлом?
Нали най редовно ги показват по тв и във фейса има клипчета колкото искаш на крадци от магазини? Питам те това как те предпазва, не ми отговаряй знам, никак!
Дори и да ги хванат не ги осъждат, защото в съда това не е прието за доказателство.
Но аз пък чувстван че са ми накърнени правата.
Тета 75
за публичните места да така и трябва , но във входа ми вече, не е публично а е съсобственост т.е. и мое!
искам да те попитам и какво като са заснети такива хора дето се опитват или пък проникват с взлом?
Нали най редовно ги показват по тв и във фейса има клипчета колкото искаш на крадци от магазини? Питам те това как те предпазва, не ми отговаряй знам, никак!
Дори и да ги хванат не ги осъждат, защото в съда това не е прието за доказателство.
Но аз пък чувстван че са ми накърнени правата.
Тета 75
за публичните места да така и трябва , но във входа ми вече, не е публично а е съсобственост т.е. и мое!
О, аз изобщо нямам предвид, че полицията ще се разправи с тях. Просто една камера би натрила носа на тъпия ни домоуправител, който смята, че нямаме нужда от нова врата, чипове и читава ключалка. Как искам у тях да опитат да влязат и да му изкарат акъла...
Те да се установят кои са пък ние си имаме кой да им потроши ръчичките, че да не опитват повече.
Те да се установят кои са пък ние си имаме кой да им потроши ръчичките, че да не опитват повече.
Да де ама хипотетично ще ви задам следния казус:
Имате камера на входа тя снима 24/7 кой кога влиза и излиза на базата на наблюдение на въпросните записи ...дали пък не би могла да се продаде тази информация относно кой кога си е / не си е в имота и тогава да бъде атакуван апартамента.
Хората сме общо взето предвидими. А и кой има казвате достъп до тази камера със запис?
та страната на монетата има винаги 2 лица.
Тета 75 дали е секс или не факта е , че този който има записите може да ти навреди.
Имате камера на входа тя снима 24/7 кой кога влиза и излиза на базата на наблюдение на въпросните записи ...дали пък не би могла да се продаде тази информация относно кой кога си е / не си е в имота и тогава да бъде атакуван апартамента.
Хората сме общо взето предвидими. А и кой има казвате достъп до тази камера със запис?
та страната на монетата има винаги 2 лица.
Тета 75 дали е секс или не факта е , че този който има записите може да ти навреди.
Препоръчани теми