Публикувана: 28 май 2019, 01:36 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2019, 12:15 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

47 166
764
1

# 735 26 авг. 2019, 21:39 ч.

Мнения: X

Цитат на: Notaris в пн, 26 авг 2019, 20:38

В ДУ няма как да има снобизъм. Там няма подбор по материален критерий. На чистачката детето може да влезе в АЕГ и СМГ, но няма как да влезе в АК и прочие.

Но и на бизнесмена детето може да влезе в НЕГ,ФЕГ, испанската, АЕГ или където и да е другаде. Или ти смяташ, че всички хора с възможности непременно държат детето им да е в АК? И кое е прочието, то друго добро ЧУ след 7 клас няма, може би ПЧМГ и до там. В другите ЧУ който не е поискал, той не е влязъл, щом си плаща.
От друга страна, в добрите ДУ децата са там, защото са се преборили с много други, а в повечето ЧУ след 7 клас има деца, които са там, защото не могат да бъдат другаде - изключвам АК, който все пак е с изпит, макар да е със слаба (относително спрямо добрите ДУ) конкуренция.
И между другото, някога в АК първите по успех на изпита деца влизаха без такса, така че би могло да бъде на чистачката детето, което е умно и амбициозно. Сега не знам как е. Но ако не е така, само АК губи от това, на чистачката детето няма да остане нереализирано.

Цитат на: Oceans в пн, 26 авг 2019, 21:11

А тези, които имаме деца, завършили - едното "елитно" ДУ, а другото "елитно" ЧУ, държим на доброто възпитание, знанията, спорта, а не на вещите, в каква категория сме?
Аз не считам, че сме изключение. Учудвам се на етикетите и клишетата, които чета тук. Профилът на родители с деца в ЧУ отдавна не е този, който описвате. Изхвърляния и снобизъм съм видяла и в двете училища, до светоусещане е. Simple Smile

Според мен няма единен профил на родители нито в ЧУ, нито в ДУ - и на двете места има хора с възможности, и на двете места има сноби и парвенюта, като двете множества съвсем не се припокриват.

# 736 26 авг. 2019, 21:55 ч.

Мнения: 3 745

Сделките с бизнес имоти в България намаляват, чуждите купувачи се изтеглят:

https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/08/26/3955491_sdelkite_ … ariia_namaliavat/

Да върнем темата към темата!
Малки признаци, за който има глава да извлича информация.

# 737 26 авг. 2019, 22:05 ч.

Мнения: 40 854

Цитат на: Фрау Клау в пн, 26 авг 2019, 21:55

Аз пък прочетох съвсем други неща в статията Mr. Green

Не пише за преситен пазар, застояващи се имоти и падащи цени, а за намален обем на продажбите заради липсата на качествени имоти. Нещо доста различно, означаващо, че има място за нови проекти. особено за офиси.

Също "съществуващият пул от чуждестранни инвеститори с интерес към България остава почти непроменен, като на практика липсват нови спекулативни инвеститори на пазара" - т.е. пазарът ще се развива нормално и няма да са надуват балони (което правят спекулативните капитали).

# 738 26 авг. 2019, 22:11 ч.

Мнения: X

Цитат на: ЗЛОДЕИДА в пн, 26 авг 2019, 20:16

Имах предвид, че тези училища са най-престижните тук. Има и други разбира се. И не само софиянци могат да си пращат децата в ЧУ или чужбина. Както и да е. София не е България.

Това е добре, че са най-престижните там, но защо се радваш тогава, че не си в София? Аз го разбрах, че се радваш, защото при вас има престижни безплатни училища, а в София за горките софиянци няма и сме принудени да плащаме, и ти се радваш, че не си от тях - на това се развеселих Simple Smile

По второто - при вас има ли изобщо ЧУ всъщност? Питам, защото са ми казвали, че в Търново няма. И в Плевен май няма.
За чужбина разбира се, че могат, там обаче входът е широко отворен, но изходът е много тесен. А и там има университети и университети. Не винаги си струва, само и само да е в чужбина.

# 739 26 авг. 2019, 22:25 ч.

Мнения: X

Poppea, престани вече с тези училища, темата е за имоти. Идеята, с която тръгнах да пиша беше, че децата може да се чувстват зле, ако около тях има съседи/съученици с много големи възможности.
Но мисля, че към тезата си трябва да добавя не само децата, а и родителите. Купувайки в елитен квартал, пригответе се за Х на брой Попеи за съседи. Как ви се струва? Да ви атакуват и да ви се подиграват,че тяхното дете е ходило в по-добро училище от вашето, тяхното хххх винаги е по-добро от вашето, с две думи - те все са прави, а вие сте тъпак.
Не че човек не може да е перде, ама е малко тъпо да дадеш 2 хил.евро на квадрат с 30-годишен кредит и семейството ти да търпи подобно отношение.

# 740 26 авг. 2019, 22:32 ч.

София
Мнения: 4 243

Винаги около нас ще има някой с по-големи възможности. Хубаво е да учим децата си да живеят с този факт и той да не се отразява на самочувствието им.

# 741 26 авг. 2019, 22:36 ч.

София
Мнения: 3 029

Е, то излиза, че в престижните квартали са сноби, в западните - калпазани и за нашите невероятни дечица място няма!
Навсякъде има родители с много изисвания или претенции - познавам в Люлин, Обеля, Овча купел и т.н. Не можем да обобщаваме!
Синът ми е в училище, в южен квартал, начален курс и голяма част от децата нямат телефони даже. В тях може и компютърна зала да имат по вашите думи и да се прикриват.
Като съпоставка също в по-елитен квартал, но не южен - в едно от училищата децата се бият като полудели, носят си цялата техника като айфони и телефони в час, а родителите се правят на либерални и се сърдят, като учителката се оплаква от дечицата им.

# 742 26 авг. 2019, 22:37 ч.

Мнения: X

Цитат на: despereta в пн, 26 авг 2019, 22:25

Ти съвсем се отвъртя... Къде съм казала, че моето дете е ходило в по-добро училище от нечие друго? Злодеида каза, че се радва, че не е в София и че при тях имало престижни държавни училища, като че ли само при тях има, има такива във всички областни центрове, всъщност. И в София има, и много повече на брой, пропорционално на населението.
Както вече беше отбелязано нееднократно, имотите са много свързани с училищата. И за мен тезата ти, че не трябва да плащаш 2000 е/кв, за да не се чувстваш малоценен в тази среда, издиша просто защото средата не е еднородна, нито в Лозенец или Люлин, нито в ДУ или в ЧУ. И за мен си струва да се лишиш от други екстри за сметка на имот в хубав район с добро училище.

Цитат на: denizara в пн, 26 авг 2019, 22:36

Ха-ха, точно Simple Smile

Последна редакция: пн, 26 авг 2019, 22:44 от Анонимен

# 743 26 авг. 2019, 23:13 ч.

Мнения: X

Кои са тез елитни квартали? Защото в повечето, които се обсъждат е по-вероятно баби и дядовци да живеят наоколо, отколкото някой заблуден милионер.

# 744 26 авг. 2019, 23:17 ч.

Мнения: 50

Е ли възможно модераторите да направят забележка на някои потребители да не се изявяват като последна инстанция с изказванията си и да се спазва добър тон-такъв без заяждания и дребнавости. Темата е информативна,а не е за това кой къде живее,колко отдавна живее там и колко преимуществено е това. В английския еквивалент на бг мамма например,изказванията са винаги по темата и няма лични нападки.

# 745 26 авг. 2019, 23:28 ч.

Мнения: 5 639

Хайде на имотитееее. За другото си има теми.
За информация - продажбите в София се движат 8-10% повече като брой от 2018г. Ипотеките са 15-20% по-малко.
Купувачи бол, цените нещо не им харесват.

# 746 26 авг. 2019, 23:36 ч.

София
Мнения: 311

Дали ще ги наречеш елитни, престижни или скъпи, ясно е какво се има предвид. Баби и дядовци има във всички квартали (е сигурно без СГ и подобни), но в някои болшинството са измъчени, а в други бодри реститути или активни хора с които е удоволствие да общуваш. Естествено изключения има навсякъде, има множество достойни бедни възрастни хора, както и подли и неприятни заможни такива, но аз лично виждам разлика - в стария ми непрестижен квартал 99,99 % от бабите и дядовците бяха ползвани за детегледачи до последни сили и мислите им бяха основно за манджа и промоции на пазара, докато новият ми съсед на 75 г. играе ежедневно тенис и е в топ форма, както и повечето пенсионери в блока.
Аз си мисля, че човек с деца или планиращ такива, трябва да купува на място една идея над възможностите му и съм от тези, които жертват квадратура за квартал. Времето ще покаже дали съм права.

# 747 26 авг. 2019, 23:49 ч.

Мнения: 4 559

Всеки си има представа защо даден квартал му е елитен, а при нас постоянно се лепят обяви за търсене на апартамент. Чак се чудя какво пък толкова им харесва в Младост. Вчера пък една леко налудничава баба звънеше на всички и ни питаше дали знаем някой, с когото да си замени боксониерата за апартамент с десет квадрата повече.

Видях, че има ограда и табела до едната страна на парк 100 години София, от страната на Младост 1, където вече е много, много застроено с нови блокове. Явно ще вдигнат още един пред прозорците на другите.