Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

  • 47 072
  • 764
  •   1
Отговори
# 720
  • София
  • Мнения: 17 707
Защо "цифрите"?

# 721
  • Мнения: X
Много ЧУ предлагат по-добро образование от държавните. Та в този смисъл, не виждам защо човек да не вложи в децата си, още повече щом може да си го позволи. Нито сте обиколили всички частни училища, нито сте изкарали парите на хората, че да им търсите сметка къде, какво и защо. Принципно акъл в училище не се налива, ако го нямаш, пък средата е толкова божа работа, че няма накъде...

Разбира се, че е така, аз с това започнах - оставете хората да си харчат парите за каквото искат и по колкото искат. Отнася се и за имотите, и за ЧУ, и за Айфоните, и за круизите. Аз само споделих, че ЗА МЕН е приоритетно имот на хубаво място пред най-нов Айфон или ски в Алпите (ако не може и двете) в духа на примерите на Кетчър. И ЗА МЕН е приоритетно добро ДУ, което върви с добрия район. 

Който в каквото иска и както си го разбира, така да влага, негова си работа. Но да не купиш в хубав квартал с мисълта, че не си на нивито на другите там и детето ти ще е аутсайдер за мен е неоправдано.

Колкото до ЧУ, с дете, минало през ЧУ, съм убедена, че не гарантира нищо и на никого. Всичко зависи от родителите/семейството и възпитанието, което му дават, и ценностите, на които го научават. И то основно до пубертета, след това е късно. Иначе ЧУ си има и предимства, и недостатъци, като всяко нещо.  
Не знам кое е 107-мо. Пък и съм от феновете на частното. Чувал съм децата от ЧУ да наричат ДУ “цифрите” Simple Smile
И два круиза годишно е голяма тесла.
Ами поинтересувай се, ако за теб има значение. Ако не, няма и защо да го знаеш. Твоя си работа, ползвай ЧУ тогава. И гледай да пратиш щерката при богатите евреи накрая Laughing

# 722
  • Мнения: 4 317
Не мога да се въздържа да не се намеся - имам две приятелки, чиито деца учат в частни училища. По стечение двете живеят в смятани за много престижни и скъпи квартали - Изток и Лозенец, но в купени отдавна/наследени апартаменти. Въобще не става въпрос за богати хора, налага им се да пестят от някои разходи, не ходят постоянно по круизи и ваканции.

Но в София по кварталите си е много шарено - наблизо до нас е комплекс на Артекс, в който по цени би трябвало да живеят заможни над средното хора, но една пряка до тях са блокове, в които им е трудно да си съберат пари за смяна на входната врата. Познавам живеещи в Люлин, които редовно пътуват по чужбина, имат добри доходи, едното семейство с добре развит бизнес и втори апартамент в по-престижен квартал (относително). Обаче там си стоят, свикнали са, удобно им било в Люлин.

Не говорим за под 1% наистина много богати, които могат и да си построят къща където им се иска, да поддържат отделно апартамент в центъра на града например и да разполагат с шофьори и т.н. Едва ли пишещите тук са от тях и едва ли съседите им от южните квартали са все такива, че да ги притеснява по колко пъти децата ходят до Алпите. Но все пак един добър и удобен квартал може и да спести много разходи, като теглиш чертата накрая.

# 723
  • Мнения: 18 314
Давала съм пример с познат, който купи апартамент в стария си квартал, понеже много си го харесва, но като дойде време децата му да тръгнат на училище, се разбра, че ще учат с циганчета. Та този човек имаше два варианта - "разнос" на децата в по-далечен квартал, ако ги приемат, или частно училище, понеже местното беше изключено като вариант още в началото.
Та така. Едно е да имаш избор дали да пуснеш детето със съседчетата в Лозенец или да плащаш за частно, друго е да нямаш избор.
Назад сме смятали колко струва едно средна ръка ЧУ за едно дете и колко за две. Ако не се лъжа и две потребителки писаха, че са изправени пред същия проблем, и семейно са решили да се местят в квартали с по-добри държавни училища.
Накрая, като теглиш чертата, излиза, че по-скъпият квартал си е избил цената още с първото дете.

# 724
  • Мнения: X
Можете ли да кажете квартали с добри държавни училища в такъв случай- като изключим най-най скъпите ( Лозенец, Иван Вазов, Изток ) ?

# 725
  • Мнения: 5 225
Знаете ли какво? Чета ви и все повече се радвам, че не съм в София. За какви круизи за какви хиляди евра, частни училища... Ние тук имаме ПМГ, езикова и художествена, като са на много високо ниво и деца от други градове учат тук. Особено Художествената гимназия за където смятам да подготвям дъщеря си дава страхотни кадри. Такива деца при които няма разделение. Там завърши момиче на мои близки, които цял живот живеят с лишения и на квартира от 100 лв и пратиха две студентки. Та това дете имаше съученици деца на лекари и адвокати. Ами никога не се е делила от тях. Не е важно къде живеете и какво имате, а колко време отделяте на тези деца. Егати.. ако моето някога се подиграе на друго дете по повод материални принадлежности или къде учи сериозно ще се замисля какув родител съм...
Та да се върна на темата. 48 000 за двустаен със сменена дограма, тухла. Ще ходя да гледам. Обмислям варианта самоучастие. И да сключа  друг договор с банката не предлижения, и дали да не пробвам и ОББ.

# 726
  • София
  • Мнения: 17 707
Аз явно съм в заблуда? Не можеш да учиш в училище, което не е в квартала ти ли?
По мое време, което не е чааак толкова отдавна, се чудех дали да не ходя в СМГ преди 7и клас. А в класа в началното имахме хора от Борово, от Иван Вазов и от младост. Нещо ми убягва.

Аз съм "учила" в частно един срок (докато ремонтираха нашето, ни депортираха). Обстановката и хората бяха меко казано потискащи.

# 727
  • Мнения: X
Знаете ли какво? Чета ви и все повече се радвам, че не съм в София. За какви круизи за какви хиляди евра, частни училища... Ние тук имаме ПМГ, езикова и художествена, като са на много високо ниво и деца от други градове учат тук. Особено Художествената гимназия за където смятам да подготвям дъщеря си дава страхотни кадри. Такива деца при които няма разделение. Там завърши момиче на мои близки, които цял живот живеят с лишения и на квартира от 100 лв и пратиха две студентки. Та това дете имаше съученици деца на лекари и адвокати. Ами никога не се е делила от тях. Не е важно къде живеете и какво имате, а колко време отделяте на тези деца. Егати.. ако моето някога се подиграе на друго дете по повод материални принадлежности или къде учи сериозно ще се замисля какув родител съм...
Та да се върна на темата. 48 000 за двустаен със сменена дограма, тухла. Ще ходя да гледам. Обмислям варианта самоучастие. И да сключа  друг договор с банката не предлижения, и дали да не пробвам и ОББ.
Ха-ха, развесели ме Simple Smile Злодеида, мисля, че е безпредметно да сравняваме добрите държавни гимназии в София с тези в провинцията, дори в Пловдив са много по-малко на брой. А и тук става въпрос основно за ЧУ в основния етап, до 7 клас, след него добрите ЧУ в София са едно или две, май по-скоро едно.
Да стане студент в български университет отдавна не е постижение за знанията на децата (с изключение на две-три специалности), постижение може да е за родителите от провинцията с техните доходи, това е така.
Аз явно съм в заблуда? Не можеш да учиш в училище, което не е в квартала ти ли?
По мое време, което не е чааак толкова отдавна, се чудех дали да не ходя в СМГ преди 7и клас. А в класа в началното имахме хора от Борово, от Иван Вазов и от младост. Нещо ми убягва.
От две години има райониране за прием в 1 клас според адреса на детето. Ако училището е търсено, може да няма места за деца извън кечмънта на дадено училище.
В СМГ има изпит след 4 клас и не може да ходиш по желание, а само ако те приемат. Което е много трудно, по 100-200 деца за 1 място са.

# 728
  • София
  • Мнения: 17 707
Знам за приема за СМГ. Нали казах, че съм го обмисляла.
Другото явно е новост за районирането. Не го знаех, мерси. Тогава определено се променят нещата, извинете. Simple Smile

# 729
  • Мнения: 5 225
Имах предвид, че тези училища са най-престижните тук. Има и други разбира се.  И не само софиянци могат да си пращат децата в ЧУ или чужбина.  Както и да е. София не е България.

# 730
  • Мнения: 4 577
Знам за приема за СМГ. Нали казах, че съм го обмисляла.
Другото явно е новост за районирането. Не го знаех, мерси. Тогава определено се променят нещата, извинете. Simple Smile
То и преди имаше, но много по-лесно се заобикаляше. А относно снобизма - поне засега в "елитното" ДУ на сина ми не съм го забелязала. Хубавото е, че повечето родители са отговорни, държат децата им да учат, строяват ги при проблеми с дисциплината и като цяло са интелигентни  и възпитани. Е, има изключения, но нищо.фрапантно. Може и късмет да е. В старите квартали наистина има много хора с наследствени апартаменти, ножицата на цените не беше толкова отворена допреди 5-6 години, така че не бих казала, че има преобладаваща първенющина. В разните нови затворени комплекси и аз предполагам, че това е много по-голям проблем.

# 731
  • Мнения: 5 619
В ДУ няма как да има снобизъм. Там няма подбор по материален критерий. На чистачката детето може да влезе в АЕГ и СМГ, но няма как да влезе в АК и прочие.

# 732
  • София
  • Мнения: 17 707
Някои хора в темата много отгоре се изказват. Simple Smile

# 733
  • Бургас
  • Мнения: 3 559
Темата не беше ли за имоти?

Та да се върна на темата. 48 000 за двустаен със сменена дограма, тухла. Ще ходя да гледам.
Според мен не си заслужава. Не искам да прозвучи грубо или расистко, но за мен нищо в Сливен не си заслужава. Имам един познат, който работи в МОН и ми сподели, че по техните статистики за 2019/2020г само около 20% от учениците в първи клас ,за Сливенска област, са от български произход. Имате една от най-големите ромски общности, да не кажа най-голямата. За мен цените на имотите при вас ще падат занапред и това е само една от причините.
За още малко отгоре ще си купиш инвестиционен имот по морето, който за разлика от този винаги ще държи цена.
Виж, този например! https://www.alo.bg/6060791#highlight=%D1%81%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1 … D0%B0%D0%B5%D0%BD
Наблюдавам от известно време, сега го намалиха и ходих да го гледам. Има невероятно голяма тераса, на която направо може да си живееш лятото, дори да си пригодиш барбекю зона,  а цената на квадрат е без аналог за района.  Но пък ти си търсиш нещо за живеене...

# 734
  • София
  • Мнения: 4 221
А тези, които имаме деца, завършили - едното "елитно" ДУ, а другото "елитно" ЧУ, държим на доброто възпитание, знанията, спорта, а не на вещите, в каква категория сме?
Аз не считам, че сме изключение. Учудвам се на етикетите и клишетата, които чета тук. Профилът на родители с деца в ЧУ отдавна не е този, който описвате. Изхвърляния и снобизъм съм видяла и в двете училища, до светоусещане е. Simple Smile

Общи условия

Активация на акаунт