Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

Е, да де, но ти от поне две години говориш за спукване на балона. Ако някой тогава те е послушал е платил една торба пари за наеми, а имотите са станали с 15 процента по-скъпи. Има хора, които от 2014 година чакат балона да се спука. От тогава обаче цените са скочили с 30 процента и те са сериозно прецакани.

Абе това с добре платената професия и работата в международна компания не трябва да е повод за успокоение- след като сте под 30г не знаете как са се държали тия международни компании по време на предната рецесия. Тия международни компании при закъсване при рецесия едва ли ще имат особени скрупули и задръжки. Освен това като са международни съкращаването на разходи може да го почнат с българския клон ...
 Позициите ви сега са добре платени, но това не е нещо, което е даденост особено пък при кратък стаж на съответния служител (щото last in- first out освен ако не сте развили някакви наистина уникални умения.)
 То и в ИТ бранша всичко изглежда ток и жица ама да напомня на по-младите за едни кофти моменти около 2001-ва ...
 Имането на едно жилище разбира се е супер и ви намалява риска- дано да минете през следващата рецесия без поражения.

Ми, представи си, че много добре знам. Няма как да ми докажеш обратното. Точно след 2008г. от 200, моята компания увеличава случители си на 4000+. Въпросната криза я изстреля в Космоса. Българският й клон й е един от най - доходоносните, ще почне от него, точно другият път.
Не знам защо някои хора са решили, че международна компания значи задължително фиктивен руски или индийски мастит бизнесмен, решил да изпере едни пари.
Трева не пасем, както казах, сме в доходоносни браншове с търсени професии и няма да останем без работа, особено пък с по 2 чужди езика.
Не всички хора, които ползват малко самоучастие са продавачки в магазини и таксиметрови шофьори.

И това не е вярно. Просто е с едно Н.

Съгласна съм с това, че в "хубавите' квартали просто има изсилили се хора или такива с наследствени жилища. Не е като да ходят на Бахамите и Алпите всеки месец. Приоритетите, вярвате или не, също са различни. Аз познавам няколко човека с доста възможности, живеещи в направо скапани квартали. Скъпи почивки всеки месец, нова кола на всеки член от семейството и т.н.

 Преекспонирате.

Оставете хората да си харчат каквото и както си искат. Всеки си има глава на раменете да си я ползва по предназначение.
За хубавите квартали -  не помня да е имало изцепки в Лозенец, всъщност в ЧУ имаше много повече показност, отколкото в 35-то. Но тогава нямаше райониране и в 35-то караха деца от цяла София (даже Шарки беше написала, че е карала децата си от Студентски град в 35-то), и все нямаха места, и беше трудно на децата от квартала без връзки и подкупи да учат в него. Сега гледам в сайта, че им остават по 1-2-3 бройки и за 4-та група, тоест, почти изцяло са деца от квартала. Не мисля, обаче, че всички са богаташи и сноби, дори мисля, че малко са такива, защото децата на снобите са преобладаващо в частните училища, не в хубавите държавни, които за тях са втора категория училища, дори и най-добрите. За справка вижте темата за ЧУ и дискусионната.

Именно, Poppea, подкрепяш тезата ми - децата, които са били на нормални родители, са идвали от различни части на града, включително и от Студентски град, където е по-евтино. Децата на съседите в Лозенец са били по ЧУ, защото родителите им имат възможности за това. И ако с това райониране се привлекат децата от квартала на заможните новобогаташи родители, още по-зле - хем съседите, хем съучениците ще са на съвсем различно финансово ниво.
По цял свят има класово разделение, само тук все се пънем да живеем над стандарта си. И после обвиняваме всички други, само не и себе си (класната, че измислила тази екскурзия в Пампорово, банката, че вдига лихвата, работодателят, че не вдига заплатата, цените на горивото, че се вдигат и т.н.).

И какво му е зле, в Лозенец тъпанари ли живеят?

На 35-то ли какво му е зле?
Ако е за училището - споходи го демокрацията, като и останалите училище. Като гледам - Немската (първа) и СМГ държат някакво ниво все още. Това за гимназиите, за прогимназиите едва ли е по-различно.
И за рибата и вмирисването знаеш - това е основният проблем на училищата, не толкова децата в тях.
Давам пример - 1 СОУ срещу Операта - зле, 112 ОУ (в сградата на Първа английска) - много търсено. Разликата от една спирка на трамвая едва ли влияе на интелигентността на децата. Но ръководството, ръководството, то прави училището, по обстановката се захласват някои родителки, да не ги обиждам, други пък гледат учителите.

В немската има много хора, които са станали или ще станат кофти хора. Какво като не се бият (а те го правят в свободното си време) или не псуват като каруцари. Там дефицитите са други и идват от болните амбиции на някои от родителите.
Няма свестни училища, стойте си вкъщи
Почти всички деца пътуват до училище в един момент, та не знам какво толкова се върти около училище и месторабота закупуването на имоти. Парадокс ми. Всичко живо купува, дори да няма стабилна покупателна способност. Не преценява рисковете, хвърля се в дълбокото, не си планира добре, но решило да планира колко далеч ще е училището на детето, което може и да не се роди, или местоработата, която утре може да е на другия край на София.

Говорим за училищата до 7 кл. вкл, защото те са районирани, т.е. децата учат в района на съответното училище. Естествено, че ако имаш малко дете или планираш да имаш , те вълнува в какво училище ще учи. Иначе трябва на няколко години да си продаваш жилището и да купуваш ново, заради училището.
След 7 клас няма райониране, влиза се с изпити и децата са вече тийнове, които пътуват сами.
Но, оказа се, че се намесва и друг аргумент. Призив към по-бедните да не живеят или купуват в скъпи райони, за да не се чувстват децата им като гаврошчета в квартала или в училище заедно с красивите, умните и богатите, естествено.
Десперета, класите са понятие от един отминал период на развитие на индустриалните общества, а ние се смятаме за такова, не за развиваща се държава от третия свят.

Специално за училище има значение и още как - с районирането до 7 клас, това едно, но и с невъзможността на малки деца да пътуват сами. И ако нямат добро училище наблизо, дори да ги вземат в добро училище (тоест, да има места за деца от 4-та група), родителите трябва да са развозвачи. Пътуват, ама след 7 клас, а до тогава?


Не точно - Шарки е амбициозна майка и си е била наумила (тя или бащата), че ще ги влачи всеки дена до Лозенец заради престижа на училището, и предполагам, че е била права, в смисъл, че наистина са получили добро образование така (макар че ако я питаш, тя е недоволна и от 35-то, и от 120-то ). И много други така, което пък правеше невъзможно за децата от квартала да учат наблизо. Но вече има райониране и в момента това трудно ще стане за 35-то, местата за 4-та група са много малко, а за някои училища като 107-мо изобщо не остават места за 4-та група. Да не говорим за неудобството  да влачиш малки деца зимата по задръстванията по 10 км в едната посока. Тоест, от 1-2 години наличието на имот в кечмънта в желаното училище има голямо значение.
Тези с ЧУ са друга бира, те са решили, че където и да живеят, ДУ не струва и е за бедняци само, а те не са такива. Или поне такова впечатление се мъчат да създадат, все пак форум е
Не мисля, че ако някой се напъне за жилище в по-добър район заради училище на детето си или заради други предимства - наличие на парк или удобно придвижване до всяка точка на София, това е изхвърляне. За мен е просто приоритизиране на разходите и е по-важно от най-нов модел кола или пък по два круиза на година.
Знам, че призивът е на десперета, не е твой, но използвам случая и те цитирам теб. Не мисля, че е така, съседи има всякакви, но като цяло изхвърляне не виждам или поне не е преобладаващо. Струва ми се, че във Вади и Ливади има далеч повече родители с мераци за ЧУ, най-нов модел смартфон на 6 годишно дете и харчене за най-нова кола, маркови дрешки или ваканции на Малдивите. Може би защото този тип родители безкомпромисно искат само НС, а в стария Лозенец НС не е по джоба им.  И пак казвам, от един доход нагоре това  е въпрос на приоритети - дали ще го харчат за коли, ай-фони и ски в Алпите, или ще инвестират в жилище на хубаво място. Което и Кетчър каза, де.

Кой идиот ходи на два круиза на година?

Същият идиот, който смята, че като си плати по 10 К евро/год за ЧУ и това му гарантира, че детето му ще е по-добре образовано и повече ще знае и може от дете от 107-мо.

Много ЧУ предлагат по-добро образование от държавните. Та в този смисъл, не виждам защо човек да не вложи в децата си, още повече щом може да си го позволи. Нито сте обиколили всички частни училища, нито сте изкарали парите на хората, че да им търсите сметка къде, какво и защо. Принципно акъл в училище не се налива, ако го нямаш, пък средата е толкова божа работа, че няма накъде...

Не знам кое е 107-мо. Пък и съм от феновете на частното. Чувал съм децата от ЧУ да наричат ДУ “цифрите”
И два круиза годишно е голяма тесла.