Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 15

  • 37 714
  • 754
  •   1
Отговори
# 540
  • Мнения: 108
Хората с по-сериозни и високо платени професии, които нямат семейство, най-вече се прибират вкъщи за да спят. Говоря като цяло. За това пазят повече, износването е друго.

# 541
  • Мнения: 14 966
Пак да спомена, че едни от най-коректните наематели, които съм имала, бяха ергени, айти-та. Та не ги подценявайте.
И моите настоящи са такива, моля се да останат още една година поне. Blush

Колкото до кучето - голямо, малко, аз обичам кучета и щетите по обзавеждането не биха ме притеснили, ако е с навици. Но лае. Вкъщи мога да се оправям със съседите, но с наематели как да възпра "Луд Гидия" - съседа отдолу неврастеник, да се оплаква. А и тичка по ламината и се чува. Не бих отдала на наематели с куче по тези причини.

# 542
  • Мнения: 931
IT -тата не са хора 😂
Имам си еднин в нас...
В кръга на шегата  ,разбра  се.Аз говоря за друг тип ергени🤭😁.

# 543
  • Мнения: 4 539
Колкото и да е възпитано, животно е. Най-малкото се скубе и цапа повече, почти при всички случаи остава миризма. Освен ако не го държите постоянно в баня или да стои само на плочки, няма как да се предпази. Отделно, че не се знае кога ще му скимне да направи поразия. Вие може и да сте го възпитали, да чистите постоянно и да не го пускате по диваните и матраците, обаче ако съм наемодател - откъде да съм сигурна? Ами ако реши да изгризе вратата? Или просто се изпишка на дивана? Единственият изход ще е да се изхвърли, което си е доста неприятно, ако си дал апартамент с нови мебели.

# 544
  • Мнения: 4
След две години със страхотни наематели, за съжаление ми се налага да търся нови.
Моля да ми помогнете с насоки за реален наем за двустайно жилище( 3 отделни непреходни стаи) в Лагера  , стара тухлена кооперация с ТЕЦ. Обзавеждането не е лукс, но не е и соц такова. Последно освежаване/ремонт преди 2 години  и наистина сегашните наематели са го подържали много добре.
Колко време преди да освободят наемателите е нормално да почна да правя огледи с нови кандидати?
Предварително Ви благодаря.

# 545
  • Мнения: 2 681
За мене като наемодател не е нормално да правя огледи докато сегашните не са освободили.
Ако живеят там все ще има и техни неща, как кандидатите да разберат кое на кого е?
Ако не е подредено и изчистено, а то докато събират багаж няма как да е - ще ги отблъсне. 
А и нали поне 1 латекс и малки поправки трябва да се направят за да е привлекателно за следващите.

# 546
  • Мнения: 4
Emi Daniel Да , напълно съм съгласна с Вас. Това е и моето мнение.
Както вече писах наемателите са наистина страхотни, пожелавам на всички такива точни млади хора. Винаги е било чисто и подредено като в аптека при тях и същевременно много уютно. Те самите днес ми звъннаха , за да  настояват да си правя огледи преди да са напуснали, въпреки ,че им бяхме казали да не се притесняват , че огледи няма да правим докато не се изнесат . Коректност и от двете страни - това е Simple Smile

Просто се чудех колко е нормален и реален наема за такова жилище към днешна дата и дали огледите да са последната седмица на месеца , в който те са в апартамента или да са последните 2 седмици.

# 547
  • Мнения: 4 393
Според мен около 700 лв. Относно другия въпрос, не мога да съм полезна, отскоро съм наемодател и нямам опит. По-скоро клоня и аз да не се правят огледи преди жилището да е свободно. Можете да качите снимки и да уговаряте огледи напред във времето.

# 548
  • Мнения: 25 736

Колко време преди да освободят наемателите е нормално да почна да правя огледи с нови кандидати?
Предварително Ви благодаря.
Николко. Няма да обеднеете с 1 наем, а само ще покажете уважение на хората като не им водите потенциални наематели докато е още заето.

# 549
  • София
  • Мнения: 147
След две години със страхотни наематели, за съжаление ми се налага да търся нови.
Моля да ми помогнете с насоки за реален наем за двустайно жилище( 3 отделни непреходни стаи) в Лагера  , стара тухлена кооперация с ТЕЦ. Обзавеждането не е лукс, но не е и соц такова. Последно освежаване/ремонт преди 2 години  и наистина сегашните наематели са го подържали много добре.
Колко време преди да освободят наемателите е нормално да почна да правя огледи с нови кандидати?
Предварително Ви благодаря.
Зависи и в коя част на Лагера се намира имота. Бихте отдали спокойно между 600-750 лева. Прилично обзаведен двустаен апартамент(мебели Виденов) в реновираната сграда на ул.Житница скоро се отдаде за 800 лева. Щом там двустаен е 800 лева, то в хубавата част на Лагера трябва да е 850 лева Simple Smile.
Ако мога да попитам досега какъв е бил наема?

# 550
  • Мнения: 9 858
Аз считам за полезни мненията на хората, които реално търсят. Пишат с конкретни въпроси, пари и изисквания. А и щом пишат тук, значи имат проблем. Какво пречи, ако можем да им съдействаме

# 551
  • Мнения: 2
Здравейте Дами,

Планирам към края на лятото да си търся самостоятелно жилище.

Това, което търся е апартамент със спалня и хол+бокс за 500лв.

Какви са шансовете да си намеря такова жилище на тази цена и в кой район е възможно, да попаднеш на такова?

Работя в бизнес сграда в непосредствена близост до летището.

Бих преосмисил бюджета си само при положение, че просто няма друг вариант.

# 552
  • София
  • Мнения: 16 015
Щом си до летището може и да намериш в Дружба 2. Там има нови блокчета с подобни разпределения.
Може да търсиш и преустроени панелни гарсониери в квартала.
На  Искърско шосе има и 1  реновирано общежитие с  подобни малки апартаментчета.

# 553
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Здравейте Дами,

Планирам към края на лятото да си търся самостоятелно жилище.

Това, което търся е апартамент със спалня и хол+бокс за 500лв.

Какви са шансовете да си намеря такова жилище на тази цена и в кой район е възможно, да попаднеш на такова?

Работя в бизнес сграда в непосредствена близост до летището.

Бих преосмисил бюджета си само при положение, че просто няма друг вариант.

http://naemi-sofia.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=5&f1=0&f2 … 0%F3%E6%E1%E0%202

http://naemi-sofia.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=5&f1=0&f2 … 0%F3%E6%E1%E0%201

# 554
  • Мнения: X
Това, което търся е апартамент със спалня и хол+бокс за 500лв.
Работя в бизнес сграда в непосредствена близост до летището.
Както са ви насочили, то в "Дружба" 2 може да постигнете такъв наем.
https://www.olx.bg/nedvizhimi-imoti/naemi/apartamenti/sofiya/q-% … Bdescription%5D=1
75кв.м., тухла... 250 Евро
https://www.olx.bg/ad/top-dvustaen-apartament-v-druzhba2-CID368- … d.html#1216af4aaa

Общи условия

Активация на акаунт