Според мен повечето, ако не и всички обяви за поднаем с луксозни мебели, са фейк. На морето хазаите с хотелчето (дето ми предложиха чехли) бяха направили луксозен ремонт, скъпи прозорци, тераси, плочки, умивалници, но мебелите бяха съвсем прости и стари. Казаха, че наемателите винаги рушат. Това в БГ е слабото място при отдаване, но пък по лесно ги гониш наемателите, ако не ти плащат наема. В Западна Европа могат година да не ти плащат, съдиш ги, и ако са бежанци, изчезват. И цяла година ти стои с наематели, но без наем. А в БГ има дърво, мутри.
- Публикувана: 5 май 2019, 13:45 ч.
- Последно мнение: 28 юли 2019, 14:49 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 15
Младост.
Там се търсят и по-пипнати жилища, които по принцип са кът. Пачкарчетата от БП не искат бабини мебели.
Там се търсят и по-пипнати жилища, които по принцип са кът. Пачкарчетата от БП не искат бабини мебели.
Визирах "Младост", да. Може би заради концентрацията на много работни места, в повечето случаи - относително добре платени. Не намирам за нахално хората да искат да живеят в прилични жилища, когато си дават сметка, че това струва съответните пари. А не 19-годишен пикльо да нахълтва с кални обувки и да се мръщи, че пералнята е на цели 3 години, а наемът на двустаен е 600 лв., което било половината му заплата.
Разглеждам обявените жилища/стаи в airbnb. Тези, които ги обявяват за апартаменти, обикновено са отделени части от апартамент. Вестибюла му избили кран за вода и го превърнали в кухня. Мебелите съвсем не са нито нови, нито скъпи, но е в топ-центъра. И на това нещо му искат 100 кинта на вечер. И на 90% му се пълни, ако съдя по заетоста. Т.е. от част от апартамента си тоя изкарва четирицифрено число всеки месец:
https://www.airbnb.de/rooms/27777705?location=Sofia%2C%20Bulgari … ck_out=2019-06-21
А стая в Обеля я предлагат за 30 кинта на вечер, но всичко е свободно. Явно почти няма оборот.
https://www.airbnb.de/rooms/27777705?location=Sofia%2C%20Bulgari … ck_out=2019-06-21
А стая в Обеля я предлагат за 30 кинта на вечер, но всичко е свободно. Явно почти няма оборот.
Пренасянето на мебели е трудоемко и скъпо. А и сигурност за никого няма у нас.
Румка, те парцелите в София ги продават на такава цена, смятана именно като въпросното обезщетение на това какво може да се построи върху този парцел. Така че в този случай дали ще го купиш за 500к или ще те обезщетят с 3 апартамента (примерно), които пак струват 500к е все тая.
Чудим се след продажбата на тристаен апартамент - дали да купуваме веднага или да чакаме (през това време под наем, ~400-550лв/мес)
ПП: И аз не разбирам това с обзавеждането... айде диван, фотьойл бих се прежалил да ползвам... но не бих спал на матрак, на който х души са спали/таковали...... а моя си матрак(спалня) и моя пералня (освен ако не ми предоставят нова (късмет) или добре поддържана.
Все пак повечето наематели са от града и едва ли са на номадски принцип.
Не е от пусто в празно, но не ми се занимава да обяснявам. Той човекът си е решил нещо, и си вярва. Аз какво ще спечеля, ако пиша пиша пиша, за да го убедя в обратното?
Още повече ако взема (първончалния план) нещо на зелено и го чакам 18-24мес и до тогава паднат цените с 20-30% - кял файда че съм загробил 1-2г парите си в нещо, което ще е на същата цена, като при завършен апартамент в 2021г?! Цената остава ли фиксирана (при трите трашна) или се променя спрямо моментните цени ми е въпроса?