Публикувана: 1 апр. 2019, 02:11 ч.
Последно мнение: 28 май 2019, 01:37 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 36

39 081
750
1

# 60 1 апр. 2019, 19:37 ч.

Мнения: 40 887

Цитат на: moonriver в пн, 01 апр 2019, 19:31

Според мен голяма част от ресторантите готвят с доста долнопробни продукти, което не смятам за особено полезно. Дори и в по-скъпите ресторанти не мога да съм сигурна с какво готвят. Не че много обичам да готвя вкъщи, даже напротив, просто отбелязвам като факт Simple Smile

Това вече ми звучи малко параноично. Да очакваш нещо да не е наред с хигиената - разбирам. Да се чудиш дали каймата не е от куче или котка - хайде, да речем, че е възможно, макар да става дума за ресторант, а не за кебапчийница. Ама като цяло то си личи какво имаш в чинията. Колкото човек може да е сигурен в магазина, толкова и в ресторанта.

# 61 1 апр. 2019, 20:20 ч.

Мнения: 19 483

Абе аз откакто гледам Кошмари в кухнята всеки път в ресторант си представям кухнята и не винаги е много приятно...извинете за оф-а

# 62 1 апр. 2019, 20:20 ч.

Мнения: X

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 18:06

Помещение, ралично от коридор, баня или килер, без прозорци не е Ок.
“Тъмните” кухни обсъждани по-рано са част от помещения с прозорци все пак.

Че те и тъмните спални са част от помещение с прозорци, най-често тъмен вестибюл с П-образен портал към светъл хол, (между другото, тази комбинация дава точно тип помещение 1:2,5 с прозорец на отсрещната къса стена) - сепарирани са от него със завеса или прозрачна преграда, стъкло или плексиглас, пак със завеса, но без врата. Друг възможен вариант е с лека стена (гипсокартон) с прозорец към осветеното помещение, пак със завеса. И си имаш индиректното осветление от другото помещение, също като тъмния бокс, ама още по-малко ти трябва, щото в спалнята си лягаш чак по тъмно, така или иначе, а и лампа си имаш, за какво ти е дневна светлина - сам го каза назад. Не виждам защо боксът може да е о тъмен, а спалнята да не може, щом критерият е колко време в будно състояние се в помещението и дали вън е светло или тъмно.

# 63 1 апр. 2019, 20:36 ч.

Мнения: 1 711

Като казах за преустройство на тристаен, нямах предвид да няма прозорец в спалнята. Разбира се, че не винаги е възможно, но при някои по-големи няма проблеми.

# 64 1 апр. 2019, 20:46 ч.

Мнения: 677

Попеа, силно въображение имаш, признавам те

# 65 1 апр. 2019, 20:54 ч.

В най - голямото село
Мнения: 1 806

Мога ли да си закупя апартамент, който се строи (още няма акт 14) на етапа, който е. Според строителя НЕ. Искат изповядване на сделка след Акт 14, а аз искам сега. Благодаря.

# 66 1 апр. 2019, 20:59 ч.

София
Мнения: 5 945

Цитат на: cikoni в пн, 01 апр 2019, 20:54

Това е изцяло във ваш интерес. Благодарете на строителя, така е. Капарирайте с минимална сума. хиляда евро или колкото се може по малко.

# 67 1 апр. 2019, 21:07 ч.

Мнения: 677

Преди акт14 не можете да купите апартамент, защото такъв няма. Има само право на строеж.
Може да подпишете предварителен договор сега, пък после да направите сделката

# 68 1 апр. 2019, 21:10 ч.

В най - голямото село
Мнения: 1 806

Yangdze Благодаря за отговора. С 1000 евро няма да стане. Искат 10% на предварителен договор, Но изчетох доста неща за тези предварителни договори. Един апартамент може да се продаде на няколко човека. Какво ми гарантира, че ще го продаде на мен, а не на някой който му даде по - висока цена утре. Няма регистър на ипотите с предварителни договори, даже и да се впише пред нотариус. Има ли законови пречки строителя да не иска да изповяда преди Акт 14?

R-dna Да, един вид закупувам "право на строеж" и после сключвам договор със строителя за строеж и довършителни работи.

# 69 1 апр. 2019, 21:23 ч.

Мнения: X

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 20:46

Попеа, силно въображение имаш, признавам те

Хе-хе, че аз тези неща съм ги виждала направени, купувала съм няколко пъти, а пък колко огледи съм направила. А има и достатъчно инфо из нета, за който наистина се интересува как от тъмен вестибюл става тъмен бокс или тъмна спалня - щото и двете са възможни, но и двете са компромисни. Но ти не каза защо смяташ, че спалнята трябва да има прозорец, след като тя отговаря на всички твои условия да бъде без прозорци, дори повече от кухнята -по-малко стои човек в нея буден и повече време, всъщност през цялото време, стои по тъмно, а си има и лампи.

Цитат на: EmmaT в пн, 01 апр 2019, 17:59

По казуса на Тинки
Преди няколко теми разказвах за ЕПК-та в нашия квартал - 100 кв., с две спални и П-образен дневен тракт - дневна, трапезария, кухненски бокс. Затварят трапезарията и правят трета спалня. Оказва се много често срещано решение, особено при семейства с разнополови деца.

Да, това е добър вариант, защото в тази конфигурация често дневният тракт има три прозореца (всяка от зоните е със свой прозорец) и не се налага да има нито тъмна спалня, нито тъмен бокс.

Последна редакция: пн, 01 апр 2019, 21:33 от Анонимен

# 70 1 апр. 2019, 21:32 ч.

Мнения: 677

То и кухнята трябва да има прозорец също. Никой не е твърдял обратното. Но не нужно да е до прозореца.
При холокухня 4х7 метра с прозорци на късата стена кухнята спокойно може да е в далечния “тъмен” ъгъл.

# 71 1 апр. 2019, 21:37 ч.

Мнения: X

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 21:32

То и кухнята трябва да има прозорец също. Никой не е твърдял обратното. Но не нужно да е до прозореца.

Ако кухнята си има прозорец, тя няма нужда да е до него, само че в конфигурацията на ЧС холът си има прозорец, а кухнята си няма, тя разчита за осветяване на прозореца на хола, защото това са помещения тип вагон -много дълги и тесни, с прозорец на късата страна, което не позволява да има добро осветление в отсрещната част.където е кухнята. Ако холокухнята има два прозореца или пък е квадратна, тогава такъв проблем няма. Това са обективни дадености, също както и че височина на гараж 3 метра просто няма, то и преди нямаше, а сега съвсем - и съм гледала няколко първи над гаражи НС, за да знам колко е високо. Но пък не си задължен да знаеш всичко, въпросът е защо като ти го обяснят, продължаваш да твърдиш, че знаеш.
1:2,5 (съотношението, дадено от ЧС за нейната холокухня) означава, че при прозоречна стена 4 метра, дългата ще е 10 метра, а не 7 метра.

# 72 1 апр. 2019, 21:42 ч.

Мнения: 677

Абсолютно никак не ме интересува кухнята на ЧС. Моята теза е, че не е проблем правоъгълна холокухня с прозорци на късата страна и кухня в отсрещния ъгъл. Дори и 2:1 да са пропорциите на помощението пак ще е съвсем Ок.

# 73 1 апр. 2019, 21:47 ч.

Мнения: 2 314

Не знам за кухнята, но най-гъзарско е да имаш прозорец в банята.

# 74 1 апр. 2019, 21:51 ч.

Мнения: X

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 21:42

Тук говорим за определено съотношение и спорът е за него, а не изобщо, той тръгна от моя реплика за точно такъв дълъг и тесен хол с бокс в тъмната част, и коментар на ЧС, че си било напълно ок. Ти ако говориш за друго, що се намесваш, без да си дефинираш тезата? 2:1 е горе-долу гранична стойност, всичко над него идва вече тъмно.
Между другото, 1:2,5 е съотношението също така при хол с тъмен вестибюл в СС - на ос 3,60 имаме около 6 метра хол плюс 30-40 см портал и 3,6 метра вестибюл. И знам колко е светло във вестибюла, целодневно си е на лампа. В такова бих живяла само по принуда, ако нямам възможност за друго, но ЧС си я устройва, нейно право си е. Ти за какво се бориш, не разбрах. И какво ще кажеш за предложението на Елин Пелин за 450 К евро без ДДС - задоволява ли изискванията ти?

Цитат на: jedinait в пн, 01 апр 2019, 21:47

Не знам за кухнята, но най-гъзарско е да имаш прозорец в банята.

Това е факт. Не знам дали е най-гъзарско, но определено е добре за обитаване.

Последна редакция: пн, 01 апр 2019, 21:59 от Анонимен