Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14

  • 39 182
  • 761
  •   1
Отговори
# 15 31 ян. 2019, 11:52 ч.
  • Мнения: 25 729
Хубаво е човек да си заключи снимките за публични постове. Аз по бикини нямам снимки, по принцип, не във ФБ само.
Другото. Хубаво е ако ще търсите жилище ( за покупка) да кажете на хазаина, да си знае човека, защото 1 месечното предизвестие е по договор, но не е достатъчно.

yangdze, много много на късмет е това с новите наематели, може бурсука да плаща на време и да държи чисто, а белите якички да те завлекат и потрошат имота. Гаранции няма, просто се опитваме да си правим селекция, но реално е божа работа.

Последна редакция: чт, 31 яну 2019, 19:49 от bubanka

# 16 31 ян. 2019, 11:54 ч.
  • Мнения: X
Убивате ме, още сме на 2ра страница, а вече се хванахте за косите 😁

# 17 31 ян. 2019, 11:59 ч.
  • Мнения: 9 623
Само аз ли не намирам нищо ненормално в постовете на момичето, което ще се прибира от чужбина и беше доста нападнато? Нормално е да не знае как се случават нещата в БГ и да пита, както и да има някакви очаквания спрямо това, което е видяла навън.

# 18 31 ян. 2019, 12:02 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Повечето неща са доста логични, но стилът на писането и самочувствието струяха в повечко. И аз като наемодател точно такъв тип хора не искам да имам в жилището. Мога и да греша, не парадирам за правота, пиша както усещам нещата, досега не съм се подвеждала  Wink

# 19 31 ян. 2019, 12:04 ч.
  • Мнения: 2 462
Аз пък се впечатлих от поста на Рени - написан интелигентно и задава логични въпроси.

# 20 31 ян. 2019, 12:06 ч.
  • София
  • Мнения: 5 930
Лъки, знам... ние сме патили много от разни наематели, да не се повтарям
Истината е, че досега не сме имали проблеми само с познати или познати на познати. Confused Така се получава при нас Confused
Ама можеш ли винаги да намериш познати за наематели? Не става...
Момчето , което харесах този път имаше само 2 снимки на профила и заключен профил  Grinning Grinning
със 50тина лайка под снимките... хората, които са му приятели , гледам, нормални хора... с нормални профили
На момичето, което ще живее с него , профила не беше заключен, нормален профил на младо момиче... няма снимки по бикини/монокини и такива Stuck Out Tongue Winking Eye
Нооо не се знае... ще видим...
Личната среща беше по - важна  разбира се ( това с профилите е само донякъде, но е първа цедка за мен) .... тези двамата нормални хора ми се видяха... затова...

Последна редакция: чт, 31 яну 2019, 16:34 от Yangdze

# 21 31 ян. 2019, 12:09 ч.
  • Мнения: 2 462
Коментирали сме и преди. Аз пък предпочитам непознати. Познатите очакват обикновено отстъпки, толериране на закъснения с наема и пр.

# 22 31 ян. 2019, 12:11 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Цитат на: ::: в чт, 31 яну 2019, 12:04
Аз пък се впечатлих от поста на Рени - написан интелигентно и задава логични въпроси.
Ми за мен някои неща бяха логични, обаче:
1.Депозит в неутрална сметка? - абсолютно нелогично, това е единствената защита на наемодателя. Дори при некоректен намемател в повеето случаи не стига само за сметките, да не говорим за изпочупени мебели (или наръфан диван, имаше такъв случай скоро в миналата тема)
2. Опис на Апартамента от неутрално лица и наемодателят да плаща 50% от това? - Нали затова се плаща на агенцията  Wink
3. Дали хазяинът е регистрирал договора за наем? - Това пък какво го интересува наемателят - на мен ми звучи като евтина заплаха  Mr. Green

# 23 31 ян. 2019, 12:14 ч.
  • Мнения: 2 462
А колко оплаквания сме имали от наематели, че наемодателите са правят на луди и не им връщат депозита? Помня една адвокатка някъде на 5те кьошета живееше и не е само тя.

Момичето живее в правова държава и пише според опита си. Няма лошо в това.

# 24 31 ян. 2019, 12:18 ч.
  • София
  • Мнения: 1 869
1. Защото наемодателят може да си го ползва за лични цели и ако няма щети после да се окаже, че не може да го възстанови.
2. За да е описано коректно и за 2те страни - не да си напишете телевизор за 1000 лв, а пък реално да е за 100 или пък да е за 1000 лв, а наемателят да твърди, че е 100. Винаги е по-добре такива оценки да се правят от неутрални страни.
3. Защото е нормално в нормалните страни да се плащат данъци. Нищо, че тук летят съвети как да се спестяват и как да пишем, че е роднина наемателя и символичен наем ако случайно се наложи да декларираме нещо...

Момичето пита просто не знам защо така ѝ се нахвърлихте. Всеки иска да са уредени нещата със закон, нейните въпроси са пример за добра практика и пак сте недоволни. Разбира се, не се очаква само наемателя да е защитен - тя просто пита за нейната страна на нещата.
Но пък поне от постовете ще добие представа за отношението на хазяите към наемателите...

# 25 31 ян. 2019, 12:22 ч.
  • Мнения: 9 623
И аз предполагам, че пита на база опита си досега. Може би там, където живее, например е задължителна регистрацията на договора (каквото и да значи това), за да може да имаш претенции след това при неизпълнение. Само предполагам, защото не знам как е в чужбина. Но не мисля, че въпросите бяха зададени арогантно.

# 26 31 ян. 2019, 12:27 ч.
  • Мнения: X
Всъщност ако се ползва агенция, нейна работа е този опис.
На мен хем ми се иска да има една неутрална страна в цялата история, което е ролята на агенцията, хем знам как след подписване вече сам се оправяш.
Например поне 4 пъти звънях и писах в месинджър на брокерката, която иначе много хвалих и тук, но последния път звучеше супер отегчена. Като не си мърдат пръста, какво отгоре да плащам на такива?

# 27 31 ян. 2019, 12:50 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Цитат на: Meredith_Grey в чт, 31 яну 2019, 12:18
1. Защото наемодателят може да си го ползва за лични цели и ако няма щети после да се окаже, че не може да го възстанови.
2. За да е описано коректно и за 2те страни - не да си напишете телевизор за 1000 лв, а пък реално да е за 100 или пък да е за 1000 лв, а наемателят да твърди, че е 100. Винаги е по-добре такива оценки да се правят от неутрални страни.
3. Защото е нормално в нормалните страни да се плащат данъци. Нищо, че тук летят съвети как да се спестяват и как да пишем, че е роднина наемателя и символичен наем ако случайно се наложи да декларираме нещо...

Момичето пита просто не знам защо така ѝ се нахвърлихте. Всеки иска да са уредени нещата със закон, нейните въпроси са пример за добра практика и пак сте недоволни. Разбира се, не се очаква само наемателя да е защитен - тя просто пита за нейната страна на нещата.
Но пък поне от постовете ще добие представа за отношението на хазяите към наемателите...
1. Ще си го харчи както прецени. Просто е длъжен да го върне след приключване на договорните взаимоотношения ако всичко е наред СПОРЕД БЪЛГАРСКОТО ЗАКОНОДАТЕЛСТВО
2. Ще викна на някой да ми плащам да ми описва имуществото, ама точно друг път. Много добре си знам кое колко струва, и ако наемателят само да тръгне да ми казва "това така си беше" изхвърчва на момента.
3. Данъци се плащат, защото ТАКЪВ Е ЗАКОНА, а не защото някой наемател или някоя БГмама ще ми държи сметка.
Айде със здраве и от мен  Peace

# 28 31 ян. 2019, 13:01 ч.
  • София
  • Мнения: 1 869
Аз ти давам разяснения на въпросите, които зададе. Не знам какво скачаш, че пишеш и с големи букви. Нали пита защо момичето задавало нелогични въпроси? Ето ти логичен отговор.

Много интересно как очакваш някой да те уважава при такова отношение. После се чудите защо ви се падат такива наематели....

# 29 31 ян. 2019, 13:11 ч.
  • Всеки ден трябва да се инжектираме с малко фантазия, за да не умрем от реалност: Рей Бредбъри
  • Мнения: 4 327
Аз пък - ако и да искам много едно жилище ... Покаже ли ми се хазайн, за когото всичко е ясно, той е най-знаещ и неговите 4 стени са златни и незаменими ... Бягам не с 200, както е по форумско, а с 2000 Simple Smile Пазя и ценя, като свое, но хайде, малко уважение, няма нужда някой да ми задава тон ...
Когато не си личи от първа среща, уважение, към собствеността/труда на другия; когато виждаш срещу себе си "всезнаещ" човек ..., тогава никога, ама никога отношенията няма да са добри. И обощавам, защото наистина е така. На този, които е навел глава и е премълчал от нужда все някога ще му писне ...

Последна редакция: чт, 31 яну 2019, 19:49 от bubanka

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата