Естествено, че готвят младите хора. Има такива, които освен вида на блока и броя на гостите, ценят и здравето си, и добрата храна.
- Публикувана: 25 ноем. 2018, 17:34 ч.
- Последно мнение: 30 ян. 2019, 23:51 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 13
Хора, пак ми трябва малко помощ за данъчната декларация - приложение 4 за доходите от наем. Казаха ми, че в третата част се попълват ЕГН и име на наемателя
Обаче сега видях, че отгоре пише "за предприятия или самоосигуряващи се лица", пък моят наемател не е нито едното от двете. Няма ред за "физически лица, обикновени наематели"
А без да се попълни тази част не ми дава да продължа. Какво ще ме посъветвате - да го пиша ли там в крайна сметка или ? Надявам се наемодателите с опит, които вече са попълвали да могат да ми помогнат 
Обаче сега видях, че отгоре пише "за предприятия или самоосигуряващи се лица", пък моят наемател не е нито едното от двете. Няма ред за "физически лица, обикновени наематели"
А без да се попълни тази част не ми дава да продължа. Какво ще ме посъветвате - да го пиша ли там в крайна сметка или ? Надявам се наемодателите с опит, които вече са попълвали да могат да ми помогнат Доколкото видях, няма разлика от миналогодишната. При наемател физическо лице най-напред вписвате общата сума за годината в част ІІІ, ред 2 (Обща сума на доходите с код 401, платците на които не са предприятия или самоосигуряващи се лица), натискате "Продължете към Част І" и системата автоматично я прехвърля горе в част І и попълва сама всичко до Годишна данъчна основа. Не се попълват имена и ЕГН.
Естествено, че готвят младите хора. Има такива, които освен вида на блока и броя на гостите, ценят и здравето си, и добрата храна.
.. а и доводът "по-евтино излиза навън да се храниш" ми е адски странен... Нали не говорим за баничка с боза за закуска и дюнерче за вечеря? 🙄
Познавам такива дето "аз не готвя за двама човека няма смисъл.. - нямам време..." и такива щуротии и после пищят, като им свършат парите, щото излязъл непредвиден разход примерно.
Здравейте, наемателите ми решиха да напуснат без да ми дадат едномесечно предизвестие. Обадиха ми се вчера и ми заявиха, че искат да ми предадат ключа в утре. Освен, че ме поставят пред свършен факт имат и неплатени сметки за ток, вода и парно. Интересува ме в този случай депозита не оставали за наемодателя при все, че има неплатени сметки ( не само от последния месец ) а и липсва предизвестие за напускане.
Все пак си взмете ключа. Ако нямате договор, поне подпишете документ, че си запазвате еди каква си сума за плащания
Миналата година и аз имах проблем с ГДД, но не с данни за наемателите - физически лица, а с нещо друго и не можех да продължа. От темата "Счетоводител в нужда се познава" ми дадоха съвет да попълвам Декларация с бар код, а след това има опция да се "прехвърли" към нормална такава. Така направих и си реших въпроса, не знам във вашия случай дали може да помогне.
Говорейки за ГДД, и аз имам въпрос - през изминалите години съм извършвала изравнява на ЗОВ, защото не съм работила. За миналата година съм внасяла ЗОВ като безработно лице до края на м.септември, но от октомври вече съм пенсионерка, ще трябва ли да извършвам изравняване - може би само за 9-те месеца, а за останалите три? И по принцип пенсионерите трябва ли да извършват такова изравняване след като ЗОВ се поемат от държавата?
Говорейки за ГДД, и аз имам въпрос - през изминалите години съм извършвала изравнява на ЗОВ, защото не съм работила. За миналата година съм внасяла ЗОВ като безработно лице до края на м.септември, но от октомври вече съм пенсионерка, ще трябва ли да извършвам изравняване - може би само за 9-те месеца, а за останалите три? И по принцип пенсионерите трябва ли да извършват такова изравняване след като ЗОВ се поемат от държавата?
jfjallen, благодаря за съвета И аз видях, че май може да си импортнеш файл с вече попълнена декларация и тъкмо така бях решила да направя, когато забелязах, че просто не съм дочела, че в т. 2 става въпрос точно за лицата, които НЕ са предприятие, пък аз бях писала дохода на в т.1 и затова не ми е давало да продължа без ЕГН и име. Повредата е в моя телевизор
И аз видях, че май може да си импортнеш файл с вече попълнена декларация и тъкмо така бях решила да направя, когато забелязах, че просто не съм дочела, че в т. 2 става въпрос точно за лицата, които НЕ са предприятие, пък аз бях писала дохода на в т.1 и затова не ми е давало да продължа без ЕГН и име. Повредата е в моя телевизор
Добър вечер на дамите от форума / и понякога господа.
Май идва време да се наредим от страната на алчните .................. и въпросът е:
Какъв желан наем бихме могли да постигнем за апт. 60 м2 / две отделни стаи, кухня, баня / в кв. Изток - София намиращ се в 3 квадрант на квартала съгласно Декарт.
Нисък етаж.
Имота е СС след ремонт, частично обзаведен / умишлено не го пълним с подобия на мебели.
Има най необходимото.
Не искаме да даваме подробности, за да не е реклама, че не ни се консумират БАНани
Май идва време да се наредим от страната на алчните .................. и въпросът е:
Какъв желан наем бихме могли да постигнем за апт. 60 м2 / две отделни стаи, кухня, баня / в кв. Изток - София намиращ се в 3 квадрант на квартала съгласно Декарт.
Нисък етаж.
Имота е СС след ремонт, частично обзаведен / умишлено не го пълним с подобия на мебели.
Има най необходимото.
Не искаме да даваме подробности, за да не е реклама, че не ни се консумират БАНани
700-750 е реално, ако ремонтът е наистина пълен, а не частичен. Пробвайте да го отдадете необзаведен за тези пари-може да отнеме малко повече време, но с обзавеждане няма как да вземете повече от 800 според мен и съответно не е толкова изгодно. Пуснете го на 800 за седмица-две и ако никой не се обади сваляйте по 50 лв.
Ако е само кухня 700-750 за мен. С Подобия на Мебели може и 900
Не е само кухня, реален и след ремонт. Не ми се влагат подобия.
Добре де, а реално наема ли някой подобни апартаменти на тея цени? 60кв стая, хол и кухня за 750 - 800лв някой дава ли? Чудя се има ли сред вас някой, който реално да е намерил наематели, които да му плащат такъв наем.
За това не знам, но на Киприян / Да се свети Името Му / за подобно - 700 Ойро реализирано.
Успех на търсещите и предлагащите
Добре де, а реално наема ли някой подобни апартаменти на тея цени? 60кв стая, хол и кухня за 750 - 800лв някой дава ли? Чудя се има ли сред вас някой, който реално да е намерил наематели, които да му плащат такъв наем.
В Изток до стария сервиз дето го бутнаха един от високите блокове кухня с усвоен балкон, преходен хол със спалня и балкон пред хола и спалнята остъклен с винкели, след частичен ремонт (усвояване на балкона на кухнята и ПВЦ дограма там, нов ламинат в хол и спалня, боядисани врати и прозорци, Виденов мебели в спалнята, целият с нов латекс и ключове и контакти, другото стари мебели , но ограничени на брой) - 600 лв и наддаваха, т.е. искаха за 650 лв наем, само и само тях да изберат. Веднага го взеха първите, но имаше още 15 огледа същия ден, които осъществиха брокери от различни агенции.