Местности в България за инвестиция в къща за гости

Чл. 3. (2) Туристически обекти са:
б) клас Б - семейни хотели, хостели, пансиони, почивни станции, къщи за гости, стаи за гости, апартаменти за гости, бунгала и къмпинги;
https://www.lex.bg/laws/ldoc/2135845281

НАРЕДБА ЗА ИЗИСКВАНИЯТА КЪМ МЕСТАТА ЗА НАСТАНЯВАНЕ И ЗАВЕДЕНИЯТА ЗА ХРАНЕНЕ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ЗА РЕДА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА КАТЕГОРИЯ, ОТКАЗ, ПОНИЖАВАНЕ, СПИРАНЕ НА ДЕЙСТВИЕТО И ПРЕКРАТЯВАНЕ НА КАТЕГОРИЯТА
https://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2136600806

зВиси - ние плащаме за 2 нощувки 12 легла без закуска 480

Валентина, това е най-хубава идея, която съм чела от месеци. Стискам палци да реализирате скоро по един или друг начин и родителите ти да се радват на по-достойни и дружелюбни старини!

Идея , фантазия , мечта ......ама реалноста ако е друга.За да разберете за какво става дума говорете със собственици на къщи за гости

Хората поне искат да помогнат на близките си и да намерят смисъл. Според мен си заслужава, ако се предлага и кухня тип “домашно сготвено”, но пак са още 3000-4000 лв инвестиция в основни ел.уреди, инспекции и пр.

В Арбанаси има доста къщи за гости. Ако печелеха, нямаше да ги продават.

Обаче имам преки впечатления от една съседна, която някак си се справя.

Лятото,  чат-пат имат гости почти всеки уикенд. Идват компании с идеята за мощно ядене и пиене. 4 спални и дневна. После 2 дена изриват боклуци, но ако са идвали румънци или студенти  правят и един мини ремонт.


Огромна градина, където нон стоп само един човек се занимава с копане,  поливане, косене и садене на цветя.
Комшийката не изглежда никак щастлива и винаги е преуморена.  Като я видя, имам чувството, че спи докато върви . Но пък осигурява изключителен слугинаж и превиване на гръб пред гостите си (както ги нарича). Къщата я обявяват по 400 лв.на вечер ,  капацитетът и е 10 човека, 4 спални. Не е кой знае какъв интериор. Да кажем  някакъв миш маш от късен соц, задължителната  механичка и нещо като ала-антиквариат от рода на ютии с въглени и масичка от шевна машина Сингер.

 Максимално  в сезона  я наемат за около 10-т нощувки.
Или за година  имат не повече от 30-т заети дни, по 400 лв. са 12 000 лв. т.е. доходите са не повече от 15000 на година.

Не знам какви консумативи са им разходите, имат и ток, вода, интернет, кабелна , вероятно  има и някаква туристическа такса. Но средно вероятно печалбата  е някъде около 1000 лв. на месец. Имат рейтинг в букинг над 9.00.


В самото Търново има доста къщи, които се отдават  краткосрочно. Не знам точно каква е ситуацията, но е факт, че през последните години доста хора идват тук за уикенда или празниците. И много често пишат, че нямало места в хотелите . Същото съм чувала, че важи и за Пловдив. Ако искате да инвестирате в имот, който да се отдава под наем, си помислете дали не е по-удачно тия пари да ги вложите в някое място, което да е по-посещаемо.

Пробвай с къща около язовир, с изглед и с малко място за хранене. Ходим на няколко такива и имат заетост поне 2-3 седмици занапред. 
Имам предвид единствено в Родопи.
Можеш да видиш и в booking хипотетичните конукренти каква заетост имат.