Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 31

Не са нужни признания от брокер, то е очевидно че има леееко  занижаване на цените. Надявам се да се нормализират, реално ситуацията в България е ненормална.

Илюстрация на мненията ми от сутринта:
https://m.imot.bg/details/1b153746502539912

Само вижте сградата, на мен ми прилича на спартанско общежитие.

Няма начин това да е само 14 етажа.

20-21 етажни са тези блокове. Преди време в you tube имаше качен репортаж от 80-те години за тях, озаглавен "ода за хлебарките". След като са ги построили и предали на живущите е имало страхотни проблеми с течове, спукани тръби, хлебарки и мишки/плъхове. Хората са се изнасяли и сградите са били някак ремонтирани. Това е групата блокове за "новобрачни двойки" в Младост 1 на разклона за Дружба.

Софето е известно още като Мордор, а софиянци като планински тролове: D

може да се събират месечни пари за бъдещи ремонти, така е в Австрия, задължителни са, при продажба не се връщат

моите наблюдения са пък ,че се вдигат

тук на месец, доброволно, почти никой не дава - нали това си говорихме. Но ако е някаква такса - подобно на нотариална при прехвърлянето - ще се даде

Може да греша, но в Мордор коренното население бяха орки. Орките в софето са впръснати равномерно сред троловете, така че не смятам ,че е удачен примера с аналогията за софето.

Гледам, че сте заформили спор кой крив кой прав за баланса на кокили. Може да съм скаран с механиката, може би защото любима ми е динамиката и динамичните усилия... Чисто статически, системата е стабилна и в равновесие. Та продължавам да твърдя за балансирането хайде да не е на кокили, но все едно примерна домакиня да сее брашно със сито в ранна съботна утрин за мекици, върху кубче от домино (то и сега е опасно в реален блок ако добавим и пищност отзад) е равносилно на панелен блок без метални връзки - шанса за разпад >99%.  Същото е и ако ги има металните връзки, или да ги няма (да са компрометирани) при резки движения на земната повърхност. Имам реални истории на неправилен, лаишки монтаж на панели. Някои са хващани навреме, други - замаскирани с вестник. Примерно - несъвпадане на тези връзки, просто ги режат и живота си тече,. Та не е само експлоатацията. а и още при самия монтаж е обречено. Не си мислете, че прословутото старо тухлено строителство е нещо невероятно страхотно. Просто с годините малко по малко е замазвано подобрявано, улегнало ... Има и много хубави и здрави сгради - всичко е въпрос на подддръжка. Да кажем е строено без стискане на материали. Въпреки че съм виждал 3-етажна къща на шофьор на бетоновоз през социализЪма - 90% изградена от стоманобетон. Та и там е имало за всички (за него комунизЪма беше настъпил)... При новото строителство, е аналогично с умишлено намаляване на арматура, неправилно претоварване на първа, втора  плоча с пакети тухли при транспорт, бързо съсъхване на бетона, лоша марка и т.н. Пак казвам - еднофамилна къща в прерията (до софето) .

Не знам какъв е оригиналният замисъл на Мордор, но го свързвам с атмосферните условия, които се виждат на около 50км от София.
А това за планинските тролове го чух от колега, които наистина е голям трол, Х поколение в Яворов , предполагам са се обиждали с някого и е получил титлата.

Аз живея в еднофамилна голяма къща в прованса... ми все що роднини имам, искат да ни идват на гости. Свекървата се беше изпокараха с нас, че не сме й направили лично за нея една стая. Тъй че ... може би еднофамилна по-среден размер )

Динамиката е просто дял от механиката, а ти не я разбираш хич.

Това за железобетонните сигурно става дума, че има, при това не малко в центъра (къде ли е той) на София, които са без стоманобетонни колони и там всички стени (тухлени) са носещи.

P.S. не към Черна станция
В Мордор не съм ходила, на планина също от десетилетия, та и планински тролове не съм срещала.
Но за мен разликата между София и софето е като разликата между бридж и бридж белот.

Хайде, бързо някой да се похвали, че е намазал от поевтиняването, което е започнало 😂🤔🤥

Къде във Враца ли?