Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

  • 51 594
  • 741
  •   1
Отговори
# 45 26 фев. 2019, 23:34 ч.
  • Мнения: 1 842
Цитат на: Invisible_G в чт, 07 фев 2019, 10:16
Пазарът на имотите в Пловдив е много замрял, търся активно от октомври 2018 и наблюденията ми до сега са, че сякаш нито на собствениците, нито на брокерите им се продава. Първите предлагат предимно супер амортизирани жилища от миналия век на цена на НС, а вторите не си правят труда дори да си опишат и снимат качествено обявените имоти.
Здравейте, не знам но ми се струва че цените ужасно скочиха последните няколко месеца така ли е или е някаква илюзия заради обявите които може би са свалили понеже са продадени?
В общи линии ми се струва, че цените са близки до тези в София?!
Като гледам и темата тук не е много жива, та ми се струва че трудно ще намеря отговор на въпросите ми.Rolling Eyes

# 46 27 фев. 2019, 08:25 ч.
  • Мнения: 30 802
Не, не ти се струва. Тристайни нови доскоро бяха 60-ина хиляди, сега масово се обявяват на 70-80+.

И да, за доста имоти гонят софийските доста сериозно.  Но няма никакви прилични имоти, само с кусури. Е не може да дадеш 200К евро и на терасата да излиза аспирацията с манджи на целия вход.

# 47 27 фев. 2019, 09:40 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 5 019
И аз това забелязвам - обявените цени гонят софийските. Не съм сигурна дали се продават, обаче, на тия цени...

# 48 27 фев. 2019, 09:45 ч.
  • Мнения: 30 802
Не мисля, че се продават. В момента нямам никакъв проблем да купя - и никак не ми се иска да си давам парите на тия цени и за това качество. Абсурдно е. След 2-3 години ще има доста сериозно насищане със завършени жилища. Очаквам по-народните, тип Оазис, Орхидея и други еделвайси, да си стоят на не повече от 600 евро на квадрат. И това им е много.

Каменица Парк има под 10 продадени, най-вероятно на партньори. Сградата ще е чудесна, но нещо не се разграбва като топъл хляб на зелено. И то не на много зелено - след година ще има завършени сгради.

# 49 28 фев. 2019, 07:05 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Цитат на: The Siren of Titan в ср, 27 фев 2019, 09:45

Каменица Парк има под 10 продадени, най-вероятно на партньори. Сградата ще е чудесна, но нещо не се разграбва като топъл хляб на зелено. И то не на много зелено - след година ще има завършени сгради.

Кое и е чудесното. Отпред шумен и мръсен булевард, отзад теснотия, еднопосочни улички и стари сгради.
Малко като л.....о с лимон се получи там....Изобщо целия район между Гранда и Източен е ужасно "тесен".
При нас - от другата страна на Богомил като, че ли остана  повече въздух.
Май ще се откажем от апартамент. Гледам местата в Беломорски и Остромила - за същите пари ще купя место и ще направя къща -- все ще се намери кой да я купи после....
Според вас струва ли си - 80-90 к евро за къща....150 кв.  newsm78 - това за продажна цена, или все още се бутат за апартаменти.

# 50 28 фев. 2019, 07:47 ч.
  • Мнения: 30 802
Беломорски и Остромила си ги гледам през прозореца...какво да ти кажа, там са като на заточение. Познавам хора, живеещи в луксозни къщи там - ами кофти е, за всяко нещо с колата през лабиринта трябва да се излиза. Мисля, че са почти непродаваеми къщите, има доста оферти, но който е свикнал с всичко на пешеходно разстояние - ще се чувства зле.

# 51 28 фев. 2019, 08:32 ч.
  • Мнения: 54 337
Нито в Каменица парк, нито в Остромила/Беломорски бих купила и живяла. Едното е шумно/прашно/тясно, другото все едно си на къра. Моя колежка си построиха къща в района на Остромила, отдавна не живеят там, върнаха се при майка ѝ на Цариградско шосе. Ми то е пустош, дива работа.

# 52 28 фев. 2019, 08:49 ч.
  • Мнения: 30 802
Абе де да знам, в Каменица Парк бих живяла, но по високите етажи, 8 и нагоре. Но не бих взела сега на зелено, нека го завършат, че да не вземе нещо да фалират. Иначе имам опит с живеене в комплекси, все едно си на хотел общо взето - забравяш за разходки по тихи, чисти улички, само колата и после вкъщи.

# 53 28 фев. 2019, 09:07 ч.
  • Мнения: 1 781
В Каменица парк няма двустайни, започват от тристайни и цените са от 140 000 евро нагоре. Аз просто нямам 300 000 лева за апартамент. Изглеждат ми безумбо скъпи.

# 54 28 фев. 2019, 09:15 ч.
  • Мнения: 30 802
Има двустайни, в една от по-малките сгради.Излизат 90-100К.

Абе скъпа си е сградата, няма какво да се говори. А обявените цени все още не са изяснени - колкото мине, ако мине. Мисля, че за 1000 евро на квадрат на тоя етап биха продавали. Но имам и тънкото усещане, че и след 2 години цената пак ще е такава и някак няма да се разграбят като топъл хляб.

Мен ме притеснява, че районът наоколо е доста смотан и наистина това ще е като черешка на л§*няна торта...

# 55 2 март 2019, 21:00 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Цитат на: The Siren of Titan в чт, 28 фев 2019, 07:47
Беломорски и Остромила си ги гледам през прозореца...какво да ти кажа, там са като на заточение. Познавам хора, живеещи в луксозни къщи там - ами кофти е, за всяко нещо с колата през лабиринта трябва да се излиза. Мисля, че са почти непродаваеми къщите, има доста оферти, но който е свикнал с всичко на пешеходно разстояние - ще се чувства зле.

А, бе до 5- 10 г ще станат супер квартали. То, няма на къде другаде да се разширяваме. И пътищата ще оправят и комуникациите.  Peace
Цитат на: DeVa® в чт, 28 фев 2019, 08:32
Нито в Каменица парк, нито в Остромила/Беломорски бих купила и живяла. Едното е шумно/прашно/тясно, другото все едно си на къра. Моя колежка си построиха къща в района на Остромила, отдавна не живеят там, върнаха се при майка ѝ на Цариградско шосе. Ми то е пустош, дива работа.

Е, то Цариградско пък е връхта! Laughing

Аз бих живяла навсякъде, стига жилището да е по мой вкус. Е, без Тракия и Изгрев, де. И...разните там общежития - Оазиси, Моазиси....
Малки деца нямам, от колата така или иначе не слизам.

# 56 2 март 2019, 21:10 ч.
  • Мнения: 54 337
Аз пък Тракия не я заменям за нищо друго! Специално където съм аз, де. Че има и разни райони, дето не бих отишла никога.

# 57 2 март 2019, 21:18 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Цитат на: DeVa® в сб, 02 мар 2019, 21:10
Аз пък Тракия не я заменям за нищо друго! Специално където съм аз, де. Че има и разни райони, дето не бих отишла никога.

Живяла съм в Тракия преди 27 г. Там ни беше първото собтвено жилище - като най-евтино.
Сори, но манталитета и обитателите са си останали същите!  Е, не всички, де.  Grinning
А вече е и грозен квартал.

# 58 4 март 2019, 10:33 ч.
  • Мнения: 11
Здравейте! Дали някоя от вас е запозната с цените на зелено в Кършияка, Гагарин ? Обмислям закупуването на жилище на зелено, но не съм сигурна колко е адекватната цена на кв.м.

# 59 10 март 2019, 14:22 ч.
  • Мнения: 5 357
Никакви наблюдения нямам.
В някоя тема бяха споделили форум за новите строежи в Пловдив. Някоя да се сеща страницата?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата